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練馬区で価格変更された不動産物件の一覧
中古マンション 富士見台ファミリーマンション
南西角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施 コモディイイダ徒歩3分 ［5階部分/12階建］
東京都練馬区貫井1丁目
西武池袋線『富士見台駅』 徒歩7分
建物 47.5㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き
練馬第三小学校 / 貫井中学校
中古マンション ライオンズマンション大泉学園第7
第1種低層住居専用地域内にある総戸数71戸・12階建ての中古マンション ［1階部分/12階建］
東京都練馬区大泉町6丁目
西武池袋線『大泉学園駅』 徒歩16分
建物 63㎡ / 3LDK / 2000年築 / 向き
大泉北小学校 / 大泉北中学校
中古マンション パシフィック豊玉マンション
近隣商業地域内にある総戸数47戸・7階建ての中古マンション ［2階部分/7階建］
東京都練馬区豊玉北1丁目
都営大江戸線『新江古田駅』 徒歩3分
建物 65.47㎡ / 2LDK / 1968年築 / 南向き
豊玉東小学校 / 豊玉第二中学校
中古マンション ソフトタウン石神井台
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数31戸・3階建ての中古マンション ［3階部分/3階建］
東京都練馬区石神井台1丁目
西武新宿線『上石神井駅』 徒歩20分
建物 95.04㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き
石神井小学校 / 石神井中学校
中古マンション セザール平和台ガーデン
近隣商業地域内にある総戸数29戸・8階建ての中古マンション ［8階部分/8階建］
東京都練馬区平和台4丁目
東京メトロ有楽町線『平和台駅』 徒歩9分
建物 51.43㎡ / 2LDK / 1997年築 / 北西向き
開進第一小学校 / 開進第一中学校
中古マンション ソフトタウン石神井台
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数31戸・3階建ての中古マンション ［2階部分/3階建］
東京都練馬区石神井台1丁目
西武新宿線『上石神井駅』 徒歩20分
建物 98.45㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き
石神井小学校 / 石神井中学校
中古マンション コープ野村練馬氷川台
南東角部屋で採光・通風良好、2026年2月リフォーム実施 仲町小学校徒歩3分 ［2階部分/3階建］
東京都練馬区氷川台2丁目
東京メトロ有楽町線『氷川台駅』 徒歩13分
建物 94.25㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き
仲町小学校 / 開進第四中学校
中古マンション 藤和シティスクエア練馬
両面バルコニーの南西角部屋2LDK、可動間仕切り オオゼキ徒歩3分 ［2階部分/14階建］
東京都練馬区練馬3丁目
西武池袋線『練馬駅』 徒歩5分
建物 58.5㎡ / 2LDK / 1994年築 / 南向き
南町小学校 / 開進第二中学校
中古マンション 石神井公園パークハイツ
眺望良好、大型ルーフテラス付きのリフォーム物件 南西向きの角部屋 西友徒歩2分 ［6階部分/8階建］
東京都練馬区高野台2丁目
西武池袋線『練馬高野台駅』 徒歩9分
建物 70.59㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南西向き
富士見台小学校 / 石神井東中学校
中古マンション ランドステージ中村橋
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数25戸・6階建ての中古マンション ［3階部分/6階建］
東京都練馬区貫井2丁目
西武池袋線『中村橋駅』 徒歩3分
建物 60.2㎡ / 2LDK / 2002年築 / 北東向き
向山小学校 / 貫井中学校
中古マンション 日神パレステージ光が丘２
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数24戸・5階建ての中古マンション ［4階部分/5階建］
東京都練馬区高松5丁目
都営大江戸線『光が丘駅』 徒歩13分
建物 72.7㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
高松小学校 / 谷原中学校
中古マンション ザ・ウインベル練馬武蔵関
第1種住居地域内にある総戸数128戸・11階建ての中古マンション ［1階部分/11階建］
東京都練馬区関町北1丁目
西武新宿線『武蔵関駅』 徒歩2分
建物 84.28㎡ / 4LDK / 2000年築 / 南向き
石神井西小学校 / 石神井西中学校
新築一戸建て 練馬区氷川台2丁目 新築一戸建て
『城北中央公園』そば、第2種低層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建 『仲町小学校』徒歩4分
東京都練馬区氷川台2丁目
東武東上線『上板橋駅』 徒歩18分
建物 102.09㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 55.87㎡ / -向き
仲町小学校 / 開進第四中学校
中古マンション フランヴィーヴル富士見台
眺望良好なフルリフォーム実施の3LDK、ディスポーザーなど付帯設備充実 ［4階部分/9階建］
東京都練馬区貫井1丁目
西武池袋線『富士見台駅』 徒歩6分
建物 74.35㎡ / 3LDK / 2005年築 / 東向き
練馬第三小学校 / 貫井中学校
中古マンション パークハウス中村橋コルニエ
南東角部屋で日当たり・通風良好、46.78平米のルーフバルコニー付き フルリフォーム済み ［5階部分/8階建］
東京都練馬区中村北2丁目
西武池袋線『中村橋駅』 徒歩10分
建物 77.01㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
中村西小学校 / 中村中学校
新築一戸建て 練馬区下石神井2丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都練馬区下石神井2丁目
西武新宿線『上井草駅』 徒歩12分
建物 115.75㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 109.45㎡ / 南向き
下石神井小学校 / 石神井南中学校
新築一戸建て 練馬区下石神井2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都練馬区下石神井2丁目
西武新宿線『上井草駅』 徒歩12分
建物 115.3㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 109.58㎡ / 南向き
下石神井小学校 / 石神井南中学校
新築一戸建て 練馬区北町8丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、敷地面積約30坪 全2区画の分譲地
東京都練馬区北町8丁目
東京メトロ有楽町線『地下鉄赤塚駅』 徒歩7分
建物 115.3㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 101.27㎡ / 北西向き
北町西小学校 / 北町中学校
新築一戸建て 練馬区北町8丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都練馬区北町8丁目
東京メトロ副都心線『地下鉄赤塚駅』 徒歩7分
建物 118.82㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 101.2㎡ / 北東・北西向き
北町西小学校 / 北町中学校
新築一戸建て 練馬区関町東1丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都練馬区関町東1丁目
