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3K以上の不動産物件（中央区）の一覧
中古マンション クレストシティレジデンス
南西向きで採光良好、2026年5月リフォーム実施 家事動線良好 マルエツ徒歩5分 ［5階部分/18階建］
東京都中央区勝どき5丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩8分
建物 64.94㎡ / 3LDK / 2007年築 / 南西向き
豊海小学校 / 晴海西中学校
中古マンション クレアシティ勝どきアットステーション
南西向きで採光良好、2026年4月にリフォーム実施 文化堂徒歩4分 ［2階部分/8階建］
東京都中央区勝どき2丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩2分
建物 67.11㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南西向き
月島第二小学校 / 晴海中学校
中古マンション ソフィアタワー勝どき
南東向き・専有面積90平米の角部屋、2026年9月リフォーム実施 東武ストア徒歩5分 ［9階部分/23階建］
東京都中央区勝どき3丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩6分
建物 90㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南東向き
月島第二小学校 / 晴海中学校
中古マンション 晴海フラッグシービレッジD棟
眺望・採光良好な南東向き、WIC・トランクルームなど収納充実 専有面積85.37平米 ［16階部分/18階建］
東京都中央区晴海5丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩22分
建物 85.37㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南東向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
中古マンション ザ豊海タワーマリン&スカイWEST棟
2026年12月築のツインタワーマンション、ワイドスパンの3LDK リビング全面窓 ［24階部分/54階建］
東京都中央区豊海町
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩12分
建物 71.39㎡ / 3LDK / 2026年築 / 東向き
豊海小学校 / 晴海西中学校
中古マンション ウィルローズ日本橋浜町公園
北東向き角部屋で採光・通風良好、2026年3月リフォーム実施 食洗機付き ペット可 ［8階部分/12階建］
東京都中央区日本橋浜町2丁目
都営新宿線『浜町駅』 徒歩2分
建物 65.62㎡ / 3LDK / 2020年築 / 北東向き
久松小学校 / 日本橋中学校
中古マンション センチュリーパークタワー
商業地域内にある総戸数756戸・54階建ての中古マンション ［17階部分/54階建］
東京都中央区佃2丁目
東京メトロ有楽町線『月島駅』 徒歩9分
建物 90.15㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
佃島小学校 / 佃中学校
中古マンション 晴海フラッグサンビレッジT棟
商業地域内にある総戸数733戸・50階建ての中古マンション ［17階部分/50階建］
東京都中央区晴海5丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩18分
建物 86.15㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
中古マンション アスコットパーク日本橋小伝馬町
商業地域内にある総戸数51戸・12階建ての中古マンション ［11階部分/12階建］
東京都中央区日本橋小伝馬町
東京メトロ日比谷線『小伝馬町駅』 徒歩2分
建物 73.48㎡ / 3LDK / 2011年築 / 東向き
日本橋小学校 / 日本橋中学校
中古マンション ザ豊海タワーマリン&スカイEAST棟
隅田川、朝潮運河に囲まれたベイエリア、共用施設充実 マルエツ徒歩5分 ［49階部分/54階建］
東京都中央区豊海町
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩10分
建物 76.69㎡ / 3LDK / 2026年築 / 西向き
豊海小学校 / 晴海西中学校
中古マンション 晴海フラッグサンビレッジT棟
商業地域内にある総戸数733戸・50階建ての中古マンション ［7階部分/50階建］
東京都中央区晴海5丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩18分
建物 86.15㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南東向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
中古マンション 晴海フラッグサンビレッジT棟
レインボーブリッジを望む48階プレミアムフロアの南向き住戸 『サミットストア』徒歩5分 ［48階部分/50階建］
東京都中央区晴海5丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩18分
建物 78.08㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
中古マンション 晴海フラッグサンビレッジT棟
レインボーブリッジを望むパノラマビューの南東角部屋、専有面積86平米 ［36階部分/50階建］
東京都中央区晴海5丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩18分
建物 86.15㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
中古マンション 晴海フラッグサンビレッジT棟
レインボーブリッジを望む高層階の角部屋、築後未入居 サミットストア徒歩5分 ［38階部分/50階建］
東京都中央区晴海5丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩18分
建物 86.88㎡ / 3LDK / 2025年築 / 北向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
中古マンション 晴海フラッグサンビレッジA棟
商業地域内にある総戸数4,145戸・14階建ての中古マンション ［7階部分/14階建］
東京都中央区晴海5丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩21分
建物 106.54㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南西向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
中古マンション サンウッド東京茅場町パークフロント
公園に面した採光・通風・見晴らしの良い角部屋、フルリフォーム 収納充実 小学校徒歩1分 ［2階部分/11階建］
東京都中央区新川1丁目
JR京葉線『八丁堀駅』 徒歩5分
建物 62.81㎡ / 3LDK / 2015年築 / 北西向き
明正小学校 / 銀座中学校
温品 瑠海
