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荒川区の中古マンション
現在、売出し中の荒川区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：88件 最終更新日：2026年06月30日》
現在販売中の荒川区にある中古マンション情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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荒川区の中古マンションの一覧
中古マンション トーア東尾久マンション
7階部分で眺望良好、尾久橋通り沿いの駅前立地 『都立大 荒川キャンパス』徒歩7分 ［7階部分/12階建］
東京都荒川区東尾久5丁目
都営日暮里・舎人ライナー『熊野前駅』 徒歩3分
建物 37.8㎡ / 2DK / 1980年築 / 東向き
尾久小学校 / 尾久八幡中学校
中古マンション 大和コーポ（荒川区）
ワイドスパンで開放的、南向きで採光良好なリフォーム物件 スーパー徒歩2分 ［3階部分/10階建］
東京都荒川区東日暮里2丁目
JR山手線『鶯谷駅』 徒歩14分
建物 50.22㎡ / 1SLDK / 1973年築 / 南向き
第三日暮里小学校 / 諏訪台中学校
中古マンション 収益物件 メイクスデザイン町屋
近隣商業地域内にある総戸数27戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/10階建］
東京都荒川区町屋6丁目
京成本線『町屋駅』 徒歩13分
建物 25.26㎡ / 1K / 2014年築 / 向き
第五峡田小学校 / 原中学校
中古マンション 収益物件 藤和シティコープ町屋2
『ココスナカムラ』徒歩2分の商業地域内にあるペット可マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/14階建］
東京都荒川区町屋8丁目
京成本線『町屋駅』 徒歩12分
建物 64.4㎡ / 2SLDK / 1995年築 / 向き
第七峡田小学校 / 第五中学校
中古マンション ハイツ西日暮里（西日暮里1丁目）
南向きバルコニーの角部屋、洋室2室がバルコニーに面したプラン 峡田小学校徒歩3分 ［5階部分/10階建］
東京都荒川区西日暮里1丁目
京成本線『新三河島駅』 徒歩3分
建物 56.06㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南向き
峡田小学校 / 第四中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズプラザ町屋
南東向きで日当たり良好、ショッピングモール併設で生活便利 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/9階建］
東京都荒川区町屋3丁目
京成本線『町屋駅』 徒歩8分
建物 60.48㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南東向き
第四峡田小学校 / 原中学校
中古マンション 収益物件 グラントレゾール西日暮里
商業地域内にある総戸数20戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/11階建］
東京都荒川区西日暮里1丁目
JR常磐線『三河島駅』 徒歩8分
建物 40.28㎡ / 1LDK / 2011年築 / 西向き
第六日暮里小学校 / 諏訪台中学校
中古マンション ライオンズマンション町屋
南西向きで採光良好、2026年7月にリフォーム実施 ココスナカムラ徒歩6分 ［2階部分/13階建］
東京都荒川区町屋7丁目
京成本線『町屋駅』 徒歩15分
建物 58.11㎡ / 1SLDK / 1994年築 / 南西向き
第七峡田小学校 / 第五中学校
中古マンション クレストフォルム荒川遊園
遮るものがない開放的な眺望、北西角部屋で採光・通風良好 2面採光の明るいLDK ［11階部分/15階建］
東京都荒川区西尾久6丁目
JR高崎線『尾久駅』 徒歩9分
建物 57.08㎡ / 1SLDK / 2007年築 / 西向き
尾久西小学校 / 尾久八幡中学校
中古マンション ライオンズマンション東日暮里第2
南向きで日当たり良好、2026年5月リフォーム実施 新鮮大売ユータカラヤ徒歩4分 ［4階部分/7階建］
東京都荒川区東日暮里2丁目
東京メトロ日比谷線『三ノ輪駅』 徒歩9分
建物 55.57㎡ / 2LDK / 1989年築 / 南向き
第三日暮里小学校 / 諏訪台中学校
中古マンション セントヒルズ東日暮里
角部屋で採光・通風良好、2026年8月にリフォーム実施 インナーサッシ設置 ヨークフーズ徒歩2分 ［6階部分/12階建］
東京都荒川区東日暮里1丁目
東京メトロ日比谷線『三ノ輪駅』 徒歩3分
建物 56.26㎡ / 2LDK / 1989年築 / 南西向き
第六瑞光小学校 / 第一中学校
中古マンション アークプラザ荒川公園
南東角部屋の南向きバルコニーで採光・通風良好、眺望良好 ［13階部分/15階建］
東京都荒川区荒川1丁目
東京メトロ日比谷線『三ノ輪駅』 徒歩11分
建物 67.95㎡ / 2LDK / 2007年築 / 南向き
第三峡田小学校 / 第一中学校
中古マンション サンクレイドル西日暮里
角部屋で採光・通風良好、約6帖のサービスルーム付き1LDK ペット可 ［6階部分/13階建］
東京都荒川区西日暮里6丁目
JR山手線『西日暮里駅』 徒歩7分
建物 54.08㎡ / 1SLDK / 2011年築 / 西向き
第六日暮里小学校 / 諏訪台中学校
中古マンション 西日暮里ローヤルコーポ
南東向きで日当たり良好、フルリフォーム実施のWIC付き3LDK ペット可 ［7階部分/10階建］
東京都荒川区西日暮里1丁目
京成本線『新三河島駅』 徒歩2分
建物 74.16㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南東向き
