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小学校10分以内 エレベーター

ニュー奥沢ハイツ

現在、売出し中の『ニュー奥沢ハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年04月14日》

ニュー奥沢ハイツについて

『ニュー奥沢ハイツ』は、東急池上線「石川台駅」から北西方向へ徒歩10分、『世田谷区奥沢1丁目』にある総戸数44戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急大井町線「緑が丘駅」からは徒歩11分、東急目黒線「奥沢駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。樹木を大切に活かすなど6つの項目を大切にした風景づくりを行う目的の「奥沢1～3丁目等界わい形成地区」に指定されています。北側約650mを東急目黒線が走り、東側約200mを呑川が流れ、呑川は東急目黒線の北側で、暗渠化され、緑道になっています。この辺りは江戸時代、奥沢本村と呼ばれた場所。地名の由来は呑川の下流からみて奥深い沢地という意味から。地勢は丘陵地で、標高は約20m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。東急池上線「石川台駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は株式会社熊谷組です。敷地は北東角地。敷地内駐車場は8台（戸数に対する割合20%）で、屋外平面式です。エントランスはオートロック付き（夜間のみ）。なおペットの飼育は不可です。保育施設・学校は『南奥沢保育園』徒歩2分、『東玉川小学校』徒歩2分、『奥沢中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア　石川台店』徒歩9分。その他『石川町文化センター』が徒歩7分、『奥沢子育て児童ひろば』が徒歩10分、『田園調布二丁目児童館』と『奥沢区民センター』が徒歩11分の場所にあります。

所在: 世田谷区奥沢1丁目
交通: 東急池上線「石川台駅」徒歩10分
構造・階数: RC造7階建て
築年数: 1972年9月築
総戸数: 44戸
土地権利・敷地面積: 所有権・849.15㎡
学校区: 東玉川小学校・奥沢中学校
専有面積: 32.4㎡〜69.55㎡
駐車場: 8台（総戸数44戸に対して約18％）

小学校10分以内 エレベーター

ニュー奥沢ハイツの物件一覧

『ニュー奥沢ハイツ』の写真

Q&A

『ニュー奥沢ハイツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ニュー奥沢ハイツ』の特徴は？

『ニュー奥沢ハイツ』は、東急池上線「石川台駅」から徒歩10分、世田谷区奥沢1丁目に位置する総戸数44戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで1972年9月に完成しました。施工は熊谷組です。共用設備にはエレベーターと宅配ボックスがあります。

『ニュー奥沢ハイツ』の最寄り駅は？

『ニュー奥沢ハイツ』の最寄り駅は東急池上線『石川台』駅です(徒歩10分)。東急「石川台駅」は、東京都大田区東雪谷2丁目に位置する駅です。1927年8月28日に開業し、相対式ホーム2面2線を備えた地上駅です。約140m南西には呑川が流れ、周辺は河岸段丘のため坂が多い地形となっています。また、約150m北側には都道2号（中原街道）が通っています。駅前には商店街が広がり、周辺は商業ビルやマンションが混在する住宅地です。南東側には『雪ヶ谷八幡神社』があります。

『ニュー奥沢ハイツ』の周辺環境は？

『ニュー奥沢ハイツ』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。「奥沢1～3丁目等界わい形成地区」では、樹木を大切に活かすなど6つの項目を重視した風景づくりが行われています。北側には東急目黒線が通り、東側には呑川が流れています。呑川は東急目黒線の北側で暗渠化され、緑道として整備されています。この地域は江戸時代に奥沢本村と呼ばれていた場所で、地名の由来は呑川の下流から見て奥深い沢地という意味から。丘陵地に位置し、標高は約20m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。小中学校は『東玉川小学校』徒歩2分、『奥沢中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『ピーコックストア　石川台店』が徒歩9分。その他『石川町文化センター』が徒歩7分の位置にあります。

『ニュー奥沢ハイツ』の特徴は？

『ニュー奥沢ハイツ』の周辺環境は？

『ニュー奥沢ハイツ』の最寄り駅は？