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- 世田谷区の低層住居地域内の一戸建て
世田谷区の低層住居専用地域にある一戸建て
世田谷区の第一種・第二種低層住居専用地域内にある一戸建て（中古・新築）の一覧です。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域は、都市計画法により良好な住環境を保護するために定められた地域のこと。高い建物や大きな商業施設、工場は建てることができません。また建物が低いため、空が大きく見え、採光・通風にめぐまれた物件をさがすことができます。
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世田谷区の低層住居専用地域にある一戸建ての一覧
中古一戸建て 世田谷区松原4丁目 中古一戸建て
南東角地で日当たり・通風良好、全居室6帖以上・二面採光の中古戸建 2026年12月リフォーム実施
東京都世田谷区松原4丁目
京王線『明大前駅』 徒歩12分
建物 99.05㎡ / 3LDK / 1999年築
土地 59.06㎡ / 東・南向き
松沢小学校 / 松沢中学校
中古一戸建て 世田谷区成城5丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
東京都世田谷区成城5丁目
小田急小田原線『成城学園前駅』 徒歩11分
建物 164.16㎡ / 3LDK / 2008年築
土地 250.39㎡ / 西向き
明正小学校 / 砧中学校
西岡 慶人
全面リフォームでそのままお住まい頂けるお部屋です。お引き渡し後に一定期間のアフターサービスがあり、設備の不具合などもご対応いただけます。
中古一戸建て 世田谷区深沢1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にあるサンルーム付き中古戸建、『駒沢オリンピック公園』徒歩9分 《駐車場なし》
東京都世田谷区深沢1丁目
東急東横線『自由が丘駅』 徒歩22分
建物 49.56㎡ / 2DK / 1971年築
土地 58.91㎡ / 西向き
東深沢小学校 / 東深沢中学校
テラスハウス 世田谷区奥沢1丁目 テラスハウス
第1種低層住居専用地域の静かな環境、ビルトインガレージ付きのテラスハウス 東玉川小学校徒歩4分
東京都世田谷区奥沢1丁目
東急目黒線『奥沢駅』 徒歩11分
建物 92.79㎡ / 3LDK / 1985年築
土地 43.04㎡ / 北向き
東玉川小学校 / 奥沢中学校
中古一戸建て 世田谷区北烏山4丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域の落ち着いた環境、2階リビングの3LDK 2026年7月リフォーム実施 全居室洋室仕様 《再建築不可》
東京都世田谷区北烏山4丁目
京王井の頭線『久我山駅』 徒歩15分
建物 68.54㎡ / 3LDK / 2022年築
土地 85.96㎡ / 南西向き
烏山北小学校 / 烏山中学校
中古一戸建て 世田谷区北沢4丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域に立地、LDKは三面採光・家事効率良好の中古戸建 空き家 下北沢小学校徒歩8分
東京都世田谷区北沢4丁目
小田急小田原線『東北沢駅』 徒歩6分
建物 52.58㎡ / 2LDK / 1991年築
土地 49.88㎡ / 西向き
下北沢小学校 / 北沢中学校
中古一戸建て 世田谷区野沢2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
東京都世田谷区野沢2丁目
東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩8分
建物 102.6㎡ / 4DK / 1985年築
土地 274.79㎡ / 北東向き
旭小学校 / 駒留中学校
新築一戸建て 世田谷区給田1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都世田谷区給田1丁目
京王線『仙川駅』 徒歩9分
建物 93.98㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 118.27㎡ / 東向き
烏山小学校 / 上祖師谷中学校
新築一戸建て 世田谷区祖師谷5丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約34坪・車2台駐車可、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 『祖師谷公園』徒歩5分
東京都世田谷区祖師谷5丁目
小田急小田原線『祖師ヶ谷大蔵駅』 徒歩16分
建物 91.9㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 115㎡ / 東向き
千歳小学校 / 千歳中学校
新築一戸建て 世田谷区祖師谷5丁目 新築一戸建て 1号地
角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ敷地面積約35坪・4LDKの新築戸建 第1種低層住専地域内
東京都世田谷区祖師谷5丁目
小田急小田原線『祖師ヶ谷大蔵駅』 徒歩16分
建物 94.39㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 116.44㎡ / 北・東向き
千歳小学校 / 千歳中学校
中古一戸建て 世田谷区上用賀4丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建ての中古戸建
東京都世田谷区上用賀4丁目
東急田園都市線『用賀駅』 バス5分・徒歩3分
建物 84.89㎡ / 3LDK / 2005年築
土地 67.64㎡ / 南西向き
用賀小学校 / 用賀中学校
中古一戸建て 世田谷区尾山台1丁目 中古一戸建て
フルリフォーム実施、ウッドデッキ付きのLDK約19.2帖 水廻り集約・全室6帖以上 車2台駐車可
東京都世田谷区尾山台1丁目
東急大井町線『尾山台駅』 徒歩18分
建物 89.9㎡ / 3LDK / 2014年築
土地 119.99㎡ / 西向き
九品仏小学校 / 八幡中学校
中古一戸建て 世田谷区駒沢5丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域の中古戸建、吹抜けで開放的な19帖のLDK 東深沢小学校徒歩10分
