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中野区の不動産物件
現在、売出し中の中野区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：99件 最終更新日：2026年07月21日》
現在販売中の中野区にある不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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中野区の不動産物件の一覧
中古マンション 中野住研コーポ
角部屋で日当たり・通風良好、2026年4月リフォーム実施の住戸 ウォークインクロゼット付き ［6階部分/7階建］
東京都中野区中野3丁目
JR中央線『中野駅』 徒歩3分
建物 60.46㎡ / 1SLDK / 1968年築 / 南東向き
桃花小学校 / 中野中学校
原 菜々美
全居室収納＋便利な廊下収納・WIC有で、お持ちの荷物をすっきり収納することができます。
中古マンション ハイネス東中野
商業地域内にある総戸数31戸・11階建ての中古マンション ［6階部分/11階建］
東京都中野区東中野5丁目
東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩4分
建物 64.58㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南向き
白桜小学校 / 中野東中学校
原 菜々美
6階部分、南北両面バルコニーで採光・通風良好です。各居室だけでなく、バルコニーにも収納があり、外物の置場にも困りません。
中古マンション カルム野方
角部屋で採光・通風良好、2026年8月リフォーム実施の3LDK+2WIC 専用ポーチ付き ［3階部分/11階建］
東京都中野区大和町2丁目
西武新宿線『野方駅』 徒歩5分
建物 72.01㎡ / 3LDK / 1998年築 / 西向き
啓明小学校 / 明和中学校
原 菜々美
西武新宿線「野方」駅から徒歩5分の好立地。リフォームされた状態でのお引渡しとなります。
中古マンション スターロワイヤル中野JP
南西向きの角部屋で採光・通風良好、2026年6月リフォーム実施 WIC・SICなど収納豊富 コープ徒歩2分 ［8階部分/12階建］
東京都中野区中央4丁目
JR中央線『中野駅』 徒歩6分
建物 59.91㎡ / 2SLDK / 2000年築 / 南西向き
桃花小学校 / 中野中学校
原 菜々美
収納にも便利なサービスルーム付き2SLDKのゆとりあるお部屋です。また、ペットの飼育も可能です。
中古マンション プラウド上鷺宮
富士山・スカイツリーを望む眺望、最上階・専有面積86.47平米の角部屋 2026年4月リフォーム実施 ［10階部分/10階建］
東京都中野区上鷺宮1丁目
西武新宿線『鷺ノ宮駅』 徒歩6分
建物 86.47㎡ / 4LDK / 2017年築 / 北向き
上鷺宮小学校 / 北中野中学校
原 菜々美
西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩6分。野村不動産株式会社旧分譲「プラウド」シリーズのマンション。最上階10階部分の角住戸で、ルーフバルコニー付きの開放感ある住まいです。
中古マンション ザ・パークハウス中野タワー
南・西向きの角部屋で眺望・採光良好のペット可住戸 中野ブロードウェイ徒歩1分・西友徒歩2分 ［19階部分/24階建］
東京都中野区中野5丁目
JR中央線『中野駅』 徒歩6分
建物 75.85㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南向き
桃園第二小学校 / 中野中学校
原 菜々美
19階部分、南向きのため採光・通風良好。WICが2箇所があり、衣類等荷物が多い方でもすっきり収納することができます。
中古一戸建て 中野区丸山2丁目 中古一戸建て
水廻り集約で家事動線良好、リビング階段のロフト付き2LDK 緑野小学校徒歩8分 近隣にスーパー複数
東京都中野区丸山2丁目
西武新宿線『野方駅』 徒歩9分
建物 79.9㎡ / 2LDK / 1972年築
土地 37.98㎡ / -向き
緑野小学校 / 緑野中学校
中古一戸建て 中野区沼袋1丁目 中古一戸建て
角地に立つ中古戸建、全居室二面採光の中古戸建 家事動線良好 まいばすけっと沼袋1丁目店徒歩3分
東京都中野区沼袋1丁目
西武新宿線『沼袋駅』 徒歩4分
建物 66.62㎡ / 3LDK / 1978年築
土地 37.52㎡ / 東・北向き
江古田小学校 / 第七中学校
中古マンション 収益物件 マートルコート東中野グラン
早稲田通り沿いの眺望良好な1K、1階部分にスーパーあり 室内状態良好 ［9階部分/10階建］
東京都中野区東中野5丁目
東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩8分
建物 24.13㎡ / 1K / 1994年築 / 北向き
白桜小学校 / 中野東中学校
中古マンション サニーハウスさぎの宮
眺望・採光良好な3LDK、2026年5月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩4分 ［3階部分/4階建］
東京都中野区白鷺1丁目
西武新宿線『鷺ノ宮駅』 徒歩5分
建物 59.4㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南西向き
美鳩小学校 / 明和中学校
中古マンション 中野プリンスマンション
採光・通風良好の南東角部屋、室内リフォーム実施 LDK約14帖 キッチン窓付き ［9階部分/11階建］
東京都中野区中野5丁目
JR中央線『中野駅』 徒歩7分
建物 48.66㎡ / 1LDK / 1987年築 / 東向き
桃園第二小学校 / 中野中学校
中古マンション スパシエ新中野カステール
プライバシー性の高い3方角部屋、2026年8月にリフォーム実施 キッチン・トイレに窓有り ［4階部分/9階建］
東京都中野区本町6丁目
東京メトロ丸ノ内線『新中野駅』 徒歩5分
建物 39.74㎡ / 1LDK / 2005年築 / 西向き
中野本郷小学校 / 第二中学校
土地 中野区若宮1丁目 土地 2号地
第1種低層住居専用地域内にある約28坪の建築条件付きの土地
東京都中野区若宮1丁目
西武新宿線『都立家政駅』 徒歩6分
土地 94.98㎡ / 西向き
北原小学校 / 緑野中学校
中古マンション パシフィックニュー中野
