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杉並区の中古マンション
現在、売出し中の杉並区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：149件 最終更新日：2026年09月08日》
現在販売中の杉並区にある中古マンション情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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杉並区の中古マンションの一覧
中古マンション 収益物件 クレアシオン新高円寺
採光・通風良好な南西角部屋、メゾネットタイプ 《オーナーチェンジ・賃貸中》 ［1階部分/4階建］
東京都杉並区梅里2丁目
東京メトロ丸ノ内線『新高円寺駅』 徒歩9分
建物 43.07㎡ / 1DK / 1991年築 / 南向き
堀之内小学校 / 松ノ木中学校
原 菜々美
東京メトロ丸の内線新高円寺駅徒歩9分の1991年築のマンションの一室。室内はメゾネットタイプです。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため投資用にご検討ください。
中古マンション ライオンズマンション西荻南
最上階・北西角部屋で採光通風良好、2026年5月リフォーム実施 サミットストア徒歩5分 ［5階部分/5階建］
東京都杉並区西荻南1丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩7分
建物 31.16㎡ / 1LDK / 1982年築 / 北向き
高井戸第四小学校 / 神明中学校
森田 美優
最上階角部屋につき、陽当り・眺望。通風良好のお部屋です。徒歩5分以内にコンビニやスーパーがあり生活利便性も充実しています。
中古マンション 藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ
第1種住居地域内にある総戸数46戸・5階建ての中古マンション ［3階部分/5階建］
東京都杉並区高井戸西3丁目
京王井の頭線『富士見ケ丘駅』 徒歩7分
建物 62.83㎡ / 2LDK / 1985年築 / 西向き
久我山小学校 / 宮前中学校
森田 美優
アイランドキッチン採用で、家事動線良好。また、全居室収納有で荷物が多い方にもオススメです。
中古マンション パレス永福
専有面積84平米超のワイドスパン、日当たりの良い南向き住戸 収納スペース充実［4階部分/5階建］
東京都杉並区永福4丁目
京王井の頭線『西永福駅』 徒歩6分
建物 84.6㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
永福小学校 / 大宮中学校
原 菜々美
南向き住戸のため、陽当たり・眺望良好です。また、全居室に収納があり、荷物の多い方も安心です。新規リノベーション済みのため、そのままお住まいいただけます！
中古マンション 第二高円寺ダイヤモンドマンション
眺望・採光・通風良好な上層階の北西角部屋 2026年5月リフォーム実施 リコス徒歩6分 ［8階部分/9階建］
東京都杉並区高円寺南1丁目
東京メトロ丸ノ内線『東高円寺駅』 徒歩8分
建物 33.98㎡ / 1LDK / 1973年築 / 西向き
杉並第三小学校 / 高南中学校
中古マンション 井草サマリヤマンション
南向きの角部屋で採光・通風良好、リフォーム実施 現在は空き部屋 ［7階部分/13階建］
東京都杉並区井草1丁目
西武新宿線『下井草駅』 徒歩3分
建物 55.61㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き
八成小学校 / 中瀬中学校
中古マンション レック八幡山マンション
南西角部屋で採光・通風良好、現在は空き部屋 LDKは三面採光 ［2階部分/6階建］
東京都杉並区上高井戸1丁目
京王線『八幡山駅』 徒歩4分
建物 45.26㎡ / 1LDK / 1978年築 / 南向き
富士見丘小学校 / 富士見丘中学校
中古マンション 阿佐ヶ谷陵雲閣マンション
2026年11月フルリフォーム、眺望・日当たり良好の上層階住戸 フレキシブルな1LDK ［10階部分/13階建］
東京都杉並区成田東5丁目
東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』 徒歩1分
建物 40.5㎡ / 1LDK / 1973年築 / 南東向き
杉並第二小学校 / 東田中学校
中古マンション 日商岩井方南町マンション
新宿市街まで見晴らせる開放的な眺望、第1種低層住専地域 駐車場空き有り ［6階部分/11階建］
東京都杉並区方南1丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩9分
建物 48.07㎡ / 2DK / 1971年築 / 東向き
方南小学校 / 泉南中学校
中古マンション デュオステージ高円寺
北西角部屋で採光・通風良好、2026年7月にリフォーム実施 まいばすけっと徒歩4分 ［1階部分/4階建］
東京都杉並区高円寺北2丁目
JR中央線『高円寺駅』 徒歩6分
建物 40.14㎡ / 1LDK / 2006年築 / 西向き
高円寺小学校 / 高円寺中学校
中古マンション ライオンズマンション高井戸
2026年8月リフォーム実施、家具・エアコン付きの住戸 トランクルーム専用使用権あり キッチンコート徒歩4分 ［5階部分/7階建］
東京都杉並区高井戸東2丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩3分
建物 58.94㎡ / 2LDK / 1976年築 / 東向き
高井戸東小学校 / 高井戸中学校
中古マンション マートルコート杉並方南町
南西角部屋で採光・通風良好、2026年9月にリフォーム実施 空き部屋 スーパーつかさ徒歩5分 ［4階部分/6階建］
