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- 川崎市宮前区の土地
川崎市宮前区の土地
現在、売出し中の川崎市宮前区の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：13件 最終更新日：2026年06月16日》
現在販売中の川崎市宮前区にある土地情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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川崎市宮前区の土地の一覧
土地 川崎市宮前区西野川1丁目 土地
第1種中高層住居専用地域内にある約50坪の建築条件無し土地、現況更地 静かな住宅地
神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目
東急田園都市線『宮前平駅』 バス6分・徒歩10分
土地 166.72㎡ / 北向き
西野川小学校 / 野川中学校
土地 川崎市宮前区野川本町1丁目 土地
緑が多く残る住環境、第1種低層住居専用地域 南付道路で採光良好 《古家付き》
神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 バス7分・徒歩7分
土地 65.28㎡ / 南向き
野川小学校 / 野川中学校
土地 川崎市宮前区犬蔵1丁目 土地
南西付け道路で採光良好、建築条件なし約31坪土地 犬蔵小学校徒歩4分
神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目
東急田園都市線『たまプラーザ駅』 バス12分・徒歩3分
土地 102.83㎡ / 南西向き
犬蔵小学校 / 犬蔵中学校
土地 川崎市宮前区野川台3丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約28坪の建築条件無し土地 《古家付き》
神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目
東急田園都市線『梶が谷駅』 バス11分・徒歩2分
土地 93.35㎡ / 北西向き
西野川小学校 / 野川中学校
土地 川崎市宮前区南野川3丁目 土地
南東付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約26坪の建築条件無し土地 《古家付き》
神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目
JR南武線『武蔵新城駅』 バス13分・徒歩13分
土地 86.63㎡ / 南東向き
南野川小学校 / 野川中学校
土地 川崎市宮前区野川本町2丁目 土地 2号地
準住居地域内にある約17坪の建築条件付きの土地
神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目
東急田園都市線『梶が谷駅』 バス10分・徒歩3分
土地 59.05㎡ / -向き
野川小学校 / 野川中学校
土地 川崎市宮前区菅生3丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約64坪・接道間口約15mの建築条件無し土地 《古家付き》
神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目
東急田園都市線『宮前平駅』 バス19分・徒歩4分
土地 213.42㎡ / 北向き
稗原小学校 / 菅生中学校
土地 川崎市宮前区菅生3丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約63坪の建築条件無し土地 《古家付き》
神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目
小田急小田原線『新百合ヶ丘駅』 バス29分・徒歩4分
土地 209.79㎡ / 北東向き
稗原小学校 / 菅生中学校
土地 川崎市宮前区東有馬2丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約72坪の建築条件無し土地 《古家付き》
神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 バス10分・徒歩5分
土地 239.01㎡ / 南東向き
有馬小学校 / 有馬中学校
土地 川崎市宮前区犬蔵2丁目 土地
第1種中高層住居専用地域内にある約47坪の建築条件無し土地
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 徒歩17分
土地 158.17㎡ / 南向き
犬蔵小学校 / 犬蔵中学校
土地 川崎市宮前区鷺沼2丁目 土地
第1種低層住居専用地域、建築条件なしの約76坪土地 高津公園隣接の静かな住宅地
神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 徒歩13分
土地 253.35㎡ / 東向き
鷺沼小学校 / 有馬中学校
土地 川崎市宮前区西野川3丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約71坪の建築条件無し土地 《古家付き》
神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 バス13分・徒歩11分
土地 235.06㎡ / 東向き
野川小学校 / 野川中学校
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川崎市多摩区・川崎市高津区の売出中の物件
宮前区の土地相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,176万円 |
| 30坪台 | 4,609万円 |
| 40坪台 | 5,918万円 |
| 50坪台 | 7,733万円 |