東京都世田谷区駒沢5丁目
東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩17分
建物 77.8㎡ / 3LDK / 2012年築
土地 70.04㎡ / 西向き
東深沢小学校 / 東深沢中学校
新築一戸建て 世田谷区北烏山1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都世田谷区北烏山1丁目
京王井の頭線『富士見ケ丘駅』 徒歩11分
建物 112.52㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 102.17㎡ / 北西向き
武蔵丘小学校 / 烏山中学校
新築一戸建て 世田谷区北烏山1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都世田谷区北烏山1丁目
京王井の頭線『富士見ケ丘駅』 徒歩11分
建物 116.16㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 102.17㎡ / 北西向き
武蔵丘小学校 / 烏山中学校
新築一戸建て 世田谷区上祖師谷2丁目 新築一戸建て 3号地
南東・北東の角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ新築戸建 第1種低層住居専用地域内
東京都世田谷区上祖師谷2丁目
京王線『千歳烏山駅』 徒歩15分
建物 96.47㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 118.88㎡ / 南東・北東向き
塚戸小学校 / 千歳中学校
新築一戸建て 世田谷区上祖師谷1丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都世田谷区上祖師谷1丁目
京王線『千歳烏山駅』 徒歩10分
建物 111.47㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 120.42㎡ / -向き
塚戸小学校 / 千歳中学校
新築一戸建て 世田谷区下馬4丁目 新築一戸建て B号地
第1種低層住居専用地域内の全4区画分譲地、広々22帖大のLDKの新築戸建 駒繋小学校徒歩7分
東京都世田谷区下馬4丁目
東急田園都市線『三軒茶屋駅』 徒歩17分
建物 111.22㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 82.59㎡ / 南西向き
駒繋小学校 / 駒留中学校
新築一戸建て 世田谷区下馬4丁目 新築一戸建て C号地
南付け道路で採光良好、ロフト付き2階リビングの新築戸建 PHEV充電コンセント付き 全4区画の分譲地
東京都世田谷区下馬4丁目
東急田園都市線『三軒茶屋駅』 徒歩17分
建物 111.22㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 82.63㎡ / 南向き
駒繋小学校 / 駒留中学校
新築一戸建て 世田谷区下馬4丁目 新築一戸建て D号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都世田谷区下馬4丁目
東急田園都市線『三軒茶屋駅』 徒歩17分
建物 111.22㎡ / 1SLDK / 2026年築
土地 85.56㎡ / 南西向き
駒繋小学校 / 駒留中学校
新築一戸建て 世田谷区祖師谷1丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都世田谷区祖師谷1丁目
小田急小田原線『祖師ヶ谷大蔵駅』 徒歩7分
建物 141.57㎡ / 1SLDK / 2026年築
土地 115.75㎡ / 西向き
祖師谷小学校 / 千歳中学校
中古一戸建て 世田谷区赤堤2丁目 中古一戸建て
セルコホーム施工、ロフト付きの中古戸建・南付け道路 収納充実 近隣にスーパー複数
東京都世田谷区赤堤2丁目
小田急小田原線『豪徳寺駅』 徒歩8分
建物 99.48㎡ / 3SLDK / 2017年築
土地 91㎡ / 南向き
赤堤小学校 / 松沢中学校
中古一戸建て 世田谷区下馬6丁目 中古一戸建て
南東付け道路で採光良好、車2台駐車可能なゆったりガレージの中古戸建 ウォークインクロゼットなど収納豊富
東京都世田谷区下馬6丁目
東急東横線『学芸大学駅』 徒歩7分
建物 107.64㎡ / 1SLDK / 2015年築
土地 107.69㎡ / 南東向き
中丸小学校 / 駒留中学校
新築一戸建て 世田谷区上馬5丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都世田谷区上馬5丁目
東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩13分
建物 167.63㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 130.8㎡ / 南向き
弦巻小学校 / 駒沢中学校
中古一戸建て 世田谷区成城4丁目 中古一戸建て
敷地面積約50坪、LDK23帖・全居室6.5帖以上の邸宅 成城みつ池緑地目の前 リングシャッター付きガレージ有り
東京都世田谷区成城4丁目
小田急小田原線『成城学園前駅』 徒歩8分
建物 130.14㎡ / 4LDK / 2006年築
土地 165.32㎡ / 西向き
明正小学校 / 砧中学校
中古一戸建て 世田谷区等々力7丁目 中古一戸建て
敷地面積約78坪・延床面積219平米、第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建て 閑静な住宅地
東京都世田谷区等々力7丁目
東急大井町線『尾山台駅』 徒歩10分
建物 219.51㎡ / 4LDK / 1989年築
土地 258.11㎡ / -向き
等々力小学校 / 東深沢中学校
中古一戸建て 世田谷区赤堤3丁目 中古一戸建て
閑静な住宅地に立つ重畳鉄骨造の邸宅、完全分離型の二世帯住宅 敷地面積約87坪 並列2台駐車可能
東京都世田谷区赤堤3丁目
東急世田谷線『松原駅』 徒歩6分
建物 266.67㎡ / 3LDK+3LDK / 1999年築
土地 290.31㎡ / 南向き
赤堤小学校 / 松沢中学校
中古一戸建て 世田谷区代田2丁目 中古一戸建て
敷地面積約135坪、RC造3階建て+別棟アパート付きの中古戸建 LDK約48.3帖 車4台分のガレージあり
