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世田谷区のオーナーチェンジ物件
現在販売中の世田谷区にあるオーナーチェンジ物件の情報です。豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。《該当件数：53件 最終更新日：2026年08月03日》
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世田谷区のオーナーチェンジ物件の一覧
中古マンション 収益物件 シンシアフォーディー代田橋
玉川上水緑道沿いの開放感ある最上階1K、『ゆずり橋』目の前 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/6階建］
東京都世田谷区大原2丁目
京王線『代田橋駅』 徒歩3分
建物 25.69㎡ / 1K / 2005年築 / 北西向き
下北沢小学校 / 北沢中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・カフェイユ
東京都世田谷区赤堤2丁目
東急世田谷線『松原駅』 徒歩10分
建物 15㎡ / 1R / 1982年築 / 北向き
赤堤小学校 / 松沢中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・サントーレ
近隣商業地域内にある総戸数29戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/5階建］
東京都世田谷区羽根木1丁目
京王井の頭線『東松原駅』 徒歩6分
建物 12.55㎡ / 1R / 1983年築 / 南西向き
下北沢小学校 / 北沢中学校
中古マンション 収益物件 スカイコート千歳烏山
第1種住居地域内にある総戸数36戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/4階建］
東京都世田谷区南烏山6丁目
京王線『千歳烏山駅』 徒歩7分
建物 14.4㎡ / 1R / 1984年築 / 南西向き
給田小学校 / 上祖師谷中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・ヴェスペール
商業地域内にある総戸数27戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/4階建］
東京都世田谷区松原6丁目
小田急小田原線『梅ヶ丘駅』 徒歩8分
建物 16㎡ / 1R / 1982年築 / 南西向き
松原小学校 / 梅丘中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・オーポン
環八通り沿い、ショッピングセンターに隣接したワンルーム 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/7階建］
東京都世田谷区砧2丁目
小田急小田原線『千歳船橋駅』 徒歩9分
建物 14.72㎡ / 1R / 1983年築 / 向き
山野小学校 / 砧中学校
中古マンション 収益物件 ダイホープラザ千歳烏山A棟
第1種住居地域内にある総戸数43戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/5階建］
東京都世田谷区南烏山6丁目
京王線『千歳烏山駅』 徒歩7分
建物 16.4㎡ / 1K / 1990年築 / 向き
烏山北小学校 / 烏山中学校
中古マンション 収益物件 ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
南西向きで採光良好、スーパー徒歩2分の立地 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/5階建］
東京都世田谷区南烏山6丁目
京王線『千歳烏山駅』 徒歩5分
建物 16.64㎡ / 1K / 1985年築 / 南西向き
烏山北小学校 / 烏山中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・ヴェスペール
商業地域内にある総戸数27戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/4階建］
東京都世田谷区松原6丁目
小田急小田原線『梅ヶ丘駅』 徒歩8分
建物 15.55㎡ / 1R / 1982年築 / 東向き
松原小学校 / 梅丘中学校
中古マンション 収益物件 パレスハイツ千歳烏山
第1種低層住居専用地域内にある総戸数45戸・4階建て 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/4階建］
東京都世田谷区粕谷4丁目
京王線『千歳烏山駅』 徒歩6分
建物 12.99㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
芦花小学校 / 芦花中学校
中古マンション 収益物件 ミリオンコート駒沢公園
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数13戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/4階建］
東京都世田谷区深沢6丁目
東急田園都市線『桜新町駅』 徒歩19分
建物 20.97㎡ / 1R / 1990年築 / 南西向き
深沢小学校 / 深沢中学校
中古マンション 収益物件 ラ・パルフェ・ド・シャリテ
商業地域内にある総戸数18戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/5階建］
東京都世田谷区等々力4丁目
東急大井町線『等々力駅』 徒歩3分
建物 17.99㎡ / 1R / 1989年築 / 向き
尾山台小学校 / 尾山台中学校
中古マンション 収益物件 マートルコート尾山台2
『尾山台小学校』近くの住宅地、グレータイルの総戸数39戸のワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/5階建］
東京都世田谷区尾山台3丁目
東急大井町線『尾山台駅』 徒歩5分
建物 15.52㎡ / 1R / 1991年築 / 西向き
尾山台小学校 / 尾山台中学校
中古マンション 収益物件 ハイシティ学芸大学第３
南西向きで採光良好、『碑文谷公園』近くの住宅地 スーパー徒歩2分 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/5階建］
東京都世田谷区下馬6丁目
東急東横線『学芸大学駅』 徒歩6分
建物 14.47㎡ / 1R / 1983年築 / 南西向き
中丸小学校 / 駒留中学校
中古マンション 収益物件 ハイシティ自由が丘第２
第二種中高層住居専用地域内に立地するワンルーム 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/4階建］
東京都世田谷区等々力6丁目
東急大井町線『九品仏駅』 徒歩8分
建物 13.42㎡ / 1R / 1983年築 / 向き
九品仏小学校 / 八幡中学校
中古マンション 収益物件 ニュー池尻マンション
『世田谷公園』に近い商業地にある1DK、『オーケー』徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/13階建］
東京都世田谷区池尻3丁目
東急田園都市線『池尻大橋駅』 徒歩8分
建物 22.95㎡ / 1DK / 1971年築 / 東向き
三宿小学校 / 三宿中学校
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世田谷区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 7,011万円 | 28年 |
| 70平米台 | 8,830万円 | 22年 |
| 80平米台 | 9,507万円 | 26年 |
世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 73 | 206 | 470 | 283 | 187 | 372 | 1592 |
| ～10,000 | 1 | 6 | 51 | 96 | 240 | 104 | 54 | 49 | 601 |
| ～9,000 | 3 | 16 | 91 | 158 | 317 | 116 | 56 | 41 | 798 |
| ～8,000 | 10 | 38 | 137 | 201 | 313 | 163 | 58 | 46 | 966 |
| ～7,000 | 33 | 52 | 241 | 271 | 285 | 97 | 25 | 20 | 1024 |
| ～6,000 | 45 | 159 | 358 | 307 | 227 | 93 | 23 | 11 | 1223 |
| ～5,000 | 99 | 337 | 439 | 245 | 95 | 21 | 14 | 7 | 1257 |
| ～4,000 | 399 | 535 | 353 | 159 | 31 | 10 | 2 | 1 | 1490 |
| ～3,000 | 915 | 372 | 149 | 27 | 11 | 2 | 0 | 1 | 1477 |
| ～2,000 | 1473 | 64 | 15 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1557 |
