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杉並区の新着の中古マンション
2週間以内に、公開または価格変更された杉並区の新着のマンション情報がご覧いただけます。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の適正価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。他業者売主または他業者媒介物件の場合は、情報入手後、公開作業を行いますので、いち早く新着情報をお知りになりたい方は、検索条件の保存（ウィルWEB会員登録）を行って下さい。非公開物件を含む新着物件をいち早くメールでお知らせします。
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杉並区の新着の中古マンションの一覧
中古マンション ニュー荻窪マンション
商業地域内にある総戸数82戸・12階建ての中古マンション ［3階部分/12階建］
東京都杉並区桃井2丁目
JR中央線『荻窪駅』 徒歩16分
建物 29.16㎡ / 2K / 1971年築 / 向き
桃井第一小学校 / 井荻中学校
中古マンション グリーンコーポ東高円寺
富士山まで見渡せる上層階の角部屋、広々ルーフバルコニー付き キッチン勝手口 ［8階部分/9階建］
東京都杉並区和田3丁目
東京メトロ丸ノ内線『東高円寺駅』 徒歩10分
建物 72.68㎡ / 3LDK / 1995年築 / 西向き
杉並第十小学校 / 高南・和田中学校
森田 美優
三面採光の角部屋につき、日当たり良好な住まいです。約27.5平米の広々としたルーフバルコニーを備え、開放感あふれる空間を楽しめます。
中古マンション 収益物件 トーシンフェニックス富士見ヶ丘
第1種住居地域内にある総戸数40戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/5階建］
東京都杉並区高井戸西1丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩12分
建物 20.59㎡ / 1K / 2002年築 / 南向き
富士見丘小学校 / 富士見丘中学校
中古マンション トーカンキャステール荻窪
商業地域内にある総戸数30戸・5階建ての中古マンション ［2階部分/5階建］
東京都杉並区桃井2丁目
JR中央線『荻窪駅』 徒歩15分
建物 23.1㎡ / 1R / 1985年築 / 北向き
桃井第一小学校 / 井荻中学校
中古マンション ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷
角部屋で採光・通風良好、出窓2か所付きの住戸 バス・トイレ別 まいばすけっと徒歩6分 ［4階部分/11階建］
東京都杉並区成田東5丁目
東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』 徒歩2分
建物 27.23㎡ / 1R / 1997年築 / 北西向き
杉並第七小学校 / 阿佐ヶ谷中学校
中古マンション ニュー方南町マンション
神田川沿い、最上階の東向き・フルリフォーム実施の住戸 アフター保証10年間 『肉のハナマサ』徒歩2分 ［3階部分/3階建］
東京都杉並区方南1丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩5分
建物 48.56㎡ / 2LDK / 1977年築 / 東向き
方南小学校 / 泉南中学校
中古マンション クレアシオン新高円寺
南東・南西向きの角部屋で採光・通風良好、2026年5月リフォーム実施 堀之内小学校徒歩7分 ［2階部分/4階建］
東京都杉並区梅里2丁目
東京メトロ丸ノ内線『新高円寺駅』 徒歩9分
建物 33.67㎡ / 1R / 1991年築 / 南東向き
堀之内小学校 / 松ノ木中学校
中古マンション ライオンズマンション西荻南
最上階・北西角部屋で採光通風良好、2026年5月リフォーム実施 サミットストア徒歩5分 ［5階部分/5階建］
東京都杉並区西荻南1丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩7分
建物 31.16㎡ / 1LDK / 1982年築 / 北向き
高井戸第四小学校 / 神明中学校
中古マンション 収益物件 マイキャッスル新高円寺
眺望に優れたリフォーム実施の住戸、フラット35・住宅ローン控除適合物件 まいばすけっと徒歩2分 ［6階部分/7階建］
東京都杉並区梅里2丁目
東京メトロ丸ノ内線『新高円寺駅』 徒歩8分
建物 35.46㎡ / 1LDK / 1996年築 / 西向き
堀之内小学校 / 松ノ木中学校
中古マンション 荻窪コーエイマンション
採光の優れた南向きフルリフォーム物件 家事動線良好 まいばすけっと徒歩2分 ［4階部分/9階建］
東京都杉並区南荻窪4丁目
東京メトロ丸ノ内線『荻窪駅』 徒歩5分
建物 52.92㎡ / 2LDK / 1970年築 / 南向き
桃井第二小学校 / 神明中学校
中古マンション 豊栄荻窪ステーションプラザ
