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文京区にある南道路の不動産物件
文京区にある南道路に面した一戸建て・土地の一覧。ここで言う「南道路」には南東道路と南西道路も含みます。また日当たりには接道方位だけでなく、道路の向かい側にある建物の高さ、道路幅員も影響します。物件紹介ページには、物件の前面道路の写真、道路幅員についても記載がありますので、ご確認ください。（一部物件を除く）
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
文京区にある南道路の不動産物件の一覧
中古マンション ライオンズマンション本郷（文京区）
日当たり・風通しの良い南東角部屋の南向きバルコニー、バス・トイレ別 ［6階部分/9階建］
東京都文京区本郷4丁目
東京メトロ丸ノ内線『本郷三丁目駅』 徒歩4分
建物 33.02㎡ / 1DK / 1979年築 / 南向き
本郷小学校 / 本郷台中学校
中古マンション パシフィック文京マンション
南東向きで採光良好、2026年5月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩3分 ［3階部分/7階建］
東京都文京区大塚6丁目
東京メトロ丸ノ内線『新大塚駅』 徒歩5分
建物 51.62㎡ / 2LDK / 1970年築 / 南東向き
青柳小学校 / 音羽中学校
中古マンション 藤和シティホームズ根津
南西・北西の角部屋で採光・通風良好、2026年7月にリフォーム実施 赤札堂徒歩2分 ［5階部分/14階建］
東京都文京区根津2丁目
東京メトロ千代田線『根津駅』 徒歩2分
建物 62.04㎡ / 2LDK / 2002年築 / 南西向き
根津小学校 / 第八中学校
中古マンション ガーラレジデンス本郷三丁目
商業地域内にある総戸数26戸・12階建ての中古マンション ［10階部分/12階建］
東京都文京区本郷3丁目
東京メトロ丸ノ内線『本郷三丁目駅』 徒歩6分
建物 50.88㎡ / 2LDK / 2015年築 / 南向き
湯島小学校 / 本郷台中学校
中古マンション シーアイマンション根津宮永
南西向きで採光良好、LDK約17.8帖の広々とした住戸 洋室2部屋にWIC付き ［8階部分/13階建］
東京都文京区根津1丁目
東京メトロ千代田線『根津駅』 徒歩2分
建物 58.63㎡ / 2LDK / 1999年築 / 南西向き
根津小学校 / 第八中学校
中古マンション シティハウス文京本駒込
南・東・西の三方角部屋で採光・通風良好、リフォーム済み3LDK 2面バルコニー ［4階部分/14階建］
東京都文京区本駒込2丁目
東京メトロ南北線『本駒込駅』 徒歩6分
建物 77.25㎡ / 3LDK / 2011年築 / 南向き
駒本小学校 / 第九中学校
中古マンション ペイサージュ音羽壱番館
眺望良好、南向きの三方角部屋・LDK21.5帖のプラン ペット可、スーパー徒歩5分 ［4階部分/11階建］
東京都文京区音羽2丁目
東京メトロ有楽町線『護国寺駅』 徒歩2分
建物 75.56㎡ / 2LDK / 2002年築 / 南向き
青柳小学校 / 音羽中学校
中古マンション 収益物件 イルヴィラージュ335
筑附小すぐそばの文教地区、スーパー徒歩2分の立地 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/5階建］
東京都文京区大塚3丁目
東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷駅』 徒歩8分
建物 21.77㎡ / 1K / 1989年築 / 南西向き
大塚小学校 / 第一中学校
中古マンション パールマンション白山
南東向きの角部屋で採光・通風良好、2面採光のワンルーム まいばすけっと徒歩3分 ［4階部分/9階建］
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション文京根津
最上階・南西向きで採光良好のワンルーム 根津小学校徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［10階部分/10階建］
東京都文京区根津2丁目
東京メトロ千代田線『根津駅』 徒歩2分
建物 17.1㎡ / 1R / 1986年築 / 南西向き
根津小学校 / 第八中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション文京根津
商業地域内にある総戸数43戸・10階建ての中古マンション ［5階部分/10階建］
東京都文京区根津2丁目
東京メトロ千代田線『根津駅』 徒歩2分
建物 21.33㎡ / 1K / 1986年築 / 南西向き
根津小学校 / 第八中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション千駄木
南向きで採光良好な住戸、谷中銀座徒歩3分の好立地 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/10階建］
東京都文京区千駄木3丁目
東京メトロ千代田線『千駄木駅』 徒歩2分
建物 32.15㎡ / 1DK / 1982年築 / 南向き
汐見小学校 / 文林中学校
中古マンション ワコー千石マンション
最上階の南西向きで眺望・日当たり良好、フルリフォーム実施 閑静な住宅地の低層マンション ［4階部分/4階建］
東京都文京区千石3丁目
東京メトロ丸ノ内線『新大塚駅』 徒歩10分
建物 45.58㎡ / 1LDK / 1982年築 / 南西向き
大塚小学校 / 第一中学校
中古マンション スカイコート茗荷谷壱番館
準工業地域内にある総戸数36戸・7階建ての中古マンション ［2階部分/7階建］
東京都文京区白山3丁目
東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷駅』 徒歩10分
建物 37.4㎡ / 1LDK / 2006年築 / 南西向き
窪町小学校 / 第一中学校
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千代田区・新宿区の売出中の物件
文京区 の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 11,827万円 | 26年 |
| 70平米台 | 14,594万円 | 24年 |
| 80平米台 | 16,824万円 | 25年 |
文京区 の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 3 | 56 | 65 | 77 | 33 | 17 | 26 | 277 |
| ～10,000 | 0 | 8 | 16 | 7 | 3 | 5 | 0 | 1 | 40 |
| ～9,000 | 4 | 6 | 14 | 5 | 3 | 1 | 2 | 0 | 35 |
| ～8,000 | 3 | 16 | 11 | 6 | 7 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～7,000 | 8 | 17 | 21 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 54 |
| ～6,000 | 14 | 30 | 11 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 61 |
| ～5,000 | 27 | 37 | 13 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 82 |
| ～4,000 | 45 | 22 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 73 |
| ～3,000 | 77 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 85 |
| ～2,000 | 60 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 60 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 240 | 145 | 148 | 98 | 94 | 40 | 19 | 28 | 812 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 18,327万円 |
| 30坪台 | 24,200万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
文京区 の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～10,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 12 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 13,849万円 | 24年 |
| 30坪台 | 20,748万円 | 28年 |
| 40坪台 | 17,750万円 | 27年 |
| 50坪台 | 14,000万円 | 23年 |
文京区 の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 30 | 4 | 13 | 2 | 1 | 1 | 0 | 51 |
| ～10,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～4,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 49 | 4 | 14 | 2 | 1 | 1 | 1 | 72 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 16,524万円 |
| 30坪台 | 20,314万円 |
| 40坪台 | 23,154万円 |
| 50坪台 | 28,267万円 |
文京区 の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 26 | 13 | 18 | 11 | 4 | 5 | 2 | 79 |
| ～10,000 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～9,000 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 55 | 15 | 20 | 11 | 4 | 5 | 2 | 112 |
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