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葛飾区の不動産 ・物件

現在、売出し中の葛飾区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年08月30日》

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該当件数1件
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葛飾区堀切5丁目 一戸建て
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NEW 8/30

NEW 8/30葛飾区堀切5丁目 新築一戸建て

新築

新築一戸建て 葛飾区堀切5丁目 新築一戸建て

商業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,480万円 詳細

東京都葛飾区堀切5丁目

京成本線『堀切菖蒲園駅』 徒歩5分

建物 99.85㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 99.5㎡ / 南東向き

南綾瀬小学校 / 双葉中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
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葛飾区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 4,352万円 25年
70平米台 5,498万円 18年
80平米台 5,770万円 23年

葛飾区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 1 0 0 6 2 0 2 11
～10,000 0 0 0 8 10 3 0 0 21
～9,000 0 0 1 16 23 9 0 1 50
～8,000 0 0 2 18 45 9 2 0 76
～7,000 0 0 10 57 53 13 0 1 134
～6,000 6 4 21 74 74 16 6 2 203
～5,000 1 11 82 158 124 24 5 0 405
～4,000 16 34 152 212 65 13 3 1 496
～3,000 248 154 218 110 17 4 1 1 753
～2,000 207 112 56 17 4 0 0 0 396
～1,000 386 8 1 0 0 0 0 0 395
万円 864 324 543 670 421 93 17 8 2940
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,383万円 29年
70平米台 2,702万円 28年
80平米台 3,604万円 22年

葛飾区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 3 4 0 0 8
～3,000 0 0 7 12 7 1 0 0 27
～2,000 0 4 8 2 1 0 0 0 15
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 4 15 15 11 5 0 0 50
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台273,445万円
30坪台5,538万円
40坪台4,356万円
50坪台5,780万円

葛飾区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 1 0 0 0 0 0 0 1
～10,000 1 1 0 0 0 0 0 2
～9,000 3 0 0 0 0 0 0 3
～8,000 5 9 4 0 0 0 0 18
～7,000 66 16 8 0 0 0 0 90
～6,000 167 37 10 1 1 0 0 216
～5,000 117 19 16 0 0 0 0 152
～4,000 48 2 3 0 0 0 0 53
～3,000 5 0 0 0 0 0 0 5
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 413 84 41 1 1 0 0 540
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,303万円
30坪台4,439万円
40坪台4,926万円
50坪台5,488万円

葛飾区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～7,000 1 1 0 0 0 0 0 2
～6,000 5 8 11 6 0 0 0 30
～5,000 18 64 40 1 0 0 0 123
～4,000 17 47 12 0 0 0 0 76
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 42 120 63 7 0 0 0 232
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 4,270万円 22年
30坪台 4,882万円 28年
40坪台 7,013万円 28年
50坪台 7,297万円 27年

葛飾区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 1 0 3 3 4 3 2 16
～10,000 0 1 1 2 1 0 0 5
～9,000 0 2 5 6 1 0 2 16
～8,000 4 2 7 4 1 0 0 18
～7,000 18 13 8 6 0 0 1 46
～6,000 60 28 13 2 2 1 0 106
～5,000 179 41 17 5 1 0 0 243
～4,000 100 23 10 3 0 0 0 136
～3,000 99 20 8 0 0 0 0 127
～2,000 127 10 4 0 0 1 0 142
～1,000 54 3 0 1 0 0 1 59
万円 642 143 76 32 10 5 6 914
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,059万円 19年
30坪台 4,139万円 22年
40坪台 3,954万円 22年
50坪台 4,887万円 28年

葛飾区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 1 0 0 0 0 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 1 0 2 0 0 1 4
～5,000 3 2 5 0 2 0 0 12
～4,000 26 26 21 1 0 0 0 74
～3,000 24 17 9 0 0 0 0 50
～2,000 12 1 1 0 0 0 0 14
～1,000 6 0 0 0 0 0 0 6
万円 71 47 37 3 2 0 2 162
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,238万円
30坪台5,565万円
40坪台7,564万円
50坪台8,861万円

葛飾区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 1 11 18 14 8 27 79
～10,000 0 1 6 5 3 0 1 16
～9,000 0 0 4 10 0 1 2 17
～8,000 3 6 11 6 1 1 1 29
～7,000 7 6 25 5 1 1 2 47
～6,000 15 18 28 9 3 1 0 74
～5,000 69 33 27 4 1 0 0 134
～4,000 104 27 16 1 0 0 0 148
～3,000 107 14 7 2 0 1 1 132
～2,000 71 7 2 3 0 0 0 83
～1,000 13 1 0 0 0 0 0 14
万円 389 114 137 63 23 13 34 773
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,077万円
30坪台3,285万円
40坪台3,756万円
50坪台4,715万円

葛飾区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 5 5
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 0 1 1 2
～7,000 0 0 0 1 0 1 0 2
～6,000 0 3 0 2 0 0 0 5
～5,000 0 11 4 1 1 0 0 17
～4,000 4 28 18 2 0 0 0 52
～3,000 13 32 13 2 1 0 0 61
～2,000 13 3 0 0 0 0 0 16
～1,000 2 0 0 0 0 0 1 3
万円 32 77 35 8 2 2 8 164
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

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街の人の声

この街ボイス画像:黄 さん（当社のご契約者）

黄 さん（当社のご契約者）

葛飾区西新小岩5丁目在住

男性／36歳／2人家族

再開発が進む将来に期待できる街 自慢できること 人通りが少ない。近くに公園がある。店が色々あります。他のところは美味しい店があっても店と店の距離が遠いですが、新小岩は全部駅周辺にあります。そして最近再開発か進んでるため、もっと良くなると思います。 気になること 新小岩駅周辺にはあまり学歴高い名門高等学校と大学がありません。そのため、子育てにはそこまで良くないかもしれません。そして家の近くに百貨店が、たくさんあるわけではないため、買い物をする際には他のところでやるしかありません。

この街ボイス画像:低山巡り さん（当社のご契約者）

低山巡り さん（当社のご契約者）

葛飾区東立石2丁目在住

男性／71歳／2人家族

今後が楽しみな街！ 自慢できること 私鉄沿線ながら、都心に行きやすく、羽田成田にも乗り換え無しで行ける。今再開発で街の半分がなくなったが、区役所も来る事になっていて、これからが楽しみだが、完成予想図が一般に公開されていないのが残念です。 気になること 元々千ベロの街として有名で、酒都のニックネームもあった程。未だそこそこ店が残っているので、今後開拓予定。昔ながらの商店街は高齢化の為か所々シャッターが閉まり残念。葛飾区のビジョンに期待したい。

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0120-806-800
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10:00～19:00　定休日なし
※年末年始除く
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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