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板橋区の不動産・物件

現在、売出し中の板橋区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年08月21日》

現在販売中の板橋区にある不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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板橋区の不動産物件の一覧

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地図表示該当件数1件

新着＋価格順

中古マンション中丸町住宅

眺望良好、南東・南西の角部屋　全室6帖以上、収納付きの住戸　肉のハナマサ PLUS徒歩1分　［8階部分/10階建］

中古マンション 3,480万円詳細

東京都板橋区中丸町

中丸町住宅

東京メトロ有楽町線『要町駅』徒歩12分

建物 70.43㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南東向き

板橋第五小学校 / 板橋第二中学校

眺望有角部屋南向き小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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練馬区・北区の売出中の物件

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

中古マンションドラゴンマンション池袋壱番館

採光・通風良好な南・東・北の三方角住戸　浴室に窓あり　浴室乾燥機・床暖房あり　［4階部分/14階建］

中古マンション 8,580万円詳細

東京都豊島区池袋本町1丁目

ドラゴンマンション池袋壱番館

JR山手線『池袋駅』徒歩11分

建物 67.48㎡ / 3LDK / 1999年築 / 東向き

池袋本町小学校 / 池袋中学校

ペット可角部屋買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

板橋区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	5,519万円	29年
70平米台	5,873万円	25年
80平米台	6,409万円	27年

板橋区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	1	3	8	26	14	6	13	71
～10,000	0	0	1	14	23	12	2	3	55
～9,000	0	1	9	21	55	15	9	4	114
～8,000	0	2	14	46	102	30	8	10	212
～7,000	1	3	44	90	154	44	6	6	348
～6,000	7	13	82	170	159	29	6	7	473
～5,000	22	43	213	286	126	40	11	3	744
～4,000	172	140	322	234	92	20	3	2	985
～3,000	915	273	306	103	53	7	0	1	1658
～2,000	724	187	108	24	11	0	0	1	1055
～1,000	472	15	3	3	0	0	0	1	494
万円	2313	678	1105	999	801	211	51	51	6209

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	7,209万円
30坪台	7,815万円
40坪台	8,397万円
50坪台	6,480万円

板橋区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	4	6	11	0	0	0	0	21
～10,000	13	11	4	0	0	0	0	28
～9,000	37	30	7	0	0	0	0	74
～8,000	87	32	25	3	0	0	0	147
～7,000	105	47	33	2	0	0	0	187
～6,000	87	25	6	0	0	0	0	118
～5,000	37	7	0	0	0	0	0	44
～4,000	10	0	0	0	0	0	0	10
～3,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	381	159	86	5	0	0	0	631

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,970万円	26年
30坪台	6,243万円	28年
40坪台	7,504万円	33年
50坪台	11,147万円	30年

板橋区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	6	3	23	21	5	4	12	74
～10,000	6	10	5	5	3	0	1	30
～9,000	17	11	14	4	0	0	0	46
～8,000	24	13	22	7	2	0	0	68
～7,000	53	25	29	2	0	0	0	109
～6,000	92	41	25	2	1	0	0	161
～5,000	105	33	38	1	0	0	0	177
～4,000	76	16	14	3	0	0	0	109
～3,000	78	5	12	2	0	0	0	97
～2,000	136	14	6	2	0	1	0	159
～1,000	40	5	3	0	0	0	0	48
万円	633	176	191	49	11	5	13	1078

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	---万円	-年
40坪台	---万円	-年
50坪台	---万円	-年

板橋区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	1	0	0	0	0	0	0	1
万円	1	0	0	0	0	0	0	1

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	5,486万円
30坪台	6,504万円
40坪台	8,842万円
50坪台	10,774万円

板橋区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	3	10	32	57	26	16	44	188
～10,000	1	7	17	10	6	1	2	44
～9,000	8	16	31	11	2	1	0	69
～8,000	14	37	49	8	1	2	0	111
～7,000	42	57	28	4	2	0	1	134
～6,000	102	41	61	8	0	0	2	214
～5,000	123	48	51	9	0	0	2	233
～4,000	104	20	13	5	0	0	4	146
～3,000	84	11	7	0	0	0	1	103
～2,000	42	2	3	0	0	0	1	48
～1,000	12	4	0	1	0	0	0	17
万円	535	253	292	113	37	20	57	1307

