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エクセレントシティ下丸子

現在、売出し中の『エクセレントシティ下丸子』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年05月04日》

エクセレントシティ下丸子について

『エクセレントシティ下丸子』は、東急多摩川線「武蔵新田駅」から徒歩10分、『大田区下丸子2丁目』にある総戸数34戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急多摩川線「下丸子駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は準工業地域、工業地域、第一種住居地域、近隣商業地域内の工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地です。北西側を111号大田神奈川線（ガス橋通り）が走り、南西側を多摩川が流れています。多摩川の河川敷にはグラウンドや遊歩道が整備されており、気軽に体を動かすことが可能。多摩川に架かる橋は、都内へのガス供給の為に架橋され、ガス橋と呼ばれています。川沿いにはキャノンなど大企業の工場が並んでいます。また近い場所に『下丸子公園』『下丸子多摩川公園』などの大小の公園が点在しています。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめですが、ガス橋通りのケヤキ並木など、街路樹が並ぶ通りもあります。なお高速道路のインターチェンジまでは距離があります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は新日本建設です。敷地内駐車場は7台（戸数に対する割合20%）です。 保育施設・学校は『下丸子保育園』徒歩3分、『矢口西小学校』徒歩7分、『矢口中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『東武ストア　下丸子店』徒歩3分。その他『下丸子図書館』と『下丸子児童館』が徒歩3分、『矢口特別出張所』と『下丸子公園』、『矢口区民センター』が徒歩8分の場所にあります。

所在
大田区下丸子2丁目
交通
東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩10分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
2020年12月築
総戸数
34戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
矢口西小学校・ 矢口中学校
専有面積
36㎡〜71.04㎡
駐車場
7台（総戸数34戸に対して約20％）
エクセレントシティ下丸子
小学校10分以内

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