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- 中野区の低層住居地域内の不動産物件
中野区の低層住居専用地域にある不動産物件
中野区の第一種・第二種低層住居専用地域内にある不動産物件の一覧です。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域は、都市計画法により良好な住環境を保護するために定められた地域のこと。高い建物や大きな商業施設、工場は建てることができません。また建物が低いため空が大きく見え、通りが明るく、採光や通風にめぐまれた物件をさがすことができます。
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非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
中野区の低層住居専用地域にある不動産物件の一覧
中古一戸建て 中野区丸山2丁目 中古一戸建て
水廻り集約で家事動線良好、リビング階段のロフト付き2LDK 緑野小学校徒歩8分 近隣にスーパー複数
東京都中野区丸山2丁目
西武新宿線『野方駅』 徒歩9分
建物 79.9㎡ / 2LDK / 1972年築
土地 37.98㎡ / -向き
緑野小学校 / 緑野中学校
中古一戸建て 中野区鷺宮4丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、吹き抜けのあるLDKの中古戸建 鷺の杜小学校徒歩5分
東京都中野区鷺宮4丁目
西武新宿線『鷺ノ宮駅』 徒歩9分
建物 71.98㎡ / 2SLDK / 2013年築
土地 72.81㎡ / 北西向き
鷺の杜小学校 / 明和中学校
中古マンション マートルコート中野六丁目
第1種低層住居専用地域内にある総戸数16戸・3階建ての中古マンション ［1階部分/3階建］
東京都中野区中野6丁目
JR中央線『中野駅』 徒歩13分
建物 64.57㎡ / 2SLDK / 1995年築 / 南向き
桃園第二小学校 / 中野東中学校
新築一戸建て 中野区白鷺3丁目 新築一戸建て
南西角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 『オーケー鷺宮店』徒歩5分
東京都中野区白鷺3丁目
西武新宿線『下井草駅』 徒歩10分
建物 92.9㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 91.42㎡ / 南・西向き
鷺の杜小学校 / 明和中学校
新築一戸建て 中野区江古田1丁目 新築一戸建て
角地につき採光・通風良好、収納スペース豊富の新築戸建て 約19帖の開放感あるLDK 江古田小学校徒歩5分
東京都中野区江古田1丁目
都営大江戸線『新江古田駅』 徒歩12分
建物 129.92㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 78.81㎡ / 北・西向き
江古田小学校 / 第七中学校
土地 中野区大和町4丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約33坪の建築条件無し土地
東京都中野区大和町4丁目
西武新宿線『野方駅』 徒歩13分
土地 109.72㎡ / 西・南向き
美鳩小学校 / 明和中学校
土地 中野区若宮3丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約44坪の建築条件無し土地
東京都中野区若宮3丁目
西武新宿線『都立家政駅』 徒歩7分
土地 145.69㎡ / 西向き
美鳩小学校 / 明和中学校
新築一戸建て 中野区白鷺3丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約40坪の5LDK、『オーケー鷺宮店』徒歩5分 LDK約20.5帖
東京都中野区白鷺3丁目
西武新宿線『下井草駅』 徒歩9分
建物 129.58㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 134.27㎡ / -向き
鷺の杜小学校 / 明和中学校
土地 中野区松が丘1丁目 土地
北側通路の角地で通風良好、建築条件無し約28坪の土地 コーノ新井薬師店徒歩5分
東京都中野区松が丘1丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』 徒歩6分
土地 94.67㎡ / 東向き
令和小学校 / 第五中学校
中古マンション クレスト落合
第1種低層住居専用地域内にある総戸数21戸・3階建ての中古マンション ［1階部分/3階建］
東京都中野区上高田1丁目
東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩8分
建物 41.21㎡ / 1LDK / 1995年築 / 南西向き
白桜小学校 / 第五中学校
原 菜々美
令和4年9月に内装フルリノベーション履歴があり、室内大変綺麗です！オートロック付きのため、防犯面も安心してお住まいいただけます！
新築一戸建て 中野区白鷺1丁目 新築一戸建て C号地
第1種低層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
東京都中野区白鷺1丁目
西武新宿線『鷺ノ宮駅』 徒歩13分
建物 102.46㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 72.96㎡ / 北向き
美鳩小学校 / 明和中学校
原 菜々美
LDKと3階南側洋室には床暖房を設置。足元から暖かく、お子様のいるご家庭にも嬉しい設備です。
中古マンション レジデンシャル鷺ノ宮
南西向き角部屋で採光・通風良好、2026年4月リフォーム実施 三面採光のプラン ［2階部分/3階建］
東京都中野区白鷺1丁目
西武新宿線『鷺ノ宮駅』 徒歩7分
建物 77.97㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南西向き
美鳩小学校 / 明和中学校
原 菜々美
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩7分の好立地。急行も停まる駅なので、通勤・通学に便利です。ファミリーの方にもおすすめです。
