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豊島区にある南道路の不動産物件
豊島区にある南道路に面した一戸建て・土地の一覧。ここで言う「南道路」には南東道路と南西道路も含みます。また日当たりには接道方位だけでなく、道路の向かい側にある建物の高さ、道路幅員も影響します。物件紹介ページには、物件の前面道路の写真、道路幅員についても記載がありますので、ご確認ください。（一部物件を除く）
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
豊島区にある南道路の不動産物件の一覧
中古マンション 上池袋大清コーポラス
商業地域内にある総戸数12戸・5階建ての中古マンション ［5階部分/5階建］
東京都豊島区上池袋3丁目
東武東上線『北池袋駅』 徒歩5分
建物 28.84㎡ / 1LDK / 1975年築 / 南西向き
池袋第一小学校 / 池袋中学校
中古マンション ブランシュメゾン池袋
商業地域内にある総戸数22戸・8階建ての中古マンション ［2階部分/8階建］
中古マンション 巣鴨サマリヤマンション
南西向きの角部屋で採光・通風良好、『巣鴨地蔵通商店街』徒歩5分 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/11階建］
東京都豊島区巣鴨1丁目
JR山手線『巣鴨駅』 徒歩2分
建物 29.89㎡ / 1K / 1982年築 / 南西向き
仰高小学校 / 駒込中学校
中古マンション 中銀南長崎マンシオン
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数52戸・9階建ての中古マンション ［5階部分/9階建］
東京都豊島区南長崎1丁目
西武池袋線『椎名町駅』 徒歩9分
建物 45.56㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南向き
富士見台小学校 / 西池袋中学校
中古マンション ルリオン池袋コンフォート
最上階・眺望のきく角部屋、2026年3月にフルリフォーム実施 スーパー徒歩2分 ［14階部分/14階建］
東京都豊島区上池袋3丁目
東武東上線『北池袋駅』 徒歩9分
建物 36.29㎡ / 1DK / 2009年築 / 南東向き
池袋第一小学校 / 池袋中学校
中古マンション イトーピア池袋メトロポリタン
南東向きで採光良好、フルリフォーム実施の1DK 各線池袋駅・スーパー徒歩3分 ［6階部分/14階建］
東京都豊島区西池袋1丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩3分
建物 34.32㎡ / 1DK / 1999年築 / 南東向き
池袋第三小学校 / 西池袋中学校
中古マンション マイキャッスル東長崎
南西向きで採光良好、リフォーム実施の住戸 椎名町小学校徒歩3分 ［5階部分/6階建］
東京都豊島区南長崎4丁目
西武池袋線『東長崎駅』 徒歩5分
建物 55.04㎡ / 2LDK / 1997年築 / 南西向き
椎名町小学校 / 明豊中学校
中古マンション ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン
『六義園』向きのバルコニー、上層階・南西向きで日当たり良好 本郷通り沿い ［12階部分/14階建］
東京都豊島区駒込1丁目
JR山手線『駒込駅』 徒歩6分
建物 35.86㎡ / 1LDK / 2022年築 / 南西向き
駒込小学校 / 駒込中学校
中古マンション マイキャッスル東長崎
サービススペース・専用ピロティ付き、採光・通風良好な83平米の角部屋 約2.3帖の納戸付き 西友徒歩3分 ［1階部分/6階建］
東京都豊島区南長崎4丁目
西武池袋線『東長崎駅』 徒歩5分
建物 83.38㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南西向き
椎名町小学校 / 明豊中学校
中古マンション レックス大塚山の手台
南東向きで採光良好、フルリフォーム済み・家事動線良好な2LDK バルコニー3か所 ［3階部分/12階建］
東京都豊島区東池袋2丁目
JR山手線『大塚駅』 徒歩8分
建物 62㎡ / 2LDK / 1999年築 / 南東向き
朋有小学校 / 西巣鴨中学校
中古マンション コニファーコートロワジール
南東向きワイドスパンで採光良好、駐車場空き有り・フルリフォーム実施 ペット可 ［3階部分/6階建］
東京都豊島区西巣鴨1丁目
都電荒川線『巣鴨新田駅』 徒歩5分
建物 68.42㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南東向き
西巣鴨小学校 / 巣鴨北中学校
中古マンション マイキャッスル大塚アーバンステージ
南西向きワイドスパンで採光良好な3LDK、『成城石井』徒歩2分 駅前通りの好立地 ［3階部分/12階建］
東京都豊島区南大塚3丁目
JR山手線『大塚駅』 徒歩4分
建物 60.48㎡ / 2SLDK / 1996年築 / 南西向き
朋有小学校 / 西巣鴨中学校
中古マンション ユニーブル池袋リ・ノヴァス
商業地域内にある総戸数26戸・10階建ての中古マンション ［8階部分/10階建］
東京都豊島区池袋1丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩11分
建物 59.51㎡ / 2LDK / 2002年築 / 南向き
池袋小学校 / 西池袋中学校
中古マンション シティタワー池袋ウエストゲート
第1種住居地域内にある総戸数173戸・34階建ての中古マンション ［32階部分/34階建］
東京都豊島区高松1丁目
東京メトロ有楽町線『要町駅』 徒歩7分
建物 56.09㎡ / 1SLDK / 2010年築 / 南東向き
高松小学校 / 千川中学校
中古マンション ザレーベン大塚山手ヒルトップシーズン
南西向きの三方角部屋で採光・通風良好、広々ポーチ付きで独立感あり 『ライフ』徒歩5分 ［2階部分/5階建］
