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- 渋谷区の低層住居地域内の不動産物件
渋谷区の低層住居専用地域にある不動産物件
渋谷区の第一種・第二種低層住居専用地域内にある不動産物件の一覧です。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域は、都市計画法により良好な住環境を保護するために定められた地域のこと。高い建物や大きな商業施設、工場は建てることができません。また建物が低いため空が大きく見え、通りが明るく、採光や通風にめぐまれた物件をさがすことができます。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
渋谷区の低層住居専用地域にある不動産物件の一覧
中古マンション オープンレジデンシア上原
角部屋で採光・通風良好、WICなど収納充実の住戸 ピクチャーレールあり ［1階部分/3階建］
東京都渋谷区上原2丁目
東京メトロ千代田線『代々木上原駅』 徒歩11分
建物 54.53㎡ / 2LDK / 2020年築 / 北西向き
上原小学校 / 上原中学校
中古マンション 上原グリーンハイム1号棟
最上階の三方角部屋で日当たり・通風良好、広々約21帖のLDKの3LDK 上原小学校徒歩4分 ［4階部分/4階建］
東京都渋谷区上原3丁目
小田急小田原線『代々木上原駅』 徒歩6分
建物 106.54㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南東向き
上原小学校 / 上原中学校
中古マンション ライオンズヒルズ参宮橋
南西向きで採光良好、2026年4月リフォーム実施 LDに床暖房あり ウォークインクロゼット付き ［2階部分/5階建］
東京都渋谷区代々木4丁目
小田急小田原線『参宮橋駅』 徒歩3分
建物 75.07㎡ / 2LDK / 2000年築 / 南西向き
代々木山谷小学校 / 代々木中学校
中古マンション リーフィアレジデンス上原
第1種低層住居専用地域内にある総戸数66戸・4階建ての中古マンション ［4階部分/4階建］
東京都渋谷区上原3丁目
小田急小田原線『東北沢駅』 徒歩5分
建物 104.61㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南東向き
上原小学校 / 上原中学校
中古マンション パークハウス代々木上原
最上階南西・南東角部屋、採光・通風良好の80.9平米2LDK 2026年4月リフォーム実施・上原小学校徒歩8分 ［3階部分/3階建］
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目
小田急小田原線『代々木上原駅』 徒歩9分
建物 80.9㎡ / 2LDK / 2001年築 / 南西向き
上原小学校 / 上原中学校
中古マンション モナークマンション代々木上原
専用庭付き、東向き角部屋で採光・通風良好の住戸 Odakyu OX徒歩6分 ［1階部分/3階建］
東京都渋谷区大山町
小田急小田原線『代々木上原駅』 徒歩7分
建物 15.4㎡ / 1R / 1983年築 / 東向き
西原小学校 / 代々木中学校
中古マンション セブンスターハイツ神山町
第1種低層住居専用地域内にある総戸数15戸・3階建ての中古マンション ［2階部分/3階建］
東京都渋谷区神山町
東京メトロ千代田線『代々木公園駅』 徒歩9分
建物 20.48㎡ / 1R / 1983年築 / 南西向き
神南小学校 / 松濤中学校
中古マンション パシフィックパレス新代々木
第1種低層住居専用地域内にある総戸数33戸・5階建ての中古マンション ［3階部分/5階建］
東京都渋谷区初台2丁目
京王新線『初台駅』 徒歩10分
建物 34.8㎡ / 1LDK / 1984年築 / 南東向き
幡代小学校 / 代々木中学校
中古マンション 日神パレステージ代々木公園
第2種低層住居専用地域内にある総戸数37戸・4階建ての中古マンション ［1階部分/4階建］
東京都渋谷区代々木5丁目
小田急小田原線『代々木八幡駅』 徒歩4分
建物 40.93㎡ / 1LDK / 2003年築 / 東向き
富谷小学校 / 上原中学校
中古マンション レフィール参宮橋ヒルズ
2026年5月リフォーム実施、専用庭・専用倉庫付きの住戸 マルマンストア徒歩1分 ［2階部分/5階建］
東京都渋谷区代々木4丁目
小田急小田原線『参宮橋駅』 徒歩3分
建物 54.38㎡ / 2LDK / 2016年築 / 北向き
幡代小学校 / 代々木中学校
中古一戸建て 渋谷区富ヶ谷2丁目 中古一戸建て
住友不動産施工の注文住宅、2階リビングの1SLDK 空き家 南西付け道路で採光良好 第1種低層住居専用地域
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目
東京メトロ千代田線『代々木上原駅』 徒歩12分
建物 84.13㎡ / 1SLDK / 2011年築
土地 60.3㎡ / 南西向き
上原小学校 / 上原中学校
中古マンション フェアロージュ代々木
最上階の南東向きで眺望・採光良好、玄関ポーチ付き 2026年3月リフォーム 『東京オペラシティ』が徒歩圏内 ［3階部分/3階建］
東京都渋谷区初台2丁目
京王新線『初台駅』 徒歩8分
建物 74.12㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南東向き
幡代小学校 / 代々木中学校
中古マンション 代々木上原第一マンションズ
最上階で開放感あふれる三方角部屋、専有111.28平米の3LDK 駐車場権利付き 西原小学校徒歩3分 ［3階部分/3階建］
東京都渋谷区西原3丁目
小田急小田原線『代々木上原駅』 徒歩7分
建物 111.28㎡ / 3LDK / 1977年築 / 向き
西原小学校 / 代々木中学校
中古マンション ザパークハウス元代々木町
デザイナーズマンションの最上階・角部屋、第1種低層住専地域 専有面積83.8平米 ［3階部分/3階建］
東京都渋谷区元代々木町
小田急小田原線『代々木八幡駅』 徒歩6分
建物 83.87㎡ / 3LDK / 2015年築 / 西向き
富谷小学校 / 上原中学校
土地 渋谷区上原2丁目 土地
第1種低層住居専用地域、建築条件なし約46坪土地 上原小学校徒歩3分
東京都渋谷区上原2丁目
東京メトロ千代田線『代々木上原駅』 徒歩9分
土地 153.42㎡ / 北東向き
上原小学校 / 上原中学校
中古マンション スタイルハウス恵比寿
南東角部屋で採光・通風良好、採光面が広く開放的なLDK 恵比寿ガーデンプレイス徒歩4分 ［3階部分/4階建］
東京都渋谷区恵比寿3丁目
東京メトロ南北線『白金台駅』 徒歩13分
建物 93.57㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き
加計塚小学校 / 広尾中学校
中古マンション パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸
『代々木大山公園』近くの閑静な住宅地、中庭がある全3棟構成の大規模マンション ［4階部分/4階建］
東京都渋谷区大山町
東京メトロ千代田線『代々木上原駅』 徒歩9分
建物 114.4㎡ / 3LDK / 2015年築 / 北向き
西原小学校 / 代々木中学校
中古マンション センチュリーフォレスト
第2種低層住居専用地域内にある総戸数244戸・7階建ての中古マンション ［6階部分/7階建］
東京都渋谷区鶯谷町
JR山手線『渋谷駅』 徒歩11分
建物 90.44㎡ / 2LDK / 2011年築 / 北東向き
猿楽小学校 / 鉢山中学校
