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- 川崎市宮前区の一戸建て
川崎市宮前区の一戸建て
現在、売出し中の川崎市宮前区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：74件 最終更新日：2026年11月12日》
現在販売中の川崎市宮前区にある一戸建て情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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川崎市宮前区の一戸建ての一覧
中古一戸建て 川崎市宮前区馬絹6丁目 中古一戸建て
近隣商業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目
東急田園都市線『宮崎台駅』 徒歩11分
建物 60.72㎡ / 3DK / 1977年築
土地 60.54㎡ / -向き
宮崎小学校 / 宮崎中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区西野川1丁目 中古一戸建て
第2種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 バス16分・徒歩1分
建物 84.24㎡ / 4LDK / 1997年築
土地 150.43㎡ / 北東・南東向き
西野川小学校 / 野川中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区菅生2丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
小田急小田原線『向ヶ丘遊園駅』 バス8分・徒歩1分
建物 81.7㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 81.88㎡ / -向き
菅生小学校 / 菅生中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区西野川2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目
JR南武線『武蔵中原駅』 バス15分・徒歩8分
建物 101.84㎡ / 4LDK / 2008年築
土地 140.4㎡ / -向き
野川小学校 / 野川中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区初山1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
神奈川県川崎市宮前区初山1丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 バス19分・徒歩5分
建物 100.03㎡ / 5LDK / 2021年築
土地 134.5㎡ / 南向き
菅生小学校 / 菅生中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区南野川3丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 バス20分・徒歩4分
建物 97.42㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 74.83㎡ / 西向き
南野川小学校 / 野川中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区平3丁目 新築一戸建て
南東付けの角地で採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 スーパー徒歩5分
神奈川県川崎市宮前区平3丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 バス13分・徒歩8分
建物 80.58㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 100.75㎡ / 南東・北東向き
向丘小学校 / 平中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区西野川2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、収納豊富の中古戸建 畳コーナー付きLDK 西野川小学校徒歩2分
神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 バス14分・徒歩5分
建物 103.5㎡ / 3LDK / 2016年築
土地 146.08㎡ / 南西向き
西野川小学校 / 野川中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区西野川1丁目 新築一戸建て 6号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 バス12分・徒歩7分
建物 101.02㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 135.39㎡ / -向き
西野川小学校 / 野川中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区西野川1丁目 新築一戸建て 4号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 バス12分・徒歩7分
建物 100.4㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 127.35㎡ / -向き
西野川小学校 / 野川中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区東有馬1丁目 一戸建て
『宮崎小学校』近くの住宅地に建つ木造3階建ての一戸建て（築後未入居）、『ロピア馬絹店』徒歩9分 厚木街道に面す
神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目
東急田園都市線『宮崎台駅』 徒歩17分
建物 109.73㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 63.47㎡ / -向き
宮崎小学校 / 宮崎中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区南平台 新築一戸建て 5号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区南平台
東急田園都市線『宮前平駅』 バス9分・徒歩5分
建物 94.39㎡ / 2SLDK / 2027年築
土地 88.64㎡ / 南向き
白幡台小学校 / 犬蔵中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区野川台3丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目
東急田園都市線『梶が谷駅』 バス9分・徒歩5分
建物 105.75㎡ / 4LDK / 2004年築
土地 105㎡ / -向き
西野川小学校 / 野川中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区西野川1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 バス12分・徒歩7分
建物 118.67㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 125.61㎡ / -向き
西野川小学校 / 野川中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区東有馬1丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 バス6分・徒歩8分
建物 77.42㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 97.02㎡ / 南東向き
宮崎小学校 / 宮崎中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区西野川1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 バス12分・徒歩7分