東京都豊島区南大塚1丁目
東京メトロ丸ノ内線『新大塚駅』 徒歩10分
建物 73.02㎡ / 3LDK / 2015年築 / 南西向き
巣鴨小学校 / 西巣鴨中学校
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板橋区・練馬区の売出中の物件
豊島区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 9,834万円 | 24年 |
| 70平米台 | 11,866万円 | 21年 |
| 80平米台 | 13,702万円 | 23年 |
豊島区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 3 | 38 | 47 | 51 | 14 | 8 | 9 | 170 |
| ～10,000 | 0 | 5 | 14 | 9 | 9 | 3 | 2 | 0 | 42 |
| ～9,000 | 1 | 2 | 17 | 13 | 12 | 3 | 1 | 1 | 50 |
| ～8,000 | 1 | 7 | 16 | 11 | 3 | 1 | 1 | 1 | 41 |
| ～7,000 | 7 | 6 | 32 | 10 | 7 | 0 | 1 | 0 | 63 |
| ～6,000 | 11 | 16 | 16 | 11 | 2 | 0 | 0 | 1 | 57 |
| ～5,000 | 20 | 25 | 12 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 65 |
| ～4,000 | 53 | 17 | 4 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 78 |
| ～3,000 | 115 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 128 |
| ～2,000 | 101 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 101 |
| ～1,000 | 13 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| 万円 | 322 | 93 | 152 | 110 | 87 | 21 | 13 | 12 | 810 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 12,130万円 |
| 30坪台 | 9,980万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
豊島区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 10 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～10,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 28 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 9,544万円 | 18年 |
| 30坪台 | 9,322万円 | 38年 |
| 40坪台 | 17,468万円 | 33年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
豊島区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 12 | 8 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 29 |
| ～10,000 | 3 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～8,000 | 10 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～7,000 | 7 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～6,000 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 62 | 13 | 15 | 2 | 1 | 0 | 0 | 93 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,664万円 |
| 30坪台 | 12,713万円 |
| 40坪台 | 17,992万円 |
| 50坪台 | 25,525万円 |
豊島区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 10 | 15 | 9 | 6 | 4 | 1 | 51 |
| ～10,000 | 3 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～9,000 | 7 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～8,000 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～7,000 | 12 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 15 |
| ～6,000 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～4,000 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 59 | 27 | 21 | 9 | 7 | 4 | 1 | 128 |
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