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ライオンズ外苑の杜

現在、売出し中の『ライオンズ外苑の杜』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月19日》

ライオンズ外苑の杜のポイント
★JR「信濃町駅」徒歩8分！
★JR「信濃町駅」徒歩8分！
★東京メトロ「四ツ谷駅」徒歩12分！
★東京メトロ「四ツ谷駅」徒歩12分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★『四谷第六小学校』徒歩13分！
★『四谷中学校』徒歩9分！
★『マルエツプチ』徒歩12分！
★『みなみもと町公園』徒歩2分！
ライオンズ外苑の杜のチェックポイント
◇所有権、一部旧法賃借権

ライオンズ外苑の杜について

『ライオンズ外苑の杜』は、JR中央線「信濃町駅」から徒歩8分、『新宿区南元町』にある総戸数92戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR総武線「信濃町駅」からは徒歩8分、東京メトロ南北線「四ツ谷駅」と東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権、一部旧法賃借権（借地期間は2070年6月24日まで）。建物はRC造7階建てで、施工は鉄建建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は31台（戸数に対する割合30%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『二葉南元保育園』徒歩3分、『四谷第六小学校』徒歩13分、『四谷中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『マルエツプチ　四谷二丁目店』徒歩12分。その他『みなみもと町公園』が徒歩2分、『明治神宮外苑』が徒歩8分、『慶應義塾大学病院』と『文学座』が徒歩11分の場所にあります。

所在
新宿区南元町
交通
JR中央線「信濃町駅」徒歩8分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
2013年3月築
総戸数
92戸
土地権利・敷地面積
所有権 旧法賃借（借地期間：2070年6月）・㎡
学校区
四谷第六小学校・ 四谷中学校
専有面積
63.76㎡〜97.7㎡
駐車場
31台（総戸数92戸に対して約33％）
ライオンズ外苑の杜
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『ライオンズ外苑の杜』のマップ

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施設MAP
口コミ
ハザード
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『ライオンズ外苑の杜』の写真

ライオンズ外苑の杜の外観（南東側から） 13
ライオンズ外苑の杜の外観（南西側から）
ライオンズ外苑の杜の外観（北東側から） 13
エントランスアプローチ
エントランス 13
ライオンズ外苑の杜の外観（南東側から）

ライオンズ外苑の杜の外観（南東側から）

2025年7月29日撮影

ライオンズ外苑の杜の外観（南西側から）

ライオンズ外苑の杜の外観（南西側から）

2025年7月29日撮影

ライオンズ外苑の杜の外観（北東側から）

ライオンズ外苑の杜の外観（北東側から）

2025年7月29日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2025年7月29日撮影

エントランス

エントランス

2025年7月29日撮影

エントランス

エントランス

2025年7月29日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2025年7月29日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2025年7月29日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2025年7月29日撮影

車寄せスペース

車寄せスペース

2025年7月29日撮影

敷地内駐車場（屋内機械式）

敷地内駐車場（屋内機械式）

2025年7月29日撮影

駐輪場の出入り口

駐輪場の出入り口

2025年7月29日撮影

敷地の南側前面道路（東側から）

敷地の南側前面道路（東側から）

2025年7月29日撮影

ライオンズ外苑の杜の外観（南東側から）
ライオンズ外苑の杜の外観（南西側から）
ライオンズ外苑の杜の外観（北東側から）
エントランスアプローチ
エントランス
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
駐車場の出入り口
車寄せスペース
敷地内駐車場（屋内機械式）
駐輪場の出入り口
敷地の南側前面道路（東側から）

