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新宿区にある南向きバルコニーのマンション
新宿区にある南向きバルコニーの物件一覧です。一日を通して日が当たり、湿度の高い日本の気候にあった南向きバルコニーは、すべての方位の中でいつも一番人気です。また室内の日当たり・採光は、前面の建物（将来も含め）やバルコニーの手すりの形状にも大きく影響を受けますので、現地での確認が必要です。なお「南向き」には南東向き・南西向きバルコニーを含みます。
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
新宿区にある南向きバルコニーのマンションの一覧
中古マンション 中落合マンション
商業地域内にある総戸数46戸・9階建ての中古マンション ［4階部分/9階建］
東京都新宿区中落合3丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』 徒歩4分
建物 56.43㎡ / 2LDK / 1969年築 / 南向き
落合第一小学校 / 落合第二中学校
山田 龍輝
2025年4月に室内がリフォームされた物件になります。9階建4階部分で南東角部屋なので、日当たり、通風が良好です。
中古マンション パシフィック大久保
第1種住居地域内にある総戸数73戸・9階建ての中古マンション ［2階部分/9階建］
東京都新宿区新宿7丁目
東京メトロ副都心線『東新宿駅』 徒歩2分
建物 88.99㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き
大久保小学校 / 新宿中学校
山田 龍輝
東新宿駅徒歩2分と通勤通学、日々のお出かけに便利な立地のマンションの一室です。令和2年大規模修繕実施済と、管理体制も良好です。
中古マンション シャンブル小川町
工業地域内にある総戸数24戸・4階建ての中古マンション ［3階部分/4階建］
東京都新宿区新小川町
JR中央線『飯田橋駅』 徒歩10分
建物 28.8㎡ / 1DK / 1979年築 / 南向き
津久戸小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション ニューライフ新宿参番館
靖国通り沿いの商業地にある店舗事務所、南向きで採光良好 リフォーム済み ［2階部分/11階建］
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前駅』 徒歩6分
建物 22.17㎡ / 店舗事務所 / 1985年築 / 南向き
富久小学校 / 新宿中学校
中古マンション ローゼンハイム（住吉町）
商業地域内にある総戸数35戸・7階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/7階建］
東京都新宿区住吉町
都営新宿線『曙橋駅』 徒歩3分
建物 38.34㎡ / 2DK / 1979年築 / 南向き
牛込仲之小学校 / 牛込第一中学校
中古マンション 日興パレス高田馬場
準工業地域内にある総戸数81戸・5階建ての中古マンション ［2階部分/5階建］
東京都新宿区上落合1丁目
西武新宿線『下落合駅』 徒歩7分
建物 45.65㎡ / 1LDK / 1981年築 / 南向き
落合第二小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション サンハイツ哲学堂
フルリフォーム実施、広々とした専用庭付きの南西角部屋 収納スペース充実 ［1階部分/4階建］
東京都新宿区西落合2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』 徒歩10分
建物 65.7㎡ / 2LDK / 1982年築 / 南向き
落合第六小学校 / 落合第二中学校
中古マンション カーサ四谷羽毛田ビル
2023年9月にリフォーム履歴あり 南向きで採光良好 玄関に大型収納あり ［6階部分/14階建］
東京都新宿区四谷本塩町
JR中央線『四ツ谷駅』 徒歩8分
建物 47.02㎡ / 1LDK / 1971年築 / 南向き
四谷小学校 / 四谷中学校
中古マンション プチモンド四谷
準住居地域内にある総戸数78戸・11階建ての中古マンション ［8階部分/11階建］
東京都新宿区荒木町
都営新宿線『曙橋駅』 徒歩2分
建物 38.88㎡ / 1LDK / 1979年築 / 南東向き
四谷小学校 / 四谷中学校
中古マンション リレント新宿
2025年6月フルリフォーム、ウォークインクロゼット付きの1LDK エアコン付き ［5階部分/12階建］
東京都新宿区新宿6丁目
東京メトロ副都心線『東新宿駅』 徒歩4分
建物 39.64㎡ / 1LDK / 1983年築 / 南向き
天神小学校 / 新宿中学校
中古マンション 牛込ハイム
2016年11月にリフォーム履歴あり、引き渡し前にクロス・CF張替え予定 南西向きで採光良好 空室 ［6階部分/14階建］
東京都新宿区原町2丁目
都営大江戸線『牛込柳町駅』 徒歩1分
建物 62.02㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南西向き
牛込仲之小学校 / 牛込第二中学校
中古マンション レックス四谷マンション
第1種住居地域内にある総戸数55戸・8階建ての中古マンション ［6階部分/8階建］
東京都新宿区若葉1丁目
JR中央線『四ツ谷駅』 徒歩8分
建物 58.81㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き
四谷小学校 / 四谷中学校
中古マンション 薬王寺ニューハイツ
商業地域内にある総戸数30戸・11階建ての中古マンション ［10階部分/11階建］
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営新宿線『曙橋駅』 徒歩6分
建物 54.54㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
牛込仲之小学校 / 牛込第一中学校
中古マンション トキワパレス高田馬場
採光・通風良好な南・西・北の三方角部屋、専有面積約60.50平米の2LDK 2025年6月にリフォーム実施 ［9階部分/14階建］
東京都新宿区下落合1丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩3分
建物 60.5㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
落合第四小学校 / 落合中学校
中古マンション 市ヶ谷左内坂ハイム
