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1K以上の中古マンション（新宿区）
現在、売出し中の新宿区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：368件 最終更新日：2026年09月08日》
現在販売中の新宿区にある1K以上の中古マンション情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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1K以上の中古マンション（新宿区）の一覧
中古マンション 市ヶ谷見附ハイム
上層階で眺望良好、アクセス便利な立地のペット可マンション ［7階部分/9階建］
東京都新宿区市谷八幡町
JR中央線『市ケ谷駅』 徒歩3分
建物 62.58㎡ / 2LDK / 1971年築 / 西向き
愛日小学校 / 牛込第三中学校
仁藤 大喜
周辺には市ヶ谷亀岡八幡宮や靖国神社、公園など桜を楽しめるスポットが沢山あります♪フルリノベーション済みで、令和モダンな内装で落ち着いてお過ごしいただけます。
中古マンション グランメール中井
日当たり・風通しの良い西・南・東の三方角住戸、2026年5月リフォーム実施 家具・照明付き 現況空き室 ［7階部分/14階建］
東京都新宿区中井1丁目
西武新宿線『中井駅』 徒歩2分
建物 70.66㎡ / 2LDK / 1982年築 / 西向き
落合第五小学校 / 落合第二中学校
田中 直樹
LDKは約15.5帖の広さがあり、ゆったりと過ごせる開放的な空間です。カウンターキッチンからリビング全体を見渡せるため、ご家族とのコミュニケーションも取りやすい間取りとなっています。
中古マンション ルックハイツ北新宿壱番館
大久保通り沿いの商業地にある最上階の2LDK 『オリンピック』徒歩2分 ［8階部分/8階建］
東京都新宿区北新宿1丁目
JR中央線『大久保駅』 徒歩6分
建物 47.91㎡ / 2LDK / 1983年築 / 北向き
柏木小学校 / 西新宿中学校
田中 直樹
周辺では大規模な再開発が進行中のため、利便性向上が期待できるエリアです。近くに商業施設がございますので、近場でお買い物を済ませたいときにも安心です。
中古マンション メインステージ西新宿2
最上階の南西向きで眺望・日当たり・通風良好、プライバシーに配慮されたクランクインプラン ［13階部分/13階建］
東京都新宿区西新宿4丁目
京王新線『初台駅』 徒歩8分
建物 43.64㎡ / 1LDK / 2011年築 / 南西向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション 西戸山タワーホウムズノースタワー
全居室がバルコニーに面した上層階の角部屋、フルリフォーム物件 オール電化のタワーマンション ［12階部分/25階建］
東京都新宿区百人町3丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩9分
建物 79.77㎡ / 2LDK / 1988年築 / 東向き
西戸山小学校 / 新宿西戸山中学校
田中 直樹
25階建て12階部分の住戸。専有面積79.77平米の2LDK。約17.6帖のゆとりあるリビングを備えた住まいです。
中古マンション 新宿アインスタワー
便利な駅前立地、南西向きで採光良好のフルリフォーム物件 全室開口部に面す ［6階部分/29階建］
東京都新宿区新宿7丁目
東京メトロ副都心線『東新宿駅』 徒歩1分
建物 59.11㎡ / 2LDK / 2004年築 / 南西向き
大久保小学校 / 新宿中学校
田中 直樹
東新宿駅徒歩1分の好立地！3駅複数路線の利用が可能で、通勤・通学にも便利です！新規フルリノベーション物件のため、そのままお住まいいただけます！
中古マンション パークタワー西新宿
眺望良好のタワーマンション、全水回りが独立した1LDK ウォークインクロゼット付き ［8階部分/40階建］
東京都新宿区西新宿5丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩7分
建物 42.48㎡ / 1LDK / 2024年築 / 北向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
田中 直樹
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩7分の好立地。三井不動産レジデンシャル株式会社が管理するマンションです。
中古マンション コンシェリア西新宿タワーズウエスト
全室洋室仕様の縦長リビングプラン、シューズクロゼット付き ペット飼育可能 ［11階部分/44階建］
東京都新宿区西新宿6丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩6分
建物 55.16㎡ / 2LDK / 2008年築 / 北向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
田中 直樹
ジム・楽器演奏室・温泉・屋内プール・サウナなど共用部分が充実しており、日々お楽しみいただけます！また、ペットの飼育も可能です！
中古マンション パークシティ高田馬場
第1種住居地域内にある総戸数325戸・13階建ての中古マンション ［7階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 64.83㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
田中 直樹
7階南向きで採光・通風良好。各所に収納が設置されており、お荷物が多い方でも過ごしやすい住戸です。
中古マンション ダイホープラザ高田馬場
工業地域内にある総戸数32戸・7階建ての中古マンション ［1階部分/7階建］
東京都新宿区下落合1丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩12分
建物 17.86㎡ / 1R / 1994年築 / 南向き