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

板橋区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	0	0	0	2	2

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

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街の人の声

ニックさん（当社のご契約者）

板橋区富士見町在住

男性／50歳／4人家族（うち子ども2人）

盆踊りなど季節の行事が残る街自慢できること交通のアクセスが良い。池袋なら自転車で行けるのではないかと思う。冬には火の用心の人達が練り歩く。わりと閑静で盆踊りやお花見等の季節の行事も近くで行われる。マンションの1階に住んでいたが、特に危険なことはなかった。気になること板橋本町の駅前の交差点の歩道の信号機は信号が変わっても暗いままだ。時間差で見えるのか近づかないと見えないのかよくわからないが、わざとそうしているのだろうか？他では見たことがない。第八小学校は校舎が古くて子供を通わせたくない感じ。 2025年8月

むーぱんまんさん（当社のご契約者）

板橋区徳丸8丁目在住

女性／37歳／4人家族（うち子ども2人）

通勤も子育ても快適な街自慢できること三田線の高島平駅の始発電車があるため座って都内に通勤できる。花火大会に歩いて行ける。人が優しい。公園が多い。スーパーが安い。安いお肉やさん、野菜屋さんがある。病院が多い。児童館が広い。子供向けのイベントが多い。緑が多くスーパーも安くて子育て世帯が多い印象。3人や4人お子さんがいる家庭も多く賑やかな街。治安もよく住みやすい。歩いていける範囲に病院、銀行揃ってる。気になること自転車が多い。カフェはない。飲食店もチェーン店が多い。 2025年4月

うさぎさん（当社のご契約者）

板橋区大和町在住

女性／62歳／2人家族（うち子ども1人）

便利と安心が揃う街自慢できること駅から近い。都心出るのに便利。中規模以上の総合病院沢山有り。町医者沢山有り。交番。板橋区役所。板橋警察署。消防署。税務署。都税事務所。保健所。幼稚園。保育園。小中学校近く沢山有り。商店街有り。スーパー沢山有り。ドラックストア有り。窓口有り銀行、郵便局近く有り。カフェ店、イタリア、フレンチ、割烹お店etcコスパの良い個人経営している美味しいお店有り。気になること 17号と環七有り。車交通量多い。周りはマンション沢山有り。自電車は車道走る事、交通規則で決まっているが車の交通量多い為、自電車は歩道の方で走るので歩行者は気をつけないと事故に繋がる。歩行者用と自電車用の道路の幅必要です。 2025年3月

チョコさん（当社のご契約者）

板橋区大山東町在住

女性／54歳／2人家族

買い物便利な立地です。自慢できること大山駅前にはハッピーロード大山商店街、遊座大山商店街、二つの商店街があり、多くの飲食店、スーパー、ドラッグストアがあり買物環境が非常に充実しています。池袋まで東武東上線で3駅、5分で行けるのは魅力です。気になること大山駅周辺のなどの東武東上線の踏切は開かずの踏切と言われるように、朝夕の時間帯に困る事がありますが、これからの再開発で高架になり踏切がなくなるようです。駅前の商店街は毎日人が多く自転車は押して歩かないといけない時間帯があります。 2025年3月

げんやさん（当社のご契約者）

板橋区桜川2丁目在住

男性／50歳／4人家族（うち子ども2人）

今後の発展に期待できる町自慢できること現在駅周辺が再開途中になっており、今後さらに発展する事に期待出来ると思います。都立公園、体育館、プールも近くにあり、運動等もしやすい環境が整って居ますので、子育てにも向いていると思います車での移動も幹線道路が近くにあるので、とても便利です。気になること夜は静か過ぎ所が少し心配です。公園周辺は緑が多いので、小さな子供や女性は1人では怖いかもしれません。また駅周辺は再開発途中の為、道路工事関係車両の出入りが多いので、通行には十分に気をつけないといけない状況です。 2025年2月