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- 世田谷区の一戸建て
世田谷区の一戸建て
現在、売出し中の世田谷区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：103件 最終更新日：2026年11月13日》
現在販売中の世田谷区にある一戸建て情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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世田谷区の一戸建ての一覧
中古一戸建て 収益物件 世田谷区駒沢4丁目 中古一戸建て
サンルーム付き、家事動線の優れたプランの中古戸建 『深沢小学校』徒歩7分 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
東京都世田谷区駒沢4丁目
東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩10分
建物 62.04㎡ / 3DK+N / 1964年築
土地 54.51㎡ / 西向き
深沢小学校 / 深沢中学校
テラスハウス 世田谷区奥沢1丁目 テラスハウス
第1種低層住居専用地域の静かな環境、ビルトインガレージ付きのテラスハウス 東玉川小学校徒歩4分
東京都世田谷区奥沢1丁目
東急目黒線『奥沢駅』 徒歩11分
建物 92.79㎡ / 3LDK / 1985年築
土地 43.04㎡ / 北向き
東玉川小学校 / 奥沢中学校
中古一戸建て 世田谷区松原5丁目 中古一戸建て
1階に事務スペースがある中古戸建、全居室洋室仕様 松原小学校徒歩4分 《駐車場なし・再建築不可》
東京都世田谷区松原5丁目
京王線『明大前駅』 徒歩10分
建物 70.97㎡ / 6DK / 1963年築
土地 79.32㎡ / 西向き
松原小学校 / 梅丘中学校
新築一戸建て 世田谷区喜多見1丁目 新築一戸建て F号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都世田谷区喜多見1丁目
小田急小田原線『成城学園前駅』 徒歩30分
建物 86.27㎡ / 2LDK / 2026年築
土地 134.3㎡ / -向き
喜多見小学校 / 喜多見中学校
新築一戸建て 世田谷区喜多見1丁目 新築一戸建て E号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都世田谷区喜多見1丁目
小田急小田原線『成城学園前駅』 徒歩30分
建物 88.8㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 100.06㎡ / -向き
喜多見小学校 / 喜多見中学校
中古一戸建て 世田谷区三宿2丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建 現在空き家 全居室洋室仕様 《駐車場なし》
東京都世田谷区三宿2丁目
東急田園都市線『池尻大橋駅』 徒歩9分
建物 53.25㎡ / 2LDK / 2024年築
土地 26.44㎡ / 南西向き
多聞小学校 / 太子堂中学校
中古一戸建て 世田谷区代沢1丁目 中古一戸建て
ロフト付き・2階リビングプランの中古戸建、全居室洋室仕様 第1種低層住居専用地域 複数沿線利用可能
東京都世田谷区代沢1丁目
京王井の頭線『池ノ上駅』 徒歩8分
建物 77.75㎡ / 3LDK / 2000年築
土地 49.75㎡ / 東向き
池之上小学校 / 富士中学校
新築一戸建て 世田谷区喜多見1丁目 新築一戸建て I号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都世田谷区喜多見1丁目
小田急小田原線『成城学園前駅』 徒歩30分
建物 87.35㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 93.3㎡ / -向き
喜多見小学校 / 喜多見中学校
新築一戸建て 世田谷区喜多見1丁目 新築一戸建て H号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都世田谷区喜多見1丁目
小田急小田原線『成城学園前駅』 徒歩30分
建物 87.35㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 93.21㎡ / -向き
喜多見小学校 / 喜多見中学校
新築一戸建て 世田谷区喜多見1丁目 新築一戸建て C号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都世田谷区喜多見1丁目
小田急小田原線『成城学園前駅』 徒歩30分
建物 91.08㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 95.17㎡ / -向き
喜多見小学校 / 喜多見中学校
新築一戸建て 世田谷区喜多見1丁目 新築一戸建て D号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都世田谷区喜多見1丁目
小田急小田原線『成城学園前駅』 徒歩30分
建物 89.01㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 94㎡ / -向き
喜多見小学校 / 喜多見中学校
新築一戸建て 世田谷区喜多見1丁目 新築一戸建て G号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都世田谷区喜多見1丁目
小田急小田原線『成城学園前駅』 徒歩30分
建物 92.32㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 100.75㎡ / -向き
喜多見小学校 / 喜多見中学校
中古一戸建て 世田谷区喜多見3丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
