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新宿区にある南向きバルコニーのマンション
新宿区にある南向きバルコニーの物件一覧です。一日を通して日が当たり、湿度の高い日本の気候にあった南向きバルコニーは、すべての方位の中でいつも一番人気です。また室内の日当たり・採光は、前面の建物（将来も含め）やバルコニーの手すりの形状にも大きく影響を受けますので、現地での確認が必要です。なお「南向き」には南東向き・南西向きバルコニーを含みます。
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新宿区にある南向きバルコニーのマンションの一覧
中古マンション 新宿サマリヤマンション
南西角部屋で採光・通風良好、二面バルコニー・フルリフォーム済み ［5階部分/9階建］
東京都新宿区北新宿1丁目
JR中央線『大久保駅』 徒歩6分
建物 60.56㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き
淀橋第四小学校 / 西新宿中学校
福田 龍太郎
南西向きの角部屋で、採光・通風良好のお住まいです。2025年6月にリフォーム済みのため、そのままお住まいいただけます。
中古マンション シティコープ柏木
南東向きで採光良好、フルリフォーム実施の3LDK 『オリンピック』徒歩5分 ［2階部分/5階建］
東京都新宿区北新宿2丁目
東京メトロ丸ノ内線『西新宿駅』 徒歩13分
建物 73.38㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南東向き
柏木小学校 / 西新宿中学校
福田 龍太郎
4駅4路線が利用可能な、生活に便利な立地です。 南北両面採光で、陽当たりと通風が良好です。 クランクイン玄関により、玄関を開けた際にもプライバシーがしっかりと守られます。
中古マンション グランドメゾン北新宿
92平米超えの日当たり・風通しの良い3方角部屋、フルリフォーム済 LDK18帖超え・全個室6帖以上 ［2階部分/3階建］
東京都新宿区北新宿3丁目
JR中央線『大久保駅』 徒歩7分
建物 92.23㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
淀橋第四小学校 / 新宿西戸山中学校
福田 龍太郎
クランクイン玄関のため、プライバシーが保たれます。92.23平米の3LDKで収納、各居室の広さが確保でき、LDKは18.1帖の広さがございます。南北両面バルコニーのため、陽当たり・通風良好です。
中古マンション ピアース神楽坂センティア
準工業地域内にある総戸数26戸・9階建ての中古マンション ［2階部分/9階建］
東京都新宿区水道町
東京メトロ東西線『神楽坂駅』 徒歩8分
建物 53.26㎡ / 1SLDK / 2024年築 / 南東向き
江戸川小学校 / 牛込第三中学校
福田 龍太郎
2024年6月に建築されたマンションです。複数の駅が徒歩圏内にあり、さまざまな路線が利用できるため、アクセスの幅が広がります。南東向きで日当たりも良好です。
中古マンション ライオンズ四谷タワーゲート
南西角部屋で日当たり・通風良好、2025年5月にフルリフォーム実施 ［16階部分/29階建］
東京都新宿区四谷4丁目
東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目駅』 徒歩4分
建物 103.64㎡ / 3LDK / 2007年築 / 南向き
花園小学校 / 四谷中学校
福田 龍太郎
2007年築、総戸数299戸の大規模マンションです。四谷三丁目駅から徒歩4分の立地にあり、16階部分・南西角住戸につき、日当たり・眺望ともに良好です。専有面積103.64平米のゆとりある3LDKで、室内は全面リフォーム済みです。
中古マンション 近鉄柏木ハイツ
躯体現しの天上などこだわりのフルリフォーム履歴あり 晴れの日に富士山を望める上層階の角部屋 ［8階部分/9階建］
東京都新宿区北新宿1丁目
JR中央線『大久保駅』 徒歩8分
建物 40㎡ / 1LDK / 1972年築 / 南東向き
柏木小学校 / 西新宿中学校
中古マンション 収益物件 アイタウン・レピア
南向きで採光良好、2居室とも広々バルコニーに面した1LDK 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/22階建］
東京都新宿区西新宿6丁目
都営大江戸線『都庁前駅』 徒歩8分
建物 36.34㎡ / 1LDK / 1994年築 / 南向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション シティインデックス新宿若松町
南西向きで採光良好な1LDK、女子医大通り近く 『ライフ』徒歩3分 ［3階部分/14階建］
東京都新宿区若松町
都営大江戸線『若松河田駅』 徒歩2分
建物 32.03㎡ / 1LDK / 2012年築 / 南西向き
余丁町小学校 / 新宿中学校
中古マンション アークステージ高田馬場
商業地域内にある総戸数16戸・8階建ての中古マンション ［8階部分/8階建］
東京都新宿区高田馬場3丁目
西武新宿線『下落合駅』 徒歩10分
建物 51.78㎡ / 2LDK / 1996年築 / 南東向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション サンファミール西早稲田
商業地域内にある総戸数70戸・11階建ての中古マンション ［3階部分/11階建］
東京都新宿区西早稲田3丁目
都電荒川線『面影橋駅』 徒歩1分
建物 48.21㎡ / 2LDK / 1982年築 / 南西向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション アートコート早稲田戸山公園
日当たりの良い専用庭・テラス付きの南向き住戸 キッチン・浴室に窓付き ［3階部分/5階建］
東京都新宿区戸山1丁目
都営大江戸線『若松河田駅』 徒歩7分
建物 56.21㎡ / 2LDK / 2000年築 / 南向き
早稲田小学校 / 新宿中学校
中古マンション 西戸山タワーホウムズサウスタワー
眺望に優れた81平米の南向き2LDK、シューズインクロークあり フルリフォーム済 『戸山公園』近く ［13階部分/25階建］
東京都新宿区百人町3丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩7分
建物 81.56㎡ / 2LDK / 1988年築 / 南向き
西戸山小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション パストラルハイム面影橋
南西向きで日当たり良好、2024年3月にフルリフォーム実施 スーパー徒歩5分 ［5階部分/9階建］
東京都新宿区西早稲田3丁目
都電荒川線『面影橋駅』 徒歩3分