南東向きの角部屋で採光・通風良好、2026年4月リフォーム実施 フラット35適合物件 令和小学校徒歩3分 ［2階部分/7階建］
東京都中野区新井4丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』 徒歩7分
建物 72.87㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南東向き
令和小学校 / 第五中学校
土地 中野区若宮1丁目 土地 1号地
第1種低層住居専用地域内にある約24坪の建築条件付きの土地
東京都中野区若宮1丁目
西武新宿線『都立家政駅』 徒歩6分
土地 80.06㎡ / 西向き
北原小学校 / 緑野中学校
中古マンション 朝日ラ・パリオ中野上高田
LDKと和室を繋げて使える造り、玄関ポーチ付きの3LDK ウォークインクロゼットあり ［2階部分/3階建］
東京都中野区上高田4丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』 徒歩7分
建物 70.29㎡ / 3LDK / 1997年築 / 東向き
令和小学校 / 第五中学校
中古マンション ファミールヒルズ哲学堂公園
南東向きで採光良好、駐車場空き有り・フルリフォーム実施 第1種低層住居専用地域 ［4階部分/5階建］
東京都中野区松が丘2丁目
西武新宿線『沼袋駅』 徒歩10分
建物 78.18㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南東向き
江原小学校 / 第七中学校
中古マンション ナイスアーバン新中野
新宿ビル群を遥かに見晴らす眺めの南東向き、フルリフォーム実施 ワンフロア3住戸 ［13階部分/14階建］
東京都中野区本町4丁目
東京メトロ丸ノ内線『新中野駅』 徒歩5分
建物 55.98㎡ / 2LDK / 2000年築 / 南東向き
中野本郷小学校 / 第二中学校
中古一戸建て 中野区中野1丁目 中古一戸建て
2階リビングの4LDK、家事動線に優れたプラン 谷戸小学校徒歩2分 複数沿線利用可能
東京都中野区中野1丁目
都営大江戸線『東中野駅』 徒歩11分
建物 82.92㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 51.49㎡ / 東向き
谷戸小学校 / 中野東中学校
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杉並区・新宿区の売出中の物件
中野区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 7,790万円 | 25年 |
| 70平米台 | 10,119万円 | 20年 |
| 80平米台 | 9,770万円 | 27年 |
中野区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 2 | 22 | 44 | 80 | 23 | 5 | 24 | 200 |
| ～10,000 | 3 | 1 | 18 | 25 | 19 | 6 | 2 | 8 | 82 |
| ～9,000 | 0 | 8 | 34 | 41 | 39 | 2 | 6 | 8 | 138 |
| ～8,000 | 1 | 11 | 26 | 48 | 28 | 8 | 1 | 5 | 128 |
| ～7,000 | 10 | 27 | 39 | 33 | 30 | 6 | 3 | 3 | 151 |
| ～6,000 | 21 | 43 | 61 | 40 | 19 | 5 | 2 | 6 | 197 |
| ～5,000 | 54 | 68 | 61 | 19 | 13 | 4 | 1 | 1 | 221 |
| ～4,000 | 134 | 98 | 55 | 13 | 3 | 4 | 0 | 1 | 308 |
| ～3,000 | 311 | 63 | 26 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 405 |
| ～2,000 | 375 | 13 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 397 |
| ～1,000 | 207 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 208 |
| 万円 | 1116 | 335 | 351 | 267 | 231 | 59 | 20 | 56 | 2435 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,766万円 |
| 30坪台 | 11,041万円 |
| 40坪台 | 10,880万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
中野区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 27 | 15 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 49 |
| ～10,000 | 15 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～9,000 | 27 | 8 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～8,000 | 57 | 15 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 75 |
| ～7,000 | 25 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ～6,000 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 170 | 50 | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 240 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,678万円 | 22年 |
| 30坪台 | 8,141万円 | 24年 |
| 40坪台 | 11,768万円 | 25年 |
| 50坪台 | 12,775万円 | 30年 |
中野区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 12 | 22 | 14 | 4 | 1 | 3 | 62 |
