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豊島区にある南道路の不動産物件
豊島区にある南道路に面した一戸建て・土地の一覧。ここで言う「南道路」には南東道路と南西道路も含みます。また日当たりには接道方位だけでなく、道路の向かい側にある建物の高さ、道路幅員も影響します。物件紹介ページには、物件の前面道路の写真、道路幅員についても記載がありますので、ご確認ください。（一部物件を除く）
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
豊島区にある南道路の不動産物件の一覧
中古マンション メゾン椎名町（南長崎3丁目）
第1種住居地域内にある総戸数13戸・5階建ての中古マンション ［4階部分/5階建］
東京都豊島区南長崎3丁目
西武池袋線『椎名町駅』 徒歩12分
建物 19.93㎡ / 1K / 1967年築 / 南向き
椎名町小学校 / 明豊中学校
中古マンション カクエイ・ハイホーム
地下トランクルーム権利付き（無償）、3帖の納戸付きの南東向き1DK 現在は空き部屋 まいばすけっと徒歩2分 ［2階部分/7階建］
東京都豊島区南長崎5丁目
西武池袋線『東長崎駅』 徒歩5分
建物 35.87㎡ / 1DK / 1967年築 / 南東向き
椎名町小学校 / 明豊中学校
中古マンション 収益物件 東カングランドマンション池袋キャッスル
商業地域内にある総戸数54戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/11階建］
東京都豊島区東池袋3丁目
東京メトロ有楽町線『東池袋駅』 徒歩10分
建物 30.97㎡ / 1DK / 1973年築 / 南東向き
朋有小学校 / 西巣鴨中学校
中古マンション ライオンズステーションプラザ大塚第2
商業地域内にある総戸数57戸・10階建ての中古マンション ［10階部分/10階建］
東京都豊島区北大塚2丁目
JR山手線『大塚駅』 徒歩2分
建物 22.95㎡ / 1R / 1983年築 / 南西向き
豊成小学校 / 巣鴨北中学校
中古マンション 駒込コーポラス(駒込4丁目)
南東向きで採光良好、DKに隣接した和室あり 西友徒歩6分 ［2階部分/6階建］
東京都豊島区駒込4丁目
JR山手線『駒込駅』 徒歩8分
建物 41.54㎡ / 2DK / 1967年築 / 南東向き
仰高小学校 / 駒込中学校
中古マンション カクエイ・ハイホーム
目白通り沿いの南東向きで日当たり良好、フルリフォーム実施 スーパー徒歩2分 ［3階部分/7階建］
東京都豊島区南長崎5丁目
西武池袋線『東長崎駅』 徒歩5分
建物 59.14㎡ / 3DK / 1967年築 / 南東向き
椎名町小学校 / 明豊中学校
中古マンション ライオンズステーションプラザ大塚第2
最上階の南向きで採光良好、フルリフォーム済み 『南大塚ホール』徒歩8分 ［10階部分/10階建］
東京都豊島区北大塚2丁目
JR山手線『大塚駅』 徒歩2分
建物 28.62㎡ / 1DK / 1983年築 / 南向き
豊成小学校 / 巣鴨北中学校
中古マンション 中銀南長崎マンシオン
南向きで採光良好、2026年6月リフォーム実施の住戸 富士見台小学校徒歩4分 ［5階部分/9階建］
東京都豊島区南長崎1丁目
西武池袋線『椎名町駅』 徒歩9分
建物 47.52㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南向き
富士見台小学校 / 西池袋中学校
中古マンション ルリオン池袋コンフォート
最上階・眺望のきく角部屋、2026年3月にフルリフォーム実施 スーパー徒歩2分 ［14階部分/14階建］
東京都豊島区上池袋3丁目
東武東上線『北池袋駅』 徒歩9分
建物 36.29㎡ / 1DK / 2009年築 / 南東向き
池袋第一小学校 / 池袋中学校
中古マンション マイキャッスル東長崎
南西向きで採光良好、リフォーム実施の住戸 椎名町小学校徒歩3分 ［5階部分/6階建］
東京都豊島区南長崎4丁目
西武池袋線『東長崎駅』 徒歩5分
建物 55.04㎡ / 2LDK / 1997年築 / 南西向き
椎名町小学校 / 明豊中学校
中古マンション イトーピア池袋メトロポリタン
南東向きで採光良好、フルリフォーム実施の1DK 各線池袋駅・スーパー徒歩3分 ［6階部分/14階建］
東京都豊島区西池袋1丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩3分
建物 34.32㎡ / 1DK / 1999年築 / 南東向き
池袋第三小学校 / 西池袋中学校
中古マンション セザール第二池袋本町
南西角部屋で日当たりで採光・通風良好、二面ルーフバルコニーのプラン WIC付き ［7階部分/8階建］
東京都豊島区池袋本町4丁目
東武東上線『下板橋駅』 徒歩4分
建物 55.27㎡ / 2LDK / 2003年築 / 南向き
池袋本町小学校 / 池袋中学校
中古マンション ライオンズシティ椎名町
南東・北東向きの角部屋で採光・通風良好、2026年5月にリフォーム実施 Big・A徒歩5分 ［6階部分/9階建］
東京都豊島区西池袋4丁目
西武池袋線『椎名町駅』 徒歩3分
建物 51.18㎡ / 2LDK / 1996年築 / 南東向き
池袋第三小学校 / 西池袋中学校
中古マンション オープンレジデンシア千川フロント
南西向きで採光良好、家事動線良好な住戸 Big・A徒歩4分 ［2階部分/5階建］
東京都豊島区千早4丁目
東京メトロ有楽町線『千川駅』 徒歩5分
建物 45.06㎡ / 2LDK / 2023年築 / 南西向き
さくら小学校 / 明豊中学校
中古マンション 朝日メトロステージ西巣鴨
眺望良好、約14平米のルーフテラス付き住戸 スーパーみらべる徒歩3分 ［13階部分/14階建］
東京都豊島区西巣鴨3丁目
都営三田線『西巣鴨駅』 徒歩4分
建物 52.98㎡ / 2LDK / 2000年築 / 南東向き
朝日小学校 / 巣鴨北中学校
中古マンション オープンレジデンシア目白フロントコート
南東向きの角部屋で採光・通風良好、リフォーム実施の2LDK クイーンズ伊勢丹徒歩3分 ［2階部分/5階建］
東京都豊島区目白2丁目
JR山手線『目白駅』 徒歩4分
