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杉並区の新着物件の一覧
中古マンション ハイマンションウエスト高円寺
眺望良好、北東角部屋 全部屋インナーサッシ新設 2026年7月にリフォーム実施 空室 ［7階部分/10階建］
東京都杉並区和田3丁目
東京メトロ丸ノ内線『東高円寺駅』 徒歩2分
建物 53.34㎡ / 2LDK / 1974年築 / 東向き
杉並第十小学校 / 高南中学校
森田 美優
7階角部屋につき、陽当り・風通し・眺望良好です！周辺には買い物施設や公園が充実しています。
中古マンション マンション和泉苑
見晴らし良好、豊富な収納が魅力のフルリフォーム物件 スーパーつかさ徒歩5分 ［4階部分/8階建］
東京都杉並区和泉2丁目
京王線『代田橋駅』 徒歩9分
建物 64.8㎡ / 2LDK / 1970年築 / 東向き
新泉和泉小学校 / 和泉中学校
森田 美優
東南向き、日当たり、眺望良好なお部屋です。約14.5帖のリビングと10.8平米²のバルコニーを備えた開放感あふれる住まいです。
中古マンション 藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ
第1種住居地域内にある総戸数46戸・5階建ての中古マンション ［3階部分/5階建］
東京都杉並区高井戸西3丁目
京王井の頭線『富士見ケ丘駅』 徒歩7分
建物 62.83㎡ / 2LDK / 1985年築 / 西向き
久我山小学校 / 宮前中学校
森田 美優
アイランドキッチン採用で、家事動線良好。また、全居室収納有で荷物が多い方にもオススメです。
中古一戸建て 杉並区善福寺1丁目 中古一戸建て
間口の広い42坪の整形地に立つ収納豊富な4LDK フルリフォーム履歴あり 小中学校徒歩5分以内
東京都杉並区善福寺1丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩16分
建物 120.85㎡ / 4LDK / 1991年築
土地 140.25㎡ / 西向き
井荻小学校 / 荻窪中学校
玉川 沙瑛
室内2018年にリフォームされており、大変綺麗にお使いです。建物面積120.85平米の4LDKで、収納スペースも豊富にございます。
中古マンション 杉並ヒルズ上井草
第1種低層住居専用地域内にある総戸数19戸・5階建ての中古マンション ［4階部分/5階建］
東京都杉並区上井草2丁目
西武新宿線『上井草駅』 徒歩13分
建物 72.61㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
四宮小学校 / 井荻中学校
森田 美優
4階南向きで採光通風良好。クランクイン玄関のため、プライバシー性が高く安心です。
中古一戸建て 杉並区西荻南3丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、敷地面積約31坪の中古戸建 高井戸第四小学校徒歩9分
東京都杉並区西荻南3丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩4分
建物 192.92㎡ / 3K+2DK+2DK / 1987年築
土地 105.32㎡ / 南向き
高井戸第四小学校 / 神明中学校
原 菜々美
居室7部屋、水回り2箇所ずつある二世帯住宅。駅から徒歩4分の好立地で生活に便利です。
中古マンション パークシティ浜田山E棟
両面バルコニーで日当たり・通風良好、LDに床暖房付き 82平米の2LDK リフォーム実施 三井の森公園に隣接 ［4階部分/6階建］
東京都杉並区高井戸東1丁目
京王井の頭線『浜田山駅』 徒歩7分
建物 82.2㎡ / 2LDK / 2009年築 / 南向き
高井戸東小学校 / 高井戸中学校
森田 美優
ペットと暮らせる住環境が魅力のマンション。緑豊かな浜田山エリアで、落ち着いた雰囲気をお求めの方におすすめです。
中古マンション ニュー高円寺マンション
商業地域内にある総戸数35戸・9階建ての中古マンション ［4階部分/9階建］
東京都杉並区高円寺南4丁目
JR中央線『高円寺駅』 徒歩3分
建物 26.8㎡ / 1DK / 1971年築 / 西向き
高円寺小学校 / 高円寺中学校
中古マンション 阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション
第1種住居地域内にある総戸数109戸・13階建ての中古マンション ［6階部分/13階建］
中古マンション 方南町セントラルマンション
南向きの角部屋で採光・通風良好、LDKは2面採光を確保 サミットストア徒歩4分 ［4階部分/9階建］
東京都杉並区方南2丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩5分
建物 43.18㎡ / 1SLDK / 1972年築 / 南向き
方南小学校 / 泉南中学校
中古マンション 杉並コーポラス（上荻4丁目）
日当たりの良い南向きバルコニー、2026年9月にリフォーム実施 各個室にWICあり収納充実 現況空き室 ［2階部分/7階建］
東京都杉並区上荻4丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩8分
建物 61.38㎡ / 2LDK / 1967年築 / 南向き
井荻小学校 / 荻窪中学校
中古マンション デュオスカーラ阿佐ヶ谷２
商業地域内にある総戸数46戸・10階建ての中古マンション ［4階部分/10階建］
東京都杉並区阿佐谷北2丁目