東京都杉並区堀ノ内2丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩10分
建物 50.65㎡ / 2LDK / 1994年築 / 南向き
済美小学校 / 和田中学校
中古マンション イニシアイオ杉並和泉
パークビューの南東向き角部屋で日当たり・通風良好、フルリフォーム実施 水道道路沿い ［2階部分/6階建］
東京都杉並区和泉2丁目
京王線『代田橋駅』 徒歩6分
建物 35.84㎡ / 1LDK / 2011年築 / 南東向き
新泉和泉小学校 / 和泉中学校
中古マンション マイキャッスル高井戸
富士山まで見晴らせるバルコニー、南西・南東の角部屋で日当たり・通風良好 フルリフォーム実施 ［9階部分/10階建］
東京都杉並区上高井戸2丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩10分
建物 54.11㎡ / 2LDK / 2001年築 / 南西向き
富士見丘小学校 / 富士見丘中学校
中古マンション ランドステージ高井戸
新宿ビル群を一望出来るルーフバルコニー付きの角部屋 2026年8月リフォーム実施 ［7階部分/8階建］
東京都杉並区高井戸東4丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩12分
建物 55.83㎡ / 2LDK / 2000年築 / 東向き
高井戸小学校 / 松溪中学校
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中古マンション オープンレジデンシア桜新町テラス
南向きで採光良好、専用テラス付きの住戸 ペット可 サミットストア徒歩4分 ［1階部分/5階建］
東京都世田谷区弦巻4丁目
東急田園都市線『桜新町駅』 徒歩8分
建物 54.25㎡ / 2LDK / 2018年築 / 南向き
松丘小学校 / 弦巻中学校
杉並区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、杉並区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
杉並区の中古マンション相場
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,898万円 | 28年 |
| 70平米台 | 8,314万円 | 23年 |
| 80平米台 | 8,637万円 | 29年 |
杉並区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 10 | 24 | 67 | 35 | 21 | 38 | 195 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 15 | 28 | 42 | 17 | 7 | 10 | 119 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 24 | 44 | 72 | 20 | 6 | 8 | 176 |
| ～8,000 | 1 | 5 | 23 | 58 | 62 | 12 | 10 | 7 | 178 |
| ～7,000 | 7 | 10 | 60 | 63 | 64 | 21 | 6 | 4 | 235 |
| ～6,000 | 29 | 39 | 70 | 55 | 27 | 15 | 5 | 3 | 243 |
| ～5,000 | 66 | 83 | 91 | 39 | 8 | 10 | 0 | 1 | 298 |
| ～4,000 | 153 | 131 | 79 | 24 | 7 | 4 | 1 | 1 | 400 |
| ～3,000 | 378 | 90 | 37 | 7 | 7 | 1 | 0 | 2 | 522 |
| ～2,000 | 614 | 18 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 635 |
| ～1,000 | 274 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 275 |
| 万円 | 1522 | 378 | 411 | 343 | 356 | 135 | 56 | 75 | 3276 |
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街の人の声
H.T さん（当社のご契約者）
杉並区堀ノ内3丁目在住
男性／55歳／1人家族
環状7号線に近いが、自然もあり静か 自慢できること 東京23区内でありながら、自然とも調和されている。すぐ近くに環状7号線があるが、騒音もほぼない。近隣の方々も感じが良い。治安面も問題なく安心して生活出来る。お寺も大小多数あり、文化的にも良い街並み。ペットと同居しているが、ペット入店可の飲食店も多く助かっています。 気になること 徒歩で行けるスーパーや飲食店がやや少ない。駅も遠からず近からずといった感じだが、トータル的に住みやすい街。
ひまわり さん（当社のご契約者）
杉並区上高井戸1丁目在住
女性／34歳／1人家族
アクセス良く、駅前は清潔で賑わいあり 自慢できること 新宿や渋谷にすぐ出られるアクセスの良さ、駅前の清潔で賑わいのある雰囲気、複数の大きなスーパーやドラッグストアが揃い、病院や薬局、有名なパティスリーやレストランもある、動物病院や大きな公園、ドッグランも。 気になること 特になし
おば さん（当社のご契約者）
杉並区上井草2丁目在住
女性／64歳／2人家族（うち子ども1人）
安心して暮らせる町 自慢できること 静か。安全・安心。治安がいい。 気になること 雨の日、通勤バスに高くの高校生が沢山乗ってくるので、遅延しがち
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