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杉並区の新着物件の一覧
中古マンション マンション和泉苑
見晴らし良好、豊富な収納が魅力のフルリフォーム物件 スーパーつかさ徒歩5分 ［4階部分/8階建］
東京都杉並区和泉2丁目
京王線『代田橋駅』 徒歩9分
建物 64.8㎡ / 2LDK / 1970年築 / 東向き
新泉和泉小学校 / 和泉中学校
森田 美優
東南向き、日当たり、眺望良好なお部屋です。約14.5帖のリビングと10.8平米²のバルコニーを備えた開放感あふれる住まいです。
中古一戸建て 杉並区南荻窪2丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、車2台駐車が出来る2階リビングの4LDK スーパー徒歩4分 第1種低層住居専用地域
東京都杉並区南荻窪2丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩14分
建物 100.84㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 103.2㎡ / 南向き
荻窪小学校 / 神明中学校
原 菜々美
勾配天井と天窓により解放感のあるリビングとなっています。2025年12月にリフォーム済みです。閑静な住宅街に位置する物件です。
中古マンション パレス永福
専有面積84平米超のワイドスパン、日当たりの良い南向き住戸 収納スペース充実［4階部分/5階建］
東京都杉並区永福4丁目
京王井の頭線『西永福駅』 徒歩6分
建物 84.6㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
永福小学校 / 大宮中学校
原 菜々美
南向き住戸のため、陽当たり・眺望良好です。また、全居室に収納があり、荷物の多い方も安心です。新規リノベーション済みのため、そのままお住まいいただけます！
中古マンション アールヴェール荻窪北
第1種低層住居専用地域内にある総戸数27戸・3階建ての中古マンション ［1階部分/3階建］
東京都杉並区今川1丁目
西武新宿線『井荻駅』 徒歩15分
建物 90.51㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南向き
四宮小学校 / 井荻中学校
原 菜々美
小学校と中学校が近く、子育てに適した住環境です。小さめのワンちゃん猫ちゃんも飼える、大切なペットと安心してお過ごしいただけるマンションです。
新築一戸建て 杉並区上高井戸1丁目 新築一戸建て
プライバシーに配慮された2階リビング、全居室ペアガラスの新築戸建 サミットストア芦花公園駅前店徒歩7分
東京都杉並区上高井戸1丁目
京王線『芦花公園駅』 徒歩6分
建物 83.78㎡ / 2LDK / 2026年築
土地 43.99㎡ / 西向き
富士見丘小学校 / 富士見丘中学校
森田 美優
近くにペット用品店があり、公園も近いのでワンちゃんを飼っているご家庭にも安心な立地です。快適性・機能的に優れた先進の設備を標準装備しています。
中古マンション グランドメゾン杉並シーズン6
開放的な横長リビングプラン、2026年6月リフォーム実施 WICなど収納充実 ［8階部分/14階建］
東京都杉並区井草2丁目
西武新宿線『井荻駅』 徒歩12分
建物 73.26㎡ / 3LDK / 2007年築 / 東向き
八成小学校 / 中瀬中学校
森田 美優
東向き8階部分。開放感ある眺望が魅力のお部屋です。安心の管理体制と充実した共用施設が快適な暮らしをサポートします。大切なペットとも一緒に暮らせるマンションです。
中古マンション パークハウス上北沢スクエアテラス
階下に住戸無し、40平米のプライベートテラス付き住戸 全居室に収納付き ［B1階部分/4階建］
東京都杉並区下高井戸5丁目
京王線『上北沢駅』 徒歩8分
建物 74.89㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南東向き
高井戸東小学校 / 高井戸中学校
森田 美優
40平米超の広々としたプライベートテラスが魅力の住戸です。ペット飼育可能なため、ワンちゃんとの暮らしはもちろん、お子様のいるご家庭もテラスでの時間を楽しめます。開放感のあるテラスで、家族やペットとゆったり過ごせる住まいです。
中古マンション 桜上水マンション（下高井戸4丁目）
第1種低層住居専用地域内にある総戸数35戸・7階建ての中古マンション ［5階部分/7階建］
東京都杉並区下高井戸4丁目
京王線『桜上水駅』 徒歩13分
建物 29.1㎡ / 1DK / 1969年築 / 向き
高井戸第三小学校 / 向陽中学校
中古マンション 阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション
第1種住居地域内にある総戸数109戸・13階建ての中古マンション ［6階部分/13階建］
中古マンション 新高円寺ロイヤルマンション
第1種住居地域内にある総戸数64戸・12階建ての中古マンション ［10階部分/12階建］
東京都杉並区梅里2丁目
東京メトロ丸ノ内線『新高円寺駅』 徒歩8分
建物 40.43㎡ / 1LDK / 1973年築 / 北東向き
堀之内小学校 / 松ノ木中学校
中古マンション グローリオ永福町和泉
居住スペースを優先したプラン、フレキシブルに使える1LDK 現在空き部屋 ［1階部分/5階建］
東京都杉並区和泉3丁目
京王井の頭線『永福町駅』 徒歩6分
建物 33.14㎡ / 1LDK / 2014年築 / 北西向き
大宮小学校 / 大宮中学校
中古マンション 阿佐ヶ谷陵雲閣マンション
富士山を望む眺望あり、2026年11月にリフォーム実施の角部屋 「アーケード商店街」に近く買い物便利 ［7階部分/13階建］
東京都杉並区成田東5丁目
東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』 徒歩1分
建物 49.82㎡ / 2LDK / 1973年築 / 北西向き
杉並第二小学校 / 東田中学校
中古マンション 荻窪スカイハイツ（荻窪4丁目）