角部屋につき通風良好です。駅徒歩5分につき各方面へのアクセス良好です。
中古マンション コスモ東京ベイタワー
準工業地域内にある総戸数219戸・26階建ての中古マンション ［17階部分/26階建］
東京都中央区勝どき5丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩11分
建物 77.99㎡ / 3LDK / 2000年築 / 北西向き
豊海小学校 / 晴海西中学校
近藤 一穂
17階部分、開放感のある住戸。眺望、通風良好。リフォーム履歴があり、室内状態良好。
中古マンション パークタワー晴海
共用施設・付帯設備充実の免震+制振タワーマンション フルリフォーム実施 ［30階部分/48階建］
東京都中央区晴海2丁目
東京メトロ有楽町線『月島駅』 徒歩14分
建物 67.82㎡ / 3LDK / 2019年築 / 北向き
月島第三小学校 / 晴海中学校
近藤 一穂
晴海エリアの築浅タワーマンションです。30階のお部屋で眺望良好です。2025年5月にリフォーム実施。
中古マンション パークタワー晴海
ベイエリアのタワーマンション、専有面積70.84平米の3LDK ［29階部分/48階建］
東京都中央区晴海2丁目
東京メトロ有楽町線『月島駅』 徒歩14分
建物 70.84㎡ / 3LDK / 2019年築 / 南向き
月島第三小学校 / 晴海中学校
河内 亮太
2019年築の高層タワーマンション29階南向き住戸。陽当たり・眺望良好で、床暖房・食洗機・WIC完備。免震＋制振構造、ペット可、ホテルライクな内廊下設計。共用施設・セキュリティも充実。
中古マンション パークタワー勝どきサウス
第2種住居地域内にある総戸数1665戸・58階建ての中古マンション ［52階部分/58階建］
東京都中央区勝どき4丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩5分
建物 76.9㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
河内 亮太
「勝どき駅」から徒歩5分の好立地！ジム・ゴルフレンジからオンライン会議に使える仕事部屋・ブックコリドーまで、仕事からプライベートまでを充実させてくれる施設が幅広く揃っています。
中古マンション パークタワー勝どきサウス
第2種住居地域内にある総戸数1665戸・58階建ての中古マンション ［39階部分/58階建］
推定相場価格：？〜？万円
東京都中央区勝どき4丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩5分
建物 94.95㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南西向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
近藤 一穂
駅直結39階の角住戸です。ダイレクトウィンドウからの眺望良好。東京タワーを望む眺望です。アイランドキッチンのLDK23.5帖。
中古マンション コスモ東京ベイタワー
フルリフォーム実施、南東向きの角部屋で採光・通風良好 全居室がバルコニーに面す 豊海小学校徒歩4分 ［13階部分/26階建］
東京都中央区勝どき5丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩11分
建物 85.49㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南東向き
豊海小学校 / 晴海西中学校
中古マンション 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー1号棟
眺望の優れた高層階、引き回しバルコニーで開放的な3LDK 『晴海トリトンスクエア』直結 ［43階部分/50階建］
東京都中央区晴海1丁目
東京メトロ有楽町線『月島駅』 徒歩10分
建物 77.52㎡ / 3LDK / 1998年築 / 北西向き
月島第三小学校 / 晴海中学校
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千代田区・港区の売出中の物件
中央区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 13,145万円 | 14年 |
| 70平米台 | 17,384万円 | 10年 |
| 80平米台 | 19,157万円 | 9年 |
中央区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 3 | 77 | 408 | 449 | 771 | 327 | 124 | 157 | 2316 |
| ～10,000 | 2 | 64 | 90 | 50 | 12 | 2 | 0 | 0 | 220 |
| ～9,000 | 10 | 64 | 52 | 34 | 5 | 1 | 0 | 0 | 166 |
| ～8,000 | 17 | 102 | 49 | 7 | 3 | 2 | 0 | 0 | 180 |
| ～7,000 | 23 | 74 | 29 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 140 |
| ～6,000 | 38 | 68 | 26 | 4 | 5 | 0 | 0 | 0 | 141 |
| ～5,000 | 61 | 62 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 131 |
| ～4,000 | 123 | 34 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 160 |
| ～3,000 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 295 | 545 | 664 | 556 | 798 | 333 | 124 | 157 | 3472 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
中央区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 28,313万円 | 47年 |
| 30坪台 | 28,000万円 | 73年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
中央区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 3 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 16 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 26,172万円 |
| 30坪台 | 52,675万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
中央区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 31 | 15 | 6 | 0 | 0 | 1 | 0 | 53 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 46 | 15 | 6 | 0 | 0 | 1 | 0 | 68 |
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