| ～10,000 | 15 | 7 | 9 | 3 | 1 | 0 | 0 | 35 |
| ～9,000 | 17 | 7 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ～8,000 | 28 | 17 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 59 |
| ～7,000 | 27 | 15 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 54 |
| ～6,000 | 36 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～5,000 | 21 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 | 27 |
| ～4,000 | 40 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 47 |
| ～3,000 | 17 | 1 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～2,000 | 17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 224 | 68 | 78 | 21 | 5 | 1 | 4 | 401 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 7,600万円 | 33年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
中野区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,693万円 |
| 30坪台 | 9,674万円 |
| 40坪台 | 12,427万円 |
| 50坪台 | 13,510万円 |
中野区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 17 | 15 | 64 | 42 | 22 | 11 | 16 | 187 |
| ～10,000 | 6 | 14 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～9,000 | 16 | 11 | 11 | 8 | 0 | 0 | 0 | 46 |
| ～8,000 | 22 | 12 | 16 | 2 | 1 | 0 | 0 | 53 |
| ～7,000 | 32 | 17 | 18 | 2 | 0 | 0 | 0 | 69 |
| ～6,000 | 49 | 13 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 69 |
| ～5,000 | 28 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～4,000 | 30 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～3,000 | 14 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～2,000 | 4 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| 万円 | 218 | 87 | 147 | 58 | 23 | 11 | 17 | 561 |
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街の人の声
中野在住 さん（当社のご契約者）
中野区東中野1丁目在住
女性／51歳／1人家族
便利ながら落ち着いた場所 自慢できること 交通の利便性がとても高いです。4路線（JR東日本、都営大江戸線、丸の内線、東西線）を利用可能です。近くには山手通りがあるため、夜遅く歩いて帰る場合でも、街灯があり安心です。スーパーや商店街、病院があり、生活するのには困りません。新宿駅（西口方面）まで徒歩30分程度で行くことができます。春には神田川沿いの桜並木が綺麗です。新宿駅まで近いところですが、ゴミゴミしておらずとても落ち着いておりとても住みやすい場所です。 気になること 気になる点はないです。強いて言うなら、東中野駅周辺にはマクドナルドやモスバーガー、ケンタッキーなどのファストフード店がないです。
さざ波 さん（当社のご契約者）
中野区鷺宮3丁目在住
男性／54歳／2人家族
閑静な住宅地で静か 自慢できること 2駅利用可でそれぞれ徒歩5分。都市部へのアクセスが非常に良い（新宿まで約10分）。徒歩5分圏内にコンビニが5件ある。閑静な住宅地で静か。街灯が多く夜道が明るい。治安が非常に良い。 気になること 特になし
やま さん（当社のご契約者）
中野区白鷺2丁目在住
男性／38歳／4人家族（うち子ども2人）
近隣に公園が多く子育て向き！ 自慢できること 徒歩10分以内のところに公園が10個ほどある。子育てに便利で、のどかな雰囲気もある土地柄になっており、住むことに適していると思っています。 気になること ファミリーレストランなど家族で入りやすい店が少ない。(少ないながらあるはある)
ぬ さん（当社のご契約者）
中野区東中野1丁目在住
男性／36歳／3人家族（うち子ども1人）
老若男女が楽しめる町 自慢できること 電車やバスの路線が複数使えるため、どこに出るのにも便利です。また山手通りは自転車と歩行者の道路が分かれており、とても歩きやすいです。おいしくて安い個人店が多く、男女年代問わず楽しめる町です。 気になること 歩きタバコや車の運転が乱暴な人が多いのは子育て層としては心配ですが、お店が多いため仕方がないとも感じています。
あっちゃん さん（当社のご契約者）
中野区上鷺宮1丁目在住
男性／69歳／2人家族
整備された緑豊かな住環境 自慢できること 大きな通りから距離があるので、非常に静かな環境である。区の中では、高級住宅街として分類されている。ゴミゴミしていない。緑が多い環境で、鳥が多いと思う。町がよく整備されている印象がある。シニアが多いので、人間関係は穏やかな感じがする。子育ての年代が多いので、お友達が出来やすい。第一種低層住宅の地域なので、高い建物が無く、空が広い印象。 気になること コンビニエンスストアが、徒歩10分以内にはあるが、徒歩5分以内には無い。
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