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練馬区の眺望が良い不動産物件

練馬区の眺望のある不動産（新築住宅・中古物件）がご覧頂けます。バルコニーや部屋の窓、土地の場合は、敷地内または建築後の建物の窓などから遠景や周囲の街並が望める物件をセレクトしています。眺望が取れる物件は、景色が楽しめる、開放感があることの他、隣接する建物の窓と向かい合うことが少なく、カーテンを閉めずに生活できることもメリットの一つです。

練馬区の眺望有りのマンション 練馬区の眺望有りの一戸建て 練馬区の眺望有りの土地
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練馬区の眺望が良い不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 6件、新価格物件が 5件追加されました。
該当件数12件
新着＋価格順
ペガサスマンション石神井公園
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NEW 9/21

NEW 9/21ペガサスマンション石神井公園

リフォーム済

中古マンション ペガサスマンション石神井公園

最上階・6階部分で眺望良好、フルリフォーム済みの1LDK　『石神井公園』徒歩9分　［6階部分/6階建］

中古マンション 3,750万円 詳細

東京都練馬区石神井町6丁目

ペガサスマンション石神井公園

西武池袋線『石神井公園駅』 徒歩5分

建物 35.5㎡ / 1LDK / 1984年築 / 東向き

石神井小学校 / 石神井中学校

眺望有
ソフトタウン石神井台
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新価格 9/21

新価格 9/21ソフトタウン石神井台

リフォーム済

中古マンション ソフトタウン石神井台

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数31戸・3階建ての中古マンション　［3階部分/3階建］

中古マンション 4,680万円 詳細

東京都練馬区石神井台1丁目

ソフトタウン石神井台

西武新宿線『上石神井駅』 徒歩20分

建物 95.04㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き

石神井小学校 / 石神井中学校

眺望有南向き小学校10分以内低層住居専用地域
クリオ中村橋弐番館
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新価格 9/21

新価格 9/21クリオ中村橋弐番館

中古マンション クリオ中村橋弐番館

眺望良好、全居室洋室仕様・縦長リビングプラン　ウォークインクロゼット付き　小中学校・スーパー徒歩2分　［4階部分/5階建］

中古マンション 4,880万円 詳細

東京都練馬区貫井1丁目

クリオ中村橋弐番館

西武池袋線『中村橋駅』 徒歩6分

建物 46.92㎡ / 2DK / 2005年築 / 西向き

練馬第三小学校 / 貫井中学校

眺望有ペット可小学校10分以内
石神井公園パークハイツ
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新価格 9/21

新価格 9/21石神井公園パークハイツ

リフォーム済

中古マンション 石神井公園パークハイツ

眺望良好、大型ルーフテラス付きのリフォーム物件　南西向きの角部屋　西友徒歩2分　［6階部分/8階建］

中古マンション 5,799万円 詳細

東京都練馬区高野台2丁目

石神井公園パークハイツ

西武池袋線『練馬高野台駅』 徒歩9分

建物 70.59㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南西向き

富士見台小学校 / 石神井東中学校

眺望有角部屋ルーフバルコニー南向き小学校10分以内
レーベンリヴァーレタワーザテラス
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NEW 9/21

NEW 9/21レーベンリヴァーレタワーザテラス

リフォーム済

中古マンション レーベンリヴァーレタワーザテラス

2026年7月にリフォーム実施、眺望良好な住戸　全居室洋室仕様の3LDK　［7階部分/15階建］

中古マンション 6,790万円 詳細

東京都練馬区高野台4丁目

レーベンリヴァーレタワーザテラス

西武池袋線『練馬高野台駅』 徒歩14分

建物 65.81㎡ / 3LDK / 2009年築 / 西向き

谷原小学校 / 石神井東中学校

眺望有ペット可小学校10分以内
シーズガーデン石神井公園
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NEW 9/11

