オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 デザイナーズ 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

グランドパレス田町

現在、売出し中の『グランドパレス田町』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:2件 最終更新日:2026年07月16日》

グランドパレス田町のポイント
★JR「田町駅」徒歩11分!
★都営地下鉄「泉岳寺駅」徒歩19分!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★棟内に店舗部分有り!
★ペット可!
★『芝浦小学校』徒歩2分!
★『肉のハナマサ』徒歩5分!
★『芝浦中央公園』徒歩9分!
グランドパレス田町のチェックポイント
◇準工業地域
◇『港南中学校』徒歩16分

グランドパレス田町について

『グランドパレス田町』は、JR「田町駅」から南方向へ徒歩11分、『港区芝浦4丁目』にある総戸数183戸の大規模マンションです。周辺は準工業地域内のオフィスビルや高層住宅が多く立ち並ぶ住宅地です。西側をJR東海道本線やJR山手線など、東側を首都高速1号羽田線が走っています。この辺りは明治時代から埠頭工事が始まった場所で、街の周囲は運河に囲まれています。運河沿いには広場や遊歩道が整備されており、気軽にジョギングやウォーキングで体を動かすことができます。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅が広く、街路は整っています。街路樹や生け垣が各所に整備され、町中は緑豊か。首都高速1号羽田線の芝浦の出入口が近く、車での移動に便利です。JR「田町駅」からの道のりはほぼ平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物は14階建てで、施工は東急建設。棟内に店舗部分有り。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。 保育施設・学校は『芝浦幼稚園』徒歩2分、『芝浦小学校』徒歩2分、『港南中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『肉のハナマサ 芝浦店』徒歩5分。その他『芝浦中央公園』が徒歩9分、『芝浦中央公園運動場』が徒歩10分、『港南図書館』が徒歩13分の場所にあります。

所在
港区芝浦4丁目
交通
JR山手線「田町駅」徒歩11分
構造・階数
SRC造14階建て
築年数
1981年4月築
総戸数
183戸
土地権利・敷地面積
所有権・1585.47㎡
学校区
芝浦小学校港南中学校
専有面積
36.28㎡〜71.48㎡
駐車場
 - 
グランドパレス田町
オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 デザイナーズ 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

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グランドパレス田町の物件一覧

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中古マンション 収益物件 グランドパレス田町

南向きで採光良好な1R、芝浦運河沿い・区画の整った町 《オーナーチェンジ》 [13階部分/14階建]

中古マンション 収益物件 5,280万円 詳細
利回り:約3.9%

東京都港区芝浦4丁目

グランドパレス田町

JR山手線『田町駅』 徒歩11分

建物 50.49㎡ / 1R / 1981年築 / 南向き

芝浦小学校 / 港南中学校

デザイナーズペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
グランドパレス田町
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グランドパレス田町

リフォーム済

中古マンション グランドパレス田町

眺望の優れた上層階、2026年6月にリフォーム実施の2LDK ウォークスルークロゼット付き [11階部分/14階建]

中古マンション 9,280万円 詳細

東京都港区芝浦4丁目

グランドパレス田町

JR山手線『田町駅』 徒歩11分

建物 56.1㎡ / 2LDK / 1981年築 / 西向き

芝浦小学校 / 港南中学校

デザイナーズ眺望有ペット可公園10分以内小学校10分以内
1〜2件 / 2件

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『グランドパレス田町』のマップ

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口コミ
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『グランドパレス田町』の写真

グランドパレス田町の外観(南東側から) 9
グランドパレス田町の外観(北東側から)
グランドパレス田町の外観(南側から) 9
エントランス
エントランスホール 9
グランドパレス田町の外観(南東側から)

グランドパレス田町の外観(南東側から)

2022年11月18日撮影

グランドパレス田町の外観(北東側から)

グランドパレス田町の外観(北東側から)

2022年11月18日撮影

グランドパレス田町の外観(南側から)

グランドパレス田町の外観(南側から)

2022年11月18日撮影

エントランス

エントランス

2022年11月18日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2022年11月18日撮影

宅配ボックスと共用ポスト

宅配ボックスと共用ポスト

2022年11月18日撮影

駐車場入り口

駐車場入り口

2022年11月18日撮影

敷地内駐車場(屋内平面式)

敷地内駐車場(屋内平面式)

