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葛飾区で価格変更された不動産物件の一覧
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション立石第2
準工業地域内にある総戸数64戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/8階建］
東京都葛飾区四つ木5丁目
京成本線『お花茶屋駅』 徒歩11分
建物 22.5㎡ / 1K / 1990年築 / 北西向き
宝木塚小学校 / 大道中学校
中古一戸建て 葛飾区東四つ木2丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
東京都葛飾区東四つ木2丁目
京成押上線『四ツ木駅』 徒歩14分
建物 42.3㎡ / 3DK / 1970年築
土地 37.01㎡ / -向き
東四つ木小学校 / 中川中学校
新築一戸建て 葛飾区四つ木5丁目 新築一戸建て
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建 《駐車場なし》
東京都葛飾区四つ木5丁目
京成本線『お花茶屋駅』 徒歩5分
建物 65.22㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 35.32㎡ / 北西向き
宝木塚小学校 / 大道中学校
中古マンション ウッディライフお花茶屋
2026年7月リフォーム実施、LDKと個室1部屋を繋げて使える造り まいばすけっと徒歩5分 ［6階部分/8階建］
東京都葛飾区東堀切2丁目
京成本線『お花茶屋駅』 徒歩11分
建物 64㎡ / 3LDK / 1990年築 / 西向き
東綾瀬小学校 / 青葉中学校
中古マンション セザール第二堀切菖蒲園
眺望・採光・通風良好な南西向きの角部屋、2026年8月リフォーム 約3.6帖の納戸付き ［5階部分/10階建］
東京都葛飾区堀切1丁目
京成本線『堀切菖蒲園駅』 徒歩10分
建物 57.91㎡ / 2LDK+N / 2000年築 / 南西向き
綾南小学校 / 堀切中学校
中古マンション コニファーコート金町エアーレジデンス
南西向きの角部屋で採光・通風良好、天井高2,700mmのリフォーム物件 小学校・スーパー徒歩5分 ［3階部分/10階建］
東京都葛飾区金町1丁目
京成金町線『京成金町駅』 徒歩10分
建物 70.71㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南西向き
柴原小学校 / 新宿中学校
中古マンション サンクレイドル青砥ファルカロビオ
準工業地域内にある総戸数48戸・8階建ての中古マンション ［2階部分/8階建］
東京都葛飾区青戸7丁目
京成本線『青砥駅』 徒歩14分
建物 70.02㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南西向き
青戸小学校 / 青戸中学校
中古一戸建て 葛飾区東新小岩2丁目 中古一戸建て
全室二面採光で6帖以上の中古戸建 2026年5月フルリフォーム実施 車4台駐車可
東京都葛飾区東新小岩2丁目
JR総武線快速『新小岩駅』 徒歩22分
建物 94.39㎡ / 4LDK / 2004年築
土地 94.48㎡ / 北東向き
上小松小学校 / 小松中学校
中古マンション ライオンズマンション新小岩第10
準工業地域内にある総戸数38戸・8階建ての中古マンション ［8階部分/8階建］
東京都葛飾区東新小岩7丁目
JR総武線『新小岩駅』 徒歩14分
建物 69.66㎡ / 2SLDK / 1999年築 / 南西向き
二上小学校 / 上平井中学校
新築一戸建て 葛飾区亀有4丁目 新築一戸建て 2号地
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
東京都葛飾区亀有4丁目
JR常磐緩行線『亀有駅』 徒歩13分
建物 96.53㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 83.56㎡ / 東向き
上千葉小学校 / 亀有中学校
新築一戸建て 葛飾区亀有4丁目 新築一戸建て 1号地
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
東京都葛飾区亀有4丁目
JR常磐緩行線『亀有駅』 徒歩13分
建物 121.66㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 71.97㎡ / 東向き
上千葉小学校 / 亀有中学校
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足立区・荒川区の売出中の物件
葛飾区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,352万円 | 25年 |
| 70平米台 | 5,498万円 | 18年 |
| 80平米台 | 5,770万円 | 23年 |
葛飾区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 | 2 | 0 | 2 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 10 | 3 | 0 | 0 | 21 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 16 | 23 | 9 | 0 | 1 | 50 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 18 | 45 | 9 | 2 | 0 | 76 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 10 | 57 | 53 | 13 | 0 | 1 | 134 |
| ～6,000 | 6 | 4 | 21 | 74 | 74 | 16 | 6 | 2 | 203 |
| ～5,000 | 1 | 11 | 82 | 158 | 124 | 24 | 5 | 0 | 405 |
| ～4,000 | 16 | 34 | 152 | 212 | 65 | 13 | 3 | 1 | 496 |
| ～3,000 | 248 | 154 | 218 | 110 | 17 | 4 | 1 | 1 | 753 |
| ～2,000 | 207 | 112 | 56 | 17 | 4 | 0 | 0 | 0 | 396 |
| ～1,000 | 386 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 395 |
| 万円 | 864 | 324 | 543 | 670 | 421 | 93 | 17 | 8 | 2940 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,383万円 | 29年 |
| 70平米台 | 2,702万円 | 28年 |
| 80平米台 | 3,604万円 | 22年 |
葛飾区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 7 | 12 | 7 | 1 | 0 | 0 | 27 |
| ～2,000 | 0 | 4 | 8 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 4 | 15 | 15 | 11 | 5 | 0 | 0 | 50 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 273,445万円 |
| 30坪台 | 5,538万円 |
| 40坪台 | 4,356万円 |
| 50坪台 | 5,780万円 |
葛飾区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 5 | 9 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～7,000 | 66 | 16 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 90 |