東京都世田谷区喜多見3丁目
小田急小田原線『喜多見駅』 徒歩26分
建物 102.05㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 148㎡ / 南向き
喜多見小学校 / 喜多見中学校
中古一戸建て 世田谷区船橋4丁目 中古一戸建て
南西角地で日当たり・通風良好、2階リビングプランの中古戸建 約18.9帖のLDK ウォークインクロゼット付き
東京都世田谷区船橋4丁目
小田急小田原線『千歳船橋駅』 徒歩12分
建物 75.6㎡ / 2LDK / 1989年築
土地 76.17㎡ / 南・西向き
希望丘小学校 / 船橋希望中学校
新築一戸建て 世田谷区祖師谷6丁目 新築一戸建て 1号地
全居室収納・納戸付きの豊富な収納設計、家事動線の良い新築戸建 ワックスフリーフローリング採用
東京都世田谷区祖師谷6丁目
京王線『千歳烏山駅』 徒歩23分
建物 94.16㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 118.03㎡ / 西向き
塚戸小学校 / 千歳中学校
新築一戸建て 世田谷区祖師谷5丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約34坪・車2台駐車可、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 『祖師谷公園』徒歩5分
東京都世田谷区祖師谷5丁目
小田急小田原線『祖師ヶ谷大蔵駅』 徒歩16分
建物 91.9㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 115㎡ / 東向き
千歳小学校 / 千歳中学校
新築一戸建て 世田谷区祖師谷5丁目 新築一戸建て 1号地
角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ敷地面積約35坪・4LDKの新築戸建 第1種低層住専地域内
東京都世田谷区祖師谷5丁目
小田急小田原線『祖師ヶ谷大蔵駅』 徒歩16分
建物 94.39㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 116.44㎡ / 北・東向き
千歳小学校 / 千歳中学校
中古一戸建て 世田谷区野毛2丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、第1種中高層住居専用地域内にあるロフト付き4LDKの中古戸建 並列駐車2台可
東京都世田谷区野毛2丁目
東急大井町線『等々力駅』 徒歩16分
建物 98.95㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 119.68㎡ / 南西向き
玉堤小学校 / 尾山台中学校
中古一戸建て 世田谷区世田谷3丁目 中古一戸建て
2026年12月リフォーム実施、屋根裏収納など収納豊富の中古戸建 2階リビングプラン 角地に立地
東京都世田谷区世田谷3丁目
東急世田谷線『世田谷駅』 徒歩4分
建物 81.41㎡ / 3LDK / 2016年築
土地 48.36㎡ / 北・東向き
城山小学校 / 世田谷中学校
中古一戸建て 世田谷区給田4丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
東京都世田谷区給田4丁目
京王線『千歳烏山駅』 徒歩15分
建物 82.52㎡ / 3LDK / 2011年築
土地 84.13㎡ / 南向き
給田小学校 / 上祖師谷中学校
中古一戸建て 世田谷区千歳台1丁目 一戸建て
敷地面積約34坪、第1種低層住居専用地域内にあるルーフバルコニー付き一戸建て（築後未入居） 『サミットストア』徒歩8分
東京都世田谷区千歳台1丁目
小田急小田原線『千歳船橋駅』 徒歩10分
建物 96.88㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 113.72㎡ / 北東向き
笹原・祖師谷・船橋小学校 / 桜丘・千歳・船橋希望中学校
中古一戸建て 世田谷区代田3丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
推定相場価格：？〜？万円
東京都世田谷区代田3丁目
小田急小田原線『梅ヶ丘駅』 徒歩6分
建物 101.13㎡ / 4LDK / 2005年築
土地 99.32㎡ / -向き
山崎小学校 / 世田谷中学校
新築一戸建て 世田谷区上祖師谷2丁目 新築一戸建て 1号地
南西・南東の角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ新築戸建 第1種低層住居専用地域内
東京都世田谷区上祖師谷2丁目
京王線『千歳烏山駅』 徒歩15分
建物 94.19㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 118.88㎡ / 南東・南西向き
塚戸小学校 / 千歳中学校
新築一戸建て 世田谷区下馬4丁目 新築一戸建て B号地
第1種低層住居専用地域内の全4区画分譲地、広々22帖大のLDKの新築戸建 駒繋小学校徒歩7分
推定相場価格：？〜？万円
東京都世田谷区下馬4丁目
東急田園都市線『三軒茶屋駅』 徒歩17分
建物 111.22㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 82.59㎡ / 南西向き
駒繋小学校 / 駒留中学校
新築一戸建て 世田谷区下馬4丁目 新築一戸建て C号地
南付け道路で採光良好、ロフト付き2階リビングの新築戸建 PHEV充電コンセント付き 全4区画の分譲地
推定相場価格：？〜？万円
東京都世田谷区下馬4丁目
東急田園都市線『三軒茶屋駅』 徒歩17分
建物 111.22㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 82.63㎡ / 南向き
駒繋小学校 / 駒留中学校
