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日当たり・風通しの良い西・南・東の三方角住戸、2026年5月リフォーム実施 家具・照明付き 現況空き室 [7階部分/14階建]
東京都新宿区中井1丁目
西武新宿線『中井駅』 徒歩2分
建物 70.66㎡ / 2LDK / 1982年築 / 西向き
落合第五小学校 / 落合第二中学校
田中 直樹
LDKは約15.5帖の広さがあり、ゆったりと過ごせる開放的な空間です。カウンターキッチンからリビング全体を見渡せるため、ご家族とのコミュニケーションも取りやすい間取りとなっています。
全居室がバルコニーに面した上層階の角部屋、フルリフォーム物件 オール電化のタワーマンション [12階部分/25階建]
東京都新宿区百人町3丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩9分
建物 79.77㎡ / 2LDK / 1988年築 / 東向き
西戸山小学校 / 新宿西戸山中学校
田中 直樹
25階建て12階部分の住戸。専有面積79.77平米の2LDK。約17.6帖のゆとりあるリビングを備えた住まいです。
西向き角部屋で採光・通風良好、二面採光の開放感ある住戸 2026年7月リフォーム実施 [2階部分/6階建]
東京都新宿区西早稲田2丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩6分
建物 45.41㎡ / 1LDK / 1979年築 / 西向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
『早稲田小学校』に近い住宅地、約4.6帖の小屋裏収納付きの新築戸建 3路線利用可
東京都新宿区原町2丁目
都営大江戸線『牛込柳町駅』 徒歩6分
建物 40.03㎡ / 1LDK / 2026年築
土地 38.83㎡ / -向き
早稲田小学校 / 牛込第二中学校
北西角部屋で採光・通風良好、2026年9月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩3分 [1階部分/5階建]
東京都新宿区西五軒町
東京メトロ東西線『神楽坂駅』 徒歩6分
建物 51.03㎡ / 2LDK / 1978年築 / 西向き
江戸川小学校 / 牛込第三中学校
眺望良好、引き戸を多数採用しているため部屋を広く使用可能 マルエツ徒歩1分 [14階部分/15階建]
東京都新宿区大久保3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩6分
建物 53.04㎡ / 2LDK / 1981年築 / 西向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
南西向きで採光良好、駐車場空き有り・全居室6帖以上 神田川と新目白通り沿い [5階部分/13階建]
東京都新宿区西早稲田3丁目
都電荒川線『学習院下駅』 徒歩4分
建物 71.04㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南西向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
北東向きの角部屋で採光・通風良好、ウォークインクロゼットあり ダイエー徒歩6分 [2階部分/13階建]
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線『曙橋駅』 徒歩4分
建物 57.52㎡ / 2LDK / 2020年築 / 北東向き
四谷小学校 / 四谷中学校
神田川を望む眺望、角部屋で採光・通風良好 2026年2月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩2分 [11階部分/23階建]
東京都新宿区西早稲田1丁目
都電荒川線『早稲田駅』 徒歩3分
建物 75.04㎡ / 3LDK / 1999年築 / 東向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
南東角部屋で採光・通風良好、二面採光のLDK19.1帖 WIC・SICなど収納スペース充実 [10階部分/11階建]
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』 徒歩5分
建物 70.14㎡ / 2LDK / 1990年築 / 南向き
江戸川小学校 / 牛込第二中学校
日当たりの良い最上階・南向きバルコニー、専有面積55.03平米の2LDK 各個室に収納あり 築後未入居 [7階部分/13階建]
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 55.03㎡ / 2LDK / 2025年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
2026年7月にリフォーム実施、LDKと洋室を繋げて使える造り ウォークインクロゼット有り [6階部分/10階建]
東京都新宿区大京町
都営大江戸線『国立競技場駅』 徒歩9分
建物 50.85㎡ / 1SLDK / 2014年築 / 西向き
四谷第六小学校 / 四谷中学校
163平米超えのメゾネットプラン、LDK30帖・全個室6帖以上の4LDK フルリフォーム ペット飼育可能 [6階部分/8階建]
東京都新宿区余丁町
都営大江戸線『若松河田駅』 徒歩7分
建物 163.03㎡ / 4LDK / 1994年築 / 南東向き
余丁町小学校 / 新宿中学校
眺望・日当たり良好な南東向き、専有面積80平米超・フルリフォーム実施 駐車場空き有り [7階部分/11階建]
東京都新宿区白銀町
東京メトロ東西線『神楽坂駅』 徒歩5分
建物 80.27㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南東向き
津久戸小学校 / 牛込第三中学校
南向きで採光良好、全室バルコニーに面したワイドスパンプラン まいばすけっと徒歩2分 [18階部分/24階建]
東京都新宿区西五軒町
東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』 徒歩7分
建物 79.71㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
江戸川小学校 / 牛込第三中学校
田中 直樹
18階部分の眺望・通風ともに良好な住まいです。約15.4帖の広々としたリビングに加え、16.2平米のバルコニーを備え、開放感のある暮らしを楽しめます。
商業地域内にある総戸数16戸・8階建ての中古マンション [8階部分/8階建]
東京都新宿区高田馬場3丁目
西武新宿線『下落合駅』 徒歩10分
建物 51.78㎡ / 2LDK / 1996年築 / 南東向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
森田 美優
2025年4月に室内がリフォームされた物件になります。南東角部屋のため、日当たり、通風が良好です。また、周辺にはスーパーマーケットや図書館などの施設が点在しており、生活環境が充実しています。
早稲田通り沿いの角部屋、駐車場空き有り・フルリフォーム済み ディスポーザー付き [2階部分/14階建]
東京都新宿区上落合1丁目