独立性が高く採光・通風の優れた三方角住戸 2026年8月リフォーム実施 ［5階部分/5階建］
東京都杉並区荻窪4丁目
JR中央線『荻窪駅』 徒歩4分
建物 60.15㎡ / 2LDK / 1976年築 / 東向き
桃井第二小学校 / 松溪中学校
中古マンション デュオスカーラ阿佐ヶ谷２
商業地域内にある総戸数46戸・10階建ての中古マンション ［4階部分/10階建］
東京都杉並区阿佐谷北2丁目
JR中央線『阿佐ケ谷駅』 徒歩3分
建物 33.06㎡ / 1LDK / 2002年築 / 向き
杉並第一小学校 / 杉森中学校
中古マンション デュオステージ高円寺
北西角部屋で採光・通風良好、2026年7月にリフォーム実施 まいばすけっと徒歩4分 ［1階部分/4階建］
東京都杉並区高円寺北2丁目
JR中央線『高円寺駅』 徒歩6分
建物 40.14㎡ / 1LDK / 2006年築 / 西向き
高円寺小学校 / 高円寺中学校
中古マンション ライオンズマンション高井戸
2026年8月リフォーム実施、家具・エアコン付きの住戸 トランクルーム専用使用権あり キッチンコート徒歩4分 ［5階部分/7階建］
東京都杉並区高井戸東2丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩3分
建物 58.94㎡ / 2LDK / 1976年築 / 東向き
高井戸東小学校 / 高井戸中学校
中古マンション 荻窪三丁目シティハウス
南向きで採光良好、第1種中高層住居専用地域内の新耐震基準マンション スーパー徒歩4分 ［2階部分/7階建］
東京都杉並区荻窪3丁目
JR中央線『荻窪駅』 徒歩9分
建物 50.74㎡ / 1SLDK / 1987年築 / 南向き
西田小学校 / 松溪中学校
中古マンション グランデュール富士見ヶ丘
第1種低層住居専用地域内にある総戸数26戸・5階建ての中古マンション ［2階部分/5階建］
東京都杉並区宮前4丁目
京王井の頭線『富士見ケ丘駅』 徒歩13分
建物 53.71㎡ / 2LDK / 2005年築 / 南東向き
久我山小学校 / 宮前中学校
中古マンション マートルコート杉並方南町
南西角部屋で採光・通風良好、2026年9月にリフォーム実施 空き部屋 スーパーつかさ徒歩5分 ［4階部分/6階建］
東京都杉並区堀ノ内2丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩10分
建物 50.65㎡ / 2LDK / 1994年築 / 南向き
済美小学校 / 和田中学校
中古マンション キャニオングランデ桜上水
ルーフバルコニーからの見晴らし良好、上専用ポーチ付きの住戸 日当たりの良い南東向き ［6階部分/7階建］
東京都杉並区下高井戸3丁目
京王線『桜上水駅』 徒歩7分
建物 48.09㎡ / 2LDK / 1996年築 / 南東向き
高井戸第三小学校 / 向陽中学校
新築一戸建て 杉並区高円寺北4丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区高円寺北4丁目
JR中央線『高円寺駅』 徒歩10分
建物 47.38㎡ / 2LDK / 2026年築
土地 49.83㎡ / 北向き
馬橋小学校 / 杉森中学校
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中古マンション オープンレジデンシア桜新町テラス
南向きで採光良好、専用テラス付きの住戸 ペット可 サミットストア徒歩4分 ［1階部分/5階建］
東京都世田谷区弦巻4丁目
東急田園都市線『桜新町駅』 徒歩8分
建物 54.25㎡ / 2LDK / 2018年築 / 南向き
松丘小学校 / 弦巻中学校
土地 世田谷区世田谷1丁目 土地
接道間口約14.1m・敷地面積約42坪、建築条件無し土地 『桜小学校』徒歩6分 《古家付き》
東京都世田谷区世田谷1丁目
東急世田谷線『世田谷駅』 徒歩3分
土地 141.04㎡ / 東向き
桜小学校 / 桜木中学校
杉並区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,907万円 | 28年 |
| 70平米台 | 8,364万円 | 23年 |
| 80平米台 | 8,712万円 | 29年 |
杉並区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 10 | 25 | 72 | 39 | 22 | 42 | 210 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 15 | 30 | 43 | 17 | 7 | 10 | 122 |
| ～9,000 | 0 | 3 | 24 | 46 | 78 | 21 | 6 | 8 | 186 |
| ～8,000 | 1 | 5 | 25 | 62 | 62 | 13 | 10 | 7 | 185 |
| ～7,000 | 7 | 12 | 66 | 63 | 66 | 21 | 6 | 4 | 245 |
| ～6,000 | 32 | 39 | 72 | 57 | 28 | 16 | 5 | 3 | 252 |
| ～5,000 | 74 | 88 | 96 | 39 | 9 | 11 | 0 | 1 | 318 |
| ～4,000 | 168 | 139 | 83 | 24 | 8 | 4 | 1 | 1 | 428 |
| ～3,000 | 395 | 90 | 39 | 8 | 7 | 1 | 0 | 2 | 542 |
| ～2,000 | 637 | 19 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 659 |
| ～1,000 | 286 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 287 |
| 万円 | 1600 | 395 | 432 | 355 | 373 | 143 | 57 | 79 | 3434 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,859万円 |
