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練馬区にある南道路の不動産物件

練馬区にある南道路に面した一戸建て・土地の一覧。ここで言う「南道路」には南東道路と南西道路も含みます。また日当たりには接道方位だけでなく、道路の向かい側にある建物の高さ、道路幅員も影響します。物件紹介ページには、物件の前面道路の写真、道路幅員についても記載がありますので、ご確認ください。（一部物件を除く）

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練馬区にある南道路の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 0件追加されました。
該当件数3件
新着＋価格順
東建中村橋マンション
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NEW 8/28

NEW 8/28東建中村橋マンション

リフォーム済

中古マンション 東建中村橋マンション

富士山を望む南西・南東の角部屋、フルリフォーム済み2LDK　コモディイイダ徒歩4分　［8階部分/11階建］

中古マンション 3,680万円 詳細

東京都練馬区貫井2丁目

東建中村橋マンション

西武池袋線『中村橋駅』 徒歩7分

建物 58.5㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南西向き

練馬第二小学校 / 貫井中学校

角部屋南向き小学校10分以内
キャニオンマンション中村橋
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NEW 8/29

NEW 8/29キャニオンマンション中村橋

リフォーム済

中古マンション キャニオンマンション中村橋

南東角部屋で採光・通風良好、2026年11月にリフォーム実施　ライフ徒歩5分　［2階部分/4階建］

中古マンション 3,798万円 詳細

東京都練馬区中村1丁目

キャニオンマンション中村橋

西武池袋線『中村橋駅』 徒歩13分

建物 55.98㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き

中村小学校 / 中村中学校

角部屋南向き小学校10分以内低層住居専用地域
富士見台ファミリーマンション
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NEW 8/29

NEW 8/29富士見台ファミリーマンション

リフォーム済

中古マンション 富士見台ファミリーマンション

南西角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施　コモディイイダ徒歩3分　［5階部分/12階建］

中古マンション 3,999万円 詳細

東京都練馬区貫井1丁目

富士見台ファミリーマンション

西武池袋線『富士見台駅』 徒歩7分

建物 47.5㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き

練馬第三小学校 / 貫井中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内
1〜3件 / 3件

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東京都豊島区池袋本町1丁目

ドラゴンマンション池袋壱番館

JR山手線『池袋駅』 徒歩11分

建物 67.48㎡ / 3LDK / 1999年築 / 東向き

池袋本町小学校 / 池袋中学校

ペット可角部屋買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

練馬区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 5,368万円 26年
70平米台 6,104万円 23年
80平米台 6,461万円 25年

練馬区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 1 0 1 0 2
～10,000 0 0 0 2 0 0 0 0 2
～9,000 0 0 0 1 5 1 0 1 8
～8,000 0 0 2 5 7 1 0 0 15
～7,000 0 0 1 3 11 2 4 1 22
～6,000 0 0 6 11 6 2 2 1 28
～5,000 2 1 8 7 14 1 0 0 33
～4,000 3 4 16 11 2 0 1 1 38
～3,000 0 0 1 1 1 0 0 0 3
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 5 5 34 41 47 7 8 4 151
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 6,480万円 8年
70平米台 5,480万円 6年
80平米台 5,935万円 13年

練馬区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 1 0 0 0 0 1
～6,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 1 1 2 0 0 4
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台7,516万円
30坪台7,729万円
40坪台7,400万円
50坪台10,990万円

練馬区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 2 1 1 1 0 0 0 5
～10,000 0 6 2 0 0 0 0 8
～9,000 2 9 5 0 0 0 0 16
～8,000 6 16 13 0 0 0 0 35
～7,000 9 19 7 0 0 0 0 35
～6,000 1 5 3 0 0 0 0 9
～5,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 23 56 31 1 0 0 0 111
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台5,025万円
30坪台6,353万円
40坪台5,980万円
50坪台---万円

練馬区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～7,000 0 0 8 0 0 0 0 8
～6,000 0 3 6 0 0 0 0 9
～5,000 1 2 1 0 0 0 0 4
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 5 16 0 0 0 0 22
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 6,572万円 17年
30坪台 6,600万円 19年
40坪台 7,130万円 33年
50坪台 8,165万円 26年

練馬区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 2 1 1 0 0 4
～10,000 1 0 1 0 0 0 0 2
～9,000 0 2 2 2 0 0 0 6
～8,000 2 4 7 1 0 0 0 14
～7,000 3 6 12 0 0 0 0 21
～6,000 4 3 10 0 0 0 0 17
～5,000 3 4 4 0 0 0 0 11
～4,000 2 0 0 1 0 0 0 3
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 15 19 38 5 1 0 0 78
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 4,099万円 2年
30坪台 4,473万円 18年
40坪台 8,380万円 2年
50坪台 ---万円 -年

練馬区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 1 0 1 0 0 2
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～5,000 1 0 4 0 0 0 0 5
～4,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 8 0 1 0 1 11
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台5,691万円
30坪台6,408万円
40坪台7,186万円
50坪台8,170万円

練馬区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 1 1 2 2 0 3 9
～10,000 0 0 2 1 0 0 0 3
～9,000 0 0 3 5 1 0 0 9
～8,000 2 1 6 2 0 0 0 11
～7,000 4 3 14 2 1 0 0 24
～6,000 2 4 10 2 0 0 0 18
～5,000 8 6 7 0 0 0 0 21
～4,000 4 1 1 0 0 0 0 6
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 20 16 44 14 4 0 3 101
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,175万円
30坪台5,227万円
40坪台5,522万円
50坪台5,545万円

練馬区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 1 1 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～8,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～7,000 0 0 0 3 1 0 0 4
～6,000 0 0 1 2 0 0 0 3
～5,000 2 3 3 2 0 0 0 10
～4,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～3,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 4 7 8 1 1 1 24
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

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