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荒川区のオーナーチェンジ物件
現在販売中の荒川区にあるオーナーチェンジ物件の情報です。豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。《該当件数：35件 最終更新日：2026年09月29日》
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荒川区のオーナーチェンジ物件の一覧
中古マンション 収益物件 スカイコート西日暮里
コンビニやコインランドリーが徒歩1分のワンルーム、『マルエツ』徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/5階建］
東京都荒川区西日暮里1丁目
京成本線『新三河島駅』 徒歩4分
建物 13.49㎡ / 1R / 1988年築 / 北東向き
ひぐらし小学校 / 諏訪台中学校
中古マンション 収益物件 ダイアパレス尾久駅前第2
南向きで採光良好、『東武ストア』徒歩4分の生活便利な立地 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/6階建］
東京都荒川区西尾久7丁目
JR高崎線『尾久駅』 徒歩5分
建物 29.1㎡ / 1R / 1987年築 / 南向き
尾久西小学校 / 第七中学校
中古マンション 収益物件 レジデンシャルステート田端
商業地域内にある総戸数29戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/11階建］
東京都荒川区西尾久4丁目
JR高崎線『尾久駅』 徒歩9分
建物 44.46㎡ / 1LDK / 2009年築 / 北西向き
尾久西小学校 / 第七中学校
中古一戸建て 収益物件 荒川区東尾久6丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好な木造2階建ての中古戸建、『ライフ東尾久店』徒歩3分 《オーナーチェンジ》
東京都荒川区東尾久6丁目
都電荒川線『東尾久三丁目駅』 徒歩5分
建物 71.89㎡ / 3LDK / 1956年築
土地 79.48㎡ / 南向き
大門小学校 / 原中学校
中古マンション 収益物件 西日暮里サマリヤマンション
商業地域内にある総戸数73戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/10階建］
東京都荒川区荒川4丁目
京成本線『新三河島駅』 徒歩6分
建物 19.1㎡ / 1R / 1978年築 / 南西向き
峡田小学校 / 第四中学校
中古マンション 収益物件 ダイホープラザ西日暮里
商業地域内にある総戸数29戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/4階建］
東京都荒川区西日暮里1丁目
京成本線『新三河島駅』 徒歩3分
建物 15.98㎡ / 1R / 1988年築 / 南向き
峡田小学校 / 第四中学校
中古一戸建て 収益物件 荒川区荒川2丁目 中古一戸建て
準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
東京都荒川区荒川2丁目
JR常磐線『三河島駅』 徒歩9分
建物 46.98㎡ / 3K / 1987年築
土地 35.37㎡ / -向き
第二峡田小学校 / 第一中学校
中古マンション 収益物件 ヴァレッシア尾久シティ２
準工業地域内にある総戸数19戸・7階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/7階建］
東京都荒川区西尾久7丁目
都電荒川線『荒川車庫前駅』 徒歩3分
建物 25.35㎡ / 1K / 2007年築 / 北向き
尾久第六小学校 / 第七中学校
中古一戸建て 収益物件 荒川区東日暮里6丁目 中古一戸建て
『日暮里繊維街』そば、木造2階建てのロフト付き中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
東京都荒川区東日暮里6丁目
JR山手線『日暮里駅』 徒歩7分
建物 37.14㎡ / 3K / 1959年築
土地 29.46㎡ / -向き
第二日暮里小学校 / 諏訪台中学校
中古マンション 収益物件 メイクスデザイン町屋
近隣商業地域内にある総戸数27戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/10階建］
東京都荒川区町屋6丁目
京成本線『町屋駅』 徒歩13分
建物 25.26㎡ / 1K / 2014年築 / 向き
第五峡田小学校 / 原中学校
中古マンション 収益物件 エグザレガーロ西日暮里
準工業地域内にある総戸数30戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/8階建］
東京都荒川区西日暮里2丁目
JR常磐線『三河島駅』 徒歩4分
建物 25.56㎡ / 1K / 2012年築 / 東向き
ひぐらし小学校 / 諏訪台中学校
中古マンション 収益物件 藤和シティコープ町屋2
商業地域内にある総戸数91戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［11階部分/14階建］
東京都荒川区町屋8丁目
京成本線『町屋駅』 徒歩12分
建物 40.59㎡ / 1LDK / 1995年築 / 南向き
第七峡田小学校 / 第五中学校
中古マンション 収益物件 ワコーレ・ルミエール三ノ輪
商業地域内にある総戸数19戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/10階建］
東京都荒川区東日暮里1丁目
東京メトロ日比谷線『三ノ輪駅』 徒歩3分
建物 32.44㎡ / 1DK / 1990年築 / 南向き
第六瑞光小学校 / 第一中学校
中古マンション 収益物件 コスモ町屋リバーシティ
三方がバルコニーに面した開放感ある最上階2LDK、駐車場空き有り 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/8階建］
東京都荒川区町屋5丁目
東京メトロ千代田線『町屋駅』 徒歩16分
建物 71.55㎡ / 2LDK / 1991年築 / 北向き
第五峡田小学校 / 原中学校
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北区・台東区の売出中の物件
荒川区の不動産相場
- 中古マンション
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- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,683万円 | 24年 |
| 70平米台 | 6,710万円 | 21年 |
| 80平米台 | 6,913万円 | 22年 |
荒川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 4 | 19 | 38 | 9 | 3 | 12 | 86 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 9 | 13 | 12 | 9 | 8 | 9 | 60 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 13 | 36 | 25 | 12 | 8 | 8 | 102 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 39 | 60 | 41 | 16 | 15 | 14 | 188 |
