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杉並区下高井戸4丁目の一戸建て
現在、売出し中の杉並区下高井戸4丁目の一戸建て情報がご覧いただけます。物件選びに役立つ写真やコメント、相場データ、口コミなど情報満載！
杉並区下高井戸4丁目について
『杉並区下高井戸4丁目』は第一種低層住居専用地域と近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域に指定された店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側を国道20号（甲州街道）と首都高速4号印新宿線が走り、北側を神田川が流れています。神田川沿いには緑豊かな歩道が整備されているため、散歩などを楽しむのにピッタリです。近い場所に『下高井戸おおぞら公園』や『塚山公園』といった比較的規模のある公園と『下高井戸八幡神社』があります。『下高井戸八幡神社』は、長禄元年（1457年）に太田道灌が江戸城を築く際、その守り神として鎌倉の鶴岡八幡宮を勧請したことに始まると伝えられる歴史ある神社です。また甲州街道と平行に暗渠化された玉川上水が流れており、その上部には緑道が整備されています。町名の由来は、江戸時代にこの場所が甲州街道の「下高井戸宿」として賑わっていたことから。地勢は丘陵地で、標高は約45m。道幅約4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。国道20号（甲州街道）が近く、車での移動に便利です。
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杉並区下高井戸4丁目の一戸建ての一覧
新築一戸建て 杉並区下高井戸4丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区下高井戸4丁目
京王線『上北沢駅』 徒歩10分
建物 74.67㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 91.87㎡ / 北向き
高井戸第三小学校 / 向陽中学校
新築一戸建て 杉並区下高井戸4丁目 新築一戸建て 3号地
ケイミュー光セラ外壁材採用の新築戸建、省エネ基準適合住宅 スーパー徒歩2分 第1種低層住居専用地域
東京都杉並区下高井戸4丁目
京王線『上北沢駅』 徒歩10分
建物 74.71㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 91.87㎡ / 北向き
高井戸第三小学校 / 向陽中学校
新築一戸建て 杉並区下高井戸4丁目 新築一戸建て 1号地
角地で採光・通風良好、リビング階段プランの新築戸建 ケイミュー光セラ外壁材採用 高井戸第三小学校徒歩8分
東京都杉並区下高井戸4丁目
京王線『上北沢駅』 徒歩10分
建物 74.21㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 91.87㎡ / 東・北向き
高井戸第三小学校 / 向陽中学校
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『杉並区下高井戸4丁目』のマップ
周辺環境
住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『塚山公園』は京王線「上北沢駅」から北方向へ徒歩12分のところにある、杉並区立の公園です。昭和63年に開園されました。この辺りでは昭和7年頃から土器や石器が出土し、その後竪穴式住居跡が発見されたことから縄文時代中期の遺跡があるところとされてきました。その土地を巡り国による官舎の建設に対して、住民による遺跡と樹林の保存運動が起こり、結果公園の整備に至りました。園内には遺跡の保存を目的に、昭和48年に発掘された隅丸方形型の建物をモデルにした復元住居も置かれています。建物内には縄文時代中期の暮らしの様子が展示され、当時の生活が分かりやすくなっています。園内には管理事務局があり、園芸・歴史・緑化などに関連した図書が閲覧可能。またトイレはバリアフリー化されています。
『上北沢区民センター』は、京王線「上北沢駅」から南東方向へ徒歩4分、「上北沢3丁目」にあるコミュニティセンターです。3つの会議室をはじめ、音楽室、多目的室、料理講習室、和室、大広間などがあります。大きく開かれた正面の広場と、建物の屋上にある風見鶏が特徴的で学習の場やコミュニケーションの場として人々に利用されています。また、『上北沢児童館』や『上北沢図書館』などが併設されています。
『柏の宮公園』は京王井の頭線「浜田山駅」から南方向へ徒歩6分のところにある、杉並区立の公園です。杉並区に売却された日本興業銀行グラウンドを整備し、平成16年に開園されました。4ヘクタール以上ある敷地面積は、区内最大とされています。江戸時代前期に酒井忠勝が江戸下屋敷内に建てさせたとされる茶室がこの公園に移設され、復元・保存されました。今でも茶会などに利用されています。広々とした草地広場では子どもたちがのびのびと走り回ったり、ボール遊びを楽しめそう。園内には災害備蓄倉庫や防災井戸も設置されており、地域の防災機能も担っています。公園の西側には『杉並区立三井の森公園』が隣接し、南側には神田川が流れています。
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