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世田谷区にあるリフォーム向きの不動産物件

世田谷区にあるリフォーム向きの物件一覧です。時を経て趣きのある外観を持つリフォーム向きの物件で、マンションの場合はヴィンテージマンション、一戸建ての場合は、築後30年を超えるハウスメーカーの家、注文住宅、平屋、RC造・鉄骨造・軽量鉄骨造の家を中心にサイト管理者の主観を交えピックアップしています。

世田谷区のリフォーム向きの味わい有りのマンション 世田谷区のリフォーム向きの味わい有りの一戸建て
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世田谷区の不動産相場

  • 中古マンション
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成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 7,156万円 28年
70平米台 9,050万円 22年
80平米台 9,695万円 26年

世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 1 88 226 515 307 200 389 1726
～10,000 1 7 53 102 248 106 61 51 629
～9,000 4 17 100 167 328 121 56 41 834
～8,000 10 43 147 205 320 169 59 47 1000
～7,000 34 56 253 289 291 98 26 20 1067
～6,000 52 171 369 316 229 96 23 11 1267
～5,000 107 354 451 251 99 21 14 7 1304
～4,000 413 553 367 165 33 10 2 1 1544
～3,000 943 379 152 27 11 2 0 1 1515
～2,000 1495 67 15 2 3 0 0 0 1582
～1,000 933 0 1 0 2 0 0 0 936
万円 3992 1648 1996 1750 2079 930 441 568 13404
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 5,805万円 28年
70平米台 6,083万円 14年
80平米台 6,721万円 30年

世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 1 1 0 1 3
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 2 3 1 0 0 6
～8,000 0 0 0 2 5 2 0 1 10
～7,000 0 0 1 2 0 1 0 0 4
～6,000 0 0 2 2 0 1 1 0 6
～5,000 0 0 2 3 6 4 2 0 17
～4,000 0 0 11 4 5 1 0 1 22
～3,000 1 1 8 0 0 0 0 0 10
～2,000 6 3 0 0 0 0 0 0 9
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 7 4 24 15 20 11 3 3 87
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台10,368万円
30坪台11,520万円
40坪台15,932万円
50坪台23,391万円

世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 111 176 190 17 2 2 0 498
～10,000 35 74 47 1 0 0 0 157
～9,000 55 105 64 0 0 0 0 224
～8,000 56 71 61 3 0 0 0 191
～7,000 44 28 38 0 0 0 0 110
～6,000 25 5 11 0 0 0 0 41
～5,000 12 0 0 0 0 0 0 12
～4,000 6 0 0 0 0 0 0 6
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 344 459 411 21 2 2 0 1239
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台6,273万円
30坪台6,589万円
40坪台8,302万円
50坪台---万円

世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 3 0 0 0 0 3
～10,000 1 1 2 0 0 0 0 4
～9,000 0 1 5 0 0 0 0 6
～8,000 0 1 10 1 0 0 0 12
～7,000 1 3 31 0 0 0 0 35
～6,000 2 5 21 0 0 0 0 28
～5,000 3 3 1 0 0 0 0 7
～4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 8 14 73 1 0 0 0 96
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 9,543万円 17年
30坪台 11,748万円 19年
40坪台 13,738万円 23年
50坪台 18,859万円 27年

世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 141 259 457 209 107 58 67 1298
～10,000 88 82 93 16 2 1 1 283
～9,000 131 80 74 17 2 1 2 307
～8,000 168 63 78 4 1 0 0 314
～7,000 163 62 55 15 4 0 0 299
～6,000 137 21 40 2 0 1 0 201
～5,000 78 12 21 0 1 0 0 112
～4,000 63 7 7 2 0 0 0 79
～3,000 59 12 6 1 0 0 0 78
～2,000 26 1 2 0 0 0 0 29
～1,000 1 1 1 0 0 0 0 3
万円 1055 600 834 266 117 61 70 3003
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 6,722万円 15年
30坪台 5,958万円 16年
40坪台 7,680万円 29年
50坪台 10,516万円 27年

世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 3 2 1 3 3 0 2 14
～10,000 1 0 0 1 0 0 0 2
～9,000 1 1 1 1 0 0 0 4
～8,000 0 4 8 0 0 0 1 13
～7,000 2 3 6 0 0 0 0 11
～6,000 3 7 14 1 0 0 0 25
～5,000 1 5 11 1 0 0 0 18
～4,000 2 3 3 0 0 0 0 8
～3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 1
万円 15 25 44 7 3 0 4 98
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台8,495万円
30坪台10,353万円
40坪台13,576万円
50坪台16,151万円

世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 61 206 733 554 296 146 218 2214
～10,000 44 121 139 37 3 2 4 350
～9,000 82 117 116 35 2 1 0 353
～8,000 117 119 108 14 3 1 1 363
～7,000 121 102 106 10 2 0 1 342
～6,000 92 72 68 7 2 0 0 241
～5,000 99 42 43 4 2 0 0 190
～4,000 69 12 7 1 0 0 0 89
～3,000 30 5 5 0 0 0 0 40
～2,000 12 2 2 0 0 0 0 16
～1,000 5 0 1 0 0 0 0 6
万円 732 798 1328 662 310 150 224 4204
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台5,525万円
30坪台5,873万円
40坪台8,141万円
50坪台8,117万円

世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 1 0 4 4 0 2 11
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 2 1 1 0 0 0 4
～8,000 1 1 5 1 0 0 0 8
～7,000 0 1 10 1 0 0 0 12
～6,000 0 1 4 1 0 0 0 6
～5,000 1 3 5 1 0 0 0 10
～4,000 2 3 2 0 0 0 0 7
～3,000 0 1 0 1 0 0 0 2
～2,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～1,000 2 0 0 0 0 0 0 2
万円 8 13 27 10 4 0 2 64
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

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