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新宿区にある南向きバルコニーのマンション
新宿区にある南向きバルコニーの物件一覧です。一日を通して日が当たり、湿度の高い日本の気候にあった南向きバルコニーは、すべての方位の中でいつも一番人気です。また室内の日当たり・採光は、前面の建物（将来も含め）やバルコニーの手すりの形状にも大きく影響を受けますので、現地での確認が必要です。なお「南向き」には南東向き・南西向きバルコニーを含みます。
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
新宿区にある南向きバルコニーのマンションの一覧
中古マンション グランドメゾン北新宿
92平米超えの日当たり・風通しの良い3方角部屋、フルリフォーム済 LDK18帖超え・全個室6帖以上 ［2階部分/3階建］
東京都新宿区北新宿3丁目
JR中央線『大久保駅』 徒歩7分
建物 92.23㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
淀橋第四小学校 / 新宿西戸山中学校
山田 龍輝
クランクイン玄関のため、プライバシーが保たれます。92.23平米の3LDKで収納、各居室の広さが確保でき、LDKは18.1帖の広さがございます。南北両面バルコニーのため、陽当たり・通風良好です。
中古マンション スカイコート新宿第5
第1種住居地域内にある総戸数31戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/4階建］
東京都新宿区北新宿3丁目
JR中央線『東中野駅』 徒歩8分
建物 17.2㎡ / 1K / 1990年築 / 南東向き
淀橋第四小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション シャンボール新宿
第2種住居地域内にある総戸数37戸・8階建ての中古マンション ［5階部分/8階建］
東京都新宿区新宿6丁目
東京メトロ丸ノ内線『新宿三丁目駅』 徒歩8分
建物 28.17㎡ / 1DK / 1982年築 / 南向き
天神小学校 / 新宿中学校
中古マンション 近鉄柏木ハイツ
採光・通風の優れた角部屋、2018年1月リフォーム歴あり 『オリンピック』徒歩3分 ［8階部分/9階建］
東京都新宿区北新宿1丁目
JR中央線『大久保駅』 徒歩8分
建物 40㎡ / 2K / 1972年築 / 南東向き
柏木小学校 / 西新宿中学校
中古マンション レックス四谷マンション
『四谷小学校』に近接した生活便利な立地にある3K 『外濠公園』徒歩9分 ［3階部分/8階建］
東京都新宿区若葉1丁目
JR中央線『四ツ谷駅』 徒歩8分
建物 58.81㎡ / 3K / 1973年築 / 南向き
四谷小学校 / 四谷中学校
中古マンション 牛込中央マンション
第1種住居地域内にある総戸数31戸・6階建ての中古マンション ［4階部分/6階建］
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線『牛込柳町駅』 徒歩5分
建物 61.95㎡ / 2LDK / 1967年築 / 南西向き
早稲田小学校 / 牛込第二中学校
中古マンション 離宮ハイム
南向きで採光良好、フルリフォーム済み2LDK 『みなみもと町公園』徒歩3分 ［3階部分/6階建］
東京都新宿区若葉1丁目
JR中央線『四ツ谷駅』 徒歩11分
建物 62.57㎡ / 2LDK / 1970年築 / 南向き
四谷小学校 / 四谷中学校
中古マンション グリーンキャピタル神楽坂
2025年5月にリフォーム実施、空室 南向きで採光良好 現在は空き部屋 ［3階部分/5階建］
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』 徒歩4分
建物 50.76㎡ / 1LDK / 1979年築 / 南向き
江戸川小学校 / 牛込第二中学校
中古マンション リレント新宿
2025年6月フルリフォーム、ウォークインクロゼット付きの1LDK エアコン付き ［5階部分/12階建］
東京都新宿区新宿6丁目
東京メトロ副都心線『東新宿駅』 徒歩4分
建物 39.64㎡ / 1LDK / 1983年築 / 南向き
天神小学校 / 新宿中学校
中古マンション サンファミール西早稲田
眺望の優れた上層階の南西向きフルリフォーム物件 神田川沿い、駅前立地 ［8階部分/11階建］
東京都新宿区西早稲田3丁目
都電荒川線『面影橋駅』 徒歩1分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南西向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション レジェンド新宿
二面バルコニー+ワイドスパンの南東角部屋、専有面積98.97平米 抜弁天通り沿い ［3階部分/10階建］
東京都新宿区新宿6丁目
東京メトロ副都心線『東新宿駅』 徒歩4分
建物 98.97㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
天神小学校 / 新宿中学校
中古マンション アビテ曙橋
フルリフォーム実施、収納充実の南東角部屋 ペット飼育可能 オートロックあり ［13階部分/14階建］
東京都新宿区住吉町
都営新宿線『曙橋駅』 徒歩4分
建物 52.86㎡ / 2LDK / 2001年築 / 南向き
富久小学校 / 新宿中学校
中古マンション 藤和シティホームズ神楽坂
商業地域内にある総戸数25戸・12階建ての中古マンション ［10階部分/12階建］
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』 徒歩6分
建物 55.8㎡ / 2LDK / 1995年築 / 南東向き
鶴巻小学校 / 牛込第二中学校
中古マンション アビテ神楽坂
第1種住居地域内にある総戸数26戸・7階建ての中古マンション ［3階部分/7階建］
東京都新宿区南山伏町
都営大江戸線『牛込神楽坂駅』 徒歩4分
建物 64.33㎡ / 2LDK / 2001年築 / 南向き
市谷小学校 / 牛込第一中学校
中古マンション パシフィック大久保
第1種住居地域内にある総戸数73戸・9階建ての中古マンション ［2階部分/9階建］
東京都新宿区新宿7丁目
