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世田谷区の不動産 ・物件
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世田谷区の不動産物件の一覧
中古マンション 収益物件 マートルコート尾山台2
『尾山台小学校』近くの住宅地、グレータイルの総戸数39戸のワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/5階建］
東京都世田谷区尾山台3丁目
東急大井町線『尾山台駅』 徒歩5分
建物 15.52㎡ / 1R / 1991年築 / 西向き
尾山台小学校 / 尾山台中学校
中古一戸建て 収益物件 世田谷区桜丘4丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
東京都世田谷区桜丘4丁目
小田急小田原線『千歳船橋駅』 徒歩13分
建物 41.38㎡ / 1LDK / 1977年築
土地 42.47㎡ / 北・北向き
笹原小学校 / 桜丘中学校
中古一戸建て 世田谷区上馬3丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内、収納スペース充実の中古戸建 南付け道路で採光良好 駒沢小学校徒歩10分
東京都世田谷区上馬3丁目
東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩5分
建物 79.9㎡ / 3DK / 2000年築
土地 76.03㎡ / 東・南向き
駒沢小学校 / 駒沢中学校
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世田谷区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 7,156万円 | 28年 |
| 70平米台 | 9,050万円 | 22年 |
| 80平米台 | 9,695万円 | 26年 |
世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 88 | 226 | 515 | 307 | 200 | 389 | 1726 |
| ～10,000 | 1 | 7 | 53 | 102 | 248 | 106 | 61 | 51 | 629 |
| ～9,000 | 4 | 17 | 100 | 167 | 328 | 121 | 56 | 41 | 834 |
| ～8,000 | 10 | 43 | 147 | 205 | 320 | 169 | 59 | 47 | 1000 |
| ～7,000 | 34 | 56 | 253 | 289 | 291 | 98 | 26 | 20 | 1067 |
| ～6,000 | 52 | 171 | 369 | 316 | 229 | 96 | 23 | 11 | 1267 |
| ～5,000 | 107 | 354 | 451 | 251 | 99 | 21 | 14 | 7 | 1304 |
| ～4,000 | 413 | 553 | 367 | 165 | 33 | 10 | 2 | 1 | 1544 |
| ～3,000 | 943 | 379 | 152 | 27 | 11 | 2 | 0 | 1 | 1515 |
| ～2,000 | 1495 | 67 | 15 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1582 |
| ～1,000 | 933 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 936 |
| 万円 | 3992 | 1648 | 1996 | 1750 | 2079 | 930 | 441 | 568 | 13404 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,805万円 | 28年 |
| 70平米台 | 6,083万円 | 14年 |
| 80平米台 | 6,721万円 | 30年 |
世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 2 | 0 | 1 | 10 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 3 | 6 | 4 | 2 | 0 | 17 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 11 | 4 | 5 | 1 | 0 | 1 | 22 |
| ～3,000 | 1 | 1 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～2,000 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 7 | 4 | 24 | 15 | 20 | 11 | 3 | 3 | 87 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,368万円 |
| 30坪台 | 11,520万円 |
| 40坪台 | 15,932万円 |
| 50坪台 | 23,391万円 |
世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 111 | 176 | 190 | 17 | 2 | 2 | 0 | 498 |
| ～10,000 | 35 | 74 | 47 | 1 | 0 | 0 | 0 | 157 |
| ～9,000 | 55 | 105 | 64 | 0 | 0 | 0 | 0 | 224 |
| ～8,000 | 56 | 71 | 61 | 3 | 0 | 0 | 0 | 191 |
| ～7,000 | 44 | 28 | 38 | 0 | 0 | 0 | 0 | 110 |
| ～6,000 | 25 | 5 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～5,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 344 | 459 | 411 | 21 | 2 | 2 | 0 | 1239 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,273万円 |
| 30坪台 | 6,589万円 |
| 40坪台 | 8,302万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 31 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～6,000 | 2 | 5 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～5,000 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 14 | 73 | 1 | 0 | 0 | 0 | 96 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 9,543万円 | 17年 |
| 30坪台 | 11,748万円 | 19年 |
| 40坪台 | 13,738万円 | 23年 |
| 50坪台 | 18,859万円 | 27年 |
世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 141 | 259 | 457 | 209 | 107 | 58 | 67 | 1298 |
| ～10,000 | 88 | 82 | 93 | 16 | 2 | 1 | 1 | 283 |
| ～9,000 | 131 | 80 | 74 | 17 | 2 | 1 | 2 | 307 |
| ～8,000 | 168 | 63 | 78 | 4 | 1 | 0 | 0 | 314 |
| ～7,000 | 163 | 62 | 55 | 15 | 4 | 0 | 0 | 299 |
| ～6,000 | 137 | 21 | 40 | 2 | 0 | 1 | 0 | 201 |
| ～5,000 | 78 | 12 | 21 | 0 | 1 | 0 | 0 | 112 |
