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4000万円以上の不動産物件（品川区）
現在、売出し中の品川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：154件 最終更新日：2026年07月07日》
現在販売中の品川区のにある4000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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4000万円以上の不動産物件（品川区）の一覧
中古一戸建て 品川区西大井4丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建 小学校徒歩10分
東京都品川区西大井4丁目
JR湘南新宿ライン宇須『西大井駅』 徒歩8分
建物 66.31㎡ / 2SLDK / 2005年築
土地 43㎡ / 南西向き
伊藤学園小学校 / 伊藤学園中学校
中古マンション デュオ・スカーラ品川中延
東・南・南西の三方角部屋、2022年4月フルリフォーム歴あり 眺望良好 オーケー徒歩3分 ［9階部分/11階建］
東京都品川区東中延2丁目
都営浅草線『中延駅』 徒歩4分
建物 50.55㎡ / 2LDK / 2003年築 / 東向き
延山小学校 / 荏原平塚学園中学校
中古マンション 収益物件 ドルミ五反田ドゥメゾン
キッチン・洗面・バルコニーの家事動線良好、アクセス便利な立地 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/11階建］
東京都品川区西五反田2丁目
JR山手線『五反田駅』 徒歩5分
建物 41.85㎡ / 1DK / 1985年築 / 北西向き
日野学園小学校 / 日野学園中学校
中古マンション 武蔵小山フラワーマンション
無垢フローリングや躯体現しの素材感が感じられる内装、空き部屋 武蔵小山パルム商店街近く ［6階部分/11階建］
東京都品川区小山3丁目
東急目黒線『武蔵小山駅』 徒歩2分
建物 38.58㎡ / 1SDK / 1971年築 / 南東向き
後地小学校 / 荏原第一中学校
中古マンション 五反田コーポビアネーズ
眺望・日当り良好な南東向き、フルリフォーム実施の1LDK 『ライフ』徒歩2分 ［7階部分/13階建］
東京都品川区西五反田8丁目
都営浅草線『戸越駅』 徒歩6分
建物 38.88㎡ / 1LDK / 1974年築 / 南東向き
芳水小学校 / 大崎中学校
中古マンション ワールドパレス不動前（品川区）
最上階、独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋 リフォーム実施 ライフ徒歩6分 ［6階部分/6階建］
東京都品川区小山1丁目
東急目黒線『不動前駅』 徒歩7分
建物 49.88㎡ / 1LDK / 1983年築 / 北西向き
後地小学校 / 荏原第一中学校
中古マンション 旗の台ガーデンタワー
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数25戸・12階建ての中古マンション ［3階部分/12階建］
東京都品川区旗の台2丁目
東急大井町線『旗の台駅』 徒歩5分
建物 58.17㎡ / 2LDK / 1983年築 / 北西向き
清水台小学校 / 荏原第五中学校
中古マンション サンウッド品川天王洲タワー
海岸通り沿いのベイエリア、免震構造タワーレジデンス フルリフォーム実施 ［5階部分/23階建］
東京都品川区東品川2丁目
りんかい線『天王洲アイル駅』 徒歩4分
建物 46.18㎡ / 1LDK / 2005年築 / 北東向き
台場小学校 / 品川学園中学校
中古マンション ライオンズヴィアーレ荏原中延
富士山まで見晴らせる眺望の三方角部屋、駐車場空き有り 両面バルコニー ［4階部分/8階建］
東京都品川区中延1丁目
東急池上線『荏原中延駅』 徒歩6分
建物 60㎡ / 2LDK / 1998年築 / 西向き
中延小学校 / 荏原平塚学園中学校
中古マンション 藤和学芸大学ホームズ2
第1種住居地域内にある総戸数59戸・7階建ての中古マンション ［1階部分/7階建］
東京都品川区小山台2丁目
東急目黒線『武蔵小山駅』 徒歩12分
建物 61.2㎡ / 2LDK / 2006年築 / 東向き
小山台小学校 / 荏原第一中学校
中古マンション ミサワホームズ東大井
眺望良好なリフォーム済み3LDK、家具・家電・照明付き 『オーケー』徒歩8分 ［5階部分/9階建］
東京都品川区東大井1丁目
京急本線『鮫洲駅』 徒歩7分
建物 61.92㎡ / 3LDK / 1996年築 / 東向き
鮫浜小学校 / 浜川中学校
中古マンション ドレッセ目黒インプレスタワー
パノラマビューの採光・通風良好な角部屋、浴室からも眺望あり ディスポーザー付き ［14階部分/23階建］
東京都品川区西五反田3丁目
JR山手線『目黒駅』 徒歩8分
建物 49.32㎡ / 1LDK / 2004年築 / 北東向き
第三日野小学校 / 日野学園中学校
中古マンション ライオンズシティ戸越銀座
開放的な眺めの三方角部屋、駐車場空き有り 『戸越銀座商店街』そば ［6階部分/14階建］
東京都品川区荏原2丁目
東急池上線『戸越銀座駅』 徒歩4分
建物 65.73㎡ / 3LDK / 2001年築 / 西向き
京陽小学校 / 戸越台中学校
中古マンション 品川イーストシティタワー
京浜運河沿いのタワーマンション、眺望良好な住戸 2026年3月に部分リフォーム実施 ［9階部分/26階建］
東京都品川区東品川5丁目
りんかい線『天王洲アイル駅』 徒歩5分
建物 66.01㎡ / 2LDK / 2018年築 / 北向き
城南第二小学校 / 東海中学校
中古マンション パークホームズ武蔵小山
眺望の優れた上層階、全部屋バルコニー面したワイドスパンの住戸 Bio c' Bon徒歩2分 ［18階部分/19階建］
東京都品川区小山3丁目
東急目黒線『武蔵小山駅』 徒歩3分
建物 53.08㎡ / 2LDK / 2008年築 / 北東向き
後地小学校 / 荏原第一中学校
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中古マンション 芝浦アイランドケープタワー
レインボーブリッジを一望できるプレミア住戸、フルリフォーム済み 駐車場空有り ペット可 ［36階部分/48階建］
東京都港区芝浦4丁目
JR山手線『田町駅』 徒歩13分
建物 82.18㎡ / 2LDK / 2006年築 / 東向き
芝浦小学校 / 港南中学校
品川区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 9,082万円 | 23年 |
| 70平米台 | 11,287万円 | 20年 |
| 80平米台 | 13,541万円 | 21年 |
品川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 10 | 84 | 223 | 430 | 535 | 289 | 105 | 219 | 1895 |
| ～10,000 | 11 | 43 | 97 | 125 | 138 | 41 | 30 | 19 | 504 |
| ～9,000 | 12 | 54 | 139 | 215 | 182 | 55 | 26 | 14 | 697 |
| ～8,000 | 30 | 85 | 189 | 219 | 136 | 44 | 10 | 12 | 725 |
| ～7,000 | 42 | 134 | 319 | 217 | 139 | 24 | 9 | 6 | 890 |