| ～7,000 | 3 | 14 | 83 | 85 | 74 | 32 | 12 | 7 | 310 |
| ～6,000 | 18 | 19 | 150 | 116 | 80 | 28 | 8 | 5 | 424 |
| ～5,000 | 41 | 62 | 167 | 157 | 52 | 13 | 5 | 0 | 497 |
| ～4,000 | 110 | 91 | 130 | 106 | 27 | 4 | 1 | 1 | 470 |
| ～3,000 | 346 | 128 | 98 | 23 | 8 | 6 | 1 | 2 | 612 |
| ～2,000 | 229 | 46 | 9 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 287 |
| ～1,000 | 68 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| 万円 | 818 | 361 | 702 | 615 | 359 | 130 | 61 | 58 | 3104 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | ---万円 | -年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
荒川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,143万円 |
| 30坪台 | 7,765万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | 13,193万円 |
荒川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～9,000 | 16 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～8,000 | 28 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～7,000 | 29 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～6,000 | 48 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～5,000 | 37 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 44 |
| ～4,000 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 187 | 31 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 227 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,890万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
荒川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 5,867万円 | 26年 |
| 30坪台 | 8,563万円 | 30年 |
| 40坪台 | 11,805万円 | 43年 |
| 50坪台 | 9,629万円 | 36年 |
荒川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 4 | 13 | 4 | 1 | 0 | 0 | 27 |
| ～10,000 | 2 | 3 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～9,000 | 16 | 5 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～8,000 | 28 | 5 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 37 |
| ～7,000 | 56 | 5 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～6,000 | 91 | 8 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 103 |
| ～5,000 | 80 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 88 |
| ～4,000 | 55 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 63 |
| ～3,000 | 38 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 44 |
| ～2,000 | 46 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 50 |
| ～1,000 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 17 |
| 万円 | 433 | 46 | 39 | 14 | 2 | 0 | 2 | 536 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,151万円 |
| 30坪台 | 8,294万円 |
| 40坪台 | 12,713万円 |
| 50坪台 | 12,669万円 |
荒川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 4 | 23 | 35 | 25 | 7 | 9 | 108 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～9,000 | 7 | 9 | 8 | 0 | 0 | 0 | 1 | 25 |
| ～8,000 | 11 | 8 | 9 | 1 | 1 | 0 | 0 | 30 |
| ～7,000 | 25 | 18 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 54 |
| ～6,000 | 35 | 27 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 71 |
| ～5,000 | 41 | 11 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 57 |
| ～4,000 | 60 | 11 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 76 |
| ～3,000 | 48 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～2,000 | 24 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～1,000 | 10 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| 万円 | 266 | 93 | 71 | 46 | 27 | 7 | 10 | 520 |
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