建物 70.28㎡ / 3LDK / 1992年築 / 南西向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション プリンスハイツ飯田橋
商業地域内にある総戸数25戸・10階建ての中古マンション ［9階部分/10階建］
東京都新宿区新小川町
東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』 徒歩11分
建物 60.48㎡ / 2LDK / 1999年築 / 南向き
津久戸小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション 秀和内藤町レジデンス
専有面積95.25平米、1階部分の南向き住戸 2025年8月リフォーム 大型収納あり ［1階部分/4階建］
東京都新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前駅』 徒歩9分
建物 95.25㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
四谷第六小学校 / 四谷中学校
新築マンション パークシティ高田馬場
収納スペース充実の2LDK、新築未入居物件 家事動線良好 居住空間を優先した造り ［4階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 64.84㎡ / 2LDK / 2025年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション シルバーマンション新宿
スケルトンリフォーム済みの最上階ペントハウス 専有面積108.52平米 ルーフテラス付き ［12階部分/12階建］
東京都新宿区新宿6丁目
東京メトロ副都心線『東新宿駅』 徒歩4分
建物 108.52㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
大久保小学校 / 新宿中学校
中古マンション ザ・パークハウス山吹神楽坂
商業地域内にある総戸数108戸・13階建ての中古マンション ［7階部分/13階建］
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』 徒歩7分
建物 84.6㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南向き
江戸川小学校 / 牛込第二中学校
中古マンション パークシティ高田馬場
第1種住居地域内にある総戸数325戸・13階建ての中古マンション ［7階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 67.01㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション パークシティ高田馬場
南向きで採光良好、2025年6月築の共用施設充実マンション 早稲田通り沿い ［7階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 73.24㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション パークシティ高田馬場
南東角部屋で採光・通風良好、専有面積82.8平米 『落合中央公園』徒歩7分 ［9階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 82.82㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション パークタワー西新宿
第2種住居地域内にある総戸数470戸・40階建ての中古マンション ［12階部分/40階建］
東京都新宿区西新宿5丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩7分
建物 75.32㎡ / 3LDK / 2024年築 / 南向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション パークシティ高田馬場
上層階の南東角部屋で採光・通風良好、専有面積82.8平米 スーパー徒歩3分 ［12階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 82.82㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション パークタワー西新宿
全居室がバルコニーに面した80平米大の南東角部屋 築浅タワーマンション イオンフードスタイル徒歩4分 ［14階部分/40階建］
東京都新宿区西新宿5丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩7分
建物 80.7㎡ / 3LDK / 2024年築 / 南向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション シティタワー新宿
南東・南西の角部屋で採光・通風良好 全居室バルコニーに面す ウォークインクロゼット2か所あり ［23階部分/35階建］
東京都新宿区西新宿5丁目
東京メトロ丸ノ内線『西新宿駅』 徒歩7分
建物 83.79㎡ / 2LDK / 2023年築 / 南東向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション 牛込中央マンション
第1種住居地域内にある総戸数31戸・6階建ての中古マンション ［4階部分/6階建］
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線『牛込柳町駅』 徒歩5分
建物 61.95㎡ / 2LDK / 1967年築 / 南西向き
早稲田小学校 / 牛込第二中学校
福田 龍太郎
2025年2月に室内がリフォームされた物件になります。南西、南東向き角部屋住戸になりますので、日当たりが良好です。二路線にアクセス可能なので、アクセスの幅も広いです。
中古マンション 哲学堂リリエンハイム
準住居地域内にある総戸数16戸・5階建ての中古マンション ［1階部分/5階建］
東京都新宿区西落合2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』 徒歩11分
建物 74.75㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き
落合第六小学校 / 落合第二中学校
仁藤 大喜
2025年2月に室内がリフォームされた物件になります。都営大江戸線、西武新宿線二つの沿線が徒歩圏内にありますので、アクセスの幅が広いです！哲学堂公園をはじめとした複数の公園が周辺にありますので、お子様連れのお客様に人気のエリアです！
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