新築一戸建て 世田谷区下馬4丁目 新築一戸建て D号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都世田谷区下馬4丁目
東急田園都市線『三軒茶屋駅』 徒歩17分
建物 111.22㎡ / 1SLDK / 2026年築
土地 85.56㎡ / 南西向き
駒繋小学校 / 駒留中学校
中古一戸建て 世田谷区下馬5丁目 中古一戸建て
リフォーム歴あり、2階リビング・3階建ての中古戸建 広々とした19帖大のLDK、家事動線良好
東京都世田谷区下馬5丁目
東急東横線『祐天寺駅』 徒歩9分
建物 111.54㎡ / 3SLDK / 2006年築
土地 72.12㎡ / 南西向き
駒繋小学校 / 三宿中学校
中古一戸建て 世田谷区代沢3丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある広々ルーフバルコニー付き中古戸建 太陽光発電+蓄電池システムあり
東京都世田谷区代沢3丁目
京王井の頭線『池ノ上駅』 徒歩10分
建物 109.84㎡ / 3SLDK / 2012年築
土地 81.11㎡ / 北東向き
代沢小学校 / 富士中学校
中古一戸建て 世田谷区赤堤2丁目 中古一戸建て
セルコホーム施工、ロフト付きの中古戸建・南付け道路 収納充実 近隣にスーパー複数
東京都世田谷区赤堤2丁目
小田急小田原線『豪徳寺駅』 徒歩8分
建物 99.48㎡ / 3SLDK / 2017年築
土地 91㎡ / 南向き
赤堤小学校 / 松沢中学校
中古一戸建て 世田谷区中町1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
東京都世田谷区中町1丁目
東急大井町線『等々力駅』 徒歩8分
建物 153.74㎡ / 3SLDK / 2001年築
土地 132.24㎡ / 北・西向き
玉川小学校 / 玉川中学校
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世田谷区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、世田谷区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
世田谷区の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,386万円 |
| 30坪台 | 11,628万円 |
| 40坪台 | 16,100万円 |
| 50坪台 | 23,391万円 |
世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 113 | 177 | 197 | 19 | 2 | 2 | 0 | 510 |
| ～10,000 | 35 | 75 | 47 | 1 | 0 | 0 | 0 | 158 |
| ～9,000 | 55 | 107 | 66 | 0 | 0 | 0 | 0 | 228 |
| ～8,000 | 56 | 71 | 63 | 3 | 0 | 0 | 0 | 193 |
| ～7,000 | 45 | 28 | 39 | 0 | 0 | 0 | 0 | 112 |
| ～6,000 | 26 | 5 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～5,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 348 | 463 | 423 | 23 | 2 | 2 | 0 | 1261 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,329万円 |
| 30坪台 | 6,603万円 |
| 40坪台 | 8,302万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 31 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～6,000 | 2 | 5 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～5,000 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 14 | 74 | 1 | 0 | 0 | 0 | 97 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 9,549万円 | 17年 |
| 30坪台 | 11,825万円 | 19年 |
| 40坪台 | 13,951万円 | 23年 |
| 50坪台 | 19,026万円 | 27年 |
世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 147 | 270 | 470 | 217 | 110 | 58 | 69 | 1341 |
| ～10,000 | 94 | 83 | 94 | 16 | 2 | 1 | 1 | 291 |
| ～9,000 | 136 | 81 | 77 | 17 | 2 | 2 | 2 | 317 |
| ～8,000 | 172 | 66 | 80 | 4 | 1 | 0 | 0 | 323 |
| ～7,000 | 166 | 63 | 55 | 15 | 4 | 0 | 0 | 303 |
| ～6,000 | 140 | 22 | 40 | 2 | 0 | 1 | 0 | 205 |
| ～5,000 | 78 | 12 | 22 | 0 | 1 | 0 | 0 | 113 |
| ～4,000 | 66 | 7 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 82 |
| ～3,000 | 63 | 12 | 7 | 1 | 0 | 1 | 0 | 84 |
