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世田谷区のハイグレードマンション（不動産）

世田谷区にあるハイグレードマンション（不動産）の一覧です。ここでの「ハイグレードマンション」とは、交通利便性、すぐれた住環境、贅沢な作りの建物（共用施設）、専有面積が100平米を超えるプランなどの条件を備えたマンションのことです。

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世田谷区の不動産相場

  • 中古マンション
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  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 7,081万円 28年
70平米台 8,900万円 22年
80平米台 9,558万円 26年

世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 1 76 214 484 291 193 378 1637
～10,000 1 6 52 99 241 105 56 50 610
～9,000 3 16 92 164 318 117 56 41 807
～8,000 10 39 143 202 318 165 58 46 981
～7,000 33 52 244 275 286 97 25 20 1032
～6,000 49 165 362 309 228 95 23 11 1242
～5,000 102 342 447 247 96 21 14 7 1276
～4,000 405 539 354 161 32 10 2 1 1504
～3,000 925 376 151 27 11 2 0 1 1493
～2,000 1476 64 15 2 3 0 0 0 1560
～1,000 925 0 1 0 1 0 0 0 927
万円 3929 1600 1937 1700 2018 903 427 555 13069
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 5,805万円 28年
70平米台 6,083万円 14年
80平米台 6,524万円 31年

世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 1 1 0 1 3
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 2 3 1 0 0 6
～8,000 0 0 0 2 5 2 0 1 10
～7,000 0 0 0 2 0 1 0 0 3
～6,000 0 0 2 2 0 1 1 0 6
～5,000 0 0 2 3 6 4 2 0 17
～4,000 0 0 10 4 5 1 0 1 21
～3,000 1 1 8 0 0 0 0 0 10
～2,000 5 2 0 0 0 0 0 0 7
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 6 3 22 15 20 11 3 3 83
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台10,221万円
30坪台11,351万円
40坪台15,419万円
50坪台23,391万円

世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 101 163 177 17 2 2 0 462
～10,000 34 69 45 1 0 0 0 149
～9,000 53 102 56 0 0 0 0 211
～8,000 54 71 61 3 0 0 0 189
～7,000 44 28 38 0 0 0 0 110
～6,000 23 5 11 0 0 0 0 39
～5,000 12 0 0 0 0 0 0 12
～4,000 5 0 0 0 0 0 0 5
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 326 438 388 21 2 2 0 1177
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台5,998万円
30坪台6,528万円
40坪台8,740万円
50坪台---万円

世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 3 0 0 0 0 3
～10,000 1 0 2 0 0 0 0 3
～9,000 0 1 5 0 0 0 0 6
～8,000 0 1 7 1 0 0 0 9
～7,000 1 3 31 0 0 0 0 35
～6,000 2 5 21 0 0 0 0 28
～5,000 3 3 1 0 0 0 0 7
～4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 8 13 70 1 0 0 0 92
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 9,485万円 17年
30坪台 11,662万円 18年
40坪台 13,391万円 23年
50坪台 18,717万円 27年

世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 123 254 440 197 101 56 61 1232
～10,000 86 77 90 15 2 1 1 272
～9,000 126 78 72 17 2 1 2 298
～8,000 162 58 76 4 1 0 0 301
～7,000 160 61 52 15 3 0 0 291
～6,000 134 21 40 2 0 1 0 198
～5,000 74 11 20 0 1 0 0 106
～4,000 59 6 6 2 0 0 0 73
～3,000 58 12 6 1 0 0 0 77
～2,000 25 1 2 0 0 0 0 28
～1,000 1 0 1 0 0 0 0 2
万円 1008 579 805 253 110 59 64 2878
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 6,823万円 16年
30坪台 5,710万円 17年
40坪台 7,680万円 29年
50坪台 10,516万円 27年

世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 3 2 0 3 3 0 2 13
～10,000 1 0 0 1 0 0 0 2
～9,000 1 1 1 1 0 0 0 4
～8,000 0 4 8 0 0 0 1 13
～7,000 2 3 5 0 0 0 0 10
～6,000 3 7 13 1 0 0 0 24
～5,000 1 5 11 1 0 0 0 18
～4,000 2 1 3 0 0 0 0 6
～3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 1
万円 15 23 41 7 3 0 4 93
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台8,399万円
30坪台10,196万円
40坪台13,530万円
50坪台16,046万円

世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 54 193 689 534 284 140 212 2106
～10,000 42 119 131 36 2 2 4 336
～9,000 78 116 114 33 2 1 0 344
～8,000 116 113 104 14 3 1 1 352
～7,000 118 101 104 10 2 0 1 336
～6,000 86 65 67 7 2 0 0 227
～5,000 98 40 41 4 2 0 0 185
～4,000 68 12 6 1 0 0 0 87
～3,000 30 5 5 0 0 0 0 40
～2,000 11 2 2 0 0 0 0 15
～1,000 3 0 1 0 0 0 0 4
万円 704 766 1264 639 297 144 218 4032
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台5,525万円
30坪台5,836万円
40坪台7,854万円
50坪台8,117万円

世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 1 0 4 4 0 2 11
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 2 1 1 0 0 0 4
～8,000 1 1 5 1 0 0 0 8
～7,000 0 1 9 1 0 0 0 11
～6,000 0 1 4 1 0 0 0 6
～5,000 1 3 5 1 0 0 0 10
～4,000 2 3 2 0 0 0 0 7
～3,000 0 1 0 1 0 0 0 2
～2,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～1,000 2 0 0 0 0 0 0 2
万円 8 13 26 10 4 0 2 63
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

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