東京

保存

住まい提案

東京

住まいをさがす

住まいをさがす
自宅の相場をみる
住まい事例をさがす
街・施設をさがす
営業所をさがす
スタッフをさがす
読みものをさがす

保存

住まい提案

AIウィルくんの提案
AI査定・チャット相談する
不動産エージェントの提案
価格査定を依頼する
相場データを依頼する

新宿区の低層住居専用地域にある不動産物件

新宿区の第一種・第二種低層住居専用地域内にある不動産物件の一覧です。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域は、都市計画法により良好な住環境を保護するために定められた地域のこと。高い建物や大きな商業施設、工場は建てることができません。また建物が低いため空が大きく見え、通りが明るく、採光や通風にめぐまれた物件をさがすことができます。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：32 件

ウィルの平日会員制度（登録無料）

サービスの特徴

【1】平日を利用して家を探せば、手数料が30%割引！

【2】営業の稼働率を上げて生まれる利益を買主さまに還元！

【3】平日がお休みの方、専業主婦の方などにおすすめ！

次回から表示しない

新宿区の低層住居専用地域にある不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 4件追加されました。

地図表示該当件数12件

新着＋価格順

新価格 9/07

新価格 9/07新宿区西落合4丁目中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て新宿区西落合4丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好・敷地面積約30坪、第1種低層住居専用地域内にあるロフト付き4LDK　室内状態良好

中古一戸建て 14,280万円詳細

東京都新宿区西落合4丁目

都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩9分

建物 100.06㎡ / 4LDK / 2018年築　

土地 100.13㎡ / 南向き

落合第六小学校 / 落合第二中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域

田中直樹

陽だまり広がる19.2帖の大空間南向きテラスでゆとりあるファミリータイムを演出します♪、小学校が目の前の好立地で、お子様がいるご家庭の方でも安心です。

新価格 9/15

新価格 9/15パークハイム落合台

リフォーム済

中古マンションパークハイム落合台

南東向きで採光・通風良好、2026年4月にリフォーム実施　ミニコープ徒歩2分　［2階部分/3階建］

中古マンション 7,650万円詳細

東京都新宿区中井2丁目

パークハイム落合台

西武新宿線『中井駅』徒歩5分

建物 81.37㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き

落合第五小学校 / 落合第二中学校

南向き小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 9/15

NEW 9/15新宿区中落合3丁目土地

建築条件無

土地新宿区中落合3丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約33坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 10,800万円詳細

東京都新宿区中落合3丁目

都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩9分

土地 109.19㎡ / 北東向き

落合第一小学校 / 落合第二中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 9/07

新価格 9/07新宿区中井2丁目一戸建て

築後未入居室内写真

中古一戸建て新宿区中井2丁目一戸建て

玉の坂通り沿いの第1種低層住居専用地域内、築後未入居の一戸建て　ロフト+約4帖の納戸付き

中古一戸建て 10,990万円詳細

東京都新宿区中井2丁目

都営大江戸線『中井駅』徒歩6分

建物 84.79㎡ / 2LDK / 2025年築　

土地 72.98㎡ / -向き

落合第一・落合第五小学校 / 落合第二中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 9/09

NEW 9/09新宿区西落合1丁目中古一戸建て

中古一戸建て新宿区西落合1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 13,480万円詳細

東京都新宿区西落合1丁目

都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩5分

建物 91.94㎡ / 2LDK / 2015年築　

土地 107.09㎡ / 南向き

落合第三小学校 / 落合第二中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 9/11

NEW 9/11新宿区中井2丁目土地

建築条件無

土地新宿区中井2丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約45坪の角地、建築条件無しの土地　閑静な住宅地　小中学校徒歩10分圏内

土地 14,500万円詳細

東京都新宿区中井2丁目

西武新宿線『中井駅』徒歩10分

土地 148.98㎡ / 北・西向き

落合第五小学校 / 落合第二中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

新価格 9/19

新価格 9/19スターロワイヤル四谷大京町

室内写真

中古マンションスターロワイヤル四谷大京町

南向きで採光良好、戸建て気分が味わえるメゾネットプラン　2024年12月にフルリフォーム履歴有り　［4階部分/5階建］

中古マンション 16,300万円詳細

東京都新宿区大京町

スターロワイヤル四谷大京町

東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目駅』徒歩6分

建物 86.68㎡ / 2LDK / 1997年築 / 南向き

四谷第六小学校 / 四谷中学校

ペット可メゾネット南向き小学校10分以内低層住居専用地域

パークコート落合台

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンションパークコート落合台

西向きの角部屋で採光・通風良好、二面バルコニーで開放的なプラン　室内設備充実　［2階部分/3階建］

中古マンション 9,980万円詳細

東京都新宿区中井2丁目

パークコート落合台

西武新宿線『中井駅』徒歩5分

建物 76.42㎡ / 3LDK / 1997年築 / 西向き

落合第五小学校 / 落合第二中学校

角部屋公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

田中直樹

2駅3路線利用可能でアクセス良好なマンションです！周りに大きな公園が複数あり、自然豊かな環境でお過ごしいただけます。

セントヒルズ目白

中古マンション収益物件セントヒルズ目白

第1種低層住居専用地域内にある総戸数29戸・4階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［3階部分/4階建］