NEW 9/11シーズガーデン石神井公園

リフォーム済

中古マンション シーズガーデン石神井公園

北・南・東向きの三方角部屋で採光・通風・眺望良好、ルーフバルコニー付き　2026年8月にリフォーム実施　現況は空き室　［9階部分/10階建］

中古マンション 7,598万円 詳細

東京都練馬区谷原5丁目

シーズガーデン石神井公園

西武池袋線『石神井公園駅』 徒歩15分

建物 66.32㎡ / 3LDK / 2005年築 / 東向き

谷原小学校 / 谷原中学校

眺望有ペット可角部屋ルーフバルコニー小学校10分以内
藤和ハイタウン練馬
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NEW 9/16

NEW 9/16藤和ハイタウン練馬

リフォーム済

中古マンション 藤和ハイタウン練馬

11階部分で開放感ある日当たり良好な南向き、フルリフォーム済み　『ココネリ』徒歩6分　［11階部分/14階建］

中古マンション 8,290万円 詳細

東京都練馬区中村北1丁目

藤和ハイタウン練馬

西武池袋線『練馬駅』 徒歩6分

建物 65.25㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

豊玉小学校 / 豊玉中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内
パークホームズ吉祥寺グランテラス
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NEW 9/16

NEW 9/16パークホームズ吉祥寺グランテラス

中古マンション パークホームズ吉祥寺グランテラス

最上階で開放的な眺望の3LDK、駐車場空き有り　第1種低層住居専用地域内　［4階部分/4階建］

中古マンション 9,980万円 詳細

東京都練馬区立野町

パークホームズ吉祥寺グランテラス

JR総武線『吉祥寺駅』 徒歩17分

建物 72.88㎡ / 3LDK / 2009年築 / 北西向き

立野小学校 / 石神井西中学校

眺望有ペット可低層住居専用地域
プラウドタワー練馬
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新価格 9/21

新価格 9/21プラウドタワー練馬

リフォーム済

中古マンション プラウドタワー練馬

全居室がバルコニーに面した高層階の2LDK、2026年7月リフォーム　24時間ゴミ出し可能　ライフ徒歩4分　［23階部分/29階建］

中古マンション 9,980万円 詳細

東京都練馬区中村北1丁目

プラウドタワー練馬

西武池袋線『練馬駅』 徒歩8分

建物 60.01㎡ / 2LDK / 2009年築 / 西向き

豊玉小学校 / 豊玉中学校

眺望有ペット可
石神井公園ピアレス A棟
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新価格 9/21

新価格 9/21石神井公園ピアレス A棟

リフォーム済

中古マンション 石神井公園ピアレス A棟

都心の景色を一望できる32階、20平米のバルコニー付き北東角部屋　2026年2月リフォーム実施　［32階部分/33階建］

中古マンション 12,280万円 詳細

東京都練馬区石神井町2丁目

石神井公園ピアレス A棟

西武池袋線『石神井公園駅』 徒歩2分

建物 80.08㎡ / 3LDK / 2002年築 / 東向き

光和小学校 / 石神井東中学校

眺望有ペット可タワー角部屋小学校10分以内
ディアマークスキャピタルタワー
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NEW 9/21

NEW 9/21ディアマークスキャピタルタワー

リフォーム済

中古マンション ディアマークスキャピタルタワー

最上階、眺望良好な西向き角部屋の3LDK　専有面積85.75平米の広々住戸　リフォーム実施　［35階部分/35階建］

中古マンション 12,980万円 詳細

東京都練馬区豊玉北6丁目

ディアマークスキャピタルタワー

西武池袋線『練馬駅』 徒歩3分

建物 85.75㎡ / 3LDK / 2001年築 / 西向き

豊玉小学校 / 豊玉中学校

眺望有ペット可タワー角部屋小学校10分以内
東建中村橋マンション
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東建中村橋マンション

リフォーム済

中古マンション 東建中村橋マンション

眺望・採光良好、上層階南西向きのリフォーム物件　コモディイイダ徒歩4分　［10階部分/11階建］

中古マンション 3,690万円 詳細

東京都練馬区貫井2丁目

東建中村橋マンション

西武池袋線『中村橋駅』 徒歩7分

建物 54㎡ / 3DK / 1971年築 / 南西向き

練馬第二小学校 / 貫井中学校

眺望有南向き小学校10分以内
1〜12件 / 12件

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ドラゴンマンション池袋壱番館
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ドラゴンマンション池袋壱番館