北西向きの角部屋で採光・通風良好、2026年3月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩1分 ［6階部分/13階建］
東京都杉並区荻窪5丁目
JR中央線『荻窪駅』 徒歩3分
建物 57.18㎡ / 2LDK / 1976年築 / 北西向き
桃井第二小学校 / 松溪中学校
中古マンション グランデュール富士見ヶ丘
フルリフォーム実施の2LDK、『オーケー』徒歩3分 第1種低層住居専用地域 ［2階部分/5階建］
東京都杉並区宮前4丁目
京王井の頭線『富士見ケ丘駅』 徒歩13分
建物 53.71㎡ / 2LDK / 2005年築 / 東向き
久我山小学校 / 宮前中学校
中古マンション アールヴェール荻窪北
第1種低層住居専用地域内にある総戸数27戸・3階建ての中古マンション ［1階部分/3階建］
東京都杉並区今川1丁目
西武新宿線『井荻駅』 徒歩15分
建物 90.51㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南向き
四宮小学校 / 井荻中学校
中古マンション オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
北西角部屋で採光・通風良好、WIC付き1LDK サミットストア徒歩4分 ［6階部分/7階建］
東京都杉並区井草3丁目
西武新宿線『井荻駅』 徒歩2分
建物 53.29㎡ / 1SLDK / 2024年築 / 北向き
八成小学校 / 中瀬中学校
中古マンション グランシティ西荻窪ラアヴェニュー
南西向きで採光良好、出窓付きの明るい3LDK 2025年10月室内リフォーム ［2階部分/7階建］
東京都杉並区善福寺1丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩16分
建物 73.6㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南西向き
井荻小学校 / 荻窪中学校
中古マンション LAYERS HOUSE 杉並善福寺川公園
メゾネットタイプの3LDK、2026年6月リフォーム実施 善福寺川緑地徒歩3分 ［1階部分/3階建］
東京都杉並区成田東2丁目
京王井の頭線『西永福駅』 徒歩16分
建物 87.71㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南東向き
東田小学校 / 東田中学校
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中古マンション オープンレジデンシア桜新町テラス
南向きで採光良好、専用テラス付きの住戸 ペット可 サミットストア徒歩4分 ［1階部分/5階建］
東京都世田谷区弦巻4丁目
東急田園都市線『桜新町駅』 徒歩8分
建物 54.25㎡ / 2LDK / 2018年築 / 南向き
松丘小学校 / 弦巻中学校
杉並区の中古マンション相場
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,869万円 | 28年 |
| 70平米台 | 8,266万円 | 22年 |
| 80平米台 | 8,679万円 | 28年 |
杉並区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 8 | 21 | 56 | 31 | 17 | 36 | 169 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 13 | 23 | 39 | 13 | 7 | 9 | 104 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 22 | 40 | 64 | 18 | 6 | 8 | 160 |
| ～8,000 | 1 | 5 | 21 | 55 | 59 | 12 | 10 | 6 | 169 |
| ～7,000 | 7 | 10 | 54 | 55 | 58 | 17 | 6 | 4 | 211 |
| ～6,000 | 25 | 32 | 63 | 47 | 25 | 13 | 5 | 3 | 213 |
| ～5,000 | 55 | 73 | 85 | 36 | 8 | 7 | 0 | 1 | 265 |
| ～4,000 | 135 | 122 | 74 | 22 | 7 | 4 | 1 | 1 | 366 |
| ～3,000 | 349 | 84 | 33 | 7 | 7 | 1 | 0 | 2 | 483 |
| ～2,000 | 562 | 16 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 581 |
| ～1,000 | 255 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 256 |
| 万円 | 1389 | 344 | 375 | 307 | 323 | 116 | 52 | 71 | 2977 |
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