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小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

高円寺サマリヤマンション

現在、売出し中の『高円寺サマリヤマンション』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件　最終更新日：2026年06月29日》

高円寺サマリヤマンションのポイント

★東京メトロ「東高円寺駅」徒歩2分！
★JR「中野駅」徒歩16分！
★東京メトロ「中野駅」徒歩16分！
★JR「中野駅」徒歩16分！
★青梅街道沿いの商業地！
★ペット可！（諸条件あり）
★『杉並第三小学校』徒歩3分！
★『高南中学校』徒歩4分！
★『まいばすけっと』徒歩1分！
★『桃園川緑道』徒歩5分！

高円寺サマリヤマンションのチェックポイント

◇やや音あり

高円寺サマリヤマンションについて

『高円寺サマリヤマンション』は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」から東方向へ徒歩2分、『杉並区高円寺南1丁目』にある総戸数88戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR総武線「中野駅」と東京メトロ東西線「中野駅」、JR中央線「中野駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は近隣商業地域、商業地域内の店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。敷地南側を都道4号東京所沢線（青梅街道）が走り、近い場所に『蚕糸の森公園』や『高円寺東公園』などの大小の公園が点在しています。『蚕糸の森公園』は、かつてこの地にあった『農林水産省蚕糸試験場』の跡地を利用して造られた公園。単なる公園というだけでなく、当時の面影を感じられる遺構と、四季の自然が調和しています。また、北側を『桃園川緑道』が東西に伸びており、お散歩やジョギングコースにピッタリです。地名の由来は、この地に弘法大師が開山したとされる『高円寺』があり、江戸時代の初めには、徳川三代将軍・家光が鷹狩りの折にしばしば立ち寄り、休息の場として利用したことで広く知られるようになったことから。また後に住居表示の実施により「南」が付け加えられました。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅約4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。首都高速中央環状線の中野長者橋の出入口が約3kmの距離にあります。東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」からの道のりは平坦。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は東急建設株式会社。敷地の3方が接道しており、開放感があります。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。保育施設・学校は『杉並教会幼稚園』徒歩3分、『杉並第三小学校』徒歩3分、『高南中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　高円寺南1丁目店』徒歩1分。その他『高円寺東児童館』が徒歩2分、『桃園川緑道』と『蚕糸の森公園』が徒歩5分の場所にあります。

所在: 杉並区高円寺南1丁目
交通: 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩2分
構造・階数: SRC造14階建て
築年数: 1974年1月築
総戸数: 88戸
土地権利・敷地面積: 所有権・669.48㎡
学校区: 杉並第三小学校・高南中学校
専有面積: 　-　
駐車場: 　-

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高円寺サマリヤマンションの物件一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数2件

駅に近い順

NEW 6/26

NEW 6/26高円寺サマリヤマンション

リフォーム済

中古マンション高円寺サマリヤマンション

南東角部屋で採光・通風良好、2026年7月リフォーム実施　まいばすけっと徒歩1分　［8階部分/14階建］

中古マンション 7,480万円詳細

東京都杉並区高円寺南1丁目

高円寺サマリヤマンション

東京メトロ丸ノ内線『東高円寺駅』徒歩2分

建物 72.12㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き

杉並第三小学校 / 高南中学校

眺望有ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

高円寺サマリヤマンション

室内写真

中古マンション高円寺サマリヤマンション

便利な駅前立地、2024年フルリフォーム実施の南西角部屋　豊富な収納・こだわりの間取り　［4階部分/14階建］

中古マンション 7,980万円詳細

東京都杉並区高円寺南1丁目

高円寺サマリヤマンション

東京メトロ丸ノ内線『東高円寺駅』徒歩2分

建物 74.53㎡ / 1LDK / 1974年築 / 南向き

杉並第三小学校 / 高南中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

1〜2件 / 2件

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周辺のエリアの売出中の物件

『高円寺サマリヤマンション』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

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口コミ

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『高円寺サマリヤマンション』の写真

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

桃園川緑道詳細

所在：東京都杉並区高円寺南1丁目34番10号物件から徒歩5分

『桃園川緑道』はJRターミナル駅「中野駅」から南方向へ徒歩6分のところにある、杉並区立の遊歩道です。旧桃園川の暗渠上の土地を活かし、昭和44年に整備されました。開園当時は『桃園川公園』とされ、遊具や階段式噴水などが置かれていました。その後施設の老朽化により、平成元年から再整備を開始。なるべく段差をなくし安心して利用できる緑道を目指し、平成6年に桃園川緑道となりました。杉並区から中野区にかけて造られており、杉並区側は東西およそ1600メートルの長さとなっています。緑道のあちこちにカエルやカメ、カワウソ、カッパなどの水にちなんだかわいいモニュメントが設置され、かつてこの辺りに川が流れていたことを思い出してもらえるように…との願いが込められています。

蚕糸の森公園詳細

所在：東京都杉並区和田3丁目55番30号物件から徒歩5分

『蚕糸の森公園』は東京メトロ丸ノ内線「高円寺駅」南側すぐに広がる、杉並区立の公園です。蚕糸試験場の移転に伴い、その跡地を活用し昭和61年に開園されました。東側には『杉並区立杉並第十小学校』が隣接し、小学校の校庭と公園が共用されています。地域に開かれた学校、そして地域住民に小学校への理解を深めてもらもうという公園・校庭一体化計画により整備されました。公園名称は蚕糸試験場に由来し、煉瓦造りの旧試験場正門は今も遺されています。園内や歩道には四季折々の自然がたくさん。ゆっくりとした時間を過ごせます。遊具広場にはジャングルジムやすべり台、鉄棒など定番遊具が充実。園内の水の流れでは、夏になると水遊びをする子どもたちで賑わいます。

セシオン杉並（高円寺地域区民センター複合施設）詳細

所在：東京都杉並区梅里1丁目22-32物件から徒歩7分

『セシオン杉並』は東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、杉並区立の複合施設です。杉並区立杉並第十小学校が移転後の跡地を活用し、平成元年に開館されました。名前はスペイン語で「出会い」などという意味をもつ「セシオン」が採用されています。建物は地下1階から地上3階の構造となっており、館内には『杉並区社会教育センター』や『高円寺地域区民センター』、『高円寺区民事務所』が併設されており、区役所としての機能も担っています。コンサートホールは最大定員500人となっており、仮設能舞台やオーケストラピットも備わっています。集会室、音楽室、料理室なども完備されており、さまざまなイベントに利用されています。