JR中央線『阿佐ケ谷駅』 徒歩3分
建物 33.06㎡ / 1LDK / 2002年築 / 向き
杉並第一小学校 / 杉森中学校
中古マンション デュオステージ高円寺
北西角部屋で採光・通風良好、2026年7月にリフォーム実施 まいばすけっと徒歩4分 ［1階部分/4階建］
東京都杉並区高円寺北2丁目
JR中央線『高円寺駅』 徒歩6分
建物 40.14㎡ / 1LDK / 2006年築 / 西向き
高円寺小学校 / 高円寺中学校
中古マンション ユニーブル杉並高円寺
2026年8月リフォーム実施、窓のあるウォークインクロゼット付き 駅・スーパー徒歩1分 ［3階部分/13階建］
東京都杉並区高円寺北2丁目
JR中央線『高円寺駅』 徒歩1分
建物 30.65㎡ / 1DK / 2009年築 / 西向き
高円寺小学校 / 高円寺中学校
中古マンション ライオンズマンション杉並堀ノ内
全部屋に開口部があり風通し良好、2026年9月にリフォーム実施 まいばすけっと徒歩6分 ［4階部分/5階建］
東京都杉並区堀ノ内2丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩7分
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済美小学校 / 泉南中学校
中古マンション スターハイツ下高井戸
眺望の優れた最上階の南向き住戸、2023年7月リフォーム実施 回遊性のある1LDK ［5階部分/5階建］
東京都杉並区下高井戸1丁目
京王線『下高井戸駅』 徒歩5分
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永福小学校 / 向陽中学校
中古マンション 荻窪三丁目シティハウス
南向きで採光良好、第1種中高層住居専用地域内の新耐震基準マンション スーパー徒歩4分 ［2階部分/7階建］
東京都杉並区荻窪3丁目
JR中央線『荻窪駅』 徒歩9分
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西田小学校 / 松溪中学校
中古マンション グランデュール富士見ヶ丘
第1種低層住居専用地域内にある総戸数26戸・5階建ての中古マンション ［2階部分/5階建］
東京都杉並区宮前4丁目
京王井の頭線『富士見ケ丘駅』 徒歩13分
建物 53.71㎡ / 2LDK / 2005年築 / 南東向き
久我山小学校 / 宮前中学校
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中古マンション オープンレジデンシア桜新町テラス
南向きで採光良好、専用テラス付きの住戸 ペット可 サミットストア徒歩4分 ［1階部分/5階建］
東京都世田谷区弦巻4丁目
東急田園都市線『桜新町駅』 徒歩8分
建物 54.25㎡ / 2LDK / 2018年築 / 南向き
松丘小学校 / 弦巻中学校
杉並区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,877万円 | 28年 |
| 70平米台 | 8,309万円 | 23年 |
| 80平米台 | 8,643万円 | 29年 |
杉並区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 9 | 24 | 63 | 33 | 19 | 38 | 186 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 14 | 25 | 40 | 15 | 7 | 9 | 110 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 23 | 43 | 70 | 20 | 6 | 8 | 172 |
| ～8,000 | 1 | 5 | 23 | 58 | 62 | 12 | 10 | 7 | 178 |
| ～7,000 | 7 | 10 | 58 | 61 | 62 | 19 | 6 | 4 | 227 |
| ～6,000 | 28 | 39 | 66 | 52 | 26 | 15 | 5 | 3 | 234 |
| ～5,000 | 61 | 80 | 89 | 39 | 8 | 8 | 0 | 1 | 286 |
| ～4,000 | 146 | 128 | 77 | 23 | 7 | 4 | 1 | 1 | 387 |
| ～3,000 | 372 | 88 | 36 | 7 | 7 | 1 | 0 | 2 | 513 |
| ～2,000 | 591 | 17 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 611 |
| ～1,000 | 269 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 270 |
| 万円 | 1475 | 369 | 397 | 333 | 345 | 127 | 54 | 74 | 3174 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,820万円 |
| 30坪台 | 10,865万円 |
| 40坪台 | 14,245万円 |
| 50坪台 | 17,460万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 8 | 43 | 59 | 7 | 0 | 0 | 0 | 117 |
