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- 新宿区の低層住居地域内の不動産物件
新宿区の低層住居専用地域にある不動産物件
新宿区の第一種・第二種低層住居専用地域内にある不動産物件の一覧です。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域は、都市計画法により良好な住環境を保護するために定められた地域のこと。高い建物や大きな商業施設、工場は建てることができません。また建物が低いため空が大きく見え、通りが明るく、採光や通風にめぐまれた物件をさがすことができます。
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非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
新宿区の低層住居専用地域にある不動産物件の一覧
中古マンション メゾンセゾン落合
第1種低層住居専用地域内にある総戸数18戸・3階建ての中古マンション ［2階部分/3階建］
東京都新宿区中落合2丁目
西武新宿線『下落合駅』 徒歩6分
建物 88.81㎡ / 2LDK / 1988年築 / 南西向き
落合第一小学校 / 落合中学校
森田 美優
LDK約21.6帖、全居室6帖以上でゆったりとした空間で、のびのびと生活することができます。
土地 新宿区中井2丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約25坪の建築条件無し土地
東京都新宿区中井2丁目
西武新宿線『中井駅』 徒歩7分
土地 83.86㎡ / 北向き
落合第一小学校 / 落合第二中学校
中古一戸建て 新宿区下落合4丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
東京都新宿区下落合4丁目
西武新宿線『下落合駅』 徒歩3分
建物 219.56㎡ / 4LDK / 1990年築
土地 432.42㎡ / 南西・北西向き
落合第四小学校 / 落合中学校
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新宿区の不動産相場
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 10,671万円 | 25年 |
| 70平米台 | 15,869万円 | 18年 |
| 80平米台 | 17,205万円 | 20年 |
新宿区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 37 | 172 | 248 | 327 | 148 | 46 | 101 | 1081 |
| ～10,000 | 4 | 35 | 53 | 48 | 24 | 15 | 3 | 4 | 186 |
| ～9,000 | 13 | 38 | 64 | 35 | 28 | 7 | 6 | 3 | 194 |
| ～8,000 | 30 | 63 | 78 | 39 | 16 | 4 | 4 | 5 | 239 |
| ～7,000 | 56 | 102 | 94 | 44 | 15 | 4 | 2 | 0 | 317 |
| ～6,000 | 77 | 105 | 90 | 55 | 10 | 3 | 0 | 0 | 340 |
| ～5,000 | 211 | 137 | 96 | 27 | 2 | 1 | 0 | 0 | 474 |
| ～4,000 | 484 | 119 | 47 | 13 | 3 | 0 | 0 | 1 | 667 |
| ～3,000 | 696 | 59 | 8 | 2 | 1 | 2 | 0 | 1 | 769 |
| ～2,000 | 668 | 17 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 687 |
| ～1,000 | 56 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 57 |
| 万円 | 2297 | 712 | 703 | 512 | 426 | 184 | 61 | 116 | 5011 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 12,285万円 |
| 30坪台 | 26,515万円 |
| 40坪台 | 24,800万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
新宿区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 17 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～10,000 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～9,000 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～8,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 46 | 9 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 59 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 11,342万円 | 58年 |
| 30坪台 | 13,403万円 | 28年 |
| 40坪台 | 24,733万円 | 26年 |
| 50坪台 | 27,098万円 | 30年 |
新宿区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 54 | 9 | 22 | 10 | 6 | 0 | 2 | 103 |
| ～10,000 | 17 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～9,000 | 15 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～8,000 | 21 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～7,000 | 22 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～6,000 | 5 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～3,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～2,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 166 | 25 | 33 | 10 | 6 | 0 | 2 | 242 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 11,274万円 |
| 30坪台 | 17,425万円 |
| 40坪台 | 21,591万円 |
| 50坪台 | 24,632万円 |
新宿区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 39 | 22 | 60 | 47 | 10 | 3 | 8 | 189 |
| ～10,000 | 8 | 4 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～9,000 | 14 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～8,000 | 4 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 28 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ～6,000 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 121 | 33 | 68 | 49 | 10 | 3 | 8 | 292 |
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