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練馬区の眺望が良い不動産物件
練馬区の眺望のある不動産（新築住宅・中古物件）がご覧頂けます。バルコニーや部屋の窓、土地の場合は、敷地内または建築後の建物の窓などから遠景や周囲の街並が望める物件をセレクトしています。眺望が取れる物件は、景色が楽しめる、開放感があることの他、隣接する建物の窓と向かい合うことが少なく、カーテンを閉めずに生活できることもメリットの一つです。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
練馬区の眺望が良い不動産物件の一覧
中古マンション パシフィック江古田マンション
上層階・6階部分で眺望良好、専有面積87.2平米 フルリフォーム済み ［6階部分/7階建］
東京都練馬区羽沢1丁目
西武有楽町線『新桜台駅』 徒歩5分
建物 87.2㎡ / 2LDK+2S / 1970年築 / 南東向き
開進第四小学校 / 開進第四中学校
中古マンション レーベンリヴァーレタワーザテラス
上層階の角部屋で眺望・採光・通風良好、専有面積72.7平米 ペット可 ［12階部分/15階建］
東京都練馬区高野台4丁目
西武池袋線『練馬高野台駅』 徒歩14分
建物 72.72㎡ / 3LDK / 2009年築 / 西向き
谷原小学校 / 石神井東中学校
中古マンション ルネアクアパークスビューフロント
眺望・日当たりの良い南東向き3LDK、フルリフォーム実施 『コープ』徒歩6分 ［4階部分/15階建］
東京都練馬区豊玉南3丁目
西武新宿線『都立家政駅』 徒歩13分
建物 77.15㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南東向き
豊玉南小学校 / 豊玉中学校
中古マンション プラウドタワー大泉学園
眺望・採光良好の高層階、全洋室にWIC付きの3LDK ディスポーザーなど設備充実 ［23階部分/27階建］
東京都練馬区東大泉1丁目
西武池袋線『大泉学園駅』 徒歩2分
建物 75.08㎡ / 3LDK / 2015年築 / 南西向き
大泉小学校 / 大泉中学校
中古マンション ペガサスマンション石神井公園
最上階・6階部分で眺望良好、フルリフォーム済みの1LDK 『石神井公園』徒歩9分 ［6階部分/6階建］
東京都練馬区石神井町6丁目
西武池袋線『石神井公園駅』 徒歩5分
建物 35.5㎡ / 1LDK / 1984年築 / 東向き
石神井小学校 / 石神井中学校
中古マンション ソフトタウン石神井台
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数31戸・3階建ての中古マンション ［3階部分/3階建］
東京都練馬区石神井台1丁目
西武新宿線『上石神井駅』 徒歩20分
建物 95.04㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き
石神井小学校 / 石神井中学校
中古マンション レインボー石神井公園マンション
最上階の南向きで眺望・日当たり良好、フルリフォーム済み3LDK 目白通り沿い ［9階部分/9階建］
東京都練馬区高野台2丁目
西武池袋線『練馬高野台駅』 徒歩15分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
富士見台小学校 / 石神井東中学校
中古マンション 石神井公園パークハイツ
眺望良好、大型ルーフテラス付きのリフォーム物件 南西向きの角部屋 西友徒歩2分 ［6階部分/8階建］
東京都練馬区高野台2丁目
西武池袋線『練馬高野台駅』 徒歩9分
建物 70.59㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南西向き
富士見台小学校 / 石神井東中学校
中古マンション パークシティ光が丘６号棟
眺望・採光良好の南向きフルリフォーム物件 WIC・SIC付き 『夏の雲公園』徒歩2分 ［12階部分/14階建］
東京都練馬区光が丘3丁目
都営大江戸線『光が丘駅』 徒歩6分
建物 67.91㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
光が丘夏の雲小学校 / 光が丘第三中学校
中古マンション レーベンリヴァーレタワーザテラス
2026年7月にリフォーム実施、眺望良好な住戸 全居室洋室仕様の3LDK ［7階部分/15階建］
東京都練馬区高野台4丁目
西武池袋線『練馬高野台駅』 徒歩14分
建物 65.81㎡ / 3LDK / 2009年築 / 西向き
谷原小学校 / 石神井東中学校
中古マンション シーズガーデン石神井公園
北・南・東向きの三方角部屋で採光・通風・眺望良好、ルーフバルコニー付き 2026年8月にリフォーム実施 現況は空き室 ［9階部分/10階建］
東京都練馬区谷原5丁目
西武池袋線『石神井公園駅』 徒歩15分
建物 66.32㎡ / 3LDK / 2005年築 / 東向き
谷原小学校 / 谷原中学校
中古マンション ヴェールガーデン富士見台
専有面積80平米、日当たり良く開放感ある南向き3LDK 『キッチンコート』徒歩3分 ［8階部分/14階建］
東京都練馬区貫井3丁目
西武池袋線『富士見台駅』 徒歩3分
建物 80㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
練馬第三小学校 / 貫井中学校
中古マンション 石神井公園ピアレス A棟
都心の景色を一望できる32階、20平米のバルコニー付き北東角部屋 2026年2月リフォーム実施 ［32階部分/33階建］
東京都練馬区石神井町2丁目
西武池袋線『石神井公園駅』 徒歩2分
建物 80.08㎡ / 3LDK / 2002年築 / 東向き
光和小学校 / 石神井東中学校
中古マンション ディアマークスキャピタルタワー
最上階、眺望良好な西向き角部屋の3LDK 専有面積85.75平米の広々住戸 リフォーム実施 ［35階部分/35階建］
推定相場価格：？〜？万円
東京都練馬区豊玉北6丁目
西武池袋線『練馬駅』 徒歩3分
建物 85.75㎡ / 3LDK / 2001年築 / 西向き
豊玉小学校 / 豊玉中学校
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杉並区・板橋区の売出中の物件
練馬区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,427万円 | 27年 |
| 70平米台 | 6,639万円 | 22年 |
| 80平米台 | 7,316万円 | 23年 |
練馬区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 2 | 1 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 2 | 0 | 2 | 12 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 3 | 6 | 13 | 4 | 0 | 1 | 27 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 8 | 21 | 4 | 5 | 2 | 42 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 8 | 21 | 10 | 2 | 3 | 3 | 49 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 13 | 12 | 15 | 1 | 1 | 0 | 47 |
