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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の杉並区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:255件 最終更新日:2026年10月05日》
現在販売中の杉並区のにある1000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
青梅街道沿いの商業地、フルリフォーム済みの1LDK スーパー徒歩3分 [6階部分/7階建]
東京都杉並区梅里1丁目
東京メトロ丸ノ内線『新高円寺駅』 徒歩3分
建物 42.5㎡ / 1LDK / 1982年築 / 西向き
杉並第十小学校 / 高南中学校
森田 美優
安心のセキュリティ、オートロック付きマンションです。徒歩8分でいける蚕糸の森公園は、「つどいの広場」「いこいの広場」「あそびの広場」等様々なエリアがあり、子供から大人まで楽しんでいただけます!
開放的な横長リビングプラン、2026年6月リフォーム実施 WICなど収納充実 [8階部分/14階建]
東京都杉並区井草2丁目
西武新宿線『井荻駅』 徒歩12分
建物 73.26㎡ / 3LDK / 2007年築 / 東向き
八成小学校 / 中瀬中学校
森田 美優
東向き8階部分。開放感ある眺望が魅力のお部屋です。安心の管理体制と充実した共用施設が快適な暮らしをサポートします。大切なペットとも一緒に暮らせるマンションです。
最上階の角部屋、2026年6月にリフォーム実施 ウォークインクロゼット付き [3階部分/3階建]
東京都杉並区高井戸西1丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩5分
建物 70.46㎡ / 3LDK / 1999年築 / 東向き
高井戸小学校 / 富士見丘中学校
森田 美優
閑静な住宅街に佇む低層マンション。最上階・東南角住戸ならではの心地良い空間が魅力です。
南東角部屋で採光・通風良好、2026年8月にリフォーム実施 まいばすけっと徒歩4分 [3階部分/4階建]
東京都杉並区高円寺南5丁目
東京メトロ丸ノ内線『東高円寺駅』 徒歩7分
建物 57.9㎡ / 2LDK / 2006年築 / 南向き
杉並第三小学校 / 高南中学校
森田 美優
広いルーフバルコニーがあり、アウトドアリビングとして使用可能!防犯カメラや24時間監視システムがあり、安心してお過ごしいただけます。
第1種低層住居専用地域内にある、落ち着いたテラスハウス 善福寺川沿いの静かな環境 西田小学校徒歩4分 《連棟住宅・駐車場なし》
東京都杉並区荻窪3丁目
JR総武線『荻窪駅』 徒歩14分
建物 41.14㎡ / 3K / 1977年築
土地 35.21㎡ / 西向き
西田小学校 / 松溪中学校
第1種住居地域内にある総戸数109戸・13階建ての中古マンション [6階部分/13階建]
神田川沿い、最上階の東向き・フルリフォーム実施の住戸 アフター保証10年間 『肉のハナマサ』徒歩2分 [3階部分/3階建]
東京都杉並区方南1丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩5分
建物 48.56㎡ / 2LDK / 1977年築 / 東向き
方南小学校 / 泉南中学校
眺望良好、南向きで採光良好のフルリフォーム物件 サミットストア徒歩4分 [6階部分/9階建]
東京都杉並区方南2丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩5分
建物 43.18㎡ / 1SLDK / 1972年築 / 南向き
方南小学校 / 泉南中学校
独立性が高く採光・通風の優れた三方角住戸 2026年8月リフォーム実施 [5階部分/5階建]
東京都杉並区荻窪4丁目
JR中央線『荻窪駅』 徒歩4分
建物 60.15㎡ / 2LDK / 1976年築 / 東向き
桃井第二小学校 / 松溪中学校
眺望良好な最上階、南向きで採光良好な住戸 LDKと洋室を仕切る3枚引き戸で広がる約15.9帖空間 [12階部分/12階建]
東京都杉並区西荻北2丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩6分
建物 41.14㎡ / 1LDK / 1970年築 / 南向き
桃井第三小学校 / 荻窪中学校
北西角部屋で採光・通風良好、2026年7月にリフォーム実施 まいばすけっと徒歩4分 [1階部分/4階建]
東京都杉並区高円寺北2丁目
JR中央線『高円寺駅』 徒歩6分
建物 40.14㎡ / 1LDK / 2006年築 / 西向き
高円寺小学校 / 高円寺中学校
2026年8月リフォーム実施、窓のあるウォークインクロゼット付き 駅・スーパー徒歩1分 [3階部分/13階建]
東京都杉並区高円寺北2丁目
JR中央線『高円寺駅』 徒歩1分
建物 30.65㎡ / 1DK / 2009年築 / 西向き
高円寺小学校 / 高円寺中学校
『キッチンコート』徒歩8分の商業地域内、専有面積61平米 [1階部分/6階建]
東京都杉並区高井戸西1丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩7分
建物 61.17㎡ / 2SLDK / 1983年築 / 西向き
高井戸小学校 / 富士見丘中学校
南向きで採光良好、2026年10月リフォーム実施 食洗機・浴室乾燥機付き [1階部分/6階建]
東京都杉並区上高井戸1丁目
京王線『八幡山駅』 徒歩4分
建物 38.58㎡ / 1LDK / 2009年築 / 南向き
富士見丘小学校 / 富士見丘中学校
角地で採光・通風良好、緑豊かな昭栄公園に面した新築戸建 2階リビングプランの3階建て 富士見丘小学校徒歩6分
東京都杉並区高井戸西1丁目
京王井の頭線『富士見ケ丘駅』 徒歩7分
建物 54.13㎡ / 2LDK / 2026年築
土地 33.75㎡ / 東・南向き
富士見丘小学校 / 富士見丘中学校
商業地域内にある総戸数43戸・11階建ての中古マンション [6階部分/11階建]
東京都杉並区高円寺南4丁目
JR中央線『高円寺駅』 徒歩6分
建物 35.36㎡ / 1LDK / 2017年築 / 南西向き
高円寺小学校 / 高円寺中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
東京都杉並区桃井4丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩17分
建物 72.05㎡ / 3LDK / 2003年築
土地 48.27㎡ / 西向き
三谷小学校 / 井草中学校
新宿ビル群を一望出来るルーフバルコニー付きの角部屋 2026年8月リフォーム実施 [7階部分/8階建]
東京都杉並区高井戸東4丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩12分
建物 55.83㎡ / 2LDK / 2000年築 / 東向き
高井戸小学校 / 松溪中学校
富士山まで見晴らせるバルコニー、南西・南東の角部屋で日当たり・通風良好 フルリフォーム実施 [9階部分/10階建]
東京都杉並区上高井戸2丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩10分
建物 54.11㎡ / 2LDK / 2001年築 / 南西向き
富士見丘小学校 / 富士見丘中学校
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,921万円 | 28年 |
| 70平米台 | 8,396万円 | 23年 |
| 80平米台 | 8,678万円 | 29年 |
杉並区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 11 | 26 | 76 | 39 | 22 | 42 | 216 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 15 | 30 | 43 | 17 | 7 | 10 | 122 |