| ～6,000 | 167 | 37 | 10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 216 |
| ～5,000 | 117 | 19 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 152 |
| ～4,000 | 48 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～3,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 413 | 84 | 41 | 1 | 1 | 0 | 0 | 540 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,303万円 |
| 30坪台 | 4,439万円 |
| 40坪台 | 4,926万円 |
| 50坪台 | 5,488万円 |
葛飾区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 5 | 8 | 11 | 6 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～5,000 | 18 | 64 | 40 | 1 | 0 | 0 | 0 | 123 |
| ～4,000 | 17 | 47 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 76 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 42 | 120 | 63 | 7 | 0 | 0 | 0 | 232 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,270万円 | 22年 |
| 30坪台 | 4,882万円 | 28年 |
| 40坪台 | 7,013万円 | 28年 |
| 50坪台 | 7,297万円 | 27年 |
葛飾区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 3 | 3 | 4 | 3 | 2 | 16 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 5 | 6 | 1 | 0 | 2 | 16 |
| ～8,000 | 4 | 2 | 7 | 4 | 1 | 0 | 0 | 18 |
| ～7,000 | 18 | 13 | 8 | 6 | 0 | 0 | 1 | 46 |
| ～6,000 | 60 | 28 | 13 | 2 | 2 | 1 | 0 | 106 |
| ～5,000 | 179 | 41 | 17 | 5 | 1 | 0 | 0 | 243 |
| ～4,000 | 100 | 23 | 10 | 3 | 0 | 0 | 0 | 136 |
| ～3,000 | 99 | 20 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 127 |
| ～2,000 | 127 | 10 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 142 |
| ～1,000 | 54 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 59 |
| 万円 | 642 | 143 | 76 | 32 | 10 | 5 | 6 | 914 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,059万円 | 19年 |
| 30坪台 | 4,139万円 | 22年 |
| 40坪台 | 3,954万円 | 22年 |
| 50坪台 | 4,887万円 | 28年 |
葛飾区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 1 | 4 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 5 | 0 | 2 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 26 | 26 | 21 | 1 | 0 | 0 | 0 | 74 |
| ～3,000 | 24 | 17 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 50 |
| ～2,000 | 12 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～1,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 71 | 47 | 37 | 3 | 2 | 0 | 2 | 162 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,238万円 |
| 30坪台 | 5,565万円 |
| 40坪台 | 7,564万円 |
| 50坪台 | 8,861万円 |
葛飾区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 11 | 18 | 14 | 8 | 27 | 79 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 6 | 5 | 3 | 0 | 1 | 16 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 4 | 10 | 0 | 1 | 2 | 17 |
| ～8,000 | 3 | 6 | 11 | 6 | 1 | 1 | 1 | 29 |
| ～7,000 | 7 | 6 | 25 | 5 | 1 | 1 | 2 | 47 |
| ～6,000 | 15 | 18 | 28 | 9 | 3 | 1 | 0 | 74 |
| ～5,000 | 69 | 33 | 27 | 4 | 1 | 0 | 0 | 134 |
| ～4,000 | 104 | 27 | 16 | 1 | 0 | 0 | 0 | 148 |
| ～3,000 | 107 | 14 | 7 | 2 | 0 | 1 | 1 | 132 |
| ～2,000 | 71 | 7 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 83 |
| ～1,000 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| 万円 | 389 | 114 | 137 | 63 | 23 | 13 | 34 | 773 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,077万円 |
| 30坪台 | 3,285万円 |
| 40坪台 | 3,756万円 |
| 50坪台 | 4,715万円 |
葛飾区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 3 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 11 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 17 |
| ～4,000 | 4 | 28 | 18 | 2 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～3,000 | 13 | 32 | 13 | 2 | 1 | 0 | 0 | 61 |
| ～2,000 | 13 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| 万円 | 32 | 77 | 35 | 8 | 2 | 2 | 8 | 164 |
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