室内写真

中古マンション ドラゴンマンション池袋壱番館

採光・通風良好な南・東・北の三方角住戸　浴室に窓あり　浴室乾燥機・床暖房あり　［4階部分/14階建］

中古マンション 8,280万円 詳細

東京都豊島区池袋本町1丁目

ドラゴンマンション池袋壱番館

JR山手線『池袋駅』 徒歩11分

建物 67.48㎡ / 3LDK / 1999年築 / 東向き

池袋本町小学校 / 池袋中学校

ペット可角部屋買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

練馬区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 5,368万円 26年
70平米台 6,123万円 23年
80平米台 6,461万円 25年

練馬区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 1 0 2 0 3
～10,000 0 0 0 2 1 0 0 0 3
～9,000 0 0 0 1 5 1 0 1 8
～8,000 0 0 2 5 7 1 0 1 16
～7,000 0 0 1 3 12 2 4 1 23
～6,000 0 0 6 11 7 2 2 1 29
～5,000 3 1 8 7 15 1 1 0 36
～4,000 3 4 17 11 2 0 1 1 39
～3,000 0 0 1 1 1 0 0 0 3
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 6 5 35 41 51 7 10 5 160
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 6,480万円 8年
70平米台 5,480万円 6年
80平米台 5,935万円 13年

練馬区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 1 0 0 0 0 1
～6,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 1 1 2 0 0 4
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台7,516万円
30坪台7,729万円
40坪台7,400万円
50坪台10,990万円

練馬区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 2 1 1 1 0 0 0 5
～10,000 0 6 2 0 0 0 0 8
～9,000 2 9 5 0 0 0 0 16
～8,000 6 16 13 0 0 0 0 35
～7,000 9 19 7 0 0 0 0 35
～6,000 1 5 3 0 0 0 0 9
～5,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 23 56 31 1 0 0 0 111
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台5,025万円
30坪台6,353万円
40坪台5,980万円
50坪台---万円

練馬区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～7,000 0 0 8 0 0 0 0 8
～6,000 0 3 6 0 0 0 0 9
～5,000 1 2 1 0 0 0 0 4
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 5 16 0 0 0 0 22
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 6,567万円 17年
30坪台 6,600万円 19年
40坪台 7,130万円 33年
50坪台 8,165万円 26年

練馬区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 2 1 1 0 0 4
～10,000 1 0 1 0 0 0 0 2
～9,000 0 2 2 2 0 0 0 6
～8,000 2 4 7 1 0 0 0 14
～7,000 3 7 12 0 0 0 0 22
～6,000 4 3 10 0 0 0 0 17
～5,000 3 4 4 0 0 0 0 11
～4,000 2 0 0 1 0 0 0 3
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 15 20 38 5 1 0 0 79
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 4,099万円 2年
30坪台 4,449万円 21年
40坪台 8,380万円 2年
50坪台 ---万円 -年

練馬区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 1 0 1 0 0 2
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～5,000 1 0 5 0 0 0 0 6
～4,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 9 0 1 0 1 12
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台5,735万円
30坪台6,330万円
40坪台7,186万円
50坪台8,170万円

練馬区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 1 1 2 2 0 3 9
～10,000 0 0 2 1 0 0 0 3
～9,000 0 0 3 5 1 0 0 9
～8,000 2 1 6 2 0 0 0 11
～7,000 4 4 17 2 1 0 0 28
～6,000 2 4 11 2 0 0 0 19
～5,000 8 6 7 0 0 0 0 21
～4,000 4 1 2 0 0 0 0 7
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 20 17 49 14 4 0 3 107
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,126万円
30坪台5,227万円
40坪台5,522万円
50坪台5,545万円

練馬区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 1 1 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～8,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～7,000 0 0 0 3 1 0 0 4
～6,000 0 0 1 2 0 0 0 3
～5,000 2 4 4 2 0 0 0 12
～4,000 0 1 2 0 0 0 0 3
～3,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 6 8 8 1 1 1 27
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

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