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杉並区にある24時間換気システム付きの不動産物件の一覧
中古マンション マンション和泉苑
見晴らし良好、豊富な収納が魅力のフルリフォーム物件 スーパーつかさ徒歩5分 ［4階部分/8階建］
東京都杉並区和泉2丁目
京王線『代田橋駅』 徒歩9分
建物 64.8㎡ / 2LDK / 1970年築 / 東向き
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森田 美優
東南向き、日当たり、眺望良好なお部屋です。約14.5帖のリビングと10.8平米²のバルコニーを備えた開放感あふれる住まいです。
中古マンション ライオンズマンション高井戸
2026年8月リフォーム実施、家具・エアコン付きの住戸 トランクルーム専用使用権あり キッチンコート徒歩4分 ［5階部分/7階建］
東京都杉並区高井戸東2丁目
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中古マンション 朝日シティパリオ高井戸
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東京都杉並区高井戸西1丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩2分
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高井戸小学校 / 富士見丘中学校
中古マンション グリーンコーポ東高円寺
眺望良好、広々ルーフバルコニー付きの北東角部屋 2026年5月リフォーム実施 ［5階部分/9階建］
東京都杉並区和田3丁目
東京メトロ丸ノ内線『東高円寺駅』 徒歩10分
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杉並第十小学校 / 高南・和田中学校
中古マンション グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷
商業地域内にある総戸数40戸・8階建ての中古マンション ［8階部分/8階建］
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東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』 徒歩4分
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杉並第七小学校 / 阿佐ヶ谷中学校
中古マンション 方南町セントラルマンション
南向きの角部屋で採光・通風良好、LDKは2面採光を確保 サミットストア徒歩4分 ［4階部分/9階建］
東京都杉並区方南2丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩5分
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方南小学校 / 泉南中学校
中古マンション セザール高井戸ガーデン
東向きの角部屋で採光・通風良好、WIC・SIC等収納スペース充実 家具・エアコン付き ［2階部分/5階建］
東京都杉並区高井戸東2丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩4分
建物 67.55㎡ / 3LDK / 1998年築 / 東向き
高井戸東小学校 / 高井戸中学校
新築一戸建て 杉並区成田東1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区成田東1丁目
東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』 徒歩19分
建物 87.47㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 82㎡ / 南向き
東田小学校 / 東田中学校
中古マンション グランドメゾン杉並シーズン6
駐車場空き有り・リフォーム履歴あり、ペット可マンションの3LDK 『コープ』徒歩7分 ［6階部分/14階建］
東京都杉並区井草2丁目
西武新宿線『井荻駅』 徒歩12分
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八成小学校 / 中瀬中学校
新築一戸建て 杉並区成田東1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区成田東1丁目
東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』 徒歩19分
建物 98.01㎡ / 1LDK+3S / 2026年築
土地 86.1㎡ / 南向き
東田小学校 / 東田中学校
新築一戸建て 杉並区今川3丁目 新築一戸建て
みらいエコ住宅2026事業対象、ロフト付き2階リビングの省エネ住宅 整形地 三谷小学校徒歩8分
東京都杉並区今川3丁目
西武新宿線『上井草駅』 徒歩15分
建物 89.91㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 83.43㎡ / 北向き
三谷小学校 / 井荻中学校
新築一戸建て 杉並区上井草2丁目 一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区上井草2丁目
西武新宿線『上井草駅』 徒歩7分
建物 87.51㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 93.29㎡ / 西向き
四宮小学校 / 井草中学校
新築一戸建て 杉並区下井草3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区下井草3丁目
西武新宿線『下井草駅』 徒歩4分
建物 105.36㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 87.38㎡ / 西向き
桃井第五小学校 / 東原中学校
新築一戸建て 杉並区下井草3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区下井草3丁目
西武新宿線『下井草駅』 徒歩4分
建物 105.36㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 87.38㎡ / 西向き
桃井第五小学校 / 東原中学校
土地 杉並区久我山5丁目 土地 1号地
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約38坪の建築条件付きの土地 全3区画の分譲地
東京都杉並区久我山5丁目
京王井の頭線『富士見ケ丘駅』 徒歩5分
土地 128.23㎡ / 南向き
久我山小学校 / 富士見丘中学校
土地 杉並区久我山5丁目 土地 2号地
南付け道路で採光良好な敷地面積約38坪の建築条件付きの土地、全3区画の分譲地 閑静な住宅地
東京都杉並区久我山5丁目
京王井の頭線『富士見ケ丘駅』 徒歩5分
土地 128.24㎡ / 南向き
久我山小学校 / 富士見丘中学校
土地 杉並区久我山5丁目 土地 3号地
南付け道路で採光良好・全3区画の分譲地、敷地面積約38坪の建築条件付きの土地 第1種低層住居専用地域内
東京都杉並区久我山5丁目
京王井の頭線『富士見ケ丘駅』 徒歩5分
土地 128.23㎡ / 南向き
久我山小学校 / 富士見丘中学校
中古マンション ザライオンズ杉並善福寺川緑地
第1種低層住居専用地域内にある総戸数61戸・6階建ての中古マンション ［4階部分/6階建］
東京都杉並区成田東2丁目
東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』 徒歩14分
建物 76.28㎡ / 3LDK / 2010年築 / 西向き
杉並第二小学校 / 東田中学校
新築一戸建て 杉並区宮前5丁目 新築一戸建て
敷地面積約34坪、第1種低層住居専用地域内の全2区画の分譲地に建つ新築戸建 『西宮中学校』徒歩4分
東京都杉並区宮前5丁目
京王井の頭線『久我山駅』 徒歩9分
建物 105.79㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 114.07㎡ / 西向き
高井戸第二小学校 / 西宮中学校
新築一戸建て 杉並区宮前5丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区宮前5丁目
京王井の頭線『久我山駅』 徒歩9分