2022年11月18日撮影

敷地南側道路

敷地南側道路

2022年11月18日撮影

グランドパレス田町の外観(南東側から)
グランドパレス田町の外観(北東側から)
グランドパレス田町の外観(南側から)
エントランス
エントランスホール
宅配ボックスと共用ポスト
駐車場入り口
敷地内駐車場(屋内平面式)
敷地南側道路

Q&A

『グランドパレス田町』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『グランドパレス田町』の特徴は?
『グランドパレス田町』は、JR山手線「田町駅」から徒歩11分、港区芝浦4丁目に位置する総戸数183戸の中規模マンションです。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで1981年に完成しました。施工は東急建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『グランドパレス田町』の最寄り駅は?
『グランドパレス田町』の最寄り駅はJR山手線『田町』駅です(徒歩11分)。 JR「田町駅」は、東京都港区芝5丁目に位置する駅です。1909年12月16日に開業し、島式ホーム2面4線を備えた地上駅となっています。駅名は、三田口(西口)周辺のかつての町名に由来。港区ベイエリアの北側にあり、南側は工業地域、北側は商業地域として指定されています。JR線沿いや国道15号(第一京浜)にはオフィスビルやマンションが立ち並んでいます。
『グランドパレス田町』の周辺環境は?
『グランドパレス田町』の周辺は準工業地域に指定され、店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。西側にはJR東海道本線やJR山手線が走り、東側には首都高速1号羽田線が通っています。明治時代から埠頭工事が進められたこの地域は、周囲が運河に囲まれています。運河沿いには広場や遊歩道が整備されており、ジョギングやウォーキングを楽しむことが可能。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅は広く、街路も整然としています。各所に街路樹や生け垣が植えられた緑豊かな住環境。近くには首都高速1号羽田線の芝浦出入口があり、車での移動もスムーズです。 小中学校は『芝浦小学校』徒歩2分、『港南中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『肉のハナマサ 芝浦店』が徒歩5分。その他『芝浦中央公園』が徒歩9分の位置にあります。
『グランドパレス田町』の特徴は?
『グランドパレス田町』は、JR山手線「田町駅」から徒歩11分、港区芝浦4丁目に位置する総戸数183戸の中規模マンションです。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで1981年に完成しました。施工は東急建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『グランドパレス田町』の周辺環境は?
『グランドパレス田町』の周辺は準工業地域に指定され、店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。西側にはJR東海道本線やJR山手線が走り、東側には首都高速1号羽田線が通っています。明治時代から埠頭工事が進められたこの地域は、周囲が運河に囲まれています。運河沿いには広場や遊歩道が整備されており、ジョギングやウォーキングを楽しむことが可能。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅は広く、街路も整然としています。各所に街路樹や生け垣が植えられた緑豊かな住環境。近くには首都高速1号羽田線の芝浦出入口があり、車での移動もスムーズです。 小中学校は『芝浦小学校』徒歩2分、『港南中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『肉のハナマサ 芝浦店』が徒歩5分。その他『芝浦中央公園』が徒歩9分の位置にあります。
『グランドパレス田町』の最寄り駅は?
『グランドパレス田町』の最寄り駅はJR山手線『田町』駅です(徒歩11分)。 JR「田町駅」は、東京都港区芝5丁目に位置する駅です。1909年12月16日に開業し、島式ホーム2面4線を備えた地上駅となっています。駅名は、三田口(西口)周辺のかつての町名に由来。港区ベイエリアの北側にあり、南側は工業地域、北側は商業地域として指定されています。JR線沿いや国道15号(第一京浜)にはオフィスビルやマンションが立ち並んでいます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
元麻布から見た六本木ヒルズ

注目スポット

注目スポット
芝浦中央公園 詳細
所在:東京都港区港南1丁目2-28物件から徒歩9

(1件の口コミ)

『芝浦中央7公園』は、JR山手線「品川」駅から北東方向へ約650m(徒歩9分)歩いたところにある「港南1丁目」にある公園です。園内はA面・B面・C面・D面の4つに分かれており、目的に合わせて多くの人に利用されています。A面には美しい日本庭園があり、四季折々の花を楽しむことができます。B面には人工芝とボール遊びができる広場、C面にはテニスコートなどの運動施設があります。D面には展望台や噴水、湿生花園があり、季節を通じて草花や生き物の移り変わりを楽しむことができます。