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中古マンション 芝浦アイランドケープタワー
レインボーブリッジを一望できるプレミア住戸、フルリフォーム済み 駐車場空有り ペット可 ［36階部分/48階建］
東京都港区芝浦4丁目
JR山手線『田町駅』 徒歩13分
建物 82.18㎡ / 2LDK / 2006年築 / 東向き
芝浦小学校 / 港南中学校
渋谷区の不動産相場
- 中古マンション
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- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 12,367万円 | 25年 |
| 70平米台 | 16,426万円 | 21年 |
| 80平米台 | 20,694万円 | 24年 |
渋谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 28 | 167 | 484 | 603 | 576 | 450 | 286 | 725 | 3319 |
| ～10,000 | 15 | 81 | 109 | 87 | 68 | 29 | 12 | 9 | 410 |
| ～9,000 | 43 | 84 | 154 | 107 | 56 | 24 | 7 | 10 | 485 |
| ～8,000 | 92 | 121 | 161 | 133 | 52 | 13 | 6 | 5 | 583 |
| ～7,000 | 138 | 194 | 185 | 95 | 28 | 10 | 2 | 2 | 654 |
| ～6,000 | 266 | 266 | 183 | 84 | 16 | 2 | 1 | 3 | 821 |
| ～5,000 | 495 | 360 | 120 | 37 | 3 | 1 | 0 | 1 | 1017 |
| ～4,000 | 760 | 248 | 56 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1076 |
| ～3,000 | 1217 | 73 | 12 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1306 |
| ～2,000 | 1090 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1100 |
| ～1,000 | 207 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 207 |
| 万円 | 4351 | 1603 | 1465 | 1162 | 799 | 529 | 314 | 755 | 10978 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 14,766万円 |
| 30坪台 | 20,127万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
渋谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 58 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 67 |
| ～10,000 | 12 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～9,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～8,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 100 | 10 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 114 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 16,238万円 | 40年 |
| 30坪台 | 26,545万円 | 24年 |
| 40坪台 | 36,665万円 | 27年 |
| 50坪台 | 42,913万円 | 23年 |
渋谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 150 | 53 | 53 | 46 | 16 | 3 | 10 | 331 |
| ～10,000 | 35 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 38 |
| ～9,000 | 34 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 38 |
| ～8,000 | 36 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～7,000 | 30 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～6,000 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 11 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～4,000 | 11 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 16 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～2,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 338 | 64 | 61 | 51 | 16 | 3 | 10 | 543 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 19,084万円 |
| 30坪台 | 26,417万円 |
| 40坪台 | 33,137万円 |
| 50坪台 | 46,008万円 |
渋谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 154 | 81 | 162 | 110 | 57 | 31 | 46 | 641 |
| ～10,000 | 23 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～9,000 | 35 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～8,000 | 36 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 45 |
| ～7,000 | 28 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～6,000 | 23 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～3,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 328 | 92 | 178 | 110 | 57 | 31 | 46 | 842 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
渋谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
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