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杉並区の中古マンション
現在、売出し中の杉並区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：182件 最終更新日：2026年11月09日》
現在販売中の杉並区にある中古マンション情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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杉並区の中古マンションの一覧
中古マンション 方南町サーラ442
南東角部屋で採光・通風良好、2026年5月リフォーム実施 肉のハナマサ徒歩3分 ［5階部分/13階建］
東京都杉並区和泉4丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩3分
建物 35.04㎡ / 1DK / 1973年築 / 南向き
大宮小学校 / 泉南中学校
森田 美優
5階部分、南向き角部屋で採光・通風良好。クランクイン玄関のため、プライバシーも守られます。
中古マンション デュオスカーラ阿佐ヶ谷２
商業地域内にある総戸数46戸・10階建ての中古マンション ［4階部分/10階建］
東京都杉並区阿佐谷北2丁目
JR中央線『阿佐ケ谷駅』 徒歩3分
建物 33.06㎡ / 1LDK / 2002年築 / 向き
杉並第一小学校 / 杉森中学校
森田 美優
モニター付きオートロックで一人暮らしの方も安心して過ごしていただけます。ペットも二匹まで可能なので、多頭飼いの方にもおすすめな物件です。
中古マンション 朝日クレスパリオ南阿佐谷
第1種低層住居専用地域内にある総戸数22戸・3階建ての中古マンション ［1階部分/3階建］
東京都杉並区成田東2丁目
東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』 徒歩15分
建物 52.55㎡ / 2LDK / 1994年築 / 西向き
杉並第二小学校 / 東田中学校
森田 美優
14.2帖の広々リビングが魅力的の２LDKのマンションです。ガーデニングを楽しみたい方やファミリーに最適な専用庭付きで、ゆとりある暮らしをお楽しみいただけます。
中古マンション D’クラディア中野桃園
2026年8月フルリフォーム実施、プライバシー性の高い2LDK スーパー徒歩4分 ［2階部分/4階建］
東京都杉並区高円寺南5丁目
東京メトロ丸ノ内線『東高円寺駅』 徒歩7分
建物 53.46㎡ / 2LDK / 2006年築 / 西向き
杉並第三小学校 / 高南中学校
森田 美優
新規フルリフォーム済みの２LDKマンションです。キッチンやフローリングなどが一新され、すっきりとした印象のお部屋です。
中古マンション グランヴェール高円寺ウエスト
階下に住戸の無い3方角部屋、家族が顔を合わせやすいセンターリビング 馬橋小学校徒歩2分 ［1階部分/3階建］
東京都杉並区高円寺北4丁目
JR中央線『高円寺駅』 徒歩11分
建物 82.57㎡ / 4LDK / 1995年築 / 南向き
馬橋小学校 / 杉森中学校
森田 美優
キッチンやフローリングなどをリノベーションした、きれいな室内が魅力の４LDKマンションです。独立した３つの部屋は子供部屋、書斎、ベッドルームなどに活用でき、日々の暮らしやすさを重視される方におすすめです！
中古マンション パークハウス杉並高井戸
第1種低層住居専用地域内にある総戸数102戸・3階建ての中古マンション ［3階部分/3階建］
東京都杉並区高井戸西2丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩7分
建物 63.76㎡ / 2LDK / 2010年築 / 東向き
高井戸小学校 / 富士見丘中学校
森田 美優
京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩5分の便利な立地です。キッチンは独立型で、リビングから生活感が見えにくく、くつろぎの空間と分けて使える間取り。室内はリノベーション済みで、きれいに整えられています。
中古マンション 藤和シティホームズ荻窪駅前
南東向きで採光良好な2LDK、スーパー徒歩1分・複数路線利用可 ［6階部分/12階建］
東京都杉並区荻窪5丁目
JR中央線『荻窪駅』 徒歩4分
建物 58.24㎡ / 2LDK / 1996年築 / 南東向き
桃井第二小学校 / 松溪中学校
森田 美優
「荻窪」駅まで徒歩4分の好立地にあるリノベーション済みマンションです。周辺には大型商業施設や商店街があり、日々の買い物に便利。子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
中古マンション 収益物件 ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷
第1種低層住居専用地域内、公園に隣接した開放感ある立地 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/4階建］
