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4000万円以上の中古マンション（新宿区）
現在、売出し中の新宿区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：303件 最終更新日：2026年10月05日》
現在販売中の新宿区のにある4000万円以上の中古マンション情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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4000万円以上の中古マンション（新宿区）の一覧
中古マンション ニューローレルマンション
南東角部屋で採光良好、フレキシブルに使える1LDK まいばすけっと徒歩2分 ［9階部分/10階建］
東京都新宿区新宿1丁目
東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前駅』 徒歩5分
建物 45.24㎡ / 1LDK / 1970年築 / 南向き
花園小学校 / 四谷中学校
田中 直樹
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩5分の立地。リノベーション実施済み。現在は空き家のため、内覧のご調整もしやすい状況です。
中古マンション シーズクロノス新宿戸山
2026年8月リフォーム実施、専用ポーチ付きのプラン 肉のハナマサ徒歩6分 ［2階部分/5階建］
東京都新宿区百人町2丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩5分
建物 36.37㎡ / 1LDK / 2004年築 / 西向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
田中 直樹
JR山手線「新大久保」駅まで徒歩5分の好立地。専有面積36.37平米で、単身の方にもおすすめの住まいです。
中古マンション 落合パークファミリア
スカイツリーを望む最上階・南東向き住戸、家具・エアコン付き 2026年8月にリフォーム実施 ［14階部分/14階建］
東京都新宿区上落合1丁目
西武新宿線『下落合駅』 徒歩2分
建物 53.57㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南東向き
落合第二小学校 / 新宿西戸山中学校
田中 直樹
最上階角部屋につき、陽当り、眺望、通風良好のお部屋です。コンビニ、スーパー、ドラッグストアが5分圏内に揃っています。また、ペットの飼育も可能です！
中古マンション トーア早稲田マンション
見晴らしの良い上層階東向き住戸、2026年12月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩4分 ［8階部分/12階建］
東京都新宿区大久保3丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩3分
建物 43.33㎡ / 2LDK / 1978年築 / 東向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション ファーストリアルタワー新宿
眺望良好、南西向きで採光良好な住戸 アフターサービス保証付き 駐車場に空き有り ［23階部分/32階建］
東京都新宿区西新宿7丁目
都営大江戸線『新宿西口駅』 徒歩4分
建物 45.82㎡ / 1LDK / 2006年築 / 南西向き
戸山小学校 / 新宿中学校
田中 直樹
23階につき眺望良好。駅近の利便性とタワーマンションならではの快適性を兼ね備えたお部屋です。
中古マンション 西戸山タワーホウムズノースタワー
第2種住居地域内にある総戸数192戸・25階建ての中古マンション ［7階部分/25階建］
東京都新宿区百人町3丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩9分
建物 83.17㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き
西戸山小学校 / 新宿西戸山中学校
田中 直樹
7階部分・南向きにつき、採光・通風ともに良好です。豊富な収納スペースを備えており、お荷物もすっきりと整理・収納していただけます。
中古マンション エス・バイ・エルマンション信濃町
最上階の3方角部屋、眺望良好なルーフバルコニー付き住戸 2026年9月リフォーム実施 家具・エアコン付き ［8階部分/8階建］
東京都新宿区若葉3丁目
JR中央線『信濃町駅』 徒歩9分
建物 62.52㎡ / 2LDK / 1999年築 / 南向き
四谷小学校 / 四谷中学校
石井 夢乃
最上階角部屋の開放感のあるお部屋です！ファミリー、DINKSどちらでもオススメです！
中古マンション ザパークハウス西新宿タワー60
高層階の角部屋で眺望・日当たり・通風良好、LDK26帖大の2LDK WIC・SICあり ［40階部分/60階建］
東京都新宿区西新宿5丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩8分
建物 96.08㎡ / 2LDK / 2017年築 / 南東向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
田中 直樹
40階部分ならではの開放感ある眺望が魅力です。南東向きにつき日当たりも良好です。都心の利便性とタワーマンションならではの快適性を兼ね備えたお部屋です。
中古マンション クラッシィタワー新宿御苑
商業地域内にある総戸数280戸・35階建ての中古マンション ［24階部分/35階建］
東京都新宿区四谷4丁目
東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前駅』 徒歩5分
建物 79.14㎡ / 3LDK / 2024年築 / 南向き
花園小学校 / 四谷中学校
石井 夢乃
24階部分南向きにつき、眺望・通風ともに良好な住まいです。都心ならではの利便性と新宿御苑の豊かな緑を感じられる環境です。
中古マンション ファーストリアルタワー新宿
商業地域内にある総戸数369戸・32階建ての中古マンション ［7階部分/32階建］
中古マンション グランテラッセ西早稲田