| ～4,000 | 5 | 9 | 25 | 16 | 2 | 0 | 1 | 1 | 59 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 13 | 52 | 68 | 75 | 14 | 12 | 10 | 252 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,480万円 | 8年 |
| 70平米台 | 5,480万円 | 6年 |
| 80平米台 | 5,935万円 | 13年 |
練馬区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 1 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,690万円 |
| 30坪台 | 8,028万円 |
| 40坪台 | 7,400万円 |
| 50坪台 | 10,990万円 |
練馬区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 4 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～10,000 | 1 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～9,000 | 2 | 11 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～8,000 | 6 | 20 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～7,000 | 13 | 20 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～6,000 | 1 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 29 | 68 | 35 | 1 | 0 | 0 | 0 | 133 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,724万円 |
| 30坪台 | 6,411万円 |
| 40坪台 | 6,330万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
練馬区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 0 | 3 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 7 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,579万円 | 17年 |
| 30坪台 | 6,688万円 | 18年 |
| 40坪台 | 7,896万円 | 31年 |
| 50坪台 | 8,165万円 | 26年 |
練馬区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～8,000 | 2 | 4 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～7,000 | 3 | 7 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～6,000 | 4 | 5 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～5,000 | 3 | 7 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～4,000 | 3 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 16 | 26 | 46 | 5 | 1 | 0 | 0 | 94 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,099万円 | 2年 |
| 30坪台 | 4,637万円 | 19年 |
| 40坪台 | 10,440万円 | 4年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
練馬区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 1 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 1 | 10 | 1 | 1 | 0 | 1 | 15 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,891万円 |
| 30坪台 | 6,411万円 |
| 40坪台 | 7,330万円 |
| 50坪台 | 10,092万円 |
練馬区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 1 | 6 | 3 | 1 | 3 | 15 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 4 | 6 | 1 | 0 | 0 | 12 |
| ～8,000 | 2 | 2 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～7,000 | 5 | 8 | 18 | 2 | 1 | 0 | 0 | 34 |
| ～6,000 | 3 | 5 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～5,000 | 8 | 6 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～4,000 | 4 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 22 | 25 | 55 | 19 | 5 | 1 | 3 | 130 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,126万円 |
| 30坪台 | 4,902万円 |
| 40坪台 | 5,444万円 |
| 50坪台 | 5,721万円 |
練馬区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 2 | 4 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 6 | 10 | 9 | 1 | 1 | 3 | 32 |
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