建物 120.13㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 125.65㎡ / -向き
西野川小学校 / 野川中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区西野川1丁目 新築一戸建て 5号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 バス12分・徒歩7分
建物 100.37㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 125.49㎡ / -向き
西野川小学校 / 野川中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区西野川1丁目 新築一戸建て 3号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 バス12分・徒歩7分
建物 100.68㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 125.88㎡ / -向き
西野川小学校 / 野川中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区東有馬2丁目 新築一戸建て B号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目
東急田園都市線『宮前平駅』 徒歩25分
建物 97.71㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 148.81㎡ / 南東向き
西野川小学校 / 宮崎中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区土橋7丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、収納充実の中古戸建 敷地面積約55坪の整形地 富士見台小学校徒歩8分
神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目
東急田園都市線『宮前平駅』 徒歩12分
建物 146㎡ / 4LDK / 1993年築
土地 182.66㎡ / 南向き
富士見台小学校 / 宮前平中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区宮前平3丁目 新築一戸建て 1号地
全2区画の分譲地、『オーケー宮崎台店』徒歩4分の立地にある新築戸建 LDKは広々20帖大
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目
東急田園都市線『宮崎台駅』 徒歩5分
建物 114.88㎡ / 2LDK+2N / 2027年築
土地 66.45㎡ / 東向き
宮前平小学校 / 宮前平中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区有馬8丁目 新築一戸建て B号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 徒歩11分
建物 108.13㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 126.95㎡ / 南向き
西有馬小学校 / 有馬中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区菅生ケ丘 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
東急田園都市線『溝の口駅』 バス21分・徒歩5分
建物 97.8㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 160.68㎡ / -向き
稗原小学校 / 菅生中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区菅生1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建、5K+納戸+地下スペースの間取り 高台の閑静な住宅地
神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目
小田急小田原線『向ヶ丘遊園駅』 バス7分・徒歩6分
建物 142.89㎡ / 5K / 1983年築
土地 166㎡ / 北東向き
菅生小学校 / 菅生中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区菅生ケ丘 中古一戸建て
生田緑地を望む眺望良好な角地、敷地面積約30坪・4LDKの中古戸建 『ロピア川崎水沢店』徒歩15分
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
小田急小田原線『生田駅』 バス15分・徒歩8分
建物 90.67㎡ / 4LDK / 2001年築
土地 100.03㎡ / 西・北向き
稗原小学校 / 菅生中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区野川本町1丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内の緑豊かな環境、全室収納とロフト付きの新築戸建て 家事動線良好
神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目
東急田園都市線『梶が谷駅』 バス14分・徒歩7分
建物 63.11㎡ / 2LDK / 2026年築
土地 79.91㎡ / 南東向き
野川小学校 / 野川中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区西野川3丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 バス23分・徒歩11分
建物 88.46㎡ / 3LDK / 2002年築
土地 115.07㎡ / 南東向き
野川小学校 / 野川中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区犬蔵2丁目 中古一戸建て
『宮前美しの森公園』近くの住宅地に建つ木造2階建ての中古戸建、敷地面積約30坪
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目
東急田園都市線『たまプラーザ駅』 徒歩17分
建物 80.47㎡ / 4DK / 1992年築
土地 102.31㎡ / 南東向き
犬蔵小学校 / 犬蔵中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区菅生4丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、平瀬川沿いの緑豊かな住宅地に建つ4LDKの中古戸建 『マルエツ』徒歩8分
神奈川県川崎市宮前区菅生4丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 バス25分・徒歩6分
建物 114.64㎡ / 4LDK / 2011年築
土地 65.99㎡ / 南西向き
稗原小学校 / 菅生中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区南野川3丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建 2020年2月築
神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目
グリーンライン『東山田駅』 徒歩28分
建物 90.05㎡ / 2SLDK / 2020年築
土地 60.89㎡ / 南西向き
南野川小学校 / 野川中学校
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川崎市多摩区・川崎市高津区の売出中の物件
川崎市宮前区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、川崎市宮前区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
宮前区の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,291万円 |
| 30坪台 | 5,906万円 |
| 40坪台 | 6,668万円 |
| 50坪台 | 8,114万円 |