| ～4,000 | 63 | 7 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 79 |
| ～3,000 | 59 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 78 |
| ～2,000 | 26 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～1,000 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 1055 | 600 | 834 | 266 | 117 | 61 | 70 | 3003 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,722万円 | 15年 |
| 30坪台 | 5,958万円 | 16年 |
| 40坪台 | 7,680万円 | 29年 |
| 50坪台 | 10,516万円 | 27年 |
世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 3 | 2 | 1 | 3 | 3 | 0 | 2 | 14 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 4 | 8 | 0 | 0 | 0 | 1 | 13 |
| ～7,000 | 2 | 3 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～6,000 | 3 | 7 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～5,000 | 1 | 5 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～4,000 | 2 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| 万円 | 15 | 25 | 44 | 7 | 3 | 0 | 4 | 98 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,495万円 |
| 30坪台 | 10,353万円 |
| 40坪台 | 13,576万円 |
| 50坪台 | 16,151万円 |
世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 61 | 206 | 733 | 554 | 296 | 146 | 218 | 2214 |
| ～10,000 | 44 | 121 | 139 | 37 | 3 | 2 | 4 | 350 |
| ～9,000 | 82 | 117 | 116 | 35 | 2 | 1 | 0 | 353 |
| ～8,000 | 117 | 119 | 108 | 14 | 3 | 1 | 1 | 363 |
| ～7,000 | 121 | 102 | 106 | 10 | 2 | 0 | 1 | 342 |
| ～6,000 | 92 | 72 | 68 | 7 | 2 | 0 | 0 | 241 |
| ～5,000 | 99 | 42 | 43 | 4 | 2 | 0 | 0 | 190 |
| ～4,000 | 69 | 12 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 89 |
| ～3,000 | 30 | 5 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～2,000 | 12 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～1,000 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 732 | 798 | 1328 | 662 | 310 | 150 | 224 | 4204 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,525万円 |
| 30坪台 | 5,873万円 |
| 40坪台 | 8,141万円 |
| 50坪台 | 8,117万円 |
世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 4 | 4 | 0 | 2 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 8 | 13 | 27 | 10 | 4 | 0 | 2 | 64 |
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街の人の声
Mogumogu さん（当社のご契約者）
世田谷区野沢2丁目在住
男性／44歳／3人家族（うち子ども1人）
便利で治安も良く災害リスクも少なく完璧！ 自慢できること スーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、各種病院、小児科、病児保育施設、保育園、公園、学校など、すべてが駅までの範囲内で収まる素晴らしい住環境です。子育てには完璧です。車所有の方は高速乗り口や都心へのアクセスも良く、交通量の多い246に出ずとも渋谷まで車ですぐですし、自転車でも渋谷まで楽々圏内です。駅へのアクセスも安全で申し分なく、三軒茶屋と学芸大学の二駅の恩恵を享受できます。何より治安が良く、ハザードマップ的にも災害リスクがとても低く、素晴らしいです。車所有の方は環七の内側という時間的利便性も素晴らしいと思います。歩道も整備されており、駅までの道はベビーカーでも安心です。またバス通りも近いので、バスでの渋谷・中目黒方面へのアクセスも大変便利です。 気になること 駅までは充分徒歩圏内ですが、自転車があるとより便利かもしれません。
ハル さん（当社のご契約者）
世田谷区瀬田5丁目在住
女性／48歳／2人家族
複数の大型商業施設や大きな公園が徒歩圏！ 自慢できること 安くて質のいい大型スーパーが複数店舗や、総合インテリア販売店、家電量販店がすべて徒歩圏にあります。個人の飲食店も多くあり、小規模ながら商店街も生きています。駅周辺は車の出入りが少なく、ゆったりした時間が流れています。元ゴルフ場だった大きな公園も徒歩10分以内にあり、毎日の散歩の大きなモチベーションになります。 気になること 最寄り駅と現在の住まいは環状道路を挟んだ位置関係にあります。横断歩道はやや離れた場所にあり、最も早く道路を渡る手段は歩道橋になります。階段を上るのが苦という人にはやや移動するのが面倒に思われるかもしれません。
ふっさん さん（当社のご契約者）
世田谷区桜3丁目在住
男性／43歳／1人家族
近隣にスーパーや病院がいくつもあり便利 自慢できること スーパーや病院が多いので、とにかく日々の生活には困らない。バス停は徒歩1分圏内。 気になること 交通の便は鉄道最寄駅からやや歩くためバスがメインになるが、バス停は徒歩1分圏内にあるので問題ない。
Skah さん（当社のご契約者）
世田谷区池尻4丁目在住
女性／39歳／5人家族（うち子ども3人）
渋谷に近接して便利かつ、落ち着いた住環境 自慢できること 渋谷に近接しており通勤に便利ながら、落ち着いた住環境が魅力。公園や緑が身近にあり、子どもをのびのび育てられる安心感があります。世田谷区の文教地区と言われるくらい教育環境が充実しており、家族みんなが心地よく暮らせるバランスの良い街です。 気になること 渋谷に近い利便性の反面、駅周辺は交通量や人通りが多い。人気エリアのため家賃や物価は高めで、保育園の競争もやや激しい。世田谷区は広いため、子育て施設が分散されており、目的によっては（保健所など）遠出が必要なこともある。
な さん（当社のご契約者）
世田谷区尾山台3丁目在住
女性／42歳／2人家族
都心ながら緑が多くイメージ通りの良い町 自慢できること 都心ながら緑があり、治安が良い。イメージの良さそのまま。 気になること 銭湯が近くにない。
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
品のある住宅街です。 自慢できること 大きな公園が近く、品のある住宅街である。 気になること 駅から遠く坂が急で、買い物にも不便なので、車が必要。
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