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テラス杉並蚕糸の森

現在、売出し中の『テラス杉並蚕糸の森』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月30日》

テラス杉並蚕糸の森のポイント
★東京メトロ「東高円寺駅」徒歩6分！
★第2種低層住居専用地域！
★『杉並第十小学校』徒歩6分！
★『高南中学校』徒歩5分！
★『スーパーつかさ』徒歩7分！
★『蚕糸の森公園』徒歩2分！

テラス杉並蚕糸の森について

『テラス杉並蚕糸の森』は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」から徒歩6分、『杉並区和田3丁目』にある総戸数64戸の中規模マンションです。周辺は第二種低層住居専用地域内の小規模のお店や事務所が点在し、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。敷地内駐車場は41台（戸数に対する割合60%）です。 保育施設・学校は『堀ノ内東保育園』・『杉並教会幼稚園』徒歩6分、『杉並第十小学校』徒歩6分、『高南中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『リコス　東高円寺駅前店』徒歩7分。その他『蚕糸の森公園』が徒歩2分、『セシオン杉並（高円寺地域区民センター複合施設）』が徒歩4分、『高円寺区民事務所』が徒歩5分の場所にあります。

所在
杉並区和田3丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩6分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1997年9月築
総戸数
64戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
杉並第十小学校・ 高南中学校
専有面積
64.74㎡〜100.89㎡
駐車場
41台（総戸数64戸に対して約64％）
テラス杉並蚕糸の森
小学校10分以内 買物施設10分以内
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『テラス杉並蚕糸の森』のマップ

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『テラス杉並蚕糸の森』の写真

テラス杉並蚕糸の森の外観（南西側から） 13
テラス杉並蚕糸の森の外観（西側から）
テラス杉並蚕糸の森の外観（北西側から） 13
テラス杉並蚕糸の森の外観（北東側から）
エントランス 13
テラス杉並蚕糸の森の外観（南西側から）

テラス杉並蚕糸の森の外観（南西側から）

2025年6月21日撮影

テラス杉並蚕糸の森の外観（西側から）

テラス杉並蚕糸の森の外観（西側から）

2025年6月21日撮影

テラス杉並蚕糸の森の外観（北西側から）

テラス杉並蚕糸の森の外観（北西側から）

2025年6月21日撮影

テラス杉並蚕糸の森の外観（北東側から）

テラス杉並蚕糸の森の外観（北東側から）

2025年6月21日撮影

エントランス

エントランス

2025年6月21日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2025年6月21日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2025年6月21日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2025年6月21日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2025年6月21日撮影

駐輪場

駐輪場

2025年6月21日撮影

バイク置場

バイク置場

2025年6月21日撮影

敷地西側の前面道路

敷地西側の前面道路

2025年6月21日撮影

敷地西側の前面道路　

敷地西側の前面道路　

2025年6月21日撮影

テラス杉並蚕糸の森の外観（南西側から）
テラス杉並蚕糸の森の外観（西側から）
テラス杉並蚕糸の森の外観（北西側から）
テラス杉並蚕糸の森の外観（北東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
駐車場の出入り口
敷地内駐車場（屋外機械式）
駐輪場
バイク置場
敷地西側の前面道路
敷地西側の前面道路　

Q&A

『テラス杉並蚕糸の森』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『テラス杉並蚕糸の森』の特徴は？
『テラス杉並蚕糸の森』は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」から徒歩6分、杉並区和田3丁目に位置する総戸数64戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで1997年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションです。駐車場は41台分あります。
『テラス杉並蚕糸の森』の最寄り駅は？
『テラス杉並蚕糸の森』の最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅です(徒歩6分)。 東京メトロ「東高円寺駅」は、東京都杉並区和田3丁目に位置する駅です。1964年9月18日に開業しました。杉並区の最東端にあり、青梅街道直下にある地下駅です。西側には環状七号線が通り、周辺は住宅地と公園が点在しています。地上出口を出るとすぐ南側には、遊具や防災施設を備えた『蚕糸の森公園』があります。
『テラス杉並蚕糸の森』の特徴は？
『テラス杉並蚕糸の森』は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」から徒歩6分、杉並区和田3丁目に位置する総戸数64戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで1997年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションです。駐車場は41台分あります。
『テラス杉並蚕糸の森』の最寄り駅は？
『テラス杉並蚕糸の森』の最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅です(徒歩6分)。 東京メトロ「東高円寺駅」は、東京都杉並区和田3丁目に位置する駅です。1964年9月18日に開業しました。杉並区の最東端にあり、青梅街道直下にある地下駅です。西側には環状七号線が通り、周辺は住宅地と公園が点在しています。地上出口を出るとすぐ南側には、遊具や防災施設を備えた『蚕糸の森公園』があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
蚕糸の森公園 詳細
所在：東京都杉並区和田3丁目55番30号物件から徒歩2分