南向きで採光良好、フルリフォーム実施の2LDK 『甘泉園公園』徒歩7分 ［1階部分/5階建］
東京都新宿区西早稲田3丁目
東京メトロ副都心線『雑司が谷駅』 徒歩12分
建物 53㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション キャッスルマンション荒木町
南向きで日当たり良好、2025年2月リフォーム実施 食洗機・浴室乾燥機あり まいばすけっと徒歩4分 ［2階部分/5階建］
東京都新宿区荒木町
都営新宿線『曙橋駅』 徒歩4分
建物 43.58㎡ / 1LDK / 1983年築 / 南向き
四谷小学校 / 四谷中学校
中古マンション ファーストリアルタワー新宿
大浴場・サウナやジムなど共用施設あり、西向き角部屋で採光・通風良好 まいばすけっと徒歩3分 ［11階部分/32階建］
東京都新宿区西新宿7丁目
都営大江戸線『新宿西口駅』 徒歩4分
建物 25.76㎡ / 1K / 2006年築 / 西向き
戸山小学校 / 新宿中学校
中古マンション ライオンズマンション御苑前
南向きの角部屋で採光・通風良好、2026年12月にリフォーム実施 クック-Y徒歩2分 ［4階部分/11階建］
東京都新宿区新宿2丁目
東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前駅』 徒歩2分
建物 37.11㎡ / 1LDK / 1982年築 / 南向き
花園小学校 / 四谷中学校
中古マンション サンパティオ高田馬場
商業地域内にある総戸数113戸・5階建ての中古マンション ［3階部分/5階建］
東京都新宿区高田馬場3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩2分
建物 51.05㎡ / 2LDK / 1980年築 / 北向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション スパシエ新宿哲学堂公園
南向きで採光良好、LDK・洋室ともバルコニーに面したプラン 2026年8月にリフォーム実施 ［4階部分/5階建］
東京都新宿区西落合2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』 徒歩10分
建物 42.65㎡ / 1LDK / 2010年築 / 南向き
落合第六小学校 / 落合第二中学校
中古マンション 第32宮庭マンション
南向きで採光良好・リフォーム実施、『マルエツ』徒歩3分 ［7階部分/13階建］
東京都新宿区新宿6丁目
東京メトロ副都心線『東新宿駅』 徒歩3分
建物 47.39㎡ / 1LDK / 1983年築 / 南向き
大久保小学校 / 新宿中学校
中古マンション トーカン新宿キャステール
最上階部分の南西向き角部屋、フルリフォーム実施 WIC付き 新宿中央公園徒歩2分 ［12階部分/14階建］
東京都新宿区西新宿3丁目
都営大江戸線『都庁前駅』 徒歩9分
建物 43.86㎡ / 1LDK / 1977年築 / 南西向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション パインクレスト信濃町
静かな住宅地、回遊性のある1DKプラン みなみもと町公園徒歩5分 ［B1階部分/3階建］
中古マンション フォレステージ西早稲田
神田川沿いの桜を望む角部屋、2026年5月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩3分 ［6階部分/7階建］
東京都新宿区西早稲田1丁目
東京メトロ東西線『早稲田駅』 徒歩11分
建物 45.74㎡ / 1LDK / 1994年築 / 西向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
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中野区・渋谷区の売出中の物件
新宿区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、新宿区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
新宿区の中古マンション相場
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 10,982万円 | 24年 |
| 70平米台 | 15,960万円 | 18年 |
| 80平米台 | 17,132万円 | 21年 |
新宿区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 53 | 210 | 313 | 395 | 176 | 60 | 117 | 1326 |
| ～10,000 | 5 | 40 | 68 | 60 | 28 | 18 | 5 | 5 | 229 |
| ～9,000 | 14 | 43 | 78 | 41 | 32 | 11 | 6 | 3 | 228 |
| ～8,000 | 40 | 77 | 96 | 42 | 17 | 6 | 4 | 6 | 288 |
| ～7,000 | 72 | 118 | 110 | 50 | 19 | 4 | 3 | 0 | 376 |
| ～6,000 | 98 | 121 | 109 | 60 | 13 | 4 | 0 | 0 | 405 |
| ～5,000 | 246 | 173 | 104 | 29 | 3 | 1 | 0 | 0 | 556 |
| ～4,000 | 569 | 139 | 51 | 13 | 3 | 0 | 0 | 1 | 776 |
| ～3,000 | 835 | 66 | 9 | 2 | 1 | 3 | 0 | 1 | 917 |
| ～2,000 | 803 | 19 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 824 |
| ～1,000 | 68 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 69 |
| 万円 | 2752 | 849 | 836 | 611 | 511 | 223 | 78 | 134 | 5994 |
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