中古マンション 収益物件 1,240万円詳細

利回り：約5.8%

東京都新宿区下落合3丁目

セントヒルズ目白

JR山手線『目白駅』徒歩8分

建物 15.69㎡ / 1R / 1986年築 / 東向き

落合第四小学校 / 落合中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

新宿区下落合3丁目土地

建築条件無

土地新宿区下落合3丁目土地

整形地で現況更地、建築条件なしの敷地面積約14坪土地　ピーコックストア目白店徒歩3分

土地 7,300万円詳細

東京都新宿区下落合3丁目

JR山手線『目白駅』徒歩8分

土地 48.42㎡ / 西向き

落合第四小学校 / 落合中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新宿区中井2丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て新宿区中井2丁目新築一戸建て

免震工法採用住宅、ロフト付き2階リビングの新築戸建　IoTホームLink搭載　落合第一小学校徒歩5分

新築一戸建て 11,480万円詳細

東京都新宿区中井2丁目

西武新宿線『中井駅』徒歩7分

建物 83.78㎡ / 2SLDK / 2027年築　

土地 83.86㎡ / 北向き

落合第一小学校 / 落合第二中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新宿区下落合4丁目中古一戸建て

中古一戸建て新宿区下落合4丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 42,980万円詳細

東京都新宿区下落合4丁目

西武新宿線『下落合駅』徒歩3分

建物 219.56㎡ / 4LDK / 1990年築　

土地 432.42㎡ / 南西・北西向き

落合第四小学校 / 落合中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

1〜12件 / 12件

検索条件を広げる

中野区・渋谷区の売出中の物件

新宿区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	10,837万円	24年
70平米台	15,895万円	18年
80平米台	16,954万円	21年

新宿区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	2	48	205	296	379	169	57	113	1269
～10,000	5	39	64	57	28	18	4	4	219
～9,000	14	42	77	41	31	11	6	3	225
～8,000	39	73	94	42	16	6	4	6	280
～7,000	69	113	103	48	17	4	2	0	356
～6,000	91	116	106	58	12	4	0	0	387
～5,000	237	164	102	29	3	1	0	0	536
～4,000	545	137	49	13	3	0	0	1	748
～3,000	794	65	9	2	1	3	0	1	875
～2,000	758	19	1	1	0	0	0	0	779
～1,000	64	0	0	0	0	0	0	1	65
万円	2618	816	810	587	490	216	73	129	5739

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	12,305万円
30坪台	22,003万円
40坪台	24,800万円
50坪台	---万円

新宿区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	20	5	3	1	0	0	0	29
～10,000	6	2	0	0	0	0	0	8
～9,000	8	2	0	0	0	0	0	10
～8,000	8	0	0	0	0	0	0	8
～7,000	5	0	0	0	0	0	0	5
～6,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～5,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	50	9	3	1	0	0	0	63

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	11,271万円	24年
30坪台	13,486万円	27年
40坪台	24,655万円	27年
50坪台	27,098万円	30年

新宿区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	59	9	24	11	6	0	2	111
～10,000	22	2	2	0	0	0	0	26
～9,000	18	9	3	0	0	0	0	30
～8,000	23	1	3	0	0	0	0	27
～7,000	25	1	1	0	0	0	0	27
～6,000	8	0	2	0	0	0	0	10
～5,000	11	0	0	0	0	0	0	11
～4,000	14	2	1	0	0	0	0	17
～3,000	8	0	0	0	0	0	0	8
～2,000	2	1	0	0	0	0	0	3
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	190	25	36	11	6	0	2	270

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	11,254万円
30坪台	18,154万円
40坪台	22,217万円
50坪台	24,258万円

新宿区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	42	27	73	52	13	4	9	220
～10,000	9	5	1	2	0	0	0	17
～9,000	15	3	3	0	0	0	0	21
～8,000	7	3	2	0	0	0	0	12
～7,000	30	1	2	0	0	0	0	33
～6,000	6	4	1	0	0	0	0	11
～5,000	10	0	0	0	0	0	0	10
～4,000	7	0	0	0	0	0	0	7
～3,000	6	1	0	0	0	0	0	7
～2,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	134	44	82	54	13	4	9	340