| ~9,000 | 0 | 3 | 24 | 48 | 80 | 21 | 6 | 8 | 190 |
| ~8,000 | 1 | 5 | 28 | 62 | 62 | 14 | 10 | 7 | 189 |
| ~7,000 | 8 | 14 | 70 | 63 | 68 | 21 | 6 | 4 | 254 |
| ~6,000 | 33 | 41 | 75 | 57 | 29 | 16 | 5 | 3 | 259 |
| ~5,000 | 74 | 93 | 98 | 40 | 9 | 11 | 0 | 1 | 326 |
| ~4,000 | 172 | 140 | 87 | 25 | 8 | 4 | 1 | 1 | 438 |
| ~3,000 | 408 | 92 | 39 | 8 | 7 | 1 | 0 | 2 | 557 |
| ~2,000 | 655 | 19 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 677 |
| ~1,000 | 290 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 291 |
| 万円 | 1641 | 407 | 449 | 360 | 382 | 144 | 57 | 79 | 3519 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,912万円 |
| 30坪台 | 10,940万円 |
| 40坪台 | 14,416万円 |
| 50坪台 | 17,460万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 11 | 49 | 70 | 7 | 0 | 0 | 0 | 137 |
| ~10,000 | 29 | 69 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 119 |
| ~9,000 | 40 | 64 | 34 | 0 | 0 | 0 | 0 | 138 |
| ~8,000 | 61 | 52 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 127 |
| ~7,000 | 41 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ~6,000 | 18 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ~5,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 203 | 248 | 140 | 9 | 0 | 0 | 0 | 600 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,894万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,614万円 | 20年 |
| 30坪台 | 8,751万円 | 21年 |
| 40坪台 | 10,828万円 | 30年 |
| 50坪台 | 14,621万円 | 27年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 6 | 22 | 64 | 47 | 20 | 11 | 13 | 183 |
| ~10,000 | 9 | 21 | 38 | 6 | 2 | 0 | 0 | 76 |
| ~9,000 | 33 | 27 | 34 | 7 | 0 | 0 | 0 | 101 |
| ~8,000 | 47 | 38 | 43 | 0 | 1 | 0 | 0 | 129 |
| ~7,000 | 41 | 29 | 27 | 1 | 1 | 0 | 0 | 99 |
| ~6,000 | 33 | 10 | 20 | 4 | 1 | 0 | 0 | 68 |
| ~5,000 | 25 | 4 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 38 |
| ~4,000 | 28 | 10 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ~3,000 | 24 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ~2,000 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 253 | 165 | 241 | 66 | 26 | 11 | 13 | 775 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,643万円 | 29年 |
| 30坪台 | 7,858万円 | 27年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | 7,800万円 | 28年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 1 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ~7,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 4 | 4 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,002万円 |
| 30坪台 | 8,735万円 |
| 40坪台 | 10,869万円 |
| 50坪台 | 13,592万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 5 | 16 | 127 | 137 | 81 | 40 | 57 | 463 |
| ~10,000 | 5 | 20 | 63 | 30 | 6 | 1 | 0 | 125 |
| ~9,000 | 19 | 42 | 89 | 12 | 4 | 0 | 1 | 167 |
| ~8,000 | 29 | 64 | 78 | 8 | 0 | 0 | 0 | 179 |
| ~7,000 | 54 | 51 | 47 | 5 | 0 | 0 | 0 | 157 |
| ~6,000 | 61 | 36 | 20 | 1 | 1 | 0 | 1 | 120 |
| ~5,000 | 49 | 12 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 69 |
| ~4,000 | 40 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ~3,000 | 15 | 2 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 20 |
| ~2,000 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 10 |
| ~1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 288 | 244 | 432 | 194 | 95 | 42 | 59 | 1354 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,725万円 |
| 30坪台 | 7,490万円 |
| 40坪台 | 11,650万円 |
| 50坪台 | 9,990万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 3 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 2 | 3 | 2 | 0 | 2 | 0 | 10 |