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葛飾区の土地
現在、売出し中の葛飾区の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：18件 最終更新日：2026年06月15日》
現在販売中の葛飾区にある土地情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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葛飾区の土地の一覧
土地 葛飾区水元4丁目 土地 4号地
第1種中高層住居専用地域内にある約22坪の建築条件無し土地
東京都葛飾区水元4丁目
JR常磐緩行線『金町駅』 バス10分・徒歩3分
土地 75.12㎡ / 北西向き
水元小学校 / 水元・葛美中学校
土地 葛飾区水元4丁目 土地 2号地
第1種中高層住居専用地域内にある約20坪の建築条件無し土地
東京都葛飾区水元4丁目
JR常磐緩行線『金町駅』 バス10分・徒歩3分
土地 69.06㎡ / 東向き
水元小学校 / 水元・葛美中学校
土地 葛飾区水元4丁目 土地 5号地
第1種中高層住居専用地域内にある約20坪の建築条件無し土地
東京都葛飾区水元4丁目
JR常磐緩行線『金町駅』 バス10分・徒歩3分
土地 69.03㎡ / 西向き
水元小学校 / 水元・葛美中学校
土地 葛飾区水元4丁目 土地 6号地
第1種中高層住居専用地域内にある約20坪の建築条件無し土地
東京都葛飾区水元4丁目
JR常磐緩行線『金町駅』 バス10分・徒歩3分
土地 69.08㎡ / 西・北向き
水元小学校 / 水元・葛美中学校
土地 葛飾区水元4丁目 土地 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある約20坪の建築条件無し土地
東京都葛飾区水元4丁目
JR常磐緩行線『金町駅』 バス10分・徒歩3分
土地 69.05㎡ / 東・北向き
水元小学校 / 水元・葛美中学校
土地 葛飾区東金町5丁目 土地
準工業地域内にある約36坪の建築条件無し土地
東京都葛飾区東金町5丁目
JR常磐緩行線『金町駅』 徒歩20分
土地 121.85㎡ / 南向き
半田小学校 / 東金町中学校
土地 葛飾区新小岩3丁目 土地
第1種住居地域内にある約24坪の建築条件無し土地
東京都葛飾区新小岩3丁目
JR総武線『新小岩駅』 徒歩11分
土地 82.41㎡ / 西・北向き
小松南小学校 / 小松中学校
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足立区・荒川区の売出中の物件
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葛飾区の土地相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,143万円 |
| 30坪台 | 5,513万円 |
| 40坪台 | 7,252万円 |
| 50坪台 | 8,654万円 |
葛飾区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 8 | 16 | 11 | 7 | 24 | 67 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 5 | 5 | 3 | 0 | 1 | 14 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 4 | 9 | 0 | 1 | 1 | 15 |
| ～8,000 | 3 | 3 | 10 | 5 | 1 | 1 | 1 | 24 |
| ～7,000 | 4 | 5 | 24 | 5 | 1 | 0 | 2 | 41 |
| ～6,000 | 10 | 17 | 25 | 9 | 3 | 1 | 0 | 65 |
| ～5,000 | 63 | 30 | 21 | 4 | 1 | 0 | 0 | 119 |
| ～4,000 | 92 | 25 | 15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 133 |
| ～3,000 | 100 | 13 | 7 | 2 | 0 | 0 | 1 | 123 |
| ～2,000 | 64 | 7 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 76 |
| ～1,000 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| 万円 | 348 | 102 | 121 | 59 | 20 | 10 | 30 | 690 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,122万円 |
| 30坪台 | 3,270万円 |
| 40坪台 | 3,784万円 |
| 50坪台 | 5,293万円 |
葛飾区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 3 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 11 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～4,000 | 4 | 27 | 16 | 2 | 0 | 0 | 0 | 49 |
| ～3,000 | 8 | 32 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 54 |
| ～2,000 | 12 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| 万円 | 26 | 76 | 33 | 7 | 0 | 2 | 7 | 151 |
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黄 さん（当社のご契約者）
葛飾区西新小岩5丁目在住
男性／36歳／2人家族
再開発が進む将来に期待できる街 自慢できること 人通りが少ない。近くに公園がある。店が色々あります。他のところは美味しい店があっても店と店の距離が遠いですが、新小岩は全部駅周辺にあります。そして最近再開発か進んでるため、もっと良くなると思います。 気になること 新小岩駅周辺にはあまり学歴高い名門高等学校と大学がありません。そのため、子育てにはそこまで良くないかもしれません。そして家の近くに百貨店が、たくさんあるわけではないため、買い物をする際には他のところでやるしかありません。
低山巡り さん（当社のご契約者）
葛飾区東立石2丁目在住
男性／71歳／2人家族
今後が楽しみな街！ 自慢できること 私鉄沿線ながら、都心に行きやすく、羽田成田にも乗り換え無しで行ける。今再開発で街の半分がなくなったが、区役所も来る事になっていて、これからが楽しみだが、完成予想図が一般に公開されていないのが残念です。 気になること 元々千ベロの街として有名で、酒都のニックネームもあった程。未だそこそこ店が残っているので、今後開拓予定。昔ながらの商店街は高齢化の為か所々シャッターが閉まり残念。葛飾区のビジョンに期待したい。
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