建物 107.86㎡ / 3LDK+N / 2026年築
土地 114.01㎡ / 西向き
高井戸第二小学校 / 西宮中学校
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杉並区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,898万円 | 28年 |
| 70平米台 | 8,314万円 | 23年 |
| 80平米台 | 8,637万円 | 29年 |
杉並区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 10 | 24 | 67 | 35 | 21 | 38 | 195 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 15 | 28 | 42 | 17 | 7 | 10 | 119 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 24 | 44 | 72 | 20 | 6 | 8 | 176 |
| ～8,000 | 1 | 5 | 23 | 58 | 62 | 12 | 10 | 7 | 178 |
| ～7,000 | 7 | 10 | 60 | 63 | 64 | 21 | 6 | 4 | 235 |
| ～6,000 | 29 | 39 | 70 | 55 | 27 | 15 | 5 | 3 | 243 |
| ～5,000 | 66 | 83 | 91 | 39 | 8 | 10 | 0 | 1 | 298 |
| ～4,000 | 153 | 131 | 79 | 24 | 7 | 4 | 1 | 1 | 400 |
| ～3,000 | 378 | 90 | 37 | 7 | 7 | 1 | 0 | 2 | 522 |
| ～2,000 | 614 | 18 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 635 |
| ～1,000 | 274 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 275 |
| 万円 | 1522 | 378 | 411 | 343 | 356 | 135 | 56 | 75 | 3276 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,819万円 |
| 30坪台 | 10,886万円 |
| 40坪台 | 14,245万円 |
| 50坪台 | 17,460万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 8 | 45 | 62 | 7 | 0 | 0 | 0 | 122 |
| ～10,000 | 28 | 59 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 108 |
| ～9,000 | 37 | 64 | 34 | 0 | 0 | 0 | 0 | 135 |
| ～8,000 | 60 | 51 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 123 |
| ～7,000 | 40 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～6,000 | 18 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 194 | 233 | 130 | 9 | 0 | 0 | 0 | 566 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,894万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,588万円 | 20年 |
| 30坪台 | 8,699万円 | 21年 |
| 40坪台 | 10,846万円 | 30年 |
| 50坪台 | 14,427万円 | 28年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 4 | 20 | 61 | 41 | 17 | 9 | 12 | 164 |
| ～10,000 | 9 | 21 | 36 | 6 | 2 | 0 | 0 | 74 |
| ～9,000 | 29 | 25 | 34 | 7 | 0 | 0 | 0 | 95 |
| ～8,000 | 45 | 37 | 43 | 0 | 1 | 0 | 0 | 126 |
| ～7,000 | 39 | 27 | 27 | 1 | 1 | 0 | 0 | 95 |
| ～6,000 | 30 | 10 | 18 | 4 | 1 | 0 | 0 | 63 |
| ～5,000 | 21 | 4 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 34 |
| ～4,000 | 28 | 10 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～3,000 | 24 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～2,000 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 234 | 158 | 234 | 60 | 23 | 9 | 12 | 730 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,516万円 | 32年 |
| 30坪台 | 7,858万円 | 27年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | 7,800万円 | 28年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 4 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 13 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,000万円 |
| 30坪台 | 8,627万円 |
| 40坪台 | 10,701万円 |
| 50坪台 | 13,601万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 16 | 111 | 127 | 78 | 39 | 52 | 428 |
| ～10,000 | 4 | 18 | 61 | 28 | 5 | 1 | 0 | 117 |
| ～9,000 | 17 | 41 | 86 | 12 | 4 | 0 | 1 | 161 |
| ～8,000 | 28 | 64 | 76 | 8 | 0 | 0 | 0 | 176 |
| ～7,000 | 52 | 51 | 47 | 5 | 0 | 0 | 0 | 155 |
| ～6,000 | 57 | 34 | 19 | 0 | 1 | 0 | 1 | 112 |
| ～5,000 | 45 | 12 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 65 |
| ～4,000 | 38 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～3,000 | 14 | 2 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 19 |
| ～2,000 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 10 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 271 | 239 | 408 | 181 | 91 | 41 | 54 | 1285 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,725万円 |
| 30坪台 | 7,490万円 |
| 40坪台 | 11,650万円 |
| 50坪台 | 9,990万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 2 | 3 | 2 | 0 | 2 | 0 | 10 |
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