Q&A

『ライオンズ外苑の杜』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ライオンズ外苑の杜』の特徴は？
『ライオンズ外苑の杜』は、JR中央線「信濃町駅」から徒歩8分、新宿区南元町に位置する総戸数92戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで2013年に完成しました。施工は鉄建建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は31台です。
『ライオンズ外苑の杜』の最寄り駅は？
『ライオンズ外苑の杜』の最寄り駅はJR中央線『信濃町』駅です(徒歩8分)。 JR「信濃町駅」は、東京都新宿区信濃町に位置する駅です。1894年10月9日に甲武鉄道の駅として開業しました。島式ホーム1面2線を持つ地上駅で、ホーム上には駅ビルがあります。近隣には首都高速4号新宿線や都道319号（外苑東通り）が通っています。周囲には『新宿御苑』や『赤坂御所』など、自然を楽しめるスポットが点在しています。また、北側には慶応義塾大学の信濃町キャンパスがあります。
『ライオンズ外苑の杜』の特徴は？
『ライオンズ外苑の杜』は、JR中央線「信濃町駅」から徒歩8分、新宿区南元町に位置する総戸数92戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで2013年に完成しました。施工は鉄建建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は31台です。
『ライオンズ外苑の杜』の最寄り駅は？
『ライオンズ外苑の杜』の最寄り駅はJR中央線『信濃町』駅です(徒歩8分)。 JR「信濃町駅」は、東京都新宿区信濃町に位置する駅です。1894年10月9日に甲武鉄道の駅として開業しました。島式ホーム1面2線を持つ地上駅で、ホーム上には駅ビルがあります。近隣には首都高速4号新宿線や都道319号（外苑東通り）が通っています。周囲には『新宿御苑』や『赤坂御所』など、自然を楽しめるスポットが点在しています。また、北側には慶応義塾大学の信濃町キャンパスがあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
みなみもと町公園 詳細
所在：東京都新宿区南元町20物件から徒歩2分

『みなみもと町公園』はターミナル総合駅「四ツ谷駅」から南西方向へ徒歩8分のところにある、公園です。元々御料地や学習院用地で、都立明治公園の一部として使用されていた土地で、東京オリンピックの際には駐車場として活用されていました。その後公園として整備され、昭和42年に開園されました。公園の西部分は緑豊かな自然が多く、都心にいながら森にいる気分が味わえます。四季折々の景色を眺めながら散策路をのんびり過ごすのも良さそう。石柱から霧状に出る水の流れは人気で、夏には遊びにきた親子連れで賑わいます。森の広場には複合遊具も設置。バスケットボールのゴールが設置されている多目的広場では、球技に取り組めます。ちびっこ広場にはブランコやすべり台など定番の遊具が充実しています。

注目スポット
明治神宮外苑 詳細
所在：東京都新宿区霞ヶ丘町1番1号物件から徒歩8分

『明治神宮外苑』はJR「信濃町駅」のすぐ南側に広がる、公園です。明治天皇・昭憲皇太后の遺徳を永く後世に伝えるべく、国家事業として大正15年に奉献。新宿区霞ヶ丘町から港区北青山にまたがる敷地内にはさまざまな施設が整備されています。園内には『明治神宮野球場 』や『明治神宮外苑軟式グラウンド』のほかに、アイススケート場やゴルフ練習場など運動施設が充実。『聖徳記念絵画館』や『明治記念館』など文化施設も多く併設されています。秋には銀杏並木の、黄金のトンネルを楽しみに訪れる人も多くいます。公園の東側には『赤坂御用地』が広がり、また周囲には『国立競技場』や『秩父宮ラグビー場 』などスポーツ施設や、『國學院高等学校』や『東京都立青山高等学校』と教育機関も多く近接しています。

注目スポット
文学座 詳細
所在：東京都新宿区信濃町10物件から徒歩11分

『文学座』はJR「信濃町駅」から北方向へ徒歩6分のところにある、劇場です。岸田國士氏、久保田万太郎氏、岩田豊雄氏の3人が中心となり、昭和12年に「文学座」が結成され、昭和13年に研究所として開設されました。「真に魅力ある現代人の演劇をつくりたい」、また「現代人の生活感情にもっとも密接な演劇の魅力を創造しよう」という理念を元に創立され、現在も引き継がれています。文学座による演劇の公演が開催されており、舞台と客席の設計が演目ごとに変わるので、演劇ファンに人気。昭和25年には『文学座アトリエ』が文学座の稽古場として、隣接する形で建てられました。また「名実ともに現代俳優たり得る人材」の育成を努めています。

街の人の声

この街ボイス画像:KM さん（当社のご契約者）

KM さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

男性／61歳／1人家族

電車もバスも便利！大きいスーパーも近い 自慢できること 早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。 気になること 街に関しては特にありません。

この街ボイス画像:ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／65歳／1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる 自慢できること 神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。 気になること 近くに大きなホームセンターがない。

この街ボイス画像:Kチャン さん（当社のご契約者）

Kチャン さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）

5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。

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