東京都世田谷区代田2丁目
小田急小田原線『世田谷代田駅』 徒歩8分
建物 327.23㎡ / 4SLDK+アパート / 1988年築
土地 447.99㎡ / 南向き
代田小学校 / 富士中学校
中古一戸建て 世田谷区岡本1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域の約30坪敷地、2019年9月リフォーム実施の中古戸建 ハイルーフ車可能な駐車スペースあり
東京都世田谷区岡本1丁目
東急田園都市線『二子玉川駅』 徒歩24分
建物 77.66㎡ / 2SLDK / 2006年築
土地 100㎡ / 西向き
砧南小学校 / 砧南中学校
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また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
世田谷区の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,282万円 |
| 30坪台 | 11,437万円 |
| 40坪台 | 15,574万円 |
| 50坪台 | 23,391万円 |
世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 104 | 169 | 183 | 17 | 2 | 2 | 0 | 477 |
| ～10,000 | 35 | 72 | 45 | 1 | 0 | 0 | 0 | 153 |
| ～9,000 | 54 | 103 | 60 | 0 | 0 | 0 | 0 | 217 |
| ～8,000 | 56 | 71 | 61 | 3 | 0 | 0 | 0 | 191 |
| ～7,000 | 44 | 28 | 38 | 0 | 0 | 0 | 0 | 110 |
| ～6,000 | 24 | 5 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～5,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 335 | 448 | 398 | 21 | 2 | 2 | 0 | 1206 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,192万円 |
| 30坪台 | 6,572万円 |
| 40坪台 | 8,740万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 31 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～6,000 | 2 | 5 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～5,000 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 14 | 72 | 1 | 0 | 0 | 0 | 95 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 9,510万円 | 17年 |
| 30坪台 | 11,661万円 | 19年 |
| 40坪台 | 13,506万円 | 23年 |
| 50坪台 | 18,682万円 | 26年 |
世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 134 | 256 | 446 | 204 | 105 | 57 | 65 | 1267 |
| ～10,000 | 87 | 79 | 90 | 16 | 2 | 1 | 1 | 276 |
| ～9,000 | 129 | 80 | 73 | 17 | 2 | 1 | 2 | 304 |
| ～8,000 | 164 | 61 | 78 | 4 | 1 | 0 | 0 | 308 |
| ～7,000 | 162 | 61 | 53 | 15 | 4 | 0 | 0 | 295 |
| ～6,000 | 135 | 21 | 40 | 2 | 0 | 1 | 0 | 199 |
| ～5,000 | 77 | 12 | 20 | 0 | 1 | 0 | 0 | 110 |
| ～4,000 | 61 | 6 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 76 |
| ～3,000 | 59 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 78 |
| ～2,000 | 26 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 1035 | 589 | 816 | 261 | 115 | 60 | 68 | 2944 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,611万円 | 16年 |
| 30坪台 | 5,958万円 | 16年 |
| 40坪台 | 7,680万円 | 29年 |
| 50坪台 | 10,516万円 | 27年 |
世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 3 | 2 | 1 | 3 | 3 | 0 | 2 | 14 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 4 | 8 | 0 | 0 | 0 | 1 | 13 |
| ～7,000 | 2 | 3 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～6,000 | 3 | 7 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～5,000 | 1 | 5 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～4,000 | 2 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| 万円 | 15 | 25 | 43 | 7 | 3 | 0 | 4 | 97 |
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