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中古マンション 収益物件 キャピタルビュー柴又
南東向きで採光良好、『柴又帝釈天』近くの下町情緒あふれる街 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/7階建］
東京都葛飾区柴又1丁目
京成金町線『柴又駅』 徒歩5分
建物 19.44㎡ / 1K / 1992年築 / 南東向き
北野小学校 / 桜道中学校
中古マンション お花茶屋ダイヤモンドマンション
ビッグワンルームとしても使える28平米の1DK、収納スペースが充実 まいばすけっと徒歩3分 ［4階部分/6階建］
東京都葛飾区お花茶屋1丁目
京成本線『お花茶屋駅』 徒歩2分
建物 28㎡ / 1DK / 1977年築 / 北向き
上千葉小学校 / 双葉中学校
中古マンション 日神パレステージ亀有
『曳舟川親水公園』目の前の開放感ある立地、専有面積20.平米の1K ［3階部分/6階建］
東京都葛飾区亀有4丁目
JR常磐緩行線『亀有駅』 徒歩11分
建物 20.87㎡ / 1K / 1994年築 / 東向き
道上小学校 / 亀有中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション小岩第５
南東角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム履歴あり 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/9階建］
東京都葛飾区奥戸9丁目
JR総武線『小岩駅』 徒歩14分
建物 30.52㎡ / 1DK / 1991年築 / 南向き
奥戸小学校 / 奥戸中学校
中古マンション タウンハイツ亀有1号棟
北西向きの角部屋で採光・通風良好、2026年7月リフォーム実施 コープ徒歩4分 ［4階部分/5階建］
東京都葛飾区青戸8丁目
京成本線『青砥駅』 徒歩20分
建物 64.8㎡ / 2DK / 1974年築 / 北西向き
亀青小学校 / 亀有中学校
中古マンション パシフィックパレス小岩
1級建築士こだわりのフルリフォーム実施住戸、専用庭付き ライフ徒歩8分 ［1階部分/6階建］
東京都葛飾区奥戸7丁目
JR総武線『小岩駅』 徒歩22分
建物 69.84㎡ / 2LDK / 1989年築 / 西向き
奥戸小学校 / 奥戸中学校
中古マンション マイキャッスルお花茶屋
南東向きの角部屋で採光・通風良好、専用ポーチ・庭付き 敷地内駐車場空有り ［1階部分/7階建］
東京都葛飾区四つ木5丁目
京成本線『お花茶屋駅』 徒歩7分
建物 60.27㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南東向き
宝木塚小学校 / 大道中学校
中古マンション ウッディライフお花茶屋
2026年7月リフォーム実施、LDKと個室1部屋を繋げて使える造り まいばすけっと徒歩5分 ［6階部分/8階建］
東京都葛飾区東堀切2丁目
京成本線『お花茶屋駅』 徒歩11分
建物 64㎡ / 3LDK / 1990年築 / 西向き
東綾瀬小学校 / 青葉中学校
中古マンション セザール第二堀切菖蒲園
眺望・採光・通風良好な南西向きの角部屋、2026年8月リフォーム 約3.6帖の納戸付き ［5階部分/10階建］
東京都葛飾区堀切1丁目
京成本線『堀切菖蒲園駅』 徒歩10分
建物 57.91㎡ / 2LDK+N / 2000年築 / 南西向き
綾南小学校 / 堀切中学校
中古一戸建て 葛飾区細田4丁目 中古一戸建て
第2種低層住居専用地域内にある2016年11月築の中古戸建 『ライフ』徒歩4分
東京都葛飾区細田4丁目
JR総武線『小岩駅』 徒歩16分
建物 66.3㎡ / 3LDK / 2016年築
土地 81.51㎡ / -向き
細田小学校 / 高砂中学校
新築一戸建て 葛飾区南水元4丁目 新築一戸建て E号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都葛飾区南水元4丁目
JR常磐緩行線『金町駅』 徒歩18分
建物 79.96㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 84.33㎡ / 北向き
花の木小学校 / 水元中学校
中古マンション ライオンズガーデン新小岩
『上平井公園』に隣接、フルリフォーム済み・続き間プランの3LDK スーパー徒歩4分 ［8階部分/10階建］
東京都葛飾区西新小岩4丁目
JR総武線『新小岩駅』 徒歩11分
建物 59.15㎡ / 3LDK / 1995年築 / 東向き
上平井小学校 / 新小岩中学校
中古マンション ライオンズマンション新小岩第10
準工業地域内にある総戸数38戸・8階建ての中古マンション ［8階部分/8階建］
東京都葛飾区東新小岩7丁目
JR総武線『新小岩駅』 徒歩14分
建物 69.66㎡ / 2SLDK / 1999年築 / 南西向き
二上小学校 / 上平井中学校
中古マンション ライオンズマンション新小岩駅前弐番館
南東向きの角部屋で採光・通風良好、2026年8月リフォーム実施 便利な駅前立地 ［10階部分/13階建］
東京都葛飾区東新小岩1丁目
JR総武線『新小岩駅』 徒歩3分
建物 58.42㎡ / 2LDK / 1999年築 / 南東向き
松上小学校 / 小松中学校
中古一戸建て 葛飾区東金町2丁目 中古一戸建て
2階リビングの中古戸建、両面バルコニーで風通し良好 ビルトイン車庫付き 原田小学校徒歩1分
東京都葛飾区東金町2丁目
JR常磐緩行線『金町駅』 徒歩6分
建物 111.37㎡ / 4LDK / 2019年築
土地 65㎡ / 北向き
原田小学校 / 金町中学校
中古マンション ミオカステーロ新小岩
南西向きで採光良好、家族のコミュニケーションが増えるプラン 2026年9月フルリフォーム実施 ［3階部分/12階建］