中古一戸建て 中野区東中野2丁目 中古一戸建て
積水ハウス施工、軽量鉄骨造の中古戸建 フレキシブルに使える間取り 『塔山小学校』徒歩9分 《再建築不可》
東京都中野区東中野2丁目
JR総武線『東中野駅』 徒歩4分
建物 82.18㎡ / 4K / 2001年築
土地 79.41㎡ / 東向き
塔山小学校 / 中野東中学校
原 菜々美
JR総武・中央線・都営大江戸線「東中野」駅徒歩3分！東京メトロ東西線「落合」駅も徒歩9分で、便利な立地です。積水ハウス施工の注文建築で、2001年築の軽量鉄骨造2階建て。室内のリフォームプランをご提案させていただきます。
中古マンション クレッセント東中野レジデンス
専用トランクルーム・WIC付きの最上階、2026年1月リフォーム実施 約17.3帖の開放感あるLDK ［3階部分/3階建］
東京都中野区東中野2丁目
JR中央線『東中野駅』 徒歩8分
建物 77.06㎡ / 3LDK / 2002年築 / 西向き
谷戸小学校 / 中野東中学校
原 菜々美
JR中央線「東中野」駅まで徒歩8分の立地。リノベーションにより間取り変更も実施済み。現在は空き家のため、内覧のご調整もしやすい状況です。
中古一戸建て 収益物件 中野区上鷺宮5丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
東京都中野区上鷺宮5丁目
西武新宿線『下井草駅』 徒歩8分
建物 44.55㎡ / 2LDK / 1977年築
土地 44.92㎡ / -向き
武蔵台小学校 / 北中野中学校
中古一戸建て 中野区松が丘1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
東京都中野区松が丘1丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』 徒歩6分
建物 40.01㎡ / 2LDK / 1982年築
土地 38.08㎡ / 北東向き
令和小学校 / 第五中学校
中古マンション サニーハウスさぎの宮
眺望・採光良好な3LDK、2026年5月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩4分 ［3階部分/4階建］
東京都中野区白鷺1丁目
西武新宿線『鷺ノ宮駅』 徒歩5分
建物 59.4㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南西向き
美鳩小学校 / 明和中学校
中古マンション グリーンキャピタル中野江原町
南向きで採光良好、リフォーム実施の2LDK 第1種低層住居専用地域内 ［2階部分/3階建］
東京都中野区江原町1丁目
都営大江戸線『新江古田駅』 徒歩10分
建物 57.44㎡ / 2LDK / 1987年築 / 南向き
江原小学校 / 第七中学校
土地 中野区上鷺宮5丁目 土地
角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地 現況更地
東京都中野区上鷺宮5丁目
西武新宿線『下井草駅』 徒歩10分
土地 100.35㎡ / 西・北向き
武蔵台小学校 / 北中野中学校
土地 中野区上鷺宮1丁目 土地
第1種低層住居専用地域で緑豊かな住宅地、約31坪の建築条件無し土地 上鷺宮小学校徒歩2分
東京都中野区上鷺宮1丁目
西武池袋線『富士見台駅』 徒歩13分
土地 103.21㎡ / 西向き
上鷺宮小学校 / 北中野中学校
土地 中野区若宮2丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地 現況更地
東京都中野区若宮2丁目
西武新宿線『都立家政駅』 徒歩8分
土地 99.19㎡ / -向き
美鳩小学校 / 明和中学校
土地 中野区若宮1丁目 土地 2号地
第1種低層住居専用地域内にある約28坪の建築条件付きの土地
東京都中野区若宮1丁目
西武新宿線『都立家政駅』 徒歩6分
土地 94.98㎡ / 西向き
北原小学校 / 緑野中学校
土地 中野区若宮1丁目 土地 1号地
第1種低層住居専用地域内にある約24坪の建築条件付きの土地
東京都中野区若宮1丁目
西武新宿線『都立家政駅』 徒歩6分
土地 80.06㎡ / 西向き
北原小学校 / 緑野中学校
土地 中野区白鷺2丁目 土地 1号地
角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約24坪の建築条件無し土地 《古家付き》
東京都中野区白鷺2丁目
西武新宿線『鷺ノ宮駅』 徒歩8分
土地 79.82㎡ / 北・東向き
鷺の杜小学校 / 明和中学校
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杉並区・新宿区の売出中の物件
中野区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 7,752万円 | 25年 |
| 70平米台 | 10,062万円 | 20年 |
| 80平米台 | 9,700万円 | 28年 |
中野区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 2 | 20 | 41 | 73 | 21 | 5 | 22 | 184 |
| ～10,000 | 2 | 1 | 16 | 23 | 18 | 6 | 2 | 8 | 76 |
| ～9,000 | 0 | 8 | 31 | 40 | 39 | 2 | 6 | 8 | 134 |
| ～8,000 | 0 | 11 | 24 | 47 | 27 | 7 | 1 | 5 | 122 |
| ～7,000 | 10 | 26 | 37 | 32 | 28 | 5 | 3 | 3 | 144 |
| ～6,000 | 20 | 38 | 60 | 40 | 18 | 5 | 2 | 6 | 189 |
| ～5,000 | 47 | 65 | 57 | 19 | 13 | 4 | 1 | 1 | 207 |
| ～4,000 | 130 | 92 | 52 | 13 | 3 | 4 | 0 | 1 | 295 |
| ～3,000 | 294 | 60 | 25 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 384 |