| ～1,000 | 925 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 927 |
| 万円 | 3903 | 1580 | 1908 | 1672 | 1993 | 889 | 419 | 548 | 12912 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,690万円 | 26年 |
| 70平米台 | 6,008万円 | 15年 |
| 80平米台 | 6,524万円 | 31年 |
世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 2 | 0 | 1 | 10 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 6 | 4 | 2 | 0 | 15 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 10 | 4 | 5 | 1 | 0 | 1 | 21 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～2,000 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 5 | 3 | 22 | 13 | 20 | 11 | 3 | 3 | 80 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,185万円 |
| 30坪台 | 11,241万円 |
| 40坪台 | 15,231万円 |
| 50坪台 | 23,391万円 |
世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 99 | 162 | 169 | 17 | 2 | 2 | 0 | 451 |
| ～10,000 | 34 | 68 | 45 | 1 | 0 | 0 | 0 | 148 |
| ～9,000 | 50 | 102 | 54 | 0 | 0 | 0 | 0 | 206 |
| ～8,000 | 54 | 71 | 61 | 3 | 0 | 0 | 0 | 189 |
| ～7,000 | 44 | 28 | 37 | 0 | 0 | 0 | 0 | 109 |
| ～6,000 | 23 | 5 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～5,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 321 | 436 | 377 | 21 | 2 | 2 | 0 | 1159 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,934万円 |
| 30坪台 | 6,528万円 |
| 40坪台 | 8,740万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 31 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～6,000 | 2 | 5 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～5,000 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 13 | 70 | 1 | 0 | 0 | 0 | 92 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 9,467万円 | 17年 |
| 30坪台 | 11,530万円 | 18年 |
| 40坪台 | 13,332万円 | 22年 |
| 50坪台 | 18,473万円 | 26年 |
世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 120 | 251 | 435 | 194 | 100 | 55 | 60 | 1215 |
| ～10,000 | 86 | 76 | 90 | 15 | 2 | 1 | 1 | 271 |
| ～9,000 | 125 | 77 | 72 | 17 | 2 | 1 | 2 | 296 |
| ～8,000 | 160 | 58 | 75 | 4 | 1 | 0 | 0 | 298 |
| ～7,000 | 157 | 61 | 52 | 15 | 3 | 0 | 0 | 288 |
| ～6,000 | 133 | 21 | 40 | 2 | 0 | 1 | 0 | 197 |
| ～5,000 | 73 | 11 | 19 | 0 | 1 | 0 | 0 | 104 |
| ～4,000 | 58 | 6 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 72 |
| ～3,000 | 58 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 77 |
| ～2,000 | 25 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 996 | 574 | 798 | 250 | 109 | 58 | 63 | 2848 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,846万円 | 15年 |
| 30坪台 | 5,710万円 | 17年 |
| 40坪台 | 7,680万円 | 29年 |
| 50坪台 | 9,895万円 | 26年 |
世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 3 | 2 | 0 | 3 | 3 | 0 | 2 | 13 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 4 | 8 | 0 | 0 | 0 | 1 | 13 |
| ～7,000 | 2 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～6,000 | 3 | 7 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～5,000 | 1 | 5 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～4,000 | 2 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| 万円 | 15 | 23 | 41 | 7 | 3 | 0 | 4 | 93 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,347万円 |
| 30坪台 | 10,177万円 |
| 40坪台 | 13,489万円 |
| 50坪台 | 15,923万円 |
世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 54 | 186 | 683 | 525 | 282 | 140 | 211 | 2081 |
| ～10,000 | 41 | 115 | 129 | 36 | 2 | 2 | 4 | 329 |
| ～9,000 | 77 | 114 | 114 | 33 | 2 | 1 | 0 | 341 |
| ～8,000 | 114 | 112 | 102 | 14 | 3 | 1 | 1 | 347 |
| ～7,000 | 119 | 100 | 104 | 10 | 2 | 0 | 1 | 336 |
| ～6,000 | 86 | 65 | 67 | 7 | 2 | 0 | 0 | 227 |
| ～5,000 | 95 | 40 | 39 | 4 | 2 | 0 | 0 | 180 |
| ～4,000 | 68 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 87 |
| ～3,000 | 30 | 5 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～2,000 | 11 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 698 | 751 | 1252 | 630 | 295 | 144 | 217 | 3987 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,439万円 |
| 30坪台 | 5,836万円 |
| 40坪台 | 7,614万円 |
| 50坪台 | 8,117万円 |
世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 4 | 4 | 0 | 2 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 8 | 13 | 26 | 10 | 4 | 0 | 2 | 63 |
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