| 30坪台 | 10,951万円 |
| 40坪台 | 14,416万円 |
| 50坪台 | 17,460万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 11 | 48 | 68 | 7 | 0 | 0 | 0 | 134 |
| ～10,000 | 29 | 63 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 113 |
| ～9,000 | 40 | 64 | 34 | 0 | 0 | 0 | 0 | 138 |
| ～8,000 | 61 | 52 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 125 |
| ～7,000 | 40 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～6,000 | 18 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 202 | 241 | 136 | 9 | 0 | 0 | 0 | 588 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,894万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,618万円 | 20年 |
| 30坪台 | 8,736万円 | 21年 |
| 40坪台 | 10,893万円 | 30年 |
| 50坪台 | 14,621万円 | 27年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 22 | 63 | 46 | 20 | 11 | 13 | 181 |
| ～10,000 | 9 | 21 | 38 | 6 | 2 | 0 | 0 | 76 |
| ～9,000 | 33 | 27 | 34 | 7 | 0 | 0 | 0 | 101 |
| ～8,000 | 46 | 38 | 43 | 0 | 1 | 0 | 0 | 128 |
| ～7,000 | 41 | 27 | 27 | 1 | 1 | 0 | 0 | 97 |
| ～6,000 | 32 | 10 | 18 | 4 | 1 | 0 | 0 | 65 |
| ～5,000 | 24 | 4 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 37 |
| ～4,000 | 28 | 10 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～3,000 | 24 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～2,000 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 250 | 163 | 238 | 65 | 26 | 11 | 13 | 766 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,643万円 | 29年 |
| 30坪台 | 7,858万円 | 27年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | 7,800万円 | 28年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 4 | 4 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,003万円 |
| 30坪台 | 8,733万円 |
| 40坪台 | 10,791万円 |
| 50坪台 | 13,690万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 16 | 124 | 133 | 79 | 40 | 57 | 454 |
| ～10,000 | 5 | 18 | 63 | 28 | 5 | 1 | 0 | 120 |
| ～9,000 | 18 | 41 | 88 | 12 | 4 | 0 | 1 | 164 |
| ～8,000 | 29 | 64 | 76 | 8 | 0 | 0 | 0 | 177 |
| ～7,000 | 53 | 51 | 47 | 5 | 0 | 0 | 0 | 156 |
| ～6,000 | 61 | 36 | 20 | 0 | 1 | 0 | 1 | 119 |
| ～5,000 | 47 | 12 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 67 |
| ～4,000 | 39 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～3,000 | 15 | 2 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 20 |
| ～2,000 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 10 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 283 | 241 | 426 | 187 | 92 | 42 | 59 | 1330 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,725万円 |
| 30坪台 | 7,490万円 |
| 40坪台 | 11,650万円 |
| 50坪台 | 9,990万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
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