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中野区の不動産 ・物件
現在、売出し中の中野区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：4件 最終更新日：2026年10月24日》
現在販売中の中野区にある不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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中野区の不動産物件の一覧
中古マンション 中野スカイマンション
上層階で眺望良好、2026年9月リフォーム実施 家事動線良好 肉のハナマサ徒歩2分 ［10階部分/13階建］
東京都中野区本町4丁目
東京メトロ丸ノ内線『新中野駅』 徒歩5分
建物 41.78㎡ / 1LDK / 1973年築 / 東向き
中野本郷小学校 / 第二中学校
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杉並区・新宿区の売出中の物件
中野区の不動産相場
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 7,897万円 | 25年 |
| 70平米台 | 10,285万円 | 20年 |
| 80平米台 | 10,133万円 | 26年 |
中野区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 2 | 25 | 51 | 96 | 27 | 6 | 26 | 233 |
| ～10,000 | 3 | 1 | 21 | 31 | 22 | 6 | 2 | 8 | 94 |
| ～9,000 | 1 | 8 | 37 | 44 | 42 | 3 | 7 | 8 | 150 |
| ～8,000 | 1 | 13 | 33 | 50 | 31 | 8 | 1 | 5 | 142 |
| ～7,000 | 14 | 30 | 43 | 37 | 32 | 6 | 5 | 3 | 170 |
| ～6,000 | 26 | 48 | 65 | 44 | 20 | 5 | 2 | 6 | 216 |
| ～5,000 | 62 | 80 | 71 | 20 | 15 | 4 | 1 | 1 | 254 |
| ～4,000 | 156 | 105 | 61 | 15 | 4 | 4 | 1 | 1 | 347 |
| ～3,000 | 344 | 68 | 29 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 447 |
| ～2,000 | 408 | 15 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 433 |
| ～1,000 | 225 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 226 |
| 万円 | 1240 | 371 | 395 | 297 | 262 | 64 | 25 | 58 | 2712 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,858万円 |
| 30坪台 | 11,069万円 |
| 40坪台 | 10,580万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
中野区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 31 | 16 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 56 |
| ～10,000 | 19 | 8 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ～9,000 | 33 | 8 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 46 |
| ～8,000 | 60 | 15 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 78 |
| ～7,000 | 26 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～6,000 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 189 | 51 | 23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 263 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,682万円 | 22年 |
| 30坪台 | 8,269万円 | 24年 |
| 40坪台 | 11,256万円 | 26年 |
| 50坪台 | 13,685万円 | 29年 |
中野区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 14 | 23 | 15 | 4 | 1 | 4 | 67 |
| ～10,000 | 15 | 8 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 37 |
| ～9,000 | 22 | 9 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～8,000 | 31 | 19 | 13 | 2 | 0 | 0 | 0 | 65 |
| ～7,000 | 29 | 17 | 14 | 0 | 1 | 0 | 0 | 61 |
| ～6,000 | 41 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 48 |
| ～5,000 | 24 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 | 30 |