注目スポット
芝浦中央公園運動場 詳細
所在:東京都港区港南1丁目4-1物件から徒歩10

『芝浦中央公園運動樹』は、JR山手線「品川」駅から北東方向へ約1km(徒歩13分)歩いた「港南1丁目」にある運動競技場です。砂入り人工芝のテニスコート4面や、ゴムチップ入り人工芝のフットサル場1面、壁打ちテニスコート4面があり、区内に住んでいる人、または区内で働いている人にスポーツを楽しむ場所として利用されています。また、テニスコートとフットサル場にはナイター照明があるため、日没後もスポーツを楽しむことができます。

注目スポット
港区スポーツセンター 詳細
所在:東京都港区芝浦1丁目16-1物件から徒歩14

(1件の口コミ)

『港区スポーツセンター』は、JR山手線「田町」駅から東方向へ約450m(徒歩6分)歩いた「芝浦1丁目」にあるスポーツ複合施設です。中心となるトレーニングパークプールは、幅広い年齢の方に利用されています。アリーナとサブアリーナは広く、観客席も設けられているので様々な競技に適しています。その他にも多数の競技場と武道場が完備されており、屋内外にはランニングコースも設置されてます。1周200mの屋外ランニングコースでは、絶景を楽しむこともできます。

街の人の声

この街ボイス画像:やす さん(当社のご契約者)

やす さん(当社のご契約者)

港区南青山7丁目在住

男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

様々な行先へ数分毎に出る都バスが便利! 自慢できること 歩いて2分の日赤病院前から、渋谷行きと恵比寿行きの都バスが数分ごとに出ている。また歩いて5分のバス停から、新橋・渋谷間の都バスが数分おきに出ている。さらに歩いて8分のバス停から、品川・新宿間のバスが出ている。歩いて11分の広尾駅には、たくさんのおしゃれなパン屋やカフェ、リーズナブルな飲食店がある 気になること ちょうど、南青山七丁目周辺が坂の上にあり(逆に地盤が固く、雨が溜まることはない)、駅からの帰りは、歩くと、少し体力がいる。表参道駅までは、徒歩15分かかる。広尾駅までは徒歩11分なので、バス生活が便利。

この街ボイス画像:にゃすこ さん(当社のご契約者)

にゃすこ さん(当社のご契約者)

港区南青山7丁目在住

女性/54歳/2人家族(うち子ども1人)

電車・車・バスともに便利!住人も品が良い 自慢できること 交通の弁がよく、電車で行くのも車を使ってもストレスを感じない。バスの便もとてもいいので、渋谷や新宿方面まではバスが便利。また、歩いて2分のところに広尾日赤病院があり夜間診療もしてくれるのでとても助かる。また近くにはコンビニ、成城石井、マルエツプチなどがあり、買い物も不自由しない。近くには有栖川公園や小さな公園などもあり、子どもと遊んだり散歩するのにいい。住んでいる人たちも品がよく、気持ちのいい暮らしができる。 気になること 道が細く一通も多いが特に問題はない。

この街ボイス画像:ハイコ さん(当社のご契約者)

ハイコ さん(当社のご契約者)

港区南麻布2丁目在住

男性/37歳/2人家族

家族で安心して暮らせる街 自慢できること 交通の便が良く、教育機関も充実しているので家族で安心して住みやすい。高所得者が多く暮らしているイメージもあり、ラグジュアリーで治安の良い生活が出来る。 気になること 外国籍の方も多く見受けられるので、日本人コミュニティに染まっていたい方には不向きかもしれない。

この街ボイス画像:WO さん(当社のご契約者)

WO さん(当社のご契約者)

港区白金6丁目在住

男性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

治安良好、緑豊か 自慢できること 治安がよく、一度うっかり玄関ドアを開け放したままで外出してしまった間も何事も起きませんでした(帰宅後、監視カメラで履歴確認)。山手線の内側なのに航空写真を見ると自然教育園、東大医科研敷地、聖心女子学院敷地の広大な緑あふれる立地は、他では成立しない稀有な環境だと思います 気になること ここ数年、南風時の羽田着陸便が低高度で通過する時間帯があり、普段が閑静なだけに少々ギャップがあります。

この街ボイス画像:チング さん(当社のご契約者)

チング さん(当社のご契約者)

港区赤坂2丁目在住

男性/75歳/2人家族

交通アクセス◎ 自慢できること 交通のアクセスが楽で何処でも行けます。 気になること 車が多いのと道が狭いので歩く時は気を付けたほうがいいです。

この街ボイス画像:tommy さん(当社のご契約者)

tommy さん(当社のご契約者)