宮前区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| ～8,000 | 1 | 3 | 15 | 4 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～7,000 | 9 | 8 | 36 | 6 | 0 | 0 | 0 | 59 |
| ～6,000 | 42 | 16 | 59 | 6 | 0 | 0 | 0 | 123 |
| ～5,000 | 32 | 19 | 29 | 1 | 0 | 0 | 0 | 81 |
| ～4,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 96 | 48 | 145 | 27 | 1 | 0 | 0 | 317 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,156万円 |
| 30坪台 | 207,676万円 |
| 40坪台 | 4,802万円 |
| 50坪台 | 5,808万円 |
宮前区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～6,000 | 2 | 3 | 63 | 15 | 1 | 0 | 0 | 84 |
| ～5,000 | 77 | 39 | 188 | 15 | 4 | 5 | 7 | 335 |
| ～4,000 | 53 | 25 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 91 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 132 | 67 | 273 | 35 | 5 | 5 | 7 | 524 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,791万円 | 22年 |
| 30坪台 | 5,262万円 | 18年 |
| 40坪台 | 5,863万円 | 20年 |
| 50坪台 | 7,233万円 | 26年 |
宮前区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 5 | 3 | 4 | 3 | 17 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 11 | 2 | 1 | 3 | 0 | 17 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 20 | 7 | 6 | 2 | 0 | 37 |
| ～7,000 | 7 | 1 | 10 | 4 | 2 | 1 | 1 | 26 |
| ～6,000 | 9 | 3 | 29 | 2 | 3 | 2 | 1 | 49 |
| ～5,000 | 18 | 7 | 19 | 5 | 4 | 0 | 0 | 53 |
| ～4,000 | 20 | 7 | 26 | 9 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| ～3,000 | 8 | 4 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～2,000 | 4 | 2 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 12 |
| ～1,000 | 5 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| 万円 | 72 | 28 | 133 | 41 | 21 | 13 | 5 | 313 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,795万円 | 23年 |
| 30坪台 | 3,685万円 | 17年 |
| 40坪台 | 4,019万円 | 19年 |
| 50坪台 | 3,686万円 | 29年 |
宮前区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 | 0 | 1 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 12 | 3 | 4 | 0 | 3 | 22 |
| ～5,000 | 4 | 2 | 38 | 12 | 3 | 1 | 2 | 62 |
| ～4,000 | 30 | 12 | 92 | 12 | 2 | 1 | 0 | 149 |
| ～3,000 | 28 | 3 | 12 | 9 | 4 | 1 | 3 | 60 |
| ～2,000 | 13 | 7 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～1,000 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 万円 | 81 | 25 | 166 | 38 | 16 | 3 | 12 | 341 |
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川崎市宮前区の口コミ・住みやすさ
samu さん（当社のご契約者）
川崎市宮前区野川本町1丁目在住
男性／86歳／2人家族
多摩川の花火大会は最高!! 河川敷の散歩も◎ 自慢できること 多摩川の河川敷、徒歩15分ほどのところにせせらぎ親子広場などが整備されており、散歩やジョキングに最適です。また毎年の花火大会は素晴らしくお友達を呼んで楽しめます。流石、多摩川の花火最高!! 第三京浜川崎インタ−まで5分以内、東名川崎インターへは20分位でお出かけにも便利。 気になること 二ケ領用水沿いの道端に、ハクチョウゲでしょうか？川崎市が植えたものが車道側に垂れているのが気になります（植え込みは低木ですが…）。市で植えたものですから勝手に刈り込みは如何なものか悩ましいところです。
ザキ さん（当社のご契約者）
川崎市宮前区神木本町1丁目在住
男性／43歳／2人家族
電車でも車でも交通アクセス便利！ 自慢できること 交通アクセスが良く、東京と横浜どちらに行くにも不便しません。車でも、大きな国道から少し離れているので運転しやすく、高速道路の乗り口も近いため便利な立地だと思います。コンビニやドラッグストアなどが多く、普段の生活品の購入も困らず気に入っています。 気になること コンビニやドラッグストアは多いですが大型のスーパーやホームセンターが遠く車でないとなかなか行けない所が気になります。区役所や警察署も車でないと行けない距離にあります。飲食店は充実しており利用するには困りません。
ヒカリ さん（当社のご契約者）
川崎市宮前区鷺沼4丁目在住
女性／51歳／1人家族
都会と田舎のバランスがとれた町！ 自慢できること 鷺沼駅は急行停車駅のため、二子玉川や渋谷へ短時間で行け、交通のアクセスが大変良いです。お隣りのたまプラーザ駅も徒歩圏内で、東急百貨店やたまプラーザテラスもあり、休日にはお散歩を兼ねてのんびりショッピングができます。また、半蔵門線乗り入れで表参道も乗り換えなしなのが嬉しいところです。鷺沼駅前には大型スーパーや衣料品、雑貨、本屋などが揃い、飲食店もたくさんありますが、少し歩けば閑静な住宅地になっていて、落ち着いた生活が送れます。春先には可愛いウグイスの鳴き声で目覚めたりして、都会と田舎のバランスがとれた町だと思います。若いママさんパパさんも多いのですが、やんちゃなタイプの方はおらず、全体的に民度が非常に高いです。車がなくても生活できます。 気になること 山を切り崩して開いた住宅地なので坂が多いです。ウチのマンションは坂の途中に建っているので、毎日の上り下りが少しだけ大変です。街灯はあるのですが、夜は駅前から離れると全体的に暗くなります。夜道が危険というわけではありませんが、会社帰りは裏道を通るのは避けています。
マルル さん（当社のご契約者）
川崎市宮前区平5丁目在住
女性／63歳／1人家族
バスが便利。生活施設は徒歩圏内にあります。 自慢できること バス便が良く、南武線、小田急線、田園調布線へのアクセスが可能です。買い物もスーパー、コンビニ、ドラッグストアが他方面に数ヶ所あり徒歩圏内です。森林公園や生田緑地が車で10分位で行ける距離にあります。東名高速が近くにありますが音は気になりません、 気になること 坂道が多く歩道との区別がない箇所があるので、整備されると嬉しいです。畑が残っているところがあり、昼は見晴らしが良いですがもう少し灯りがほしいです。日常生活で使用する物は徒歩圏内にあるのですが、大型施設がないので、車があると便利です。
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