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3K以上の不動産物件（文京区）の一覧
中古マンション 本郷マンション（西片1丁目）
南東角部屋で採光・通風良好、リf−無歴のある3LDK 全室6帖以上 リコス徒歩4分 ［3階部分/5階建］
東京都文京区西片1丁目
都営三田線『春日駅』 徒歩4分
建物 63.23㎡ / 3LDK / 1963年築 / 南向き
誠之小学校 / 第六中学校
中古マンション イトーピア六義園マンション
商業地域内にある総戸数141戸・10階建ての中古マンション ［7階部分/10階建］
東京都文京区本駒込6丁目
JR山手線『駒込駅』 徒歩7分
建物 66.42㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南東向き
昭和小学校 / 第九中学校
中古一戸建て 収益物件 文京区本駒込1丁目 中古一戸建て
広々17帖大の2階リビングプラン、全室二面採光の中古戸建 駒本小学校徒歩3分 《オーナーチェンジ》
東京都文京区本駒込1丁目
東京メトロ南北線『本駒込駅』 徒歩4分
建物 89.02㎡ / 3LDK / 2008年築
土地 55.68㎡ / 西向き
駒本小学校 / 文林・第九中学校
中古マンション エクセルシオール文京南
準工業地域内にある総戸数47戸・8階建ての中古マンション ［3階部分/8階建］
東京都文京区水道2丁目
東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』 徒歩5分
建物 70.83㎡ / 3LDK / 1997年築 / 東向き
金富小学校 / 茗台中学校
中古マンション エクセルシオール文京南
神田川沿いの住宅地、2026年5月にリフォーム実施 ウォークスルークロゼット付き ［5階部分/8階建］
東京都文京区水道2丁目
東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』 徒歩5分
建物 75.63㎡ / 3LDK / 1997年築 / 西向き
金富小学校 / 茗台中学校
中古マンション オープンレジデンシア目白台ヒルトップ
『椿山荘』庭園そばに建つ低層レジデンス最上階、通学安心な立地 『江戸川公園』に隣接 ［3階部分/3階建］
東京都文京区関口2丁目
東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』 徒歩8分
建物 66.35㎡ / 3LDK / 2014年築 / 西向き
関口台町小学校 / 音羽中学校
中古マンション シティハウス文京本駒込
南・東・西の三方角部屋で採光・通風良好、リフォーム済み3LDK 2面バルコニー ［4階部分/14階建］
東京都文京区本駒込2丁目
東京メトロ南北線『本駒込駅』 徒歩6分
建物 77.25㎡ / 3LDK / 2011年築 / 南向き
駒本小学校 / 第九中学校
中古マンション グリーンパーク文京西片
2025年2月築、3部屋がバルコニーに面したワイドスパン 収納充実 まいばすけっと徒歩2分 ［4階部分/14階建］
東京都文京区西片1丁目
都営三田線『春日駅』 徒歩6分
建物 73.26㎡ / 3LDK / 2025年築 / 東向き
柳町小学校 / 第三中学校
中古マンション ザ・パークハウス小石川後楽園
角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム済み3LDK 礫川公園』徒歩3分 ［6階部分/14階建］
東京都文京区小石川2丁目
東京メトロ丸ノ内線『後楽園駅』 徒歩2分
建物 76.72㎡ / 3LDK / 2012年築 / 西向き
礫川小学校 / 第三中学校
中古マンション 本郷パークハウスザ・プレミアフォート
最上階・専有面積115.27平米の角部屋、プライバシー性の高いプラン 広々24帖大のLDK ［14階部分/14階建］
東京都文京区本郷1丁目
都営三田線『春日駅』 徒歩6分
建物 115.27㎡ / 3LDK / 2008年築 / 西向き
本郷小学校 / 本郷台中学校
中古マンション ロータリーパレス春日文京
準工業地域内にある総戸数20戸・7階建ての中古マンション ［4階部分/7階建］
東京都文京区白山2丁目
都営三田線『春日駅』 徒歩10分
建物 65.69㎡ / 3LDK / 2002年築 / 西向き
指ケ谷小学校 / 茗台中学校
仁藤 大喜
リビング含む3空間に跨るワイドバルコニープラン！ 採光良好！リフォーム実施につき、そのままお住い頂けます！
中古一戸建て 文京区千石3丁目 中古一戸建て
2026年6月リフォーム実施、静かな住宅地に立つ3DK サミットストア徒歩2分 《再建築不可・駐車場なし》
東京都文京区千石3丁目
東京メトロ丸ノ内線『新大塚駅』 徒歩9分
建物 45.61㎡ / 3DK / 1968年築
土地 50.22㎡ / 北西向き
大塚小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 文京区本駒込5丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建 《駐車場なし》
東京都文京区本駒込5丁目
JR山手線『駒込駅』 徒歩10分
建物 76.5㎡ / 3LDK / 1991年築
土地 45.8㎡ / 南西向き
昭和小学校 / 第九中学校
中古マンション ヴィラロイヤル文京西片
南東向きの角部屋で採光・通風良好、2026年3月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩4分 ［6階部分/10階建］
東京都文京区西片1丁目
東京メトロ丸ノ内線『後楽園駅』 徒歩12分
建物 73.26㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南東向き
誠之小学校 / 第六中学校
中古マンション 千石パインマンション
南西向きで採光良好、『小石川植物園』にほど近い住宅地 キッチン勝手口付き ［3階部分/9階建］
東京都文京区千石2丁目
都営三田線『千石駅』 徒歩7分
建物 70.95㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南西向き
林町小学校 / 第十中学校
中古マンション パルテール小石川五丁目
南西向きの角部屋で採光・通風良好、2026年5月リフォーム実施の住戸 肉のハナマサ徒歩4分 ［1階部分/6階建］
東京都文京区小石川5丁目
