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現在、売出し中の杉並区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：10件 最終更新日：2026年10月06日》
現在販売中の杉並区にある6K以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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6K以上の不動産物件（杉並区）の一覧
新築一戸建て 杉並区成田東1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区成田東1丁目
東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』 徒歩19分
建物 87.47㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 82㎡ / 南向き
東田小学校 / 東田中学校
新築一戸建て 杉並区成田東1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区成田東1丁目
東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』 徒歩19分
建物 98.01㎡ / 1LDK+3S / 2026年築
土地 86.1㎡ / 南向き
東田小学校 / 東田中学校
中古一戸建て 杉並区西荻南3丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、敷地面積約31坪の中古戸建 高井戸第四小学校徒歩9分
東京都杉並区西荻南3丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩4分
建物 192.92㎡ / 3K+2DK+2DK / 1987年築
土地 105.32㎡ / 南向き
高井戸第四小学校 / 神明中学校
原 菜々美
居室7部屋、水回り2箇所ずつある二世帯住宅。駅から徒歩4分の好立地で生活に便利です。
新築一戸建て 杉並区阿佐谷北6丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『マルエツ』徒歩5分
東京都杉並区阿佐谷北6丁目
西武新宿線『鷺ノ宮駅』 徒歩14分
建物 72.39㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 80.29㎡ / 北向き
馬橋小学校 / 杉森中学校
新築一戸建て 杉並区阿佐谷北6丁目 新築一戸建て 3号地
第1種低層住居専用地域、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 スーパー徒歩5分
東京都杉並区阿佐谷北6丁目
西武新宿線『鷺ノ宮駅』 徒歩14分
建物 72.76㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 77.76㎡ / 北向き
馬橋小学校 / 杉森中学校
新築一戸建て 杉並区今川3丁目 新築一戸建て
みらいエコ住宅2026事業対象、ロフト付き2階リビングの省エネ住宅 整形地 三谷小学校徒歩8分
東京都杉並区今川3丁目
西武新宿線『上井草駅』 徒歩15分
建物 89.91㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 83.43㎡ / 北向き
三谷小学校 / 井荻中学校
中古一戸建て 杉並区宮前2丁目 中古一戸建て
2018年11月築・室内状態良好、第1種低層住居専用地域内にある中古戸建 『荻窪小学校』徒歩6分
東京都杉並区宮前2丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩19分
建物 105.7㎡ / 2LDK+2S / 2018年築
土地 109.92㎡ / -向き
荻窪小学校 / 宮前中学校
新築一戸建て 杉並区和泉3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区和泉3丁目
京王井の頭線『永福町駅』 徒歩7分
建物 119.55㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 122.79㎡ / 北東向き
大宮小学校 / 大宮中学校
中古一戸建て 杉並区井草5丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
東京都杉並区井草5丁目
西武新宿線『上井草駅』 徒歩8分
建物 273.74㎡ / 3LDK+2LDK / 1994年築
土地 303.72㎡ / 南向き
四宮小学校 / 井草中学校
中古一戸建て 杉並区南荻窪1丁目 中古一戸建て
第2種低層住居専用地域内にあるRC造3階建ての中古戸建
東京都杉並区南荻窪1丁目
JR中央線『荻窪駅』 バス6分・徒歩1分
建物 540.53㎡ / 3LDK+2LDK / 2006年築
土地 409.22㎡ / 西・北向き
荻窪小学校 / 宮前中学校
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中古マンション オープンレジデンシア桜新町テラス
南向きで採光良好、専用テラス付きの住戸 ペット可 サミットストア徒歩4分 ［1階部分/5階建］
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東急田園都市線『桜新町駅』 徒歩8分
建物 54.25㎡ / 2LDK / 2018年築 / 南向き
松丘小学校 / 弦巻中学校
土地 世田谷区世田谷1丁目 土地
接道間口約14.1m・敷地面積約42坪、建築条件無し土地 『桜小学校』徒歩6分 《古家付き》
東京都世田谷区世田谷1丁目
東急世田谷線『世田谷駅』 徒歩3分
土地 141.04㎡ / 東向き
桜小学校 / 桜木中学校
杉並区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,921万円 | 28年 |
| 70平米台 | 8,396万円 | 23年 |
| 80平米台 | 8,678万円 | 29年 |
杉並区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 11 | 26 | 76 | 39 | 22 | 42 | 216 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 15 | 30 | 43 | 17 | 7 | 10 | 122 |
| ～9,000 | 0 | 3 | 24 | 48 | 80 | 21 | 6 | 8 | 190 |
| ～8,000 | 1 | 5 | 28 | 62 | 62 | 14 | 10 | 7 | 189 |
| ～7,000 | 8 | 14 | 70 | 63 | 68 | 21 | 6 | 4 | 254 |