東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩5分
建物 56.11㎡ / 2LDK / 2002年築 / 東向き
落合第二小学校 / 新宿西戸山中学校
田中 直樹
キッチンには食洗器・ディスポーザーが付いており、家事に便利です。
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 10,671万円 | 25年 |
| 70平米台 | 15,869万円 | 18年 |
| 80平米台 | 17,205万円 | 20年 |
新宿区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 2 | 37 | 172 | 248 | 327 | 148 | 46 | 101 | 1081 |
| ~10,000 | 4 | 35 | 53 | 48 | 24 | 15 | 3 | 4 | 186 |
| ~9,000 | 13 | 38 | 64 | 35 | 28 | 7 | 6 | 3 | 194 |
| ~8,000 | 30 | 63 | 78 | 39 | 16 | 4 | 4 | 5 | 239 |
| ~7,000 | 56 | 102 | 94 | 44 | 15 | 4 | 2 | 0 | 317 |
| ~6,000 | 77 | 105 | 90 | 55 | 10 | 3 | 0 | 0 | 340 |
| ~5,000 | 211 | 137 | 96 | 27 | 2 | 1 | 0 | 0 | 474 |
| ~4,000 | 484 | 119 | 47 | 13 | 3 | 0 | 0 | 1 | 667 |
| ~3,000 | 696 | 59 | 8 | 2 | 1 | 2 | 0 | 1 | 769 |
| ~2,000 | 668 | 17 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 687 |
| ~1,000 | 56 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 57 |
| 万円 | 2297 | 712 | 703 | 512 | 426 | 184 | 61 | 116 | 5011 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 12,285万円 |
| 30坪台 | 26,515万円 |
| 40坪台 | 24,800万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
新宿区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 17 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ~10,000 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ~9,000 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ~8,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ~7,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 46 | 9 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 59 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 11,342万円 | 58年 |
| 30坪台 | 13,403万円 | 28年 |
| 40坪台 | 24,733万円 | 26年 |
| 50坪台 | 27,098万円 | 30年 |
新宿区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 54 | 9 | 22 | 10 | 6 | 0 | 2 | 103 |
| ~10,000 | 17 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ~9,000 | 15 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ~8,000 | 21 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ~7,000 | 22 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ~6,000 | 5 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ~5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ~4,000 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ~3,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ~2,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 166 | 25 | 33 | 10 | 6 | 0 | 2 | 242 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 11,274万円 |
| 30坪台 | 17,425万円 |
| 40坪台 | 21,591万円 |
| 50坪台 | 24,632万円 |
新宿区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 39 | 22 | 60 | 47 | 10 | 3 | 8 | 189 |
| ~10,000 | 8 | 4 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ~9,000 | 14 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ~8,000 | 4 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ~7,000 | 28 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ~6,000 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ~5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ~4,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ~3,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ~2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 121 | 33 | 68 | 49 | 10 | 3 | 8 | 292 |