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杉並区にある新築一戸建て
現在、売出し中の杉並区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：32件 最終更新日：2026年07月30日》
現在販売中の杉並区にある新築住宅・未入居一戸建て情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
杉並区の未入居・新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 杉並区阿佐谷北6丁目 新築一戸建て 3号地
第1種低層住居専用地域、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 スーパー徒歩5分
東京都杉並区阿佐谷北6丁目
西武新宿線『鷺ノ宮駅』 徒歩14分
建物 72.76㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 77.76㎡ / 北向き
馬橋小学校 / 杉森中学校
新築一戸建て 杉並区阿佐谷北6丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『マルエツ』徒歩5分
東京都杉並区阿佐谷北6丁目
西武新宿線『鷺ノ宮駅』 徒歩14分
建物 72.39㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 80.29㎡ / 北向き
馬橋小学校 / 杉森中学校
新築一戸建て 杉並区阿佐谷北6丁目 新築一戸建て 2号地
全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建、第1種低層住居専用地域 スーパー徒歩5分
東京都杉並区阿佐谷北6丁目
西武新宿線『鷺ノ宮駅』 徒歩14分
建物 75.24㎡ / 1SLDK+N / 2026年築
土地 72.73㎡ / 北向き
馬橋小学校 / 杉森中学校
新築一戸建て 杉並区今川3丁目 新築一戸建て
みらいエコ住宅2026事業対象、ロフト付き2階リビングの省エネ住宅 整形地 三谷小学校徒歩8分
東京都杉並区今川3丁目
西武新宿線『上井草駅』 徒歩15分
建物 89.91㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 83.43㎡ / 北向き
三谷小学校 / 井荻中学校
新築一戸建て 杉並区下高井戸4丁目 新築一戸建て 3号地
ケイミュー光セラ外壁材採用の新築戸建、省エネ基準適合住宅 スーパー徒歩2分 第1種低層住居専用地域
東京都杉並区下高井戸4丁目
京王線『上北沢駅』 徒歩10分
建物 74.71㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 91.87㎡ / 北向き
高井戸第三小学校 / 向陽中学校
新築一戸建て 杉並区下高井戸4丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区下高井戸4丁目
京王線『上北沢駅』 徒歩10分
建物 74.67㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 91.87㎡ / 北向き
高井戸第三小学校 / 向陽中学校
新築一戸建て 杉並区下高井戸4丁目 新築一戸建て 1号地
角地で採光・通風良好、リビング階段プランの新築戸建 ケイミュー光セラ外壁材採用 高井戸第三小学校徒歩8分
東京都杉並区下高井戸4丁目
京王線『上北沢駅』 徒歩10分
建物 74.21㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 91.87㎡ / 東・北向き
高井戸第三小学校 / 向陽中学校
新築一戸建て 杉並区久我山5丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区久我山5丁目
京王井の頭線『久我山駅』 徒歩6分
建物 92.87㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 112.06㎡ / 南西向き
久我山小学校 / 富士見丘中学校
新築一戸建て 杉並区善福寺1丁目 新築一戸建て 2号地
全5区画の分譲地、第1種低層住居専用地域内にある小屋裏収納付き新築戸建 LDK約20.9帖
東京都杉並区善福寺1丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩17分
建物 134.4㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 92.78㎡ / 北西向き
井荻小学校 / 荻窪中学校
新築一戸建て 杉並区善福寺1丁目 新築一戸建て 1号地
南西・北西の角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 全5区画の分譲地
東京都杉並区善福寺1丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩17分
建物 159.85㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 94.24㎡ / 南西・北西向き
井荻小学校 / 荻窪中学校
新築一戸建て 杉並区下井草3丁目 新築一戸建て 3号棟号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、全3区画の分譲地 『西友下井草店』徒歩4分
東京都杉並区下井草3丁目
西武新宿線『下井草駅』 徒歩4分
建物 103.97㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 90.18㎡ / 西向き
桃井第五小学校 / 東原中学校
森田 美優
約18.4帖のLDKで、ゆったりと家族団らんのお時間をお過ごしいただけます。キッチンには家事負担の軽減だけでなく、水道・光熱費の節約にもなる食洗器付き！屋根付きの駐車場もあります！
新築一戸建て 杉並区高井戸西1丁目 新築一戸建て
角地で採光・通風良好、緑豊かな昭栄公園に面した新築戸建 2階リビングプランの3階建て 富士見丘小学校徒歩6分
東京都杉並区高井戸西1丁目
京王井の頭線『富士見ケ丘駅』 徒歩7分
建物 54.13㎡ / 2LDK / 2026年築
土地 33.75㎡ / 東・南向き
富士見丘小学校 / 富士見丘中学校
新築一戸建て 杉並区宮前1丁目 新築一戸建て 1号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区宮前1丁目
京王井の頭線『富士見ケ丘駅』 徒歩12分
建物 106.46㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 92.77㎡ / 南西向き
久我山小学校 / 宮前中学校
新築一戸建て 杉並区高円寺北4丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区高円寺北4丁目
JR中央線『高円寺駅』 徒歩10分
建物 47.38㎡ / 2LDK / 2026年築
土地 49.83㎡ / 北向き
馬橋小学校 / 杉森中学校
新築一戸建て 杉並区成田東1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区成田東1丁目
東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』 徒歩19分
建物 87.47㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 82㎡ / 南向き
東田小学校 / 東田中学校
新築一戸建て 杉並区成田東1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区成田東1丁目
東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』 徒歩19分
建物 98.01㎡ / 1LDK+3S / 2026年築
土地 86.1㎡ / 南向き