東京都葛飾区新小岩2丁目
JR総武線『新小岩駅』 徒歩4分
建物 66.38㎡ / 2SLDK / 2005年築 / 南西向き
小松南小学校 / 小松中学校
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葛飾区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,393万円 | 25年 |
| 70平米台 | 5,488万円 | 18年 |
| 80平米台 | 5,775万円 | 23年 |
葛飾区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 | 2 | 0 | 2 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 9 | 10 | 3 | 0 | 0 | 22 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 19 | 26 | 9 | 0 | 1 | 57 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 19 | 50 | 9 | 2 | 0 | 82 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 12 | 63 | 54 | 14 | 0 | 1 | 144 |
| ～6,000 | 7 | 6 | 22 | 80 | 79 | 18 | 6 | 2 | 220 |
| ～5,000 | 1 | 11 | 88 | 172 | 133 | 24 | 5 | 0 | 434 |
| ～4,000 | 19 | 37 | 174 | 226 | 67 | 13 | 3 | 1 | 540 |
| ～3,000 | 279 | 164 | 233 | 113 | 20 | 4 | 1 | 1 | 815 |
| ～2,000 | 216 | 118 | 57 | 17 | 5 | 0 | 0 | 0 | 413 |
| ～1,000 | 432 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 441 |
| 万円 | 954 | 345 | 591 | 718 | 450 | 96 | 17 | 8 | 3179 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,383万円 | 29年 |
| 70平米台 | 2,702万円 | 28年 |
| 80平米台 | 3,604万円 | 22年 |
葛飾区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 7 | 12 | 7 | 1 | 0 | 0 | 27 |
| ～2,000 | 0 | 5 | 8 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 5 | 15 | 15 | 11 | 5 | 0 | 0 | 51 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 254,258万円 |
| 30坪台 | 5,614万円 |
| 40坪台 | 4,356万円 |
| 50坪台 | 5,780万円 |
葛飾区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 8 | 9 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～7,000 | 70 | 19 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 98 |
| ～6,000 | 181 | 42 | 10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 235 |
| ～5,000 | 120 | 19 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 155 |
| ～4,000 | 48 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～3,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 437 | 93 | 42 | 1 | 1 | 0 | 0 | 574 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,304万円 |
| 30坪台 | 4,447万円 |
| 40坪台 | 4,926万円 |
| 50坪台 | 5,488万円 |
葛飾区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 5 | 8 | 11 | 6 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～5,000 | 20 | 64 | 41 | 1 | 0 | 0 | 0 | 126 |
| ～4,000 | 17 | 47 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 76 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 44 | 120 | 64 | 7 | 0 | 0 | 0 | 235 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,308万円 | 22年 |
| 30坪台 | 4,994万円 | 28年 |
| 40坪台 | 7,588万円 | 28年 |
| 50坪台 | 7,383万円 | 27年 |