西武新宿線『上石神井駅』 徒歩11分
建物 142.85㎡ / 1SLDK / 2026年築
土地 130.14㎡ / 西向き
石神井西小学校 / 石神井西中学校
中古マンション 石神井公園ピアレス A棟
都心の景色を一望できる32階、20平米のバルコニー付き北東角部屋 2026年2月リフォーム実施 ［32階部分/33階建］
東京都練馬区石神井町2丁目
西武池袋線『石神井公園駅』 徒歩2分
建物 80.08㎡ / 3LDK / 2002年築 / 東向き
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採光・通風良好な南・東・北の三方角住戸 浴室に窓あり 浴室乾燥機・床暖房あり ［4階部分/14階建］
東京都豊島区池袋本町1丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩11分
建物 67.48㎡ / 3LDK / 1999年築 / 東向き
池袋本町小学校 / 池袋中学校
練馬区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,368万円 | 26年 |
| 70平米台 | 6,123万円 | 23年 |
| 80平米台 | 6,461万円 | 25年 |
練馬区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 1 | 0 | 1 | 8 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 7 | 1 | 0 | 1 | 16 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 12 | 2 | 4 | 1 | 23 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 6 | 11 | 7 | 2 | 2 | 1 | 29 |
| ～5,000 | 3 | 1 | 8 | 7 | 15 | 1 | 1 | 0 | 36 |
| ～4,000 | 3 | 4 | 17 | 11 | 2 | 0 | 1 | 1 | 39 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 5 | 35 | 41 | 51 | 7 | 10 | 5 | 160 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,480万円 | 8年 |
| 70平米台 | 5,480万円 | 6年 |
| 80平米台 | 5,935万円 | 13年 |
練馬区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 4 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,516万円 |
| 30坪台 | 7,729万円 |
| 40坪台 | 7,400万円 |
| 50坪台 | 10,990万円 |
練馬区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～9,000 | 2 | 9 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～8,000 | 6 | 16 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～7,000 | 9 | 19 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～6,000 | 1 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 23 | 56 | 31 | 1 | 0 | 0 | 0 | 111 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,025万円 |
| 30坪台 | 6,353万円 |
| 40坪台 | 5,980万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
練馬区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～6,000 | 0 | 3 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 5 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,567万円 | 17年 |
| 30坪台 | 6,600万円 | 19年 |
| 40坪台 | 7,130万円 | 33年 |
| 50坪台 | 8,165万円 | 26年 |
練馬区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 2 | 4 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～7,000 | 3 | 7 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～6,000 | 4 | 3 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 3 | 4 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 15 | 20 | 38 | 5 | 1 | 0 | 0 | 79 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,099万円 | 2年 |
| 30坪台 | 4,449万円 | 21年 |
| 40坪台 | 8,380万円 | 2年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
練馬区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 9 | 0 | 1 | 0 | 1 | 12 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,735万円 |
| 30坪台 | 6,330万円 |
| 40坪台 | 7,186万円 |
| 50坪台 | 8,170万円 |
練馬区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 1 | 2 | 2 | 0 | 3 | 9 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 9 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～7,000 | 4 | 4 | 17 | 2 | 1 | 0 | 0 | 28 |
| ～6,000 | 2 | 4 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～5,000 | 8 | 6 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～4,000 | 4 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 20 | 17 | 49 | 14 | 4 | 0 | 3 | 107 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,126万円 |
| 30坪台 | 5,227万円 |
| 40坪台 | 5,522万円 |
| 50坪台 | 5,545万円 |
練馬区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 2 | 4 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 6 | 8 | 8 | 1 | 1 | 1 | 27 |
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