| ～10,000 | 28 | 55 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 104 |
| ～9,000 | 36 | 63 | 34 | 0 | 0 | 0 | 0 | 133 |
| ～8,000 | 59 | 51 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 122 |
| ～7,000 | 38 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 49 |
| ～6,000 | 17 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 189 | 225 | 127 | 9 | 0 | 0 | 0 | 550 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,894万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,602万円 | 19年 |
| 30坪台 | 8,655万円 | 21年 |
| 40坪台 | 10,847万円 | 30年 |
| 50坪台 | 14,582万円 | 27年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 4 | 19 | 59 | 39 | 16 | 9 | 12 | 158 |
| ～10,000 | 9 | 21 | 33 | 6 | 2 | 0 | 0 | 71 |
| ～9,000 | 29 | 25 | 33 | 6 | 0 | 0 | 0 | 93 |
| ～8,000 | 45 | 36 | 42 | 0 | 1 | 0 | 0 | 124 |
| ～7,000 | 38 | 26 | 27 | 1 | 1 | 0 | 0 | 93 |
| ～6,000 | 30 | 10 | 18 | 4 | 1 | 0 | 0 | 63 |
| ～5,000 | 21 | 4 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 34 |
| ～4,000 | 27 | 10 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～3,000 | 23 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～2,000 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 231 | 155 | 227 | 57 | 22 | 9 | 12 | 713 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,224万円 | 35年 |
| 30坪台 | 7,858万円 | 27年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | 7,800万円 | 28年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 12 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,984万円 |
| 30坪台 | 8,629万円 |
| 40坪台 | 10,696万円 |
| 50坪台 | 13,626万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 16 | 109 | 123 | 77 | 38 | 51 | 419 |
| ～10,000 | 4 | 18 | 57 | 28 | 5 | 1 | 0 | 113 |
| ～9,000 | 17 | 39 | 86 | 12 | 4 | 0 | 1 | 159 |
| ～8,000 | 28 | 59 | 75 | 8 | 0 | 0 | 0 | 170 |
| ～7,000 | 50 | 50 | 45 | 5 | 0 | 0 | 0 | 150 |
| ～6,000 | 56 | 33 | 19 | 0 | 1 | 0 | 1 | 110 |
| ～5,000 | 45 | 12 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 65 |
| ～4,000 | 38 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～3,000 | 13 | 2 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 10 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 267 | 230 | 399 | 177 | 90 | 40 | 53 | 1256 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,725万円 |
| 30坪台 | 7,327万円 |
| 40坪台 | 11,650万円 |
| 50坪台 | 9,990万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 2 | 2 | 2 | 0 | 2 | 0 | 9 |
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