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』 徒歩9分
建物 25.78㎡ / 1K / 2016年築 / 西向き
杉並第六小学校 / 阿佐ヶ谷中学校
中古マンション 西荻第二ローヤルコーポ
居住空間を広く確保したバス・洗面トイレ独立プラン、リフォーム実施 『ライフ』徒歩5分 ［2階部分/5階建］
東京都杉並区西荻北3丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩5分
建物 36.36㎡ / 2K / 1970年築 / 東向き
桃井第三小学校 / 荻窪中学校
中古マンション 第二高円寺ダイヤモンドマンション
眺望・採光・通風良好な上層階の北西角部屋 2026年5月リフォーム実施 リコス徒歩6分 ［8階部分/9階建］
東京都杉並区高円寺南1丁目
東京メトロ丸ノ内線『東高円寺駅』 徒歩8分
建物 33.98㎡ / 1LDK / 1973年築 / 西向き
杉並第三小学校 / 高南中学校
中古マンション 高円寺ダイヤモンドマンション
採光面を広く取ったLDK、2027年1月リフォーム実施 西向き角部屋で採光・通風良好 ［9階部分/11階建］
東京都杉並区高円寺南2丁目
東京メトロ丸ノ内線『新高円寺駅』 徒歩4分
建物 32.4㎡ / 1LDK / 1972年築 / 西向き
高円寺小学校 / 高円寺中学校
中古マンション コンドミニアム上井草
南東角部屋で採光・通風良好、駐車場空き有り コープ徒歩7分 ［3階部分/7階建］
東京都杉並区今川3丁目
西武新宿線『上井草駅』 徒歩13分
建物 59.91㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
三谷小学校 / 井荻中学校
中古マンション 方南町セントラルマンション
眺望・採光良好の南西角部屋フルリフォーム物件 水廻り集約 サミットストア徒歩4分 ［6階部分/9階建］
推定相場価格：？〜？万円
東京都杉並区方南2丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩5分
建物 43.18㎡ / 2DK / 1972年築 / 南向き
方南小学校 / 泉南中学校
中古マンション ベルアルシェ東高円寺
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数27戸・4階建ての中古マンション ［1階部分/4階建］
東京都杉並区和田1丁目
東京メトロ丸ノ内線『新中野駅』 徒歩13分
建物 31.22㎡ / 1DK / 2007年築 / 北東向き
和田小学校 / 和田中学校
中古マンション 荻窪ダイアパレス保坂
2027年1月リフォーム実施、東向きの三方角住戸 WIC付き オーケー徒歩4分 ［3階部分/6階建］
東京都杉並区南荻窪1丁目
JR中央線『荻窪駅』 徒歩12分
建物 45.6㎡ / 2LDK / 1978年築 / 東向き
荻窪小学校 / 宮前中学校
中古マンション ライオンズマンション西荻第2
眺望良好な最上階、南向きで採光良好な住戸 LDKと洋室を仕切る3枚引き戸で広がる約15.9帖空間 ［12階部分/12階建］
東京都杉並区西荻北2丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩6分
建物 41.14㎡ / 1LDK / 1970年築 / 南向き
桃井第三小学校 / 荻窪中学校
中古マンション ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト
準住居地域内にある総戸数21戸・8階建ての中古マンション ［6階部分/8階建］
東京都杉並区上高井戸1丁目
京王線『芦花公園駅』 徒歩4分
建物 35.73㎡ / 1LDK / 2018年築 / 南向き
富士見丘小学校 / 富士見丘中学校
中古マンション ユニーブル杉並高円寺
2026年8月リフォーム実施、窓のあるウォークインクロゼット付き 駅・スーパー徒歩1分 ［3階部分/13階建］
東京都杉並区高円寺北2丁目
JR中央線『高円寺駅』 徒歩1分
建物 30.65㎡ / 1DK / 2009年築 / 西向き
高円寺小学校 / 高円寺中学校
中古マンション エスポワール杉並松庵
商業地域内にある総戸数19戸・4階建ての中古マンション ［3階部分/4階建］
東京都杉並区松庵3丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩2分
建物 31.01㎡ / 1DK / 1996年築 / 南東向き
松庵小学校 / 神明中学校
中古マンション ライオンズマンション高円寺第2
近隣商業地域内にある総戸数27戸・6階建ての中古マンション ［4階部分/6階建］
東京都杉並区高円寺南4丁目
JR中央線『高円寺駅』 徒歩3分
建物 36.02㎡ / 1DK / 1996年築 / 南向き
高円寺小学校 / 高円寺中学校
中古マンション 荻窪三丁目シティハウス
南向きで採光良好、第1種中高層住居専用地域内の新耐震基準マンション スーパー徒歩4分 ［2階部分/7階建］
