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川崎市高津区のオーナーチェンジ物件

現在販売中の川崎市高津区にあるオーナーチェンジ物件の情報です。豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。《該当件数：7件　最終更新日：2026年08月03日》

川崎市高津区のオーナーチェンジのマンション 川崎市高津区のオーナーチェンジの一戸建て
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川崎市高津区のオーナーチェンジ物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。
該当件数7件
新着＋価格順
川崎市高津区久地4丁目 一戸建て
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NEW 7/22

NEW 7/22川崎市高津区久地4丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 収益物件 川崎市高津区久地4丁目 中古一戸建て

『久地四丁目緑道』に近い住宅地、木造3階建ての中古戸建　スーパー徒歩5分　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 4,800万円 詳細
利回り：約4.0%

神奈川県川崎市高津区久地4丁目

JR南武線『久地駅』 徒歩5分

建物 97.74㎡ / 3SLDK / 2008年築　

土地 51.31㎡ / -向き

久地小学校 / 西高津中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
スカイコート宮崎台2
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スカイコート宮崎台2

中古マンション 収益物件 スカイコート宮崎台2

第一種中高層住居専用地域内にある総戸数30戸・4階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［4階部分/4階建］

中古マンション 収益物件 800万円 詳細
利回り：約7.2%

神奈川県川崎市高津区下作延3丁目

スカイコート宮崎台2

東急田園都市線『宮崎台駅』 徒歩10分

建物 14.68㎡ / 1R / 1991年築 / 南東向き

上作延小学校 / 宮崎中学校

南向き
ドム梶ヶ谷
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ドム梶ヶ谷

中古マンション 収益物件 ドム梶ヶ谷

南西・南東の角部屋で採光・通風良好、スーパー徒歩2分　《オーナーチェンジ》　［3階部分/4階建］

中古マンション 収益物件 910万円 詳細
利回り：約7.9%

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目

ドム梶ヶ谷

東急田園都市線『梶が谷駅』 徒歩9分

建物 16.97㎡ / 1K / 1991年築 / 南西向き

梶ヶ谷小学校 / 宮崎中学校

南向き小学校10分以内
クラリッサ川崎梶ヶ谷
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クラリッサ川崎梶ヶ谷

中古マンション 収益物件 クラリッサ川崎梶ヶ谷

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数109戸・5階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［4階部分/5階建］

中古マンション 収益物件 1,980万円 詳細
利回り：約4.4%

神奈川県川崎市高津区下作延3丁目

クラリッサ川崎梶ヶ谷

東急田園都市線『梶が谷駅』 徒歩13分

建物 21.14㎡ / 1R / 2017年築 / 北向き

上作延小学校 / 宮崎中学校

扶桑ハイツ溝の口
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扶桑ハイツ溝の口

中古マンション 収益物件 扶桑ハイツ溝の口

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数14戸・4階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［1階部分/4階建］

中古マンション 収益物件 2,680万円 詳細
利回り：約5.4%

神奈川県川崎市高津区久本1丁目

扶桑ハイツ溝の口

東急田園都市線『溝の口駅』 徒歩9分

建物 49.41㎡ / 1LDK / 1985年築 / 南東向き

久本小学校 / 高津中学校

南向き
川崎市高津区久末 一戸建て
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川崎市高津区久末 中古一戸建て

中古一戸建て 収益物件 川崎市高津区久末 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 3,360万円 詳細
利回り：約5.0%

神奈川県川崎市高津区久末

グリーンライン『東山田駅』 バス15分・徒歩4分

建物 75.86㎡ / 3LDK / 2000年築　

土地 62.03㎡ / -向き

久末小学校 / 東橘中学校

角地
川崎市高津区末長2丁目 一戸建て
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川崎市高津区末長2丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 収益物件 川崎市高津区末長2丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建、『新作小学校』徒歩8分　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 4,980万円 詳細
利回り：約5.3%

神奈川県川崎市高津区末長2丁目

東急田園都市線『梶が谷駅』 徒歩16分

建物 104.92㎡ / 4LDK / 2013年築　

土地 97.62㎡ / 北向き

新作小学校 / 橘中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
1〜7件 / 7件

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川崎市宮前区・川崎市中原区の売出中の物件

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高津区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 4,397万円 26年
70平米台 5,300万円 23年
80平米台 5,592万円 22年