| ～2,000 | 27 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～1,000 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 1090 | 618 | 855 | 274 | 120 | 63 | 72 | 3092 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,722万円 | 15年 |
| 30坪台 | 5,988万円 | 15年 |
| 40坪台 | 7,680万円 | 29年 |
| 50坪台 | 10,897万円 | 24年 |
世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 3 | 2 | 1 | 4 | 3 | 0 | 2 | 15 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 4 | 8 | 0 | 0 | 0 | 1 | 13 |
| ～7,000 | 2 | 3 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～6,000 | 3 | 7 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～5,000 | 2 | 5 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～4,000 | 2 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| 万円 | 16 | 25 | 45 | 8 | 3 | 0 | 4 | 101 |
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世田谷区の口コミ・住みやすさ
PBL さん（当社のご契約者）
世田谷区北沢4丁目在住
男性／57歳／1人家族
下北沢まで続く緑豊かな遊歩道は散歩におすすめ 自慢できること 下北沢と代々木上原に徒歩でアクセスできる。小田急線、井の頭線、千代田線を使えば新宿や渋谷、表参道へストレスなく移動できる。静かな環境で、治安の良いエリア。下北沢まで続く緑豊かな遊歩道下北線路街はおすすめの散歩ルート。 気になること 良い面の裏返しになりますが大きな店がない。駅前に大型スーパーやドラッグストア、チェーンの飲食店がない。日常の買い物はコンビニで足りるが、食材を買い揃えたい場合は、下北沢（オオゼキなど）や代々木上原（マルエツなど）まで足を延ばす必要がある。住宅街に入ると街灯はあるが静かなため、夜遅い時間の独り歩きは暗くて気になるかも。坂道（アップダウン）が意外と多い。
Mogumogu さん（当社のご契約者）
世田谷区野沢2丁目在住
男性／44歳／3人家族（うち子ども1人）
便利で治安も良く災害リスクも少なく完璧！ 自慢できること スーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、各種病院、小児科、病児保育施設、保育園、公園、学校など、すべてが駅までの範囲内で収まる素晴らしい住環境です。子育てには完璧です。車所有の方は高速乗り口や都心へのアクセスも良く、交通量の多い246に出ずとも渋谷まで車ですぐですし、自転車でも渋谷まで楽々圏内です。駅へのアクセスも安全で申し分なく、三軒茶屋と学芸大学の二駅の恩恵を享受できます。何より治安が良く、ハザードマップ的にも災害リスクがとても低く、素晴らしいです。車所有の方は環七の内側という時間的利便性も素晴らしいと思います。歩道も整備されており、駅までの道はベビーカーでも安心です。またバス通りも近いので、バスでの渋谷・中目黒方面へのアクセスも大変便利です。 気になること 駅までは充分徒歩圏内ですが、自転車があるとより便利かもしれません。
ハル さん（当社のご契約者）
世田谷区瀬田5丁目在住
女性／48歳／2人家族
複数の大型商業施設や大きな公園が徒歩圏！ 自慢できること 安くて質のいい大型スーパーが複数店舗や、総合インテリア販売店、家電量販店がすべて徒歩圏にあります。個人の飲食店も多くあり、小規模ながら商店街も生きています。駅周辺は車の出入りが少なく、ゆったりした時間が流れています。元ゴルフ場だった大きな公園も徒歩10分以内にあり、毎日の散歩の大きなモチベーションになります。 気になること 最寄り駅と現在の住まいは環状道路を挟んだ位置関係にあります。横断歩道はやや離れた場所にあり、最も早く道路を渡る手段は歩道橋になります。階段を上るのが苦という人にはやや移動するのが面倒に思われるかもしれません。
ふっさん さん（当社のご契約者）
世田谷区桜3丁目在住
男性／43歳／1人家族
近隣にスーパーや病院がいくつもあり便利 自慢できること スーパーや病院が多いので、とにかく日々の生活には困らない。バス停は徒歩1分圏内。 気になること 交通の便は鉄道最寄駅からやや歩くためバスがメインになるが、バス停は徒歩1分圏内にあるので問題ない。
Skah さん（当社のご契約者）
世田谷区池尻4丁目在住
女性／39歳／5人家族（うち子ども3人）
渋谷に近接して便利かつ、落ち着いた住環境 自慢できること 渋谷に近接しており通勤に便利ながら、落ち着いた住環境が魅力。公園や緑が身近にあり、子どもをのびのび育てられる安心感があります。世田谷区の文教地区と言われるくらい教育環境が充実しており、家族みんなが心地よく暮らせるバランスの良い街です。 気になること 渋谷に近い利便性の反面、駅周辺は交通量や人通りが多い。人気エリアのため家賃や物価は高めで、保育園の競争もやや激しい。世田谷区は広いため、子育て施設が分散されており、目的によっては（保健所など）遠出が必要なこともある。
な さん（当社のご契約者）
世田谷区尾山台3丁目在住
女性／42歳／2人家族
都心ながら緑が多くイメージ通りの良い町 自慢できること 都心ながら緑があり、治安が良い。イメージの良さそのまま。 気になること 銭湯が近くにない。
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