東田小学校 / 東田中学校
新築一戸建て 杉並区上高井戸2丁目 新築一戸建て 3号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区上高井戸2丁目
京王井の頭線『富士見ケ丘駅』 徒歩9分
建物 77.75㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 99.33㎡ / -向き
富士見丘小学校 / 富士見丘中学校
新築一戸建て 杉並区上高井戸2丁目 新築一戸建て 4号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区上高井戸2丁目
京王井の頭線『富士見ケ丘駅』 徒歩9分
建物 77.97㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 99.33㎡ / -向き
富士見丘小学校 / 富士見丘中学校
新築一戸建て 杉並区上高井戸2丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区上高井戸2丁目
京王井の頭線『富士見ケ丘駅』 徒歩9分
建物 78.91㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 99.33㎡ / -向き
富士見丘小学校 / 富士見丘中学校
新築一戸建て 杉並区下井草3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区下井草3丁目
西武新宿線『下井草駅』 徒歩4分
建物 105.36㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 87.38㎡ / 西向き
桃井第五小学校 / 東原中学校
新築一戸建て 杉並区下井草3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区下井草3丁目
西武新宿線『下井草駅』 徒歩4分
建物 105.36㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 87.38㎡ / 西向き
桃井第五小学校 / 東原中学校
新築一戸建て 杉並区西荻南1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区西荻南1丁目
JR総武線『西荻窪駅』 徒歩8分
建物 87.92㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 86.18㎡ / 東向き
高井戸第四小学校 / 神明中学校
新築一戸建て 杉並区西荻南1丁目 新築一戸建て 3号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区西荻南1丁目
JR総武線『西荻窪駅』 徒歩8分
建物 95.16㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 102.2㎡ / -向き
高井戸第四小学校 / 神明中学校
新築一戸建て 杉並区阿佐谷北1丁目 新築一戸建て 4号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、全4区画の分譲地 『阿佐ヶ谷神明宮』徒歩4分
東京都杉並区阿佐谷北1丁目
JR中央線『阿佐ケ谷駅』 徒歩7分
建物 88.91㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 87.26㎡ / -向き
杉並第一小学校 / 杉森中学校
中古一戸建て 杉並区浜田山1丁目 一戸建て 3号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）
東京都杉並区浜田山1丁目
京王井の頭線『西永福駅』 徒歩11分
建物 76.95㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 96.39㎡ / -向き
高井戸第三小学校 / 向陽中学校
新築一戸建て 杉並区阿佐谷北1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区阿佐谷北1丁目
JR中央線『阿佐ケ谷駅』 徒歩7分
建物 114.27㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 85.11㎡ / -向き
杉並第一小学校 / 杉森中学校
新築一戸建て 杉並区阿佐谷北1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区阿佐谷北1丁目
JR中央線『阿佐ケ谷駅』 徒歩7分
建物 114.58㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 85.11㎡ / -向き
杉並第一小学校 / 杉森中学校
新築一戸建て 杉並区宮前5丁目 新築一戸建て
敷地面積約34坪、第1種低層住居専用地域内の全2区画の分譲地に建つ新築戸建 『西宮中学校』徒歩4分
東京都杉並区宮前5丁目
京王井の頭線『久我山駅』 徒歩9分
建物 105.79㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 114.07㎡ / 西向き
高井戸第二小学校 / 西宮中学校
新築一戸建て 杉並区宮前5丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区宮前5丁目
京王井の頭線『久我山駅』 徒歩9分
建物 107.86㎡ / 3LDK+N / 2026年築
土地 114.01㎡ / 西向き
高井戸第二小学校 / 西宮中学校
新築一戸建て 杉並区和泉3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区和泉3丁目
京王井の頭線『永福町駅』 徒歩7分
建物 119.55㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 122.79㎡ / 北東向き
大宮小学校 / 大宮中学校
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杉並区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、杉並区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
杉並区の新築一戸建て相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,820万円 |
| 30坪台 | 10,865万円 |
| 40坪台 | 14,245万円 |
| 50坪台 | 17,460万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 8 | 43 | 59 | 7 | 0 | 0 | 0 | 117 |
| ～10,000 | 28 | 55 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 104 |
| ～9,000 | 36 | 63 | 34 | 0 | 0 | 0 | 0 | 133 |
| ～8,000 | 59 | 51 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 122 |
| ～7,000 | 38 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 49 |
| ～6,000 | 17 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 189 | 225 | 127 | 9 | 0 | 0 | 0 | 550 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,894万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
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