| ～6,000 | 33 | 41 | 75 | 57 | 29 | 16 | 5 | 3 | 259 |
| ～5,000 | 74 | 93 | 98 | 40 | 9 | 11 | 0 | 1 | 326 |
| ～4,000 | 172 | 140 | 87 | 25 | 8 | 4 | 1 | 1 | 438 |
| ～3,000 | 408 | 92 | 39 | 8 | 7 | 1 | 0 | 2 | 557 |
| ～2,000 | 655 | 19 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 677 |
| ～1,000 | 290 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 291 |
| 万円 | 1641 | 407 | 449 | 360 | 382 | 144 | 57 | 79 | 3519 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,912万円 |
| 30坪台 | 10,940万円 |
| 40坪台 | 14,416万円 |
| 50坪台 | 17,460万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 11 | 49 | 70 | 7 | 0 | 0 | 0 | 137 |
| ～10,000 | 29 | 69 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 119 |
| ～9,000 | 40 | 64 | 34 | 0 | 0 | 0 | 0 | 138 |
| ～8,000 | 61 | 52 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 127 |
| ～7,000 | 41 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～6,000 | 18 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 203 | 248 | 140 | 9 | 0 | 0 | 0 | 600 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,894万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,614万円 | 20年 |
| 30坪台 | 8,751万円 | 21年 |
| 40坪台 | 10,828万円 | 30年 |
| 50坪台 | 14,621万円 | 27年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 22 | 64 | 47 | 20 | 11 | 13 | 183 |
| ～10,000 | 9 | 21 | 38 | 6 | 2 | 0 | 0 | 76 |
| ～9,000 | 33 | 27 | 34 | 7 | 0 | 0 | 0 | 101 |
| ～8,000 | 47 | 38 | 43 | 0 | 1 | 0 | 0 | 129 |
| ～7,000 | 41 | 29 | 27 | 1 | 1 | 0 | 0 | 99 |
| ～6,000 | 33 | 10 | 20 | 4 | 1 | 0 | 0 | 68 |
| ～5,000 | 25 | 4 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 38 |
| ～4,000 | 28 | 10 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～3,000 | 24 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～2,000 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 253 | 165 | 241 | 66 | 26 | 11 | 13 | 775 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,643万円 | 29年 |
| 30坪台 | 7,858万円 | 27年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | 7,800万円 | 28年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 4 | 4 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,002万円 |
| 30坪台 | 8,735万円 |
| 40坪台 | 10,869万円 |
| 50坪台 | 13,592万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 16 | 127 | 137 | 81 | 40 | 57 | 463 |
| ～10,000 | 5 | 20 | 63 | 30 | 6 | 1 | 0 | 125 |
| ～9,000 | 19 | 42 | 89 | 12 | 4 | 0 | 1 | 167 |
| ～8,000 | 29 | 64 | 78 | 8 | 0 | 0 | 0 | 179 |
| ～7,000 | 54 | 51 | 47 | 5 | 0 | 0 | 0 | 157 |
| ～6,000 | 61 | 36 | 20 | 1 | 1 | 0 | 1 | 120 |
| ～5,000 | 49 | 12 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 69 |
| ～4,000 | 40 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～3,000 | 15 | 2 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 20 |
| ～2,000 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 10 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 288 | 244 | 432 | 194 | 95 | 42 | 59 | 1354 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,725万円 |
| 30坪台 | 7,490万円 |
| 40坪台 | 11,650万円 |
| 50坪台 | 9,990万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 2 | 3 | 2 | 0 | 2 | 0 | 10 |
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