第六日暮里小学校 / 諏訪台中学校
中古マンション ステーションガーデンタワー
ペデストリアンデッキ直結のタワー、南東向きで採光良好 WIC付き、ひぐらし小学校徒歩3分 ［21階部分/40階建］
東京都荒川区西日暮里2丁目
JR山手線『日暮里駅』 徒歩1分
建物 70.28㎡ / 2LDK / 2008年築 / 南東向き
ひぐらし小学校 / 諏訪台中学校
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荒川区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、荒川区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
荒川区の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,629万円 | 24年 |
| 70平米台 | 6,572万円 | 21年 |
| 80平米台 | 6,889万円 | 22年 |
荒川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 4 | 16 | 31 | 8 | 3 | 11 | 73 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 7 | 11 | 12 | 9 | 6 | 8 | 53 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 11 | 31 | 22 | 10 | 7 | 7 | 88 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 28 | 51 | 37 | 16 | 14 | 13 | 161 |
| ～7,000 | 2 | 13 | 72 | 82 | 62 | 29 | 11 | 7 | 278 |
| ～6,000 | 13 | 17 | 138 | 107 | 78 | 26 | 8 | 5 | 392 |
| ～5,000 | 39 | 56 | 156 | 147 | 52 | 13 | 5 | 0 | 468 |
| ～4,000 | 100 | 85 | 123 | 98 | 27 | 2 | 1 | 1 | 437 |
| ～3,000 | 308 | 116 | 93 | 23 | 7 | 6 | 1 | 2 | 556 |
| ～2,000 | 215 | 44 | 9 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 270 |
| ～1,000 | 64 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 64 |
| 万円 | 742 | 332 | 641 | 566 | 329 | 120 | 56 | 54 | 2840 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | ---万円 | -年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
荒川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
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街の人の声
モナカ さん（当社のご契約者）
荒川区東尾久3丁目在住
男性／60歳／4人家族（うち子ども2人）
駅まで徒歩1分ですが電車の音は聞こえません 自慢できること 舎人ライナーと都電（さくらトラム）の熊野前駅まで徒歩1分です。電車の音は聞こえません。徒歩10分圏内に都立尾久の原公園、尾久八幡公園、徒歩5分圏内に尾久図書館、令和あらかわ病院。小学校まで5分、中学校も徒歩10分にあります。コンビニ、スーパーも歩いて5分です。 気になること 特にありません。
ライム さん（当社のご契約者）
荒川区荒川7丁目在住
女性／52歳／2人家族
交通便利な立地です。 自慢できること 電車、バスとも複数路線が利用出来、主要駅迄も近い為交通の利便性は高いです。また大きくはないものの、複数のスーパーがあり、飲食店も多く買い物、食事と困る事はないと思います。区民会館や図書館などで無料の演奏会、イベントをよく開催してくれてます。 気になること 道幅が狭いので仕方ありませんが、お年寄りの自転車が多い印象なので、歩道や自転車レーンが整備されると安心出来ますね…あと区役所の老朽化が心配です。もう一つは可燃ゴミの回収が週2回なので3回になると嬉しいです。
T さん（当社のご契約者）
荒川区東日暮里3丁目在住
男性／36歳／3人家族（うち子ども1人）
どこに行くにも便利な町！ 自慢できること 駅が近く、どこに行くにも便利である。2駅で、上野まで出れて、東北、上信越方面に新幹線で行くにも便利で旅行等の計画も立てやすい。スーパー、ドラッグストア、コンビニ等のお店が徒歩圏内にあり便利。学校、幼稚園、図書館等も近い。高速の入谷ICもすぐで便利。 気になること 道が狭く一方通行が多く、車の運転が慣れてないと大変。古い家が多いので、災害時に避難経路、場所などを確認しとくことが大事。公園は、多いが保育園児も遊んでることが多く、狭く感じる。大型のショッピングモールとかはない。
やすこ さん（当社のご契約者）
荒川区東尾久6丁目在住
女性／39歳／6人家族
交通のアクセスがとにかく良い！ 自慢できること 交通のアクセスがとにかく良い。歩いて15分圏内に都電荒川線（さくらトラム）舎人線 熊野前駅千代田線 町屋駅京成線 町屋駅とあるので、都心に出るのも成田に行くのも簡単。山手線田端にもすぐ近くからバスが出ている。 気になること 一方通行が多いので、初めての方が車で路地に入ってしまうと迷いがち。その他は得に気になることはなし。
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