葛飾区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 3 | 4 | 4 | 4 | 2 | 18 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 3 | 5 | 6 | 1 | 0 | 2 | 18 |
| ～8,000 | 5 | 3 | 8 | 4 | 1 | 0 | 0 | 21 |
| ～7,000 | 19 | 14 | 10 | 6 | 0 | 0 | 1 | 50 |
| ～6,000 | 69 | 30 | 16 | 2 | 2 | 1 | 0 | 120 |
| ～5,000 | 188 | 47 | 17 | 5 | 1 | 0 | 0 | 258 |
| ～4,000 | 110 | 25 | 10 | 3 | 0 | 0 | 0 | 148 |
| ～3,000 | 107 | 21 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 136 |
| ～2,000 | 137 | 12 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 154 |
| ～1,000 | 57 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 62 |
| 万円 | 694 | 159 | 83 | 34 | 10 | 6 | 6 | 992 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,038万円 | 20年 |
| 30坪台 | 4,152万円 | 21年 |
| 40坪台 | 4,095万円 | 23年 |
| 50坪台 | 4,960万円 | 27年 |
葛飾区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 1 | 5 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 6 | 0 | 2 | 0 | 0 | 13 |
| ～4,000 | 29 | 27 | 22 | 1 | 0 | 0 | 0 | 79 |
| ～3,000 | 24 | 19 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～2,000 | 13 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 75 | 50 | 40 | 5 | 2 | 0 | 2 | 174 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,349万円 |
| 30坪台 | 5,567万円 |
| 40坪台 | 7,719万円 |
| 50坪台 | 8,862万円 |
葛飾区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 1 | 11 | 20 | 16 | 8 | 32 | 89 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 6 | 6 | 3 | 1 | 1 | 19 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 8 | 11 | 0 | 2 | 2 | 23 |
| ～8,000 | 4 | 6 | 12 | 7 | 1 | 2 | 1 | 33 |
| ～7,000 | 8 | 6 | 28 | 6 | 1 | 2 | 2 | 53 |
| ～6,000 | 18 | 19 | 30 | 9 | 3 | 1 | 0 | 80 |
| ～5,000 | 80 | 37 | 29 | 4 | 1 | 0 | 0 | 151 |
| ～4,000 | 113 | 30 | 19 | 2 | 0 | 0 | 0 | 164 |
| ～3,000 | 117 | 16 | 7 | 2 | 0 | 1 | 1 | 144 |
| ～2,000 | 76 | 7 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 88 |
| ～1,000 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| 万円 | 432 | 124 | 152 | 70 | 25 | 17 | 39 | 859 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,060万円 |
| 30坪台 | 3,309万円 |
| 40坪台 | 3,756万円 |
| 50坪台 | 4,715万円 |
葛飾区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 3 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 11 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 17 |
| ～4,000 | 4 | 29 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 55 |
| ～3,000 | 15 | 32 | 13 | 2 | 1 | 0 | 0 | 63 |
| ～2,000 | 13 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| 万円 | 34 | 78 | 37 | 8 | 2 | 3 | 8 | 170 |
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