東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷駅』 徒歩6分
建物 74.43㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南西向き
窪町小学校 / 第一中学校
中古マンション パルサージュ文京千石
開放感ある上層階の南西向きで日当たり良好、フルリフォーム済み 『小石川植物園』徒歩5分 ［5階部分/7階建］
東京都文京区千石2丁目
東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷駅』 徒歩11分
建物 73.54㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南西向き
林町小学校 / 第十中学校
中古マンション パークホームズ文京小日向ザレジデンス
最上階の3LDK、三井不動産レジデンシャル旧分譲レジデンス マルエツプチ徒歩7分 ［3階部分/3階建］
東京都文京区小日向2丁目
東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷駅』 徒歩7分
建物 66.89㎡ / 3LDK / 2018年築 / 西向き
小日向台町小学校 / 音羽中学校
中古一戸建て 文京区目白台2丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
東京都文京区目白台2丁目
東京メトロ有楽町線『護国寺駅』 徒歩9分
建物 144.68㎡ / 5DK / 1977年築
土地 242.97㎡ / -向き
青柳小学校 / 音羽中学校
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千代田区・新宿区の売出中の物件
文京区 の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 11,827万円 | 26年 |
| 70平米台 | 14,594万円 | 24年 |
| 80平米台 | 16,824万円 | 25年 |
文京区 の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 3 | 56 | 65 | 77 | 33 | 17 | 26 | 277 |
| ～10,000 | 0 | 8 | 16 | 7 | 3 | 5 | 0 | 1 | 40 |
| ～9,000 | 4 | 6 | 14 | 5 | 3 | 1 | 2 | 0 | 35 |
| ～8,000 | 3 | 16 | 11 | 6 | 7 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～7,000 | 8 | 17 | 21 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 54 |
| ～6,000 | 14 | 30 | 11 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 61 |
| ～5,000 | 27 | 37 | 13 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 82 |
| ～4,000 | 45 | 22 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 73 |
| ～3,000 | 77 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 85 |
| ～2,000 | 60 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 60 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 240 | 145 | 148 | 98 | 94 | 40 | 19 | 28 | 812 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 18,327万円 |
| 30坪台 | 24,200万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
文京区 の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～10,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 12 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 13,849万円 | 24年 |
| 30坪台 | 20,748万円 | 28年 |
| 40坪台 | 17,750万円 | 27年 |
| 50坪台 | 14,000万円 | 23年 |
文京区 の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 30 | 4 | 13 | 2 | 1 | 1 | 0 | 51 |
| ～10,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～4,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 49 | 4 | 14 | 2 | 1 | 1 | 1 | 72 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 16,524万円 |
| 30坪台 | 20,314万円 |
| 40坪台 | 23,154万円 |
| 50坪台 | 28,267万円 |
文京区 の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 26 | 13 | 18 | 11 | 4 | 5 | 2 | 79 |
| ～10,000 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～9,000 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 55 | 15 | 20 | 11 | 4 | 5 | 2 | 112 |
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