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豊島区で価格変更された不動産物件の一覧
中古マンション 収益物件 ベルメゾン池袋（上池袋4丁目）
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数12戸・3階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/3階建］
東京都豊島区上池袋4丁目
東武東上線『北池袋駅』 徒歩9分
建物 16.45㎡ / 1R / 1991年築 / 北西向き
池袋第一小学校 / 池袋中学校
中古マンション 収益物件 東長崎センチュリー21
商業地域内にある総戸数42戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/5階建］
東京都豊島区南長崎5丁目
西武池袋線『東長崎駅』 徒歩3分
建物 14.12㎡ / 1R / 1984年築 / 南西向き
椎名町小学校 / 明豊中学校
中古マンション 上池袋大清コーポラス
商業地域内にある総戸数12戸・5階建ての中古マンション ［5階部分/5階建］
東京都豊島区上池袋3丁目
東武東上線『北池袋駅』 徒歩5分
建物 28.84㎡ / 1LDK / 1975年築 / 南西向き
池袋第一小学校 / 池袋中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション東池袋第2
商業地域内にある総戸数74戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/11階建］
東京都豊島区東池袋2丁目
都電荒川線『向原駅』 徒歩2分
建物 19.5㎡ / 1K / 1982年築 / 北西向き
朋有小学校 / 西巣鴨中学校
中古マンション ライオンズステーションプラザ大塚第2
商業地域内にある総戸数57戸・10階建ての中古マンション ［10階部分/10階建］
東京都豊島区北大塚2丁目
JR山手線『大塚駅』 徒歩2分
建物 22.95㎡ / 1R / 1983年築 / 南西向き
豊成小学校 / 巣鴨北中学校
中古マンション マンションパーク宮仲
商業地域内にある総戸数30戸・6階建ての中古マンション ［5階部分/6階建］
東京都豊島区北大塚3丁目
JR山手線『大塚駅』 徒歩8分
建物 32.16㎡ / 1DK / 1977年築 / 北西向き
豊成小学校 / 巣鴨北中学校
中古マンション 巣鴨サマリヤマンション
南西向きの角部屋で採光・通風良好、『巣鴨地蔵通商店街』徒歩5分 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/11階建］
東京都豊島区巣鴨1丁目
JR山手線『巣鴨駅』 徒歩2分
建物 29.89㎡ / 1K / 1982年築 / 南西向き
仰高小学校 / 駒込中学校
中古マンション 収益物件 グランドコンシェルジュ池袋本町イースト
南向きで採光良好の住戸、浴室と洗面・トイレがセパレート仕様 ヨークマート徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/10階建］
東京都豊島区池袋本町4丁目
東武東上線『下板橋駅』 徒歩4分
建物 26.25㎡ / 1K / 2020年築 / 南向き
池袋本町小学校 / 池袋中学校
中古マンション シティインデックス池袋
角部屋で採光・通風良好、『芸術文化劇場』徒歩4分の立地 ［11階部分/15階建］
中古マンション ウェルシャン第2池袋
東向き角部屋で採光・通風良好、2026年4月リフォーム実施 リコス徒歩2分 ［7階部分/9階建］
東京都豊島区南池袋1丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩12分
建物 56.13㎡ / 1SLDK / 1979年築 / 東向き
南池袋小学校 / 千登世橋中学校
中古マンション セザール第二池袋本町
南西角部屋で日当たりで採光・通風良好、二面ルーフバルコニーのプラン WIC付き ［7階部分/8階建］
東京都豊島区池袋本町4丁目
東武東上線『下板橋駅』 徒歩4分
建物 55.27㎡ / 2LDK / 2003年築 / 南向き
池袋本町小学校 / 池袋中学校
中古マンション ライオンズマンション池袋第3
日当たり・風通しの良い北東・北西向きの角住戸、専有面積59.85平米の3LDK 現況空き室 ［3階部分/11階建］
東京都豊島区東池袋3丁目
都電荒川線『東池袋四丁目駅』 徒歩13分
建物 59.85㎡ / 3LDK / 1984年築 / 北西向き
朋有小学校 / 西巣鴨中学校
中古一戸建て 豊島区池袋3丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、屋上ルーフバルコニー付きRC造3階建ての中古戸建 スーパー徒歩4分
東京都豊島区池袋3丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩12分
建物 86.4㎡ / 2LDK / 2012年築
土地 42.41㎡ / 南西向き
池袋小学校 / 西池袋中学校
中古マンション ライオンズマンション南長崎
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数58戸・7階建ての中古マンション ［1階部分/7階建］
東京都豊島区南長崎3丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』 徒歩7分
建物 77㎡ / 3LDK / 2001年築 / 東向き
椎名町小学校 / 明豊中学校
中古マンション グローリオタワー巣鴨
眺望良好、2026年6月リフォーム実施の北西・北東向き角部屋 まいばすけっと徒歩3分 ［22階部分/29階建］
東京都豊島区巣鴨4丁目
都電荒川線『新庚申塚駅』 徒歩1分
建物 56.03㎡ / 2LDK / 2006年築 / 北西向き
朝日小学校 / 巣鴨北中学校
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板橋区・練馬区の売出中の物件
豊島区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 9,647万円 | 25年 |
| 70平米台 | 12,173万円 | 20年 |
| 80平米台 | 14,308万円 | 24年 |
豊島区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 2 | 33 | 30 | 40 | 11 | 4 | 8 | 128 |
| ～10,000 | 0 | 4 | 13 | 6 | 8 | 2 | 2 | 0 | 35 |
| ～9,000 | 1 | 2 | 13 | 12 | 8 | 3 | 1 | 1 | 41 |
| ～8,000 | 1 | 7 | 11 | 7 | 2 | 0 | 1 | 0 | 29 |
| ～7,000 | 4 | 4 | 23 | 8 | 4 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～6,000 | 8 | 9 | 13 | 8 | 2 | 0 | 0 | 1 | 41 |
| ～5,000 | 12 | 15 | 8 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～4,000 | 33 | 10 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 49 |
| ～3,000 | 60 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～2,000 | 62 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| ～1,000 | 4 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 185 | 61 | 118 | 79 | 66 | 16 | 8 | 10 | 543 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 11,748万円 |
| 30坪台 | 9,980万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
豊島区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～10,000 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 20 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 10,414万円 | 16年 |
| 30坪台 | 9,257万円 | 32年 |
| 40坪台 | 17,276万円 | 34年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
豊島区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 7 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 19 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 9 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～7,000 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 41 | 10 | 11 | 1 | 1 | 0 | 0 | 64 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,602万円 |
| 30坪台 | 11,096万円 |
| 40坪台 | 17,243万円 |
| 50坪台 | 25,525万円 |
豊島区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 5 | 9 | 6 | 5 | 1 | 0 | 28 |
| ～10,000 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～8,000 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 6 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 32 | 17 | 14 | 6 | 6 | 1 | 0 | 76 |
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