宮前区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 7 | 6 | 6 | 16 | 35 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 5 | 4 | 2 | 0 | 1 | 12 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 8 | 10 | 2 | 1 | 2 | 23 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 9 | 6 | 3 | 2 | 0 | 21 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 17 | 11 | 11 | 0 | 0 | 40 |
| ～5,000 | 1 | 1 | 11 | 5 | 2 | 2 | 1 | 23 |
| ～4,000 | 7 | 5 | 22 | 2 | 2 | 0 | 1 | 39 |
| ～3,000 | 4 | 8 | 9 | 0 | 2 | 0 | 0 | 23 |
| ～2,000 | 7 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 20 | 16 | 88 | 47 | 32 | 11 | 21 | 235 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,065万円 |
| 30坪台 | 2,887万円 |
| 40坪台 | 3,858万円 |
| 50坪台 | 3,397万円 |
宮前区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 2 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 3 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 16 | 14 | 3 | 0 | 2 | 37 |
| ～4,000 | 2 | 2 | 33 | 22 | 9 | 1 | 2 | 71 |
| ～3,000 | 10 | 6 | 23 | 9 | 2 | 2 | 2 | 54 |
| ～2,000 | 11 | 10 | 13 | 3 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| ～1,000 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 万円 | 32 | 18 | 85 | 51 | 18 | 5 | 17 | 226 |
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街の人の声
samu さん（当社のご契約者）
川崎市宮前区野川本町1丁目在住
男性／86歳／2人家族
多摩川の花火大会は最高!! 河川敷の散歩も◎ 自慢できること 多摩川の河川敷、徒歩15分ほどのところにせせらぎ親子広場などが整備されており、散歩やジョキングに最適です。また毎年の花火大会は素晴らしくお友達を呼んで楽しめます。流石、多摩川の花火最高!! 第三京浜川崎インタ−まで5分以内、東名川崎インターへは20分位でお出かけにも便利。 気になること 二ケ領用水沿いの道端に、ハクチョウゲでしょうか？川崎市が植えたものが車道側に垂れているのが気になります（植え込みは低木ですが…）。市で植えたものですから勝手に刈り込みは如何なものか悩ましいところです。
ザキ さん（当社のご契約者）
川崎市宮前区神木本町1丁目在住
男性／43歳／2人家族
電車でも車でも交通アクセス便利！ 自慢できること 交通アクセスが良く、東京と横浜どちらに行くにも不便しません。車でも、大きな国道から少し離れているので運転しやすく、高速道路の乗り口も近いため便利な立地だと思います。コンビニやドラッグストアなどが多く、普段の生活品の購入も困らず気に入っています。 気になること コンビニやドラッグストアは多いですが大型のスーパーやホームセンターが遠く車でないとなかなか行けない所が気になります。区役所や警察署も車でないと行けない距離にあります。飲食店は充実しており利用するには困りません。
ヒカリ さん（当社のご契約者）
川崎市宮前区鷺沼4丁目在住
女性／51歳／1人家族
都会と田舎のバランスがとれた町！ 自慢できること 鷺沼駅は急行停車駅のため、二子玉川や渋谷へ短時間で行け、交通のアクセスが大変良いです。お隣りのたまプラーザ駅も徒歩圏内で、東急百貨店やたまプラーザテラスもあり、休日にはお散歩を兼ねてのんびりショッピングができます。また、半蔵門線乗り入れで表参道も乗り換えなしなのが嬉しいところです。鷺沼駅前には大型スーパーや衣料品、雑貨、本屋などが揃い、飲食店もたくさんありますが、少し歩けば閑静な住宅地になっていて、落ち着いた生活が送れます。春先には可愛いウグイスの鳴き声で目覚めたりして、都会と田舎のバランスがとれた町だと思います。若いママさんパパさんも多いのですが、やんちゃなタイプの方はおらず、全体的に民度が非常に高いです。車がなくても生活できます。 気になること 山を切り崩して開いた住宅地なので坂が多いです。ウチのマンションは坂の途中に建っているので、毎日の上り下りが少しだけ大変です。街灯はあるのですが、夜は駅前から離れると全体的に暗くなります。夜道が危険というわけではありませんが、会社帰りは裏道を通るのは避けています。
マルル さん（当社のご契約者）
川崎市宮前区平5丁目在住
女性／63歳／1人家族
バスが便利。生活施設は徒歩圏内にあります。 自慢できること バス便が良く、南武線、小田急線、田園調布線へのアクセスが可能です。買い物もスーパー、コンビニ、ドラッグストアが他方面に数ヶ所あり徒歩圏内です。森林公園や生田緑地が車で10分位で行ける距離にあります。東名高速が近くにありますが音は気になりません、 気になること 坂道が多く歩道との区別がない箇所があるので、整備されると嬉しいです。畑が残っているところがあり、昼は見晴らしが良いですがもう少し灯りがほしいです。日常生活で使用する物は徒歩圏内にあるのですが、大型施設がないので、車があると便利です。
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