| ～2,000 | 352 | 13 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 374 |
| ～1,000 | 195 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 196 |
| 万円 | 1050 | 317 | 331 | 259 | 219 | 55 | 20 | 54 | 2305 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,693万円 |
| 30坪台 | 11,041万円 |
| 40坪台 | 10,880万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
中野区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 23 | 13 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～10,000 | 14 | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～9,000 | 24 | 8 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| ～8,000 | 54 | 14 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 71 |
| ～7,000 | 23 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～6,000 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 157 | 46 | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 223 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,754万円 | 21年 |
| 30坪台 | 8,199万円 | 24年 |
| 40坪台 | 11,768万円 | 25年 |
| 50坪台 | 12,775万円 | 30年 |
中野区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 4 | 12 | 22 | 14 | 4 | 1 | 3 | 60 |
| ～10,000 | 13 | 7 | 7 | 3 | 1 | 0 | 0 | 31 |
| ～9,000 | 14 | 7 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～8,000 | 26 | 16 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 56 |
| ～7,000 | 26 | 15 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～6,000 | 33 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～5,000 | 19 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 24 |
| ～4,000 | 35 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～3,000 | 13 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～2,000 | 17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 200 | 65 | 74 | 20 | 5 | 1 | 4 | 369 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 7,600万円 | 33年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
中野区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,695万円 |
| 30坪台 | 9,810万円 |
| 40坪台 | 12,439万円 |
| 50坪台 | 13,339万円 |
中野区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 16 | 13 | 63 | 39 | 18 | 10 | 16 | 175 |
| ～10,000 | 6 | 14 | 18 | 2 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～9,000 | 16 | 10 | 11 | 8 | 0 | 0 | 0 | 45 |
| ～8,000 | 22 | 12 | 14 | 2 | 1 | 0 | 0 | 51 |
| ～7,000 | 30 | 14 | 17 | 2 | 0 | 0 | 0 | 63 |
| ～6,000 | 43 | 13 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| ～5,000 | 26 | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～4,000 | 30 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～3,000 | 13 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～2,000 | 3 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| 万円 | 205 | 80 | 139 | 55 | 19 | 10 | 17 | 525 |
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