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文京区にある南向きバルコニーのマンション
文京区にある南向きバルコニーの物件一覧です。一日を通して日が当たり、湿度の高い日本の気候にあった南向きバルコニーは、すべての方位の中でいつも一番人気です。また室内の日当たり・採光は、前面の建物（将来も含め）やバルコニーの手すりの形状にも大きく影響を受けますので、現地での確認が必要です。なお「南向き」には南東向き・南西向きバルコニーを含みます。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
文京区にある南向きバルコニーのマンションの一覧
中古マンション センチュリーマンション根津
商業地域内にある総戸数12戸・4階建ての中古マンション ［1階部分/4階建］
東京都文京区根津2丁目
東京メトロ千代田線『根津駅』 徒歩5分
建物 38.45㎡ / 1LDK / 1982年築 / 南西向き
根津小学校 / 第八中学校
中古マンション レガリアレジデンス千石ファディックス
南東向きの角部屋で採光・通風良好、2026年9月リフォーム実施 マルエツプチ徒歩4分 ［1階部分/5階建］
推定相場価格：？〜？万円
東京都文京区千石1丁目
都営三田線『千石駅』 徒歩6分
建物 48㎡ / 2LDK / 2006年築 / 南東向き
林町小学校 / 第十中学校
中古マンション シャンボール小石川（水道1丁目）
全居室バルコニーに面したプラン、2026年7月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩1分 ［6階部分/9階建］
東京都文京区水道1丁目
都営大江戸線『飯田橋駅』 徒歩11分
建物 82.17㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 南東向き
金富小学校 / 第三中学校
中古マンション ガリシアレジデンス文京六義園
上層階の南西向きで日当たり良好、2026年8月築・『六義園』すぐそば 本郷通り沿い ［9階部分/12階建］
東京都文京区本駒込5丁目
JR山手線『駒込駅』 徒歩6分
建物 40.79㎡ / 2DK / 2026年築 / 南西向き
昭和小学校 / 第九中学校
中古マンション シーアイマンション根津宮永
南西向きで採光良好、LDK約17.8帖の広々とした住戸 洋室2部屋にWIC付き ［8階部分/13階建］
東京都文京区根津1丁目
東京メトロ千代田線『根津駅』 徒歩2分
建物 58.63㎡ / 2LDK / 1999年築 / 南西向き
根津小学校 / 第八中学校
中古マンション 千石パインマンション
南西向きで採光良好、『小石川植物園』にほど近い住宅地 キッチン勝手口付き ［3階部分/9階建］
東京都文京区千石2丁目
都営三田線『千石駅』 徒歩7分
建物 70.95㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南西向き
林町小学校 / 第十中学校
中古マンション 東急ドエルアルス本郷南
眺望の優れたルーフバルコニー付きの三方角部屋 小上がりのあるLDK23帖大 ［12階部分/13階建］
東京都文京区本郷2丁目
東京メトロ丸ノ内線『本郷三丁目駅』 徒歩6分
建物 68.69㎡ / 1LDK / 1997年築 / 南向き
本郷小学校 / 本郷台中学校
中古マンション シティハウス文京本駒込
南・東・西の三方角部屋で採光・通風良好、リフォーム済み3LDK 2面バルコニー ［4階部分/14階建］
東京都文京区本駒込2丁目
東京メトロ南北線『本駒込駅』 徒歩6分
建物 77.25㎡ / 3LDK / 2011年築 / 南向き
駒本小学校 / 第九中学校
中古マンション グランエクレール千駄木
ルーフバルコニー付きの南東角部屋、102平米の3LDK 2027年1月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩6分 ［3階部分/5階建］
推定相場価格：？〜？万円
東京都文京区千駄木3丁目
東京メトロ千代田線『千駄木駅』 徒歩4分
建物 102.2㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き
千駄木小学校 / 文林中学校
中古マンション ブランズ文京小石川レジデンス
南東向きで採光良好、ワイドスパン・収納充実プラン ダイエー徒歩4分 ［5階部分/7階建］
東京都文京区小石川3丁目
東京メトロ丸ノ内線『後楽園駅』 徒歩9分
建物 71.69㎡ / 3LDK / 2019年築 / 南東向き
礫川小学校 / 第三中学校
中古マンション パークナード文京春日
南西向きで採光良好なフルリフォーム済み3LDK スーパー徒歩1分 ［4階部分/5階建］
東京都文京区春日2丁目
都営三田線『春日駅』 徒歩14分
建物 77.04㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南西向き
金富小学校 / 茗台中学校
中古マンション ザ・パークハウス小日向
最上階の南東角部屋、LDK23帖のゆとりある3LDK 2026年9月リフォーム実施 ［3階部分/3階建］
東京都文京区小日向1丁目
東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷駅』 徒歩7分
建物 86.62㎡ / 3LDK / 2015年築 / 南向き
小日向台町小学校 / 茗台中学校
中古マンション パールマンション白山
南東向きの角部屋で採光・通風良好、2面採光のワンルーム まいばすけっと徒歩3分 ［4階部分/9階建］
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千代田区・新宿区の売出中の物件
文京区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、文京区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
文京区 の中古マンション相場
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 11,465万円 | 27年 |
| 70平米台 | 14,332万円 | 24年 |
| 80平米台 | 16,784万円 | 25年 |
文京区 の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 4 | 69 | 79 | 107 | 41 | 22 | 36 | 358 |
| ～10,000 | 0 | 8 | 24 | 10 | 4 | 6 | 0 | 1 | 53 |
| ～9,000 | 4 | 9 | 17 | 7 | 5 | 1 | 2 | 0 | 45 |
| ～8,000 | 4 | 22 | 12 | 8 | 7 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～7,000 | 11 | 23 | 22 | 7 | 2 | 1 | 0 | 0 | 66 |
| ～6,000 | 17 | 33 | 15 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 75 |
| ～5,000 | 37 | 48 | 15 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 106 |
| ～4,000 | 59 | 24 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 91 |
| ～3,000 | 101 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 110 |
| ～2,000 | 77 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 77 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 312 | 178 | 181 | 126 | 128 | 49 | 24 | 38 | 1036 |
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