建物 55.12㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南東向き
目白小学校 / 千登世橋中学校
中古マンション グローリオタワー巣鴨
商業地域内にある総戸数190戸・29階建ての中古マンション ［15階部分/29階建］
東京都豊島区巣鴨4丁目
都電荒川線『新庚申塚駅』 徒歩1分
建物 68.11㎡ / 2LDK / 2006年築 / 南西向き
朝日小学校 / 巣鴨北中学校
中古マンション クレヴィア池袋イースト
南西向きの角部屋で採光・通風良好、サンシャインシティ徒歩5分 2019年8月築 ［5階部分/14階建］
東京都豊島区東池袋2丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩12分
建物 54.16㎡ / 2LDK / 2019年築 / 南西向き
朋有小学校 / 西巣鴨中学校
中古マンション 藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEW
眺望良好、2026年9月にリフォーム実施 まいばすけっと徒歩2分 ［11階部分/14階建］
東京都豊島区巣鴨3丁目
JR山手線『巣鴨駅』 徒歩1分
建物 57.03㎡ / 2LDK / 2000年築 / 南西向き
仰高小学校 / 駒込中学校
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板橋区・練馬区の売出中の物件
豊島区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 9,647万円 | 25年 |
| 70平米台 | 12,173万円 | 20年 |
| 80平米台 | 14,308万円 | 24年 |
豊島区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 2 | 33 | 30 | 40 | 11 | 4 | 8 | 128 |
| ～10,000 | 0 | 4 | 13 | 6 | 8 | 2 | 2 | 0 | 35 |
| ～9,000 | 1 | 2 | 13 | 12 | 8 | 3 | 1 | 1 | 41 |
| ～8,000 | 1 | 7 | 11 | 7 | 2 | 0 | 1 | 0 | 29 |
| ～7,000 | 4 | 4 | 23 | 8 | 4 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～6,000 | 8 | 9 | 13 | 8 | 2 | 0 | 0 | 1 | 41 |
| ～5,000 | 12 | 15 | 8 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～4,000 | 33 | 10 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 49 |
| ～3,000 | 60 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～2,000 | 62 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| ～1,000 | 4 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 185 | 61 | 118 | 79 | 66 | 16 | 8 | 10 | 543 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 11,748万円 |
| 30坪台 | 9,980万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
豊島区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～10,000 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 20 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 10,414万円 | 16年 |
| 30坪台 | 9,257万円 | 32年 |
| 40坪台 | 17,276万円 | 34年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
豊島区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 7 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 19 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 9 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～7,000 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 41 | 10 | 11 | 1 | 1 | 0 | 0 | 64 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,602万円 |
| 30坪台 | 11,096万円 |
| 40坪台 | 17,243万円 |
| 50坪台 | 25,525万円 |
豊島区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 5 | 9 | 6 | 5 | 1 | 0 | 28 |
| ～10,000 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～8,000 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 6 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 32 | 17 | 14 | 6 | 6 | 1 | 0 | 76 |
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