準住居地域内にある総戸数51戸・10階建ての中古マンション ［10階部分/10階建］
東京都新宿区市谷左内町
JR中央線『市ケ谷駅』 徒歩5分
建物 57.89㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南西向き
愛日小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション It’s東京フォーサイトスクエア
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数305戸・14階建ての中古マンション ［5階部分/14階建］
東京都新宿区北新宿2丁目
JR中央線『大久保駅』 徒歩9分
建物 60.73㎡ / 2LDK / 2001年築 / 南向き
柏木小学校 / 西新宿中学校
中古マンション アパガーデンズ新宿戸山公園
眺望のきく南向き、2025年7月にフルリフォーム実施 スーパー徒歩1分 ［5階部分/11階建］
東京都新宿区新宿7丁目
東京メトロ副都心線『東新宿駅』 徒歩2分
建物 56.8㎡ / 1SLDK / 2004年築 / 南向き
大久保小学校 / 新宿中学校
中古マンション 西戸山タワーホウムズサウスタワー
第2種住居地域内にある総戸数192戸・25階建ての中古マンション ［13階部分/25階建］
東京都新宿区百人町3丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩7分
建物 94.55㎡ / 2LDK+1R / 1988年築 / 南向き
西戸山小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション オープンレジデンシア目白アベニュー
独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋 リフォーム実施 目白通り沿い ［9階部分/10階建］
東京都新宿区下落合3丁目
JR山手線『目白駅』 徒歩4分
建物 55.16㎡ / 2LDK / 2017年築 / 南向き
落合第四小学校 / 落合中学校
中古マンション 信濃町ハイム
最上階、南西角部屋で採光・通風良好 2025年5月に全面リフォーム済み 全居室6帖以上の広さあり ［9階部分/9階建］
東京都新宿区南元町
JR中央線『信濃町駅』 徒歩7分
建物 85.4㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
四谷第六小学校 / 四谷中学校
中古マンション 藤和薬王寺ホームズ
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数17戸・7階建ての中古マンション ［4階部分/7階建］
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線『牛込柳町駅』 徒歩5分
建物 86.74㎡ / 2SLDK / 1993年築 / 南向き
牛込仲之小学校 / 牛込第一中学校
中古マンション 早稲田セントラルハイツ
商業地域内にある総戸数54戸・10階建ての中古マンション ［10階部分/10階建］
東京都新宿区西早稲田3丁目
都電荒川線『面影橋駅』 徒歩3分
建物 188.19㎡ / 5LDK / 1975年築 / 南向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション パークタワー西新宿
第2種住居地域内にある総戸数470戸・40階建ての中古マンション ［18階部分/40階建］
東京都新宿区西新宿5丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩7分
建物 60.45㎡ / 2LDK / 2024年築 / 南向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション パークシティ高田馬場
第1種住居地域内にある総戸数325戸・13階建ての中古マンション ［7階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 64.83㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション パークシティ高田馬場
南向きで採光良好、2025年6月築の共用施設充実マンション 早稲田通り沿い ［7階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 73.24㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション 神楽坂パークハウス
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数39戸・5階建ての中古マンション ［5階部分/5階建］
東京都新宿区南榎町
東京メトロ東西線『神楽坂駅』 徒歩9分
建物 89㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
市谷小学校 / 牛込第一中学校
新築マンション パークシティ高田馬場
2025年6月築の新築マンション 上層階の南向きで採光良好 収納スペース豊富なプラン ［11階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 85.52㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション パークタワー西新宿
『新宿中央公園』向きで眺めの良い南東角部屋、専有面積80.7平米 ［31階部分/40階建］
東京都新宿区西新宿5丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩7分
建物 80.7㎡ / 3LDK / 2024年築 / 南向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション パークタワー西新宿
全居室がバルコニーに面した80平米大の南東角部屋 築浅タワーマンション イオンフードスタイル徒歩4分 ［14階部分/40階建］
東京都新宿区西新宿5丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩7分
建物 80.7㎡ / 3LDK / 2024年築 / 南向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
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