『蚕糸の森公園』は東京メトロ丸ノ内線「高円寺駅」南側すぐに広がる、杉並区立の公園です。蚕糸試験場の移転に伴い、その跡地を活用し昭和61年に開園されました。東側には『杉並区立杉並第十小学校』が隣接し、小学校の校庭と公園が共用されています。地域に開かれた学校、そして地域住民に小学校への理解を深めてもらもうという公園・校庭一体化計画により整備されました。公園名称は蚕糸試験場に由来し、煉瓦造りの旧試験場正門は今も遺されています。園内や歩道には四季折々の自然がたくさん。ゆっくりとした時間を過ごせます。遊具広場にはジャングルジムやすべり台、鉄棒など定番遊具が充実。園内の水の流れでは、夏になると水遊びをする子どもたちで賑わいます。

注目スポット
セシオン杉並（高円寺地域区民センター複合施設） 詳細
所在：東京都杉並区梅里1丁目22-32物件から徒歩4分

『セシオン杉並』は東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、杉並区立の複合施設です。杉並区立杉並第十小学校が移転後の跡地を活用し、平成元年に開館されました。名前はスペイン語で「出会い」などという意味をもつ「セシオン」が採用されています。建物は地下1階から地上3階の構造となっており、館内には『杉並区社会教育センター』や『高円寺地域区民センター』、『高円寺区民事務所』が併設されており、区役所としての機能も担っています。コンサートホールは最大定員500人となっており、仮設能舞台やオーケストラピットも備わっています。集会室、音楽室、料理室なども完備されており、さまざまなイベントに利用されています。

注目スポット
桃園川緑道 詳細
所在：東京都杉並区高円寺南1丁目34番10号物件から徒歩11分

『桃園川緑道』はJRターミナル駅「中野駅」から南方向へ徒歩6分のところにある、杉並区立の遊歩道です。旧桃園川の暗渠上の土地を活かし、昭和44年に整備されました。開園当時は『桃園川公園』とされ、遊具や階段式噴水などが置かれていました。その後施設の老朽化により、平成元年から再整備を開始。なるべく段差をなくし安心して利用できる緑道を目指し、平成6年に桃園川緑道となりました。杉並区から中野区にかけて造られており、杉並区側は東西およそ1600メートルの長さとなっています。緑道のあちこちにカエルやカメ、カワウソ、カッパなどの水にちなんだかわいいモニュメントが設置され、かつてこの辺りに川が流れていたことを思い出してもらえるように…との願いが込められています。

街の人の声

この街ボイス画像:ひまわり さん（当社のご契約者）

ひまわり さん（当社のご契約者）

杉並区上高井戸1丁目在住

女性／34歳／1人家族

アクセス良く、駅前は清潔で賑わいあり 自慢できること 新宿や渋谷にすぐ出られるアクセスの良さ、駅前の清潔で賑わいのある雰囲気、複数の大きなスーパーやドラッグストアが揃い、病院や薬局、有名なパティスリーやレストランもある、動物病院や大きな公園、ドッグランも。 気になること 特になし

この街ボイス画像:おば さん（当社のご契約者）

おば さん（当社のご契約者）

杉並区上井草2丁目在住

女性／64歳／2人家族（うち子ども1人）

安心して暮らせる町 自慢できること 静か。安全・安心。治安がいい。 気になること 雨の日、通勤バスに高くの高校生が沢山乗ってくるので、遅延しがち

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