落合第四小学校 / 落合中学校
中古マンション ロイヤルパレス新宿御苑
商業地域内にある総戸数17戸・5階建ての中古マンション ［4階部分/5階建］
東京都新宿区新宿4丁目
東京メトロ丸ノ内線『新宿三丁目駅』 徒歩7分
建物 18.6㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
花園小学校 / 四谷中学校
中古マンション 新宿ダイカンプラザシティ１
商業地域内にある総戸数115戸・8階建ての中古マンション ［3階部分/8階建］
中古マンション サンパティオ高田馬場
商業地域内にある総戸数113戸・5階建ての中古マンション ［3階部分/5階建］
東京都新宿区高田馬場3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩2分
建物 24.3㎡ / 1R / 1980年築 / 西向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション ビューシティ新宿御苑
『新宿御苑』目の前の立地、角部屋で採光・通風良好 フルリフォーム実施 ［10階部分/14階建］
東京都新宿区新宿2丁目
東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前駅』 徒歩2分
建物 26.25㎡ / 1K / 1984年築 / 東向き
花園小学校 / 四谷中学校
中古マンション ライオンズマンション高田馬場
専用入口のある48平米の1LDK、角部屋で採光・通風良好 リフォーム実施 マルエツプチ徒歩4分 ［2階部分/8階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩9分
建物 48.34㎡ / 1LDK / 1980年築 / 南西向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション 収益物件 グランステューディオ市ヶ谷薬王寺１
準住居地域内にある総戸数19戸・7階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/7階建］
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線『牛込柳町駅』 徒歩10分
建物 34.44㎡ / 1K / 2004年築 / 南向き
牛込仲之小学校 / 牛込第一中学校
中古マンション ライオンズマンション西早稲田桔梗
桜並木の神田川沿い、全室南向きバルコニーに面した角部屋 2026年6月リフォーム実施 ［2階部分/7階建］
東京都新宿区西早稲田3丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩12分
建物 55.51㎡ / 2DK / 1980年築 / 南向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション 早稲田ガーデンハイツ
角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム済みの1LDK 『三徳』徒歩5分 ［2階部分/6階建］
東京都新宿区西早稲田2丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩6分
建物 45.41㎡ / 1LDK / 1979年築 / 北西向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
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中野区・渋谷区の売出中の物件
新宿区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、新宿区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
新宿区の中古マンション相場
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 10,759万円 | 24年 |
| 70平米台 | 15,808万円 | 18年 |
| 80平米台 | 17,076万円 | 20年 |
新宿区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 47 | 195 | 281 | 364 | 166 | 51 | 108 | 1214 |
| ～10,000 | 5 | 39 | 59 | 56 | 27 | 17 | 4 | 4 | 211 |
| ～9,000 | 14 | 39 | 73 | 41 | 31 | 9 | 6 | 3 | 216 |
| ～8,000 | 35 | 69 | 87 | 40 | 16 | 6 | 4 | 6 | 263 |
| ～7,000 | 64 | 109 | 102 | 48 | 17 | 4 | 2 | 0 | 346 |
| ～6,000 | 86 | 114 | 103 | 58 | 12 | 3 | 0 | 0 | 376 |
| ～5,000 | 231 | 158 | 101 | 29 | 2 | 1 | 0 | 0 | 522 |
| ～4,000 | 526 | 132 | 49 | 13 | 3 | 0 | 0 | 1 | 724 |
| ～3,000 | 769 | 63 | 9 | 2 | 1 | 2 | 0 | 1 | 847 |
| ～2,000 | 731 | 19 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 752 |
| ～1,000 | 62 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 63 |
| 万円 | 2525 | 789 | 779 | 569 | 473 | 208 | 67 | 124 | 5534 |
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