| ～4,000 | 42 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 50 |
| ～3,000 | 20 | 1 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～2,000 | 19 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 250 | 77 | 85 | 23 | 6 | 1 | 5 | 447 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 7,600万円 | 33年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
中野区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,868万円 |
| 30坪台 | 9,606万円 |
| 40坪台 | 13,349万円 |
| 50坪台 | 13,363万円 |
中野区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 21 | 19 | 74 | 49 | 25 | 14 | 16 | 218 |
| ～10,000 | 6 | 14 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～9,000 | 20 | 13 | 13 | 8 | 0 | 0 | 0 | 54 |
| ～8,000 | 24 | 14 | 23 | 2 | 1 | 0 | 0 | 64 |
| ～7,000 | 35 | 18 | 20 | 3 | 0 | 0 | 0 | 76 |
| ～6,000 | 51 | 13 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 71 |
| ～5,000 | 32 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～4,000 | 35 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～3,000 | 16 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 4 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| 万円 | 244 | 96 | 168 | 66 | 26 | 14 | 17 | 631 |
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中野区の口コミ・住みやすさ
Ohmori さん（当社のご契約者）
中野区南台2丁目在住
男性／55歳／2人家族
閑静な住宅街だが便利で、人気の飲食店も多い 自慢できること 首都高の乗り口が近くに3ヶ所もあって車移動に便利。新宿駅、渋谷駅、中野駅など主要な駅に出やすい。電車だけでなくバスもたくさん出ており交通の便はかなり良い。閑静な住宅街で夜は静か。近くに人気の飲食店も多い。 気になること 使用する駅まで多少距離があるので雨の日は多少不便かもしれない。高台にあるので水害の心配はないが自転車などを利用する場合は電動じゃないと少し大変。大きい通りから入った裏路地などは少し狭い道もあるので大きい車を所有してる人は注意が必要です。
中野在住 さん（当社のご契約者）
中野区東中野1丁目在住
女性／51歳／1人家族
便利ながら落ち着いた場所 自慢できること 交通の利便性がとても高いです。4路線（JR東日本、都営大江戸線、丸の内線、東西線）を利用可能です。近くには山手通りがあるため、夜遅く歩いて帰る場合でも、街灯があり安心です。スーパーや商店街、病院があり、生活するのには困りません。新宿駅（西口方面）まで徒歩30分程度で行くことができます。春には神田川沿いの桜並木が綺麗です。新宿駅まで近いところですが、ゴミゴミしておらずとても落ち着いておりとても住みやすい場所です。 気になること 気になる点はないです。強いて言うなら、東中野駅周辺にはマクドナルドやモスバーガー、ケンタッキーなどのファストフード店がないです。
さざ波 さん（当社のご契約者）
中野区鷺宮3丁目在住
男性／54歳／2人家族
閑静な住宅地で静か 自慢できること 2駅利用可でそれぞれ徒歩5分。都市部へのアクセスが非常に良い（新宿まで約10分）。徒歩5分圏内にコンビニが5件ある。閑静な住宅地で静か。街灯が多く夜道が明るい。治安が非常に良い。 気になること 特になし
やま さん（当社のご契約者）
中野区白鷺2丁目在住
男性／38歳／4人家族（うち子ども2人）
近隣に公園が多く子育て向き！ 自慢できること 徒歩10分以内のところに公園が10個ほどある。子育てに便利で、のどかな雰囲気もある土地柄になっており、住むことに適していると思っています。 気になること ファミリーレストランなど家族で入りやすい店が少ない。(少ないながらあるはある)
ぬ さん（当社のご契約者）
中野区東中野1丁目在住
男性／36歳／3人家族（うち子ども1人）
老若男女が楽しめる町 自慢できること 電車やバスの路線が複数使えるため、どこに出るのにも便利です。また山手通りは自転車と歩行者の道路が分かれており、とても歩きやすいです。おいしくて安い個人店が多く、男女年代問わず楽しめる町です。 気になること 歩きタバコや車の運転が乱暴な人が多いのは子育て層としては心配ですが、お店が多いため仕方がないとも感じています。
あっちゃん さん（当社のご契約者）
中野区上鷺宮1丁目在住
男性／69歳／2人家族
整備された緑豊かな住環境 自慢できること 大きな通りから距離があるので、非常に静かな環境である。区の中では、高級住宅街として分類されている。ゴミゴミしていない。緑が多い環境で、鳥が多いと思う。町がよく整備されている印象がある。シニアが多いので、人間関係は穏やかな感じがする。子育ての年代が多いので、お友達が出来やすい。第一種低層住宅の地域なので、高い建物が無く、空が広い印象。 気になること コンビニエンスストアが、徒歩10分以内にはあるが、徒歩5分以内には無い。
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