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杉並区にあるリフォーム向きの不動産物件

杉並区にあるリフォーム向きの物件一覧です。時を経て趣きのある外観を持つリフォーム向きの物件で、マンションの場合はヴィンテージマンション、一戸建ての場合は、築後30年を超えるハウスメーカーの家、注文住宅、平屋、RC造・鉄骨造・軽量鉄骨造の家を中心にサイト管理者の主観を交えピックアップしています。

杉並区のリフォーム向きの味わい有りのマンション 杉並区のリフォーム向きの味わい有りの一戸建て
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杉並区の不動産相場

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  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台 6,869万円 28年
70平米台 8,266万円 22年
80平米台 8,679万円 28年

杉並区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 8 21 56 31 17 36 169
～10,000 0 0 13 23 39 13 7 9 104
～9,000 0 2 22 40 64 18 6 8 160
～8,000 1 5 21 55 59 12 10 6 169
～7,000 7 10 54 55 58 17 6 4 211
～6,000 25 32 63 47 25 13 5 3 213
～5,000 55 73 85 36 8 7 0 1 265
～4,000 135 122 74 22 7 4 1 1 366
～3,000 349 84 33 7 7 1 0 2 483
～2,000 562 16 2 1 0 0 0 0 581
～1,000 255 0 0 0 0 0 0 1 256
万円 1389 344 375 307 323 116 52 71 2977
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台8,799万円
30坪台10,818万円
40坪台14,149万円
50坪台17,460万円

杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 8 42 54 7 0 0 0 111
～10,000 28 50 21 0 0 0 0 99
～9,000 35 61 33 0 0 0 0 129
～8,000 56 48 10 2 0 0 0 116
～7,000 37 8 3 0 0 0 0 48
～6,000 16 2 0 0 0 0 0 18
～5,000 3 2 0 0 0 0 0 5
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 183 213 121 9 0 0 0 526
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台7,998万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 2 0 0 0 0 0 2
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～7,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 2 0 0 0 0 0 4
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 7,577万円 28年
30坪台 8,653万円 43年
40坪台 10,908万円 30年
50坪台 14,585万円 87年

杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 3 16 55 37 15 9 12 147
～10,000 8 20 30 6 2 0 0 66
～9,000 27 24 30 6 0 0 0 87
～8,000 42 34 38 0 1 0 0 115
～7,000 38 25 25 1 1 0 0 90
～6,000 27 10 18 4 1 0 0 60
～5,000 20 4 7 1 1 0 0 33
～4,000 27 7 5 0 0 0 0 39
～3,000 20 3 3 0 0 0 0 26
～2,000 3 1 0 0 0 0 0 4
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 215 144 211 55 21 9 12 667
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 6,224万円 35年
30坪台 7,858万円 27年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 7,800万円 28年

杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 2 3 1 0 0 0 6
～7,000 0 1 1 0 0 0 0 2
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 3 5 1 0 0 0 12
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台6,994万円
30坪台8,593万円
40坪台10,611万円
50坪台13,648万円

杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 5 15 98 112 70 37 49 386
～10,000 4 18 51 23 5 1 0 102
～9,000 15 35 77 12 4 0 1 144
～8,000 25 57 70 7 0 0 0 159
～7,000 40 44 44 5 0 0 0 133
～6,000 50 32 17 0 1 0 1 101
～5,000 41 12 6 1 1 0 0 61
～4,000 36 1 0 0 0 0 0 37
～3,000 13 2 1 0 2 0 0 18
～2,000 6 0 1 0 0 1 0 8
～1,000 3 0 0 0 0 0 0 3
万円 238 216 365 160 83 39 51 1152
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台5,725万円
30坪台7,000万円
40坪台11,650万円
50坪台9,990万円

杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 0 2 0 3
～10,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 1 1 0 0 0 0 2
～7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 1 2 2 0 2 0 8
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

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