高津区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 1 0 7 8
～10,000 0 0 0 0 5 2 3 1 11
～9,000 0 0 0 3 12 6 0 6 27
～8,000 0 0 1 11 47 13 10 7 89
～7,000 0 0 2 46 101 42 11 8 210
～6,000 0 0 18 88 153 51 11 5 326
～5,000 3 6 39 109 147 36 5 6 351
～4,000 5 16 70 135 88 17 6 3 340
～3,000 60 15 60 61 24 9 2 3 234
～2,000 70 29 18 13 3 0 0 0 133
～1,000 72 1 3 0 0 0 0 0 76
万円 210 67 211 466 580 177 48 46 1805
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,362万円 30年
70平米台 2,573万円 25年
80平米台 3,309万円 22年

高津区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 2 3 4 9
～4,000 0 0 1 9 10 12 4 7 43
～3,000 0 0 14 33 22 7 3 4 83
～2,000 0 4 28 18 10 0 1 2 63
～1,000 0 0 0 3 0 0 0 0 3
万円 0 4 43 63 42 21 11 17 201
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台6,102万円
30坪台6,533万円
40坪台6,706万円
50坪台5,780万円

高津区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 1 0 0 0 0 0 1
～10,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～9,000 1 0 10 0 0 0 0 11
～8,000 30 3 18 0 1 0 0 52
～7,000 75 13 22 3 0 0 0 113
～6,000 66 12 15 4 0 0 0 97
～5,000 44 12 9 0 0 0 0 65
～4,000 14 2 1 0 0 0 0 17
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 230 43 76 7 1 0 0 357
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,546万円
30坪台4,966万円
40坪台5,280万円
50坪台5,630万円

高津区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 1 0 1 0 0 0 0 2
～7,000 0 0 3 0 0 0 0 3
～6,000 6 3 9 2 1 0 0 21
～5,000 41 12 23 0 0 0 1 77
～4,000 21 3 3 0 0 0 0 27
～3,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 71 18 39 2 1 0 1 132
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 4,707万円 19年
30坪台 5,399万円 18年
40坪台 6,324万円 21年
50坪台 7,779万円 30年

高津区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 1 3 2 1 1 8
～10,000 0 1 4 1 1 2 0 9
～9,000 1 1 3 0 0 1 0 6
～8,000 2 1 6 3 4 2 0 18
～7,000 20 8 11 4 2 0 0 45
～6,000 38 6 25 3 2 1 0 75
～5,000 59 8 21 1 1 1 0 91
～4,000 33 9 7 0 1 1 0 51
～3,000 15 5 4 2 0 0 0 26
～2,000 6 1 1 0 0 1 0 9
～1,000 3 1 1 1 0 0 0 6
万円 177 41 84 18 13 10 1 344
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,554万円 18年
30坪台 3,971万円 18年
40坪台 3,362万円 33年
50坪台 4,943万円 25年

高津区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～7,000 0 0 7 2 0 1 0 10
～6,000 0 1 4 1 0 0 0 6
～5,000 6 3 7 3 0 0 0 19
～4,000 26 8 12 2 1 0 0 49
～3,000 7 1 13 3 0 0 1 25
～2,000 4 0 1 0 0 0 0 5
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 1
万円 43 13 44 13 1 1 1 116
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,240万円
30坪台5,030万円
40坪台6,742万円
50坪台6,614万円

高津区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 1 10 5 4 10 30
～10,000 0 1 3 1 1 4 0 10
～9,000 0 0 5 6 2 1 1 15
～8,000 0 3 5 4 2 1 0 15
～7,000 5 3 10 4 2 2 1 27
～6,000 9 11 11 3 1 2 0 37
～5,000 39 9 6 2 0 0 0 56
～4,000 37 15 9 5 1 0 0 67
～3,000 18 6 14 3 1 0 0 42
～2,000 6 3 1 1 0 0 0 11
～1,000 2 0 0 0 0 0 0 2
万円 116 51 65 39 15 14 12 312
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,613万円
30坪台3,181万円
40坪台3,836万円
50坪台2,706万円

高津区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 1 2 3
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～8,000 0 0 0 0 1 0 1 2
～7,000 0 0 0 0 2 0 1 3
～6,000 0 0 4 0 1 0 0 5
～5,000 2 0 5 4 2 1 1 15
～4,000 3 7 5 3 1 1 0 20
～3,000 7 5 7 5 0 0 0 24
～2,000 11 1 1 2 1 1 0 17
～1,000 0 1 2 0 0 0 0 3
万円 23 14 24 14 9 4 5 93
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

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