東京メトロ副都心線『東新宿駅』 徒歩2分
建物 88.99㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き
大久保小学校 / 新宿中学校
中古マンション ファーストリアルタワー新宿
南西向きで採光良好、洋室約21.5帖・大型WIC付き 3駅4路線利用可 ［3階部分/32階建］
東京都新宿区西新宿7丁目
都営大江戸線『新宿西口駅』 徒歩4分
建物 50.64㎡ / 1K / 2006年築 / 南西向き
戸山小学校 / 新宿中学校
中古マンション パークタワー西新宿
南向きで日当り良好、全居室バルコニーに面す 『新宿中央公園』徒歩8分 ［32階部分/40階建］
東京都新宿区西新宿5丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩7分
建物 60.45㎡ / 2LDK / 2024年築 / 南向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション パークシティ高田馬場
第1種住居地域内にある総戸数325戸・13階建ての中古マンション ［7階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 64.83㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション パークシティ高田馬場
南向きで採光良好、2025年6月築の共用施設充実マンション 早稲田通り沿い ［7階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 64.64㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション パークシティ高田馬場
南向きで採光良好、2025年6月築の共用施設充実マンション 早稲田通り沿い ［7階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 73.24㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション シティコープ柏木
南東向きで採光良好、フルリフォーム実施の3LDK 『オリンピック』徒歩5分 ［2階部分/5階建］
東京都新宿区北新宿2丁目
東京メトロ丸ノ内線『西新宿駅』 徒歩13分
建物 73.38㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南東向き
柏木小学校 / 西新宿中学校
山田 龍輝
4駅4路線が利用可能な、生活に便利な立地です。 南北両面採光で、陽当たりと通風が良好です。 クランクイン玄関により、玄関を開けた際にもプライバシーがしっかりと守られます。
中古マンション クリオラベルヴィ市ヶ谷
近隣商業地域内にある総戸数31戸・10階建ての中古マンション ［6階部分/10階建］
東京都新宿区払方町
JR中央線『市ケ谷駅』 徒歩11分
建物 42㎡ / 2DK / 2017年築 / 南東向き
愛日小学校 / 牛込第三中学校
山田 龍輝
2017年築の築浅マンション×2LDK×新宿区アドレス。南東向きで目前を遮るものが無く、陽当たり・通風良好です。
中古マンション ザパークハウス西新宿タワー６０
タワーマンション上層階の南向きで市街を見晴らす眺望、専有面積83平米 ［52階部分/60階建］
東京都新宿区西新宿5丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩8分
建物 83.37㎡ / 2LDK / 2017年築 / 南西向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
山田 龍輝
60階建ての超高層タワー、その52階部分に位置する南向き住戸です。日当たり・眺望ともに良好で、対面キッチンの造りになっているので、お料理を作りながら新宿の街並みを一望できます。周辺にはスーパーマーケットなどの商業施設も揃っており、生活利便性も高い住環境です。
中古マンション ルーブル新宿西落合
南向きで採光良好、『西落合公園』近くの住宅地 巌通り沿い 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/4階建］
東京都新宿区西落合1丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』 徒歩6分
建物 16.2㎡ / 1K / 1995年築 / 南向き
落合第三小学校 / 落合第二中学校
中古マンション 歌舞伎町ダイヤモンドパレス
商業地域内にある総戸数173戸・9階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/9階建］
東京都新宿区歌舞伎町2丁目
東京メトロ副都心線『東新宿駅』 徒歩5分
建物 12.64㎡ / 1R / 1981年築 / 南向き
大久保小学校 / 新宿中学校
中古マンション ライオンズマンション西新宿第６
商業地域内にある総戸数25戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/5階建］
東京都新宿区西新宿4丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩4分
建物 18.21㎡ / 1R / 1981年築 / 南西向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション 柏木アパート
南向きで採光良好、専有面積36.8平米の2DK 4路線利用可能 ［1階部分/4階建］
東京都新宿区北新宿1丁目
JR中央線『大久保駅』 徒歩8分
建物 36.82㎡ / 2DK / 1956年築 / 南向き
淀橋第四小学校 / 西新宿中学校
中古マンション ハイシティ高田馬場
工業地域内にある総戸数131戸・5階建ての中古マンション ［4階部分/5階建］
東京都新宿区下落合1丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩4分
建物 15.82㎡ / 1R / 1985年築 / 南向き
落合第四小学校 / 落合中学校
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