港区白金3丁目在住

女性/50歳/1人家族

有名店が身近にある街 自慢できること 私立、公立小中学校などの学校が多い。スーパーマーケットやパン屋さんが身近にある。予約困難な鮨屋や焼肉屋など有名店が近所にある。公園や緑が多いがホームレスのような不審な方を見かけない。地下鉄駅もあるが、バス停が多く、多方面へのアクセスに便利。 気になること 近所の橋の工事が続いており、往来に制限される部分があるが、工事が終われば問題ないと思います。

この街ボイス画像:nishiboy さん(当社のご契約者)

nishiboy さん(当社のご契約者)

港区白金台2丁目在住

男性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

閑静な住宅街で、治安やハザードの面でも安心。 自慢できること 閑静な住宅街であり、治安面でも比較的安全なエリアと言えるかと思います。高台のため風通しも良いですし、ハザードの心配も低いです。学区もよく、予備校もいくつかあるので、受験される方にとっては不都合ないかと存じます。 気になること 近くに小さな八百屋はありますが、歩いて買い物に行ける大きなスーパーがありません。最も近いスーパーは、徒歩では少し遠いのが難ですが、自転車や車があれば問題無いです。高台のデメリットとして少し歩くと坂道が多く、大変ですが、運動だと思えば問題無いかと存じます。

この街ボイス画像:赤坂 さん(当社のご契約者)

赤坂 さん(当社のご契約者)

港区赤坂6丁目在住

男性/57歳/1人家族

徒歩5分以内に生活施設がほぼ揃う便利な立地 自慢できること 徒歩5分以内にほぼ全て生活に必要なものは揃っている。抜群の立地と利便性。最寄りの千代田線赤坂駅や銀座線赤坂見附駅から新宿や銀座、有楽町へと移動が便利。近くの赤坂サカスでは良く各種イベントが多く開催されていて賑やかである。桜見の季節は徒歩圏内のミッドタウンや赤坂サカスの並木は見事であり、楽しみにしている方が多い印象があります。 気になること 首相官邸などの大事な国の施設や赤坂御用地が近い関係で警察官をよく見られる。関係で治安は都心部にしてはかなり良い地域で安心して生活している。

この街ボイス画像:YT さん(当社のご契約者)

YT さん(当社のご契約者)

港区高輪1丁目在住

女性/58歳/1人家族

日々の生活も楽しめる 自慢できること 地下鉄駅に加えて、品川駅にも近いため、新幹線での移動はもとより、羽田・成田空港から国内外の様々な場所に移動しやすいことは大きな利点です。また、メディアでも取り上げられるパンやスイーツの有名店、イタリアンやフレンチもお店も徒歩圏に多数あるので、日々の生活も楽しめる環境だといえます。一方で、港区の中でも落ち着いた雰囲気がある地域だと感じます。皇室関連施設や歴史に名を残す泉岳寺や加藤清正ゆかりのお寺などが多数点在するとともに、地下鉄駅上部に役所や図書館があり公共サービスを受けやすいこと、複数の大学施設があることなども影響しているかもしれません。 気になること 移動場所によっては高低差があり、坂道を避けられない場所も一部あります。普通に歩く場合には変化があって楽しめるのですが、高齢の方にとっては負担を感じることがあるかもしれません。新築マンションが増えて、自宅からの眺望に変化が生じる可能性があるのは心配な点ともいえます。

この街ボイス画像:K さん(当社のご契約者)

K さん(当社のご契約者)

港区赤坂6丁目在住

女性/25歳/1人家族

交通アクセス便利、生活しやすい立地です。 自慢できること 交通の便が良い。徒歩圏内にスーパー、カフェ、吉野家等のチェーン店、居酒屋、バー、病院、歯医者、銀行などがあり生活しやすい。丸の内エリアで働く人にとって、営業先へのアクセスも良い。複数路線が通っているため移動しやすい。高速のインターチェンジも近くにあるため車移動も楽にできる。 気になること 駐車場の料金が月額5万円であり、都内の中でも高いこと。銭湯の数があまり多くないこと、二駅分程度歩く必要がある。タクシーも含め平日は夜まで非常に交通量が多い一方、休日になると交通量が激減するため朝にタクシーに乗る際には予約が必要。

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