| ～6,000 | 94 | 239 | 354 | 178 | 55 | 15 | 6 | 5 | 946 |
| ～5,000 | 189 | 400 | 419 | 176 | 51 | 16 | 1 | 2 | 1254 |
| ～4,000 | 590 | 493 | 283 | 73 | 48 | 7 | 2 | 1 | 1497 |
| ～3,000 | 1735 | 213 | 51 | 4 | 2 | 1 | 0 | 1 | 2007 |
| ～2,000 | 1289 | 32 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1325 |
| ～1,000 | 232 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 233 |
| 万円 | 4234 | 1777 | 2076 | 1639 | 1286 | 492 | 189 | 280 | 11973 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 12,270万円 |
| 30坪台 | 18,072万円 |
| 40坪台 | 7,380万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
品川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 65 | 42 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 122 |
| ～10,000 | 36 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～9,000 | 51 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 58 |
| ～8,000 | 63 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 66 |
| ～7,000 | 42 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～6,000 | 34 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 34 |
| ～5,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 299 | 56 | 14 | 2 | 1 | 0 | 0 | 372 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 10,190万円 | 52年 |
| 30坪台 | 14,290万円 | 58年 |
| 40坪台 | 18,637万円 | 26年 |
| 50坪台 | 25,124万円 | 35年 |
品川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 74 | 47 | 63 | 20 | 20 | 11 | 14 | 249 |
| ～10,000 | 47 | 8 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～9,000 | 57 | 8 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 75 |
| ～8,000 | 110 | 10 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 124 |
| ～7,000 | 99 | 4 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 108 |
| ～6,000 | 64 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 72 |
| ～5,000 | 38 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～4,000 | 48 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～3,000 | 46 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～2,000 | 29 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 615 | 90 | 101 | 23 | 20 | 11 | 14 | 874 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | ---万円 | -年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
品川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 9,910万円 |
| 30坪台 | 12,850万円 |
| 40坪台 | 18,761万円 |
| 50坪台 | 23,009万円 |
品川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 78 | 106 | 213 | 102 | 37 | 32 | 41 | 609 |
| ～10,000 | 65 | 36 | 18 | 1 | 0 | 0 | 0 | 120 |
| ～9,000 | 65 | 32 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 102 |
| ～8,000 | 110 | 23 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 144 |
| ～7,000 | 106 | 16 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 130 |
| ～6,000 | 102 | 10 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 119 |
| ～5,000 | 66 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 71 |
| ～4,000 | 46 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 47 |
| ～3,000 | 20 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～2,000 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 667 | 225 | 263 | 110 | 37 | 32 | 41 | 1375 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,980万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
品川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
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