東京都杉並区荻窪3丁目
JR中央線『荻窪駅』 徒歩9分
建物 50.74㎡ / 1SLDK / 1987年築 / 南向き
西田小学校 / 松溪中学校
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土地 世田谷区世田谷1丁目 土地
更地渡し予定、接道間口約12.1m・約35坪の建築条件無し土地 世田谷通り沿いの住宅地 小学校徒歩6分
東京都世田谷区世田谷1丁目
東急世田谷線『世田谷駅』 徒歩3分
土地 116.72㎡ / 東向き
桜小学校 / 桜木中学校
中古マンション オープンレジデンシア桜新町テラス
南向きで採光良好、専用テラス付きの住戸 ペット可 サミットストア徒歩4分 ［1階部分/5階建］
東京都世田谷区弦巻4丁目
東急田園都市線『桜新町駅』 徒歩8分
建物 54.25㎡ / 2LDK / 2018年築 / 南向き
松丘小学校 / 弦巻中学校
土地 世田谷区世田谷1丁目 土地
接道間口約14.1m・敷地面積約42坪、建築条件無し土地 『桜小学校』徒歩6分 《古家付き》
東京都世田谷区世田谷1丁目
東急世田谷線『世田谷駅』 徒歩3分
土地 141.04㎡ / 東向き
桜小学校 / 桜木中学校
杉並区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、杉並区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
杉並区の中古マンション相場
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,912万円 | 28年 |
| 70平米台 | 8,383万円 | 23年 |
| 80平米台 | 8,674万円 | 29年 |
杉並区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 11 | 26 | 77 | 41 | 23 | 42 | 220 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 15 | 30 | 44 | 17 | 7 | 11 | 124 |
| ～9,000 | 0 | 3 | 24 | 48 | 80 | 21 | 7 | 8 | 191 |
| ～8,000 | 1 | 5 | 28 | 62 | 63 | 14 | 10 | 7 | 190 |
| ～7,000 | 8 | 14 | 72 | 63 | 70 | 22 | 7 | 4 | 260 |
| ～6,000 | 33 | 41 | 76 | 57 | 29 | 17 | 6 | 3 | 262 |
| ～5,000 | 74 | 95 | 101 | 40 | 9 | 11 | 0 | 1 | 331 |
| ～4,000 | 174 | 142 | 87 | 26 | 9 | 4 | 1 | 1 | 444 |
| ～3,000 | 412 | 94 | 39 | 8 | 7 | 1 | 0 | 2 | 563 |
| ～2,000 | 665 | 19 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 687 |
| ～1,000 | 290 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 291 |
| 万円 | 1657 | 413 | 455 | 361 | 388 | 148 | 61 | 80 | 3563 |
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杉並区の口コミ・住みやすさ
H.T さん（当社のご契約者）
杉並区堀ノ内3丁目在住
男性／55歳／1人家族
環状7号線に近いが、自然もあり静か 自慢できること 東京23区内でありながら、自然とも調和されている。すぐ近くに環状7号線があるが、騒音もほぼない。近隣の方々も感じが良い。治安面も問題なく安心して生活出来る。お寺も大小多数あり、文化的にも良い街並み。ペットと同居しているが、ペット入店可の飲食店も多く助かっています。 気になること 徒歩で行けるスーパーや飲食店がやや少ない。駅も遠からず近からずといった感じだが、トータル的に住みやすい街。
ひまわり さん（当社のご契約者）
杉並区上高井戸1丁目在住
女性／34歳／1人家族
アクセス良く、駅前は清潔で賑わいあり 自慢できること 新宿や渋谷にすぐ出られるアクセスの良さ、駅前の清潔で賑わいのある雰囲気、複数の大きなスーパーやドラッグストアが揃い、病院や薬局、有名なパティスリーやレストランもある、動物病院や大きな公園、ドッグランも。 気になること 特になし
おば さん（当社のご契約者）
杉並区上井草2丁目在住
女性／64歳／2人家族（うち子ども1人）
安心して暮らせる町 自慢できること 静か。安全・安心。治安がいい。 気になること 雨の日、通